immobilie1-ID: 30841419 | Anbieter-ID: I-00XYT8-W-02UEBJ
Geräumiges Handwerkerhaus mit großem Garten und Dachterrasse
125.000 €
Kaufpreis
365 m²
Wohnfläche
1.113 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Im schönen, beschaulichen Ort Münchweiler am Klingbach, steht diese ca. 1872 erbaute und ständig erweiterte Immobilie zum Verkauf.
Über die Jahre hinweg wurde dieses Objekt vielfältig genutzt, zuletzt als großes Wohnhaus mit Gaststätte, doch auch ein... mehr lesen
Über die Jahre hinweg wurde dieses Objekt vielfältig genutzt, zuletzt als großes Wohnhaus mit Gaststätte, doch auch ein... mehr lesen
Im schönen, beschaulichen Ort Münchweiler am Klingbach, steht diese ca. 1872 erbaute und ständig erweiterte Immobilie zum Verkauf.
Über die Jahre hinweg wurde dieses Objekt vielfältig genutzt, zuletzt als großes Wohnhaus mit Gaststätte, doch auch ein Tanzsaal war einmal. So ergeben sich vielfältige Möglichkeiten in Bezug auf die Nutzung und Gestaltung der Immobilie. Zahlreiche Zimmer und ein großer Keller, sowie eine Doppelgarage, mehrere Balkone und der innenliegende Hof sind zudem vorhanden.
Besonders zu erwähnen ist auch der große Garten im hinteren Bereich der Liegenschaft, welcher durch einen kleinen Fußweg vom vorderen Grundstücksteil getrennt ist. Hierbei handelt es sich um ein Dorfgebiet, eine eventuelle Bebaubarkeit wäre zu klären.
Ein weiteres Schmankerl ist die große Dachterrasse, welche einen ausgezeichneten Blick über die idyllische Umgebung ermöglicht.
Zuletzt wurde vor einigen Jahren die Heizungsanlage modernisiert (Öl-Zentralheizung), um ein zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen sind jedoch umfangreiche Arbeiten angebracht.
Ausstattung:
- Öl-Zentralheizung von Viessmann
- schöne Schreinerarbeiten in einzelnen Zimmern
- diverse zweifach verglaste Fenster verschiedener Baujahre
- ehemaliger Gastraum mit Theke
- kleine Kellerbar
Aufteilung:
EG: Gastraum, Küche, Balkon, drei Zimmer, Hobbyraum, Durchgangsraum, Esszimmer, Flur, Wohnzimmer, Badezimmer
DG: Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse, drei Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Flur, Dachterrasse, Dachräume
KG: Kellerbar, Doppelgarage, Heizraum, Werkstatt, Öllager, diverse Lager- und Abstellflächen
Über die Jahre hinweg wurde dieses Objekt vielfältig genutzt, zuletzt als großes Wohnhaus mit Gaststätte, doch auch ein Tanzsaal war einmal. So ergeben sich vielfältige Möglichkeiten in Bezug auf die Nutzung und Gestaltung der Immobilie. Zahlreiche Zimmer und ein großer Keller, sowie eine Doppelgarage, mehrere Balkone und der innenliegende Hof sind zudem vorhanden.
Besonders zu erwähnen ist auch der große Garten im hinteren Bereich der Liegenschaft, welcher durch einen kleinen Fußweg vom vorderen Grundstücksteil getrennt ist. Hierbei handelt es sich um ein Dorfgebiet, eine eventuelle Bebaubarkeit wäre zu klären.
Ein weiteres Schmankerl ist die große Dachterrasse, welche einen ausgezeichneten Blick über die idyllische Umgebung ermöglicht.
Zuletzt wurde vor einigen Jahren die Heizungsanlage modernisiert (Öl-Zentralheizung), um ein zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen sind jedoch umfangreiche Arbeiten angebracht.
Ausstattung:
- Öl-Zentralheizung von Viessmann
- schöne Schreinerarbeiten in einzelnen Zimmern
- diverse zweifach verglaste Fenster verschiedener Baujahre
- ehemaliger Gastraum mit Theke
- kleine Kellerbar
Aufteilung:
EG: Gastraum, Küche, Balkon, drei Zimmer, Hobbyraum, Durchgangsraum, Esszimmer, Flur, Wohnzimmer, Badezimmer
DG: Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse, drei Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Flur, Dachterrasse, Dachräume
KG: Kellerbar, Doppelgarage, Heizraum, Werkstatt, Öllager, diverse Lager- und Abstellflächen
Im schönen, beschaulichen Ort Münchweiler am Klingbach, steht diese ca. 1872 erbaute und ständig erweiterte Immobilie zum Verkauf.
Über die Jahre hinweg wurde dieses Objekt vielfältig genutzt, zuletzt als großes Wohnhaus mit Gaststätte, doch auch ein Tanzsaal war einmal. So ergeben sich vielfältige Möglichkeiten in Bezug auf die Nutzung und Gestaltung der Immobilie. Zahlreiche Zimmer und ein großer Keller, sowie eine Doppelgarage, mehrere Balkone und der innenliegende Hof sind zudem vorhanden.
Besonders zu erwähnen ist auch der große Garten im hinteren Bereich der Liegenschaft, welcher durch einen kleinen Fußweg vom vorderen Grundstücksteil getrennt ist. Hierbei handelt es sich um ein Dorfgebiet, eine eventuelle Bebaubarkeit wäre zu klären.
Ein weiteres Schmankerl ist die große Dachterrasse, welche einen ausgezeichneten Blick über die idyllische Umgebung ermöglicht.
Zuletzt wurde vor einigen Jahren die Heizungsanlage modernisiert (Öl-Zentralheizung), um ein zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen sind jedoch umfangreiche Arbeiten angebracht.
Ausstattung:
- Öl-Zentralheizung von Viessmann
- schöne Schreinerarbeiten in einzelnen Zimmern
- diverse zweifach verglaste Fenster verschiedener Baujahre
- ehemaliger Gastraum mit Theke
- kleine Kellerbar
Aufteilung:
EG: Gastraum, Küche, Balkon, drei Zimmer, Hobbyraum, Durchgangsraum, Esszimmer, Flur, Wohnzimmer, Badezimmer
DG: Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse, drei Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Flur, Dachterrasse, Dachräume
KG: Kellerbar, Doppelgarage, Heizraum, Werkstatt, Öllager, diverse Lager- und Abstellflächen
Über die Jahre hinweg wurde dieses Objekt vielfältig genutzt, zuletzt als großes Wohnhaus mit Gaststätte, doch auch ein Tanzsaal war einmal. So ergeben sich vielfältige Möglichkeiten in Bezug auf die Nutzung und Gestaltung der Immobilie. Zahlreiche Zimmer und ein großer Keller, sowie eine Doppelgarage, mehrere Balkone und der innenliegende Hof sind zudem vorhanden.
Besonders zu erwähnen ist auch der große Garten im hinteren Bereich der Liegenschaft, welcher durch einen kleinen Fußweg vom vorderen Grundstücksteil getrennt ist. Hierbei handelt es sich um ein Dorfgebiet, eine eventuelle Bebaubarkeit wäre zu klären.
Ein weiteres Schmankerl ist die große Dachterrasse, welche einen ausgezeichneten Blick über die idyllische Umgebung ermöglicht.
Zuletzt wurde vor einigen Jahren die Heizungsanlage modernisiert (Öl-Zentralheizung), um ein zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen sind jedoch umfangreiche Arbeiten angebracht.
Ausstattung:
- Öl-Zentralheizung von Viessmann
- schöne Schreinerarbeiten in einzelnen Zimmern
- diverse zweifach verglaste Fenster verschiedener Baujahre
- ehemaliger Gastraum mit Theke
- kleine Kellerbar
Aufteilung:
EG: Gastraum, Küche, Balkon, drei Zimmer, Hobbyraum, Durchgangsraum, Esszimmer, Flur, Wohnzimmer, Badezimmer
DG: Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse, drei Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Flur, Dachterrasse, Dachräume
KG: Kellerbar, Doppelgarage, Heizraum, Werkstatt, Öllager, diverse Lager- und Abstellflächen
Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, Christof Jäger Immobilien GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Sofern es sich bei dem vorliegenden Angebot um eine Immobilie entsprechend §656c (1) BGB handelt, hat der Immobilienmakler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Auf eine weitere mögliche Doppeltätigkeit des Maklers, sowie eine möglicherweise bestehende Vereinbarung bezüglich §656d (1) BGB wird hiermit hingewiesen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1872
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)365 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.113 m²
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Garage
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
-
Baujahr (laut Energieausweis)1872
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
76857 Münchweiler am Klingbach · Münchweiler am Klingbach · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma Engel & Völkers Landau
Christof Jäger Immobilien GmbH & Co. KG
Theaterstraße 1
76829 Landau in der Pfalz
76829 Landau in der Pfalz
Theaterstraße 1,
76829 Landau in der Pfalz
76829 Landau in der Pfalz
+ 49(0)6341/5575911
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76829 Landau in der Pfalz
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