immobilie1-ID: 30813895 | Anbieter-ID: I-00XUAV-W-02U34V

Gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Garten und Garage!

Schifferstadt Schifferstadt Rheinland-Pfalz Deutschland (67105)

Zur Karte
420.000 €
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche
333 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das bisher als Einfamilienhaus genutzte Angebot bietet ca. 183 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Vollgeschosse. Durch das eigenständige Treppenhaus wäre auch die Aufteilung der Geschosse in 2 separate Wohneinheiten zur Nutzung z.B. für Mehrgenerationen,... mehr lesen
Das bisher als Einfamilienhaus genutzte Angebot bietet ca. 183 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Vollgeschosse. Durch das eigenständige Treppenhaus wäre auch die Aufteilung der Geschosse in 2 separate Wohneinheiten zur Nutzung z.B. für Mehrgenerationen, Wohnen & Vermieten oder Kapitalanleger spannend. Zusätzlich ist über das Treppenhaus auch das Dachgeschoss zu erreichen. Bisher wurde es nur als geräumiger Speicher genutzt, es liegen aber bereits Leitungen, sowie ausreichend Deckenhöhe, sodass hier weiteres Nutzungspotential steckt. Erbaut wurde die Immobilie 1962. Die Elektrik wurde 1979, sowie die Fenster teilweise 1992 erneuert. Die Öl-Zentralheizung, sowie die sonstige Infrastruktur des Hauses entstammt noch dem Baujahr. Die Wohnräume sind überwiegend mit Echtholzparkett belegt, die Flure mit großen Fliesen. Die Bäder entsprechen in Optik und Infrastruktur noch dem Baujahr. Die Wohnung im Obergeschoss freut sich über eine Loggia. Im EG steht Terrasse mit Zugang zum Garten, sowie ein überdachter Freisitz zur Verfügung. Abgerundet wird dieses vielseitige Angebot durch eine Garage mit Hof davor, sowie einem angrenzenden Geräteraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Kosten

  • Kaufpreis
    420.000 €
  • Käuferprovision
    3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

    3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Sanierungsbedürftig
  • Baujahr
    1962
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    183 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    333 m²
  • Stellplatz
  • Garage
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • WG-geeignet
    Nein
  • Haustiere
    Nein

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    428,62 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1962
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Keller

Lage

Schifferstadt ist eine Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern im Herzen der Vorderpfalz. In der Mitte zwischen Speyer und Ludwigshafen bietet Schifferstadt eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,... mehr lesen
Schifferstadt ist eine Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern im Herzen der Vorderpfalz. In der Mitte zwischen Speyer und Ludwigshafen bietet Schifferstadt eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und direkter S-Bahn-Anbindung Richtung Ludwigshafen/ Mannheim, Neustadt/ Kaiserslautern und Speyer/ Karlsruhe. Verkehrsgünstig gelegen an der B9 und an der A61 erreicht man Speyer, Ludwigshafen/Mannheim in knapp 15 Autominuten. Nähere Informationen zu Schifferstadt erhalten Sie unter http://www.schifferstadt.de.

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 428.62, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Baujahr: 1962, Energieklasse: H

Ansprechpartner

Engel & Völkers Limburgerhof

Speyerer Straße 46 67117 Limburgerhof

Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH

Wormser Straße , 67346 Speyer

limburgerhof@engelvoelkers.com

Erhalte neue Angebote per E-Mail
Ihre Suchkriterien

Häuser zum Kauf in Deutschland

Mit dem Suchagenten nehmen Sie unseren Service in Anspruch und erhalten regelmäßig anhand der von Ihnen eingegebenen Daten, genutzten Services und auf Grundlage unseres Geschäftszwecks auf Ihr Anliegen ausgerichtete Informationen per E-Mail. Diesem Service und der Verwendung Ihrer Daten können Sie jederzeit unter service@immobilie1.de widersprechen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Bestimmen Sie, wie häufig Sie über neu eingestellte Immobilien informiert werden möchten. Beachten Sie, dass Sie nur dann eine Benachrichtigung erhalten, wenn neue Immobilien verfügbar sind.

Anbieter kontaktieren
  • Herr
  • Frau
  • Divers
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
Objekt teilen
Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Michael Weber


Wormser Straße
67346 Speyer
DEU
Tel.: 496232919050
E-Mail: speyer@engelvoelkers.com
Datenschutzerklärung
Anruf
Telefon: +49 6236 69 30 88 0