immobilie1-ID: 30778481 | Anbieter-ID: I-00XUFJ-W-02S2Y7
Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Kamin
Auf Anfrage
Preis
90 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1991 errichtet wurde. Von den insgesamt 8 Wohneinheiten werden 7 von den Eigentümern selbst bewohnt, was für ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld...
mehr lesen
Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1991 errichtet wurde. Von den insgesamt 8 Wohneinheiten werden 7 von den Eigentümern selbst bewohnt, was für ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld sorgt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit einer Wohnfläche von 90 m² genügend Raum für individuelle Entfaltung.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Gaszentralheizung und eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer. Im Jahr 2014 wurde das Dach des Gebäudes komplett erneuert und die Wohnung selbst wurde 2013 umfassend renoviert, inklusive einer Änderung des Grundrisses. Dabei wurden hochwertige Parkettböden verlegt und die Bäder sowie die Küche komplett erneuert. Insgesamt stehen zwei moderne Bäder zur Verfügung.
Die Wohnung bietet außerdem zwei geräumige Kellerräume, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung, ein weiterer kann optional für 70 Euro im Monat angemietet werden. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der eingelassene Tresor in der Wand sowie ein begehbarer Kleiderschrank.
Die 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im Zuffenhausener Stadtteil von Stuttgart. Das Gebäude liegt in der letzten Reihe und bietet somit einen unverbauten Blick ins Grüne. Hier lässt es sich in Ruhe entspannen und dem Alltagsstress entfliehen.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2024 bezugsfrei und die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 218 €. Die Lage in Zuffenhausen ist sehr beliebt und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Résumé: Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser charmanten Maisonette-Wohnung!
Die Wohnung verfügt über eine moderne Gaszentralheizung und eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer. Im Jahr 2014 wurde das Dach des Gebäudes komplett erneuert und die Wohnung selbst wurde 2013 umfassend renoviert, inklusive einer Änderung des Grundrisses. Dabei wurden hochwertige Parkettböden verlegt und die Bäder sowie die Küche komplett erneuert. Insgesamt stehen zwei moderne Bäder zur Verfügung.
Die Wohnung bietet außerdem zwei geräumige Kellerräume, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung, ein weiterer kann optional für 70 Euro im Monat angemietet werden. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der eingelassene Tresor in der Wand sowie ein begehbarer Kleiderschrank.
Die 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im Zuffenhausener Stadtteil von Stuttgart. Das Gebäude liegt in der letzten Reihe und bietet somit einen unverbauten Blick ins Grüne. Hier lässt es sich in Ruhe entspannen und dem Alltagsstress entfliehen.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2024 bezugsfrei und die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 218 €. Die Lage in Zuffenhausen ist sehr beliebt und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Résumé: Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser charmanten Maisonette-Wohnung!
Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1991 errichtet wurde. Von den insgesamt 8 Wohneinheiten werden 7 von den Eigentümern selbst bewohnt, was für ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld sorgt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit einer Wohnfläche von 90 m² genügend Raum für individuelle Entfaltung.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Gaszentralheizung und eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer. Im Jahr 2014 wurde das Dach des Gebäudes komplett erneuert und die Wohnung selbst wurde 2013 umfassend renoviert, inklusive einer Änderung des Grundrisses. Dabei wurden hochwertige Parkettböden verlegt und die Bäder sowie die Küche komplett erneuert. Insgesamt stehen zwei moderne Bäder zur Verfügung.
Die Wohnung bietet außerdem zwei geräumige Kellerräume, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung, ein weiterer kann optional für 70 Euro im Monat angemietet werden. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der eingelassene Tresor in der Wand sowie ein begehbarer Kleiderschrank.
Die 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im Zuffenhausener Stadtteil von Stuttgart. Das Gebäude liegt in der letzten Reihe und bietet somit einen unverbauten Blick ins Grüne. Hier lässt es sich in Ruhe entspannen und dem Alltagsstress entfliehen.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2024 bezugsfrei und die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 218 €. Die Lage in Zuffenhausen ist sehr beliebt und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Résumé: Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser charmanten Maisonette-Wohnung!
Die Wohnung verfügt über eine moderne Gaszentralheizung und eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer. Im Jahr 2014 wurde das Dach des Gebäudes komplett erneuert und die Wohnung selbst wurde 2013 umfassend renoviert, inklusive einer Änderung des Grundrisses. Dabei wurden hochwertige Parkettböden verlegt und die Bäder sowie die Küche komplett erneuert. Insgesamt stehen zwei moderne Bäder zur Verfügung.
Die Wohnung bietet außerdem zwei geräumige Kellerräume, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung, ein weiterer kann optional für 70 Euro im Monat angemietet werden. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der eingelassene Tresor in der Wand sowie ein begehbarer Kleiderschrank.
Die 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im Zuffenhausener Stadtteil von Stuttgart. Das Gebäude liegt in der letzten Reihe und bietet somit einen unverbauten Blick ins Grüne. Hier lässt es sich in Ruhe entspannen und dem Alltagsstress entfliehen.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2024 bezugsfrei und die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 218 €. Die Lage in Zuffenhausen ist sehr beliebt und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Résumé: Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser charmanten Maisonette-Wohnung!
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Hausgeld pro Monat218 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,0 % auf den Kaufpreis zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss je Vertragspartei verdient und fällig. Die Firma Stuttgart-Nord Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 02.01.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Zuffenhausen liegt im Norden Stuttgarts und hat sich im Laufe der Zeit vom landwirtschaftlich geprägten Ort zu einem begehrten Industriestandort (Porsche, Alcatel-Lucent, Wolff & Müller) gewandelt. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende...
mehr lesen
Zuffenhausen liegt im Norden Stuttgarts und hat sich im Laufe der Zeit vom landwirtschaftlich geprägten Ort zu einem begehrten Industriestandort (Porsche, Alcatel-Lucent, Wolff & Müller) gewandelt. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, diverse Schulen, eine Kindertagesstätte, eine Stadtbücherei sowie verschiedene Sporteinrichtungen ergänzen das breite Angebot. Der nahe Stadtwald bietet Erholung im Grünen. Sie haben eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein. Die Nähe zur Stuttgarter City bietet Ihnen alle erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot
Zuffenhausen liegt im Norden Stuttgarts und hat sich im Laufe der Zeit vom landwirtschaftlich geprägten Ort zu einem begehrten Industriestandort (Porsche, Alcatel-Lucent, Wolff & Müller) gewandelt. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, diverse Schulen, eine Kindertagesstätte, eine Stadtbücherei sowie verschiedene Sporteinrichtungen ergänzen das breite Angebot. Der nahe Stadtwald bietet Erholung im Grünen. Sie haben eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein. Die Nähe zur Stuttgarter City bietet Ihnen alle erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot
70435 Zuffenhausen · Zuffenhausen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach
Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach, Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
Klagenfurter Straße 52
70469 Stuttgart
70469 Stuttgart
Klagenfurter Straße ,
70469 Stuttgart
70469 Stuttgart
+49 711 814771-0
Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach, Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
Klagenfurter Straße ,
70469 Stuttgart
70469 Stuttgart
7118147710
Feuerbach@engelvoelkers.com
Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach, Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach
Erhalte neue Angebote per E-Mail