immobilie1-ID: 30863329 | Anbieter-ID: I-00Y074-W-02URXB
Sanierungsbedürftige 1-Zimmer Eigentumswohnung in Schwerin
40.000 €
Kaufpreis
32 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Im Souterrain dieses Stadthauses aus dem Jahr 1920, welches 1998 umfangreich saniert und renoviert wurde, befindet sich diese kleine, aber sehr geräumige Einzimmerwohnung. Die insgesamt 32 qm dieser Einzimmerwohnung erstrecken sich über einen kleinen...
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Im Souterrain dieses Stadthauses aus dem Jahr 1920, welches 1998 umfangreich saniert und renoviert wurde, befindet sich diese kleine, aber sehr geräumige Einzimmerwohnung. Die insgesamt 32 qm dieser Einzimmerwohnung erstrecken sich über einen kleinen Flur, ein innenliegendes Duschbad eine Küche mit Potenzial zur Nutzung als Wohnküche und einem Wohn/Schlafraum mit einer kleinen Terrasse. Mit handwerklichem Geschick und einem adäquaten Sanierungs- bzw. Renovierungsbudget kann hier eine attraktive Singlewohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung entstehen.
Der Eingang zur Wohnung erfolgt im Kellergeschoß dieses Mehrfamilienhauses.
Bitte beachten Sie, dass wir im gleichen Haus noch zwei langfristig vermietete, grundrissähnliche Zweiraumwohnungen im Erdgeschoß und 2. Obergeschoß anbieten
Der Eingang zur Wohnung erfolgt im Kellergeschoß dieses Mehrfamilienhauses.
Bitte beachten Sie, dass wir im gleichen Haus noch zwei langfristig vermietete, grundrissähnliche Zweiraumwohnungen im Erdgeschoß und 2. Obergeschoß anbieten
Im Souterrain dieses Stadthauses aus dem Jahr 1920, welches 1998 umfangreich saniert und renoviert wurde, befindet sich diese kleine, aber sehr geräumige Einzimmerwohnung. Die insgesamt 32 qm dieser Einzimmerwohnung erstrecken sich über einen kleinen Flur, ein innenliegendes Duschbad eine Küche mit Potenzial zur Nutzung als Wohnküche und einem Wohn/Schlafraum mit einer kleinen Terrasse. Mit handwerklichem Geschick und einem adäquaten Sanierungs- bzw. Renovierungsbudget kann hier eine attraktive Singlewohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung entstehen.
Der Eingang zur Wohnung erfolgt im Kellergeschoß dieses Mehrfamilienhauses.
Bitte beachten Sie, dass wir im gleichen Haus noch zwei langfristig vermietete, grundrissähnliche Zweiraumwohnungen im Erdgeschoß und 2. Obergeschoß anbieten
Der Eingang zur Wohnung erfolgt im Kellergeschoß dieses Mehrfamilienhauses.
Bitte beachten Sie, dass wir im gleichen Haus noch zwei langfristig vermietete, grundrissähnliche Zweiraumwohnungen im Erdgeschoß und 2. Obergeschoß anbieten
Kosten
-
Kaufpreis40.000 €
-
Hausgeld pro Monat159,06 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)32 m²
-
Gesamtfläche (ca.)32,85 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,12 m²
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Willkommen in der "Stadt der sieben Seen und Wälder". Die
Stadtfläche der Landeshauptstadt Schwerin ist heute zu 28.5% mit
Seen und zu 18,5% mit Wald bedeckt. Ausgangspunkt der
Stadtentwicklung ist die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen, dem
Schweriner... mehr lesen
Stadtfläche der Landeshauptstadt Schwerin ist heute zu 28.5% mit
Seen und zu 18,5% mit Wald bedeckt. Ausgangspunkt der
Stadtentwicklung ist die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen, dem
Schweriner... mehr lesen
Willkommen in der "Stadt der sieben Seen und Wälder". Die
Stadtfläche der Landeshauptstadt Schwerin ist heute zu 28.5% mit
Seen und zu 18,5% mit Wald bedeckt. Ausgangspunkt der
Stadtentwicklung ist die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen, dem
Schweriner Schloss mit Schlossgarten, aktuell der Sitz des
Landtages von Mecklenburg - Vorpommern. Schwerin mit seinen
ca. 96.000 Einwohnern ist wirtschaftlich gut aufgestellt.
Technologieunternehmen, Behörden, die deutsche Bahn,
Maschinen- und Materialverarbeitung, Gesundheitswirtschaft,
Kliniken, Hochschulen und zunehmend auch der Tourismus prägen
den Wirtschaftsstandort. Der ÖPNV glänzt mit einem
weitverzweigten Straßenbahn- und Busliniennetz. So ist auch der
Stadtteil Werdervorstadt, der sich in zentraler Lage östlich des
Ziegelinnensees und südlich des Ziegelaußensees befindet, bestens
angebunden. Das Zentrum sowie größere Einkaufsstätten sind in ca.
10 Minuten erreichbar. Schulpflichtige erreichen ihre
Schulstandorte fußläufig oder mit Bus- und Straßenbahnlinien vor
Ort. Kulturelle Angebote sowie Möglichkeiten der Freizeitgestaltung
sind vielfältig und halten für Jung und Alt etwas bereit. Die
Anbindung der Landeshauptstadt an das überregionale
Verkehrsnetz ist sehr gut. So sind größere Zentren wie Lübeck (ca.
54 km), Rostock (ca. 69 km), Hamburg (ca. 94 km) oder Berlin (ca.
220 km) über Bundestraßen sowie den Autobahnen A14, A24 und
A20 schnell und sicher zu erreichen.
Stadtfläche der Landeshauptstadt Schwerin ist heute zu 28.5% mit
Seen und zu 18,5% mit Wald bedeckt. Ausgangspunkt der
Stadtentwicklung ist die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen, dem
Schweriner Schloss mit Schlossgarten, aktuell der Sitz des
Landtages von Mecklenburg - Vorpommern. Schwerin mit seinen
ca. 96.000 Einwohnern ist wirtschaftlich gut aufgestellt.
Technologieunternehmen, Behörden, die deutsche Bahn,
Maschinen- und Materialverarbeitung, Gesundheitswirtschaft,
Kliniken, Hochschulen und zunehmend auch der Tourismus prägen
den Wirtschaftsstandort. Der ÖPNV glänzt mit einem
weitverzweigten Straßenbahn- und Busliniennetz. So ist auch der
Stadtteil Werdervorstadt, der sich in zentraler Lage östlich des
Ziegelinnensees und südlich des Ziegelaußensees befindet, bestens
angebunden. Das Zentrum sowie größere Einkaufsstätten sind in ca.
10 Minuten erreichbar. Schulpflichtige erreichen ihre
Schulstandorte fußläufig oder mit Bus- und Straßenbahnlinien vor
Ort. Kulturelle Angebote sowie Möglichkeiten der Freizeitgestaltung
sind vielfältig und halten für Jung und Alt etwas bereit. Die
Anbindung der Landeshauptstadt an das überregionale
Verkehrsnetz ist sehr gut. So sind größere Zentren wie Lübeck (ca.
54 km), Rostock (ca. 69 km), Hamburg (ca. 94 km) oder Berlin (ca.
220 km) über Bundestraßen sowie den Autobahnen A14, A24 und
A20 schnell und sicher zu erreichen.
Willkommen in der "Stadt der sieben Seen und Wälder". Die
Stadtfläche der Landeshauptstadt Schwerin ist heute zu 28.5% mit
Seen und zu 18,5% mit Wald bedeckt. Ausgangspunkt der
Stadtentwicklung ist die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen, dem
Schweriner Schloss mit Schlossgarten, aktuell der Sitz des
Landtages von Mecklenburg - Vorpommern. Schwerin mit seinen
ca. 96.000 Einwohnern ist wirtschaftlich gut aufgestellt.
Technologieunternehmen, Behörden, die deutsche Bahn,
Maschinen- und Materialverarbeitung, Gesundheitswirtschaft,
Kliniken, Hochschulen und zunehmend auch der Tourismus prägen
den Wirtschaftsstandort. Der ÖPNV glänzt mit einem
weitverzweigten Straßenbahn- und Busliniennetz. So ist auch der
Stadtteil Werdervorstadt, der sich in zentraler Lage östlich des
Ziegelinnensees und südlich des Ziegelaußensees befindet, bestens
angebunden. Das Zentrum sowie größere Einkaufsstätten sind in ca.
10 Minuten erreichbar. Schulpflichtige erreichen ihre
Schulstandorte fußläufig oder mit Bus- und Straßenbahnlinien vor
Ort. Kulturelle Angebote sowie Möglichkeiten der Freizeitgestaltung
sind vielfältig und halten für Jung und Alt etwas bereit. Die
Anbindung der Landeshauptstadt an das überregionale
Verkehrsnetz ist sehr gut. So sind größere Zentren wie Lübeck (ca.
54 km), Rostock (ca. 69 km), Hamburg (ca. 94 km) oder Berlin (ca.
220 km) über Bundestraßen sowie den Autobahnen A14, A24 und
A20 schnell und sicher zu erreichen.
Stadtfläche der Landeshauptstadt Schwerin ist heute zu 28.5% mit
Seen und zu 18,5% mit Wald bedeckt. Ausgangspunkt der
Stadtentwicklung ist die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen, dem
Schweriner Schloss mit Schlossgarten, aktuell der Sitz des
Landtages von Mecklenburg - Vorpommern. Schwerin mit seinen
ca. 96.000 Einwohnern ist wirtschaftlich gut aufgestellt.
Technologieunternehmen, Behörden, die deutsche Bahn,
Maschinen- und Materialverarbeitung, Gesundheitswirtschaft,
Kliniken, Hochschulen und zunehmend auch der Tourismus prägen
den Wirtschaftsstandort. Der ÖPNV glänzt mit einem
weitverzweigten Straßenbahn- und Busliniennetz. So ist auch der
Stadtteil Werdervorstadt, der sich in zentraler Lage östlich des
Ziegelinnensees und südlich des Ziegelaußensees befindet, bestens
angebunden. Das Zentrum sowie größere Einkaufsstätten sind in ca.
10 Minuten erreichbar. Schulpflichtige erreichen ihre
Schulstandorte fußläufig oder mit Bus- und Straßenbahnlinien vor
Ort. Kulturelle Angebote sowie Möglichkeiten der Freizeitgestaltung
sind vielfältig und halten für Jung und Alt etwas bereit. Die
Anbindung der Landeshauptstadt an das überregionale
Verkehrsnetz ist sehr gut. So sind größere Zentren wie Lübeck (ca.
54 km), Rostock (ca. 69 km), Hamburg (ca. 94 km) oder Berlin (ca.
220 km) über Bundestraßen sowie den Autobahnen A14, A24 und
A20 schnell und sicher zu erreichen.
19053 Schwerin · weitere Objekte · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Wismar
Engel & Völkers Wismar EV Mecklenburg GmbH
ABC-Straße 1
23966 Wismar
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+49 3841 2232384
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