immobilie1-ID: 30865685 | Anbieter-ID: I-00Y0EI-W-02UE58
Schöne 2-ZKB-Wohnung in Donnerschwee!
159.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sanierten 31-Parteien-Appartement-komplex im schönen Donnerschwee. Die ehemalige Polstermöbelfabrik wurde 1993/94 umfassend kernsaniert und in dieses Wohngebäude umgewandelt. ...
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Diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sanierten 31-Parteien-Appartement-komplex im schönen Donnerschwee. Die ehemalige Polstermöbelfabrik wurde 1993/94 umfassend kernsaniert und in dieses Wohngebäude umgewandelt. Nach Betreten der, mit hochwertigen Bodenbelägen versehenen, Wohnung, empfängt Sie ein praktischer Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in die Küche, diese ist ausgestattet mit Herd, Kühlschrank und Dunstabzugshaube. Geradeaus gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Von diesem aus erreichen Sie den geräumigen Balkon mit Südausrichtung, der ausreichend Platz bietet, für eine gemütliche Sitzecke. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie das gemütliche Schlafzimmer. Ein hell gehaltenes Badezimmer mit Badewanne komplettiert den praktischen Grundriss der Wohnung, die gleichermaßen für Paare, Singles und Kapitalanleger geeignet ist. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum, in dem die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs ihren Platz finden und einen Stellplatz für Ihren PKW. Aktuell ist die Wohnung für 470,- € Kaltmiete vermietet.
Diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sanierten 31-Parteien-Appartement-komplex im schönen Donnerschwee. Die ehemalige Polstermöbelfabrik wurde 1993/94 umfassend kernsaniert und in dieses Wohngebäude umgewandelt. Nach Betreten der, mit hochwertigen Bodenbelägen versehenen, Wohnung, empfängt Sie ein praktischer Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in die Küche, diese ist ausgestattet mit Herd, Kühlschrank und Dunstabzugshaube. Geradeaus gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Von diesem aus erreichen Sie den geräumigen Balkon mit Südausrichtung, der ausreichend Platz bietet, für eine gemütliche Sitzecke. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie das gemütliche Schlafzimmer. Ein hell gehaltenes Badezimmer mit Badewanne komplettiert den praktischen Grundriss der Wohnung, die gleichermaßen für Paare, Singles und Kapitalanleger geeignet ist. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum, in dem die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs ihren Platz finden und einen Stellplatz für Ihren PKW. Aktuell ist die Wohnung für 470,- € Kaltmiete vermietet.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1954
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)53 m²
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Stellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
In diesem Stadtteil finden sich Immobilien für jeden Geschmack. Sowohl moderne Architektur als auch historische Häuser- silhouetten, die für Oldenburg typischen „Hundehütten“ und sehr ansprechende Wohn- und Geschäftshäuser machen das Besondere an...
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In diesem Stadtteil finden sich Immobilien für jeden Geschmack. Sowohl moderne Architektur als auch historische Häuser- silhouetten, die für Oldenburg typischen „Hundehütten“ und sehr ansprechende Wohn- und Geschäftshäuser machen das Besondere an Donnerschwee aus. Die sich in unmittelbarem Umfeld befindliche Weser-Ems-Halle wartet regelmäßig mit attraktiven Veranstaltungen auf. Der Hauptbahnhof und die zentrale Busstation garantieren eine optimale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Nebenstraße in gewachsener Umgebung mit Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, die hervorragende ärztliche Versorgung, die Nähe zu renommierten Schulen und zur Innenstadt sowie das besondere Flair runden den positiven Gesamteindruck dieses Quartiers ab.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel. Nr. 0441- 3611890 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel. Nr. 0441- 3611890 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!
In diesem Stadtteil finden sich Immobilien für jeden Geschmack. Sowohl moderne Architektur als auch historische Häuser- silhouetten, die für Oldenburg typischen „Hundehütten“ und sehr ansprechende Wohn- und Geschäftshäuser machen das Besondere an Donnerschwee aus. Die sich in unmittelbarem Umfeld befindliche Weser-Ems-Halle wartet regelmäßig mit attraktiven Veranstaltungen auf. Der Hauptbahnhof und die zentrale Busstation garantieren eine optimale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Nebenstraße in gewachsener Umgebung mit Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, die hervorragende ärztliche Versorgung, die Nähe zu renommierten Schulen und zur Innenstadt sowie das besondere Flair runden den positiven Gesamteindruck dieses Quartiers ab.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel. Nr. 0441- 3611890 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel. Nr. 0441- 3611890 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!
26123 Oldenburg · Oldenburg Stadt · Niedersachsen · Deutschland
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Theaterwall 14a
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