immobilie1-ID: 30790489 | Anbieter-ID: I-00XV7R-W-02UBVF
Charmante 6-Zimmer Maisonettewohnung mit großem Garten
599.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Im Erd- und Obergeschoss eines ruhig gelegenen Zweifamilienhauses befindet sich diese ca. 155 m² große Maisonettewohnung, die ein angenehmes Haus-im-Haus-Gefühl vermittelt. Das 1960 erbaute Haus wurde 2001 umfangreich modernisiert und bietet nun...
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Im Erd- und Obergeschoss eines ruhig gelegenen Zweifamilienhauses befindet sich diese ca. 155 m² große Maisonettewohnung, die ein angenehmes Haus-im-Haus-Gefühl vermittelt. Das 1960 erbaute Haus wurde 2001 umfangreich modernisiert und bietet nun einen hohen Wohnkomfort. Zum Verkauf steht diese helle Wohnung mit sechs großzügigen Zimmern. Die lichtdurchflutete Atmosphäre schafft ein angenehmes Wohnerlebnis, während zwei Balkone, eine sonnige Terrasse und ein großer Garten die perfekte Gelegenheit zum Entspannen bieten.
Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge - einen im Erdgeschoss und einen Haupteingang im Obergeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit schönem Kachelofen und direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Vom großen Südbalkon genießt man einen herrlichen Blick in den eigenen Garten. Eine separate, geräumige Küche mit viel Platz zum Kochen, ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer verteilen sich ebenfalls geschickt auf dieser Etage im Obergeschoss des Hauses. Über die Diele gelangt man über eine Holztreppe in das Erdgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse und in den Garten sowie ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche. Die sonnige Terrasse verfügt über einen gepflegten Sonnenschutz (Pergola) und bietet Platz zum Erholen und Entspannen. Ein absolutes Highlight ist der ca. 300 m² große Gartenanteil, der viel Platz für Kinder zum Spielen, für Hobbygärtner und zum Entspannen garantiert. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, wie z. B. der Parkettboden (obere Etage) und der Kachelofen im Wohnzimmer. Aufgrund der Lage eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die stadtnah und doch im Grünen wohnen möchten. Die Natur liegt direkt vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören ein Kellerraum, eine Waschküche sowie ein neuwertiger Schuppen. Die Doppelgarage (für kleinere Autos) wird mit der zweiten Partei geteilt. Insgesamt bietet die Wohnung viel Gestaltungspotential mit einer schönen Aufteilung und eignet sich optimal als Alternative zu einem Haus mit Naherholungsfaktor.
Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge - einen im Erdgeschoss und einen Haupteingang im Obergeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit schönem Kachelofen und direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Vom großen Südbalkon genießt man einen herrlichen Blick in den eigenen Garten. Eine separate, geräumige Küche mit viel Platz zum Kochen, ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer verteilen sich ebenfalls geschickt auf dieser Etage im Obergeschoss des Hauses. Über die Diele gelangt man über eine Holztreppe in das Erdgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse und in den Garten sowie ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche. Die sonnige Terrasse verfügt über einen gepflegten Sonnenschutz (Pergola) und bietet Platz zum Erholen und Entspannen. Ein absolutes Highlight ist der ca. 300 m² große Gartenanteil, der viel Platz für Kinder zum Spielen, für Hobbygärtner und zum Entspannen garantiert. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, wie z. B. der Parkettboden (obere Etage) und der Kachelofen im Wohnzimmer. Aufgrund der Lage eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die stadtnah und doch im Grünen wohnen möchten. Die Natur liegt direkt vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören ein Kellerraum, eine Waschküche sowie ein neuwertiger Schuppen. Die Doppelgarage (für kleinere Autos) wird mit der zweiten Partei geteilt. Insgesamt bietet die Wohnung viel Gestaltungspotential mit einer schönen Aufteilung und eignet sich optimal als Alternative zu einem Haus mit Naherholungsfaktor.
Im Erd- und Obergeschoss eines ruhig gelegenen Zweifamilienhauses befindet sich diese ca. 155 m² große Maisonettewohnung, die ein angenehmes Haus-im-Haus-Gefühl vermittelt. Das 1960 erbaute Haus wurde 2001 umfangreich modernisiert und bietet nun einen hohen Wohnkomfort. Zum Verkauf steht diese helle Wohnung mit sechs großzügigen Zimmern. Die lichtdurchflutete Atmosphäre schafft ein angenehmes Wohnerlebnis, während zwei Balkone, eine sonnige Terrasse und ein großer Garten die perfekte Gelegenheit zum Entspannen bieten.
Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge - einen im Erdgeschoss und einen Haupteingang im Obergeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit schönem Kachelofen und direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Vom großen Südbalkon genießt man einen herrlichen Blick in den eigenen Garten. Eine separate, geräumige Küche mit viel Platz zum Kochen, ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer verteilen sich ebenfalls geschickt auf dieser Etage im Obergeschoss des Hauses. Über die Diele gelangt man über eine Holztreppe in das Erdgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse und in den Garten sowie ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche. Die sonnige Terrasse verfügt über einen gepflegten Sonnenschutz (Pergola) und bietet Platz zum Erholen und Entspannen. Ein absolutes Highlight ist der ca. 300 m² große Gartenanteil, der viel Platz für Kinder zum Spielen, für Hobbygärtner und zum Entspannen garantiert. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, wie z. B. der Parkettboden (obere Etage) und der Kachelofen im Wohnzimmer. Aufgrund der Lage eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die stadtnah und doch im Grünen wohnen möchten. Die Natur liegt direkt vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören ein Kellerraum, eine Waschküche sowie ein neuwertiger Schuppen. Die Doppelgarage (für kleinere Autos) wird mit der zweiten Partei geteilt. Insgesamt bietet die Wohnung viel Gestaltungspotential mit einer schönen Aufteilung und eignet sich optimal als Alternative zu einem Haus mit Naherholungsfaktor.
Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge - einen im Erdgeschoss und einen Haupteingang im Obergeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit schönem Kachelofen und direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Vom großen Südbalkon genießt man einen herrlichen Blick in den eigenen Garten. Eine separate, geräumige Küche mit viel Platz zum Kochen, ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer verteilen sich ebenfalls geschickt auf dieser Etage im Obergeschoss des Hauses. Über die Diele gelangt man über eine Holztreppe in das Erdgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse und in den Garten sowie ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche. Die sonnige Terrasse verfügt über einen gepflegten Sonnenschutz (Pergola) und bietet Platz zum Erholen und Entspannen. Ein absolutes Highlight ist der ca. 300 m² große Gartenanteil, der viel Platz für Kinder zum Spielen, für Hobbygärtner und zum Entspannen garantiert. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, wie z. B. der Parkettboden (obere Etage) und der Kachelofen im Wohnzimmer. Aufgrund der Lage eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die stadtnah und doch im Grünen wohnen möchten. Die Natur liegt direkt vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören ein Kellerraum, eine Waschküche sowie ein neuwertiger Schuppen. Die Doppelgarage (für kleinere Autos) wird mit der zweiten Partei geteilt. Insgesamt bietet die Wohnung viel Gestaltungspotential mit einer schönen Aufteilung und eignet sich optimal als Alternative zu einem Haus mit Naherholungsfaktor.
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)155 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Stellplatz
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Garage
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FußbodenFliesen, Parkett, Teppich
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch205,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
Einbauküche
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mitten in der Stadt Renningen. Die junge und innovative Kleinstadt Renningen liegt naturnah im Heckengäu unweit des nah gelegenen Schwarzwaldes, der zu allen Jahreszeiten reizvolle...
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Diese schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mitten in der Stadt Renningen. Die junge und innovative Kleinstadt Renningen liegt naturnah im Heckengäu unweit des nah gelegenen Schwarzwaldes, der zu allen Jahreszeiten reizvolle Ausflugsziele bietet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Läden des täglichen Bedarfs, Kindergärten, das Schul-, Kultur- sowie Sportzentrum und sind fußläufig sehr gut und schnell zu erreichen. Auch ein S-Bahn-Anschluss (S6 Weil der Stadt - Stuttgart und S60 Renningen - Böblingen) ist vorhanden. Sportvereine, kirchliche und soziale Organisationen sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot unterstreichen die hervorragende Infrastruktur für alle Generationen. Die in unmittelbarer Nähe liegenden Städte Leonberg, Sindelfingen und Böblingen sind schnell erreicht, ebenso wie die großen Arbeitgeber der Region. Hier ist insbesondere das Forschungs- und Entwicklungszentrum von Bosch zu erwähnen. In die Stuttgarter Innenstadt benötigt man mit dem Auto lediglich ca. 30 min.
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mitten in der Stadt Renningen. Die junge und innovative Kleinstadt Renningen liegt naturnah im Heckengäu unweit des nah gelegenen Schwarzwaldes, der zu allen Jahreszeiten reizvolle Ausflugsziele bietet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Läden des täglichen Bedarfs, Kindergärten, das Schul-, Kultur- sowie Sportzentrum und sind fußläufig sehr gut und schnell zu erreichen. Auch ein S-Bahn-Anschluss (S6 Weil der Stadt - Stuttgart und S60 Renningen - Böblingen) ist vorhanden. Sportvereine, kirchliche und soziale Organisationen sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot unterstreichen die hervorragende Infrastruktur für alle Generationen. Die in unmittelbarer Nähe liegenden Städte Leonberg, Sindelfingen und Böblingen sind schnell erreicht, ebenso wie die großen Arbeitgeber der Region. Hier ist insbesondere das Forschungs- und Entwicklungszentrum von Bosch zu erwähnen. In die Stuttgarter Innenstadt benötigt man mit dem Auto lediglich ca. 30 min.
71272 Renningen · Renningen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma Engel & Völkers Leonberg
Engel & Völkers - Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Graf-Eberhard-Str. 9 9,
71229 Leonberg
71229 Leonberg
Hauptstr. 67,
70771 Leinfelden-Echterdingen
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+49 7152 31987700
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Hauptstr. 67,
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