immobilie1-ID: 30759211 | Anbieter-ID: I-00XTE1-W-02U0D9
Neuer Preis!!! Gepflegt, ruhige Lage und mit viel Potenzial
279.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
753 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie. Insgesamt 4 Schlafzimmern im Dachgeschoß, ein großes Wohn-und Esszimmer, eine ebenso großzügige Küche mit Essplatz, eine Badezimmer und separate Toilette im Erdgeschoss erwarten die...
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie. Insgesamt 4 Schlafzimmern im Dachgeschoß, ein großes Wohn-und Esszimmer, eine ebenso großzügige Küche mit Essplatz, eine Badezimmer und separate Toilette im Erdgeschoss erwarten die zukünftigen Bewohner.
Weitere Ausbaureserve bietet das 2. Dachgeschoss zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum.
Das Objekt ist zudem voll unterkellert. Im Untergeschoß erwarten Sie, neben einem klassischen Kellerraum, eine Werkstatt und der Wasch-und Trockenraum, aus welchem Sie zur Straße durch einen 2. Hauseingang nach draußen gelangen.
Das große Grundstück in Südhanglage bietet viel Platz zur Freizeit- und Gartengestaltung. Ein Gartenhaus mit Pergola lädt zum Grillen und Feiern ein.
Ebenso befindet sich unterhalb des Hauses eine Einzelgarage. Weitere zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Die Fassade wurde bereits mit einem Vollwärmeschutz versehen. Machen Sie dieses Einfamilienhaus durch weitere Modernisierungen zu Ihrem Schmuckstück.
Nutzen Sie jetzt die seit 2024 gültigen staatlichen, sehr attraktiven Förderungen!
Gerne stellen wir Ihnen vorab den Link zu einem virtuellen Rundgang durch die Wohnebenen zur Verfügung oder laden Sie gerne direkt zu einer Live-Besichtigung vor Ort ein.
Weitere Ausbaureserve bietet das 2. Dachgeschoss zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum.
Das Objekt ist zudem voll unterkellert. Im Untergeschoß erwarten Sie, neben einem klassischen Kellerraum, eine Werkstatt und der Wasch-und Trockenraum, aus welchem Sie zur Straße durch einen 2. Hauseingang nach draußen gelangen.
Das große Grundstück in Südhanglage bietet viel Platz zur Freizeit- und Gartengestaltung. Ein Gartenhaus mit Pergola lädt zum Grillen und Feiern ein.
Ebenso befindet sich unterhalb des Hauses eine Einzelgarage. Weitere zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Die Fassade wurde bereits mit einem Vollwärmeschutz versehen. Machen Sie dieses Einfamilienhaus durch weitere Modernisierungen zu Ihrem Schmuckstück.
Nutzen Sie jetzt die seit 2024 gültigen staatlichen, sehr attraktiven Förderungen!
Gerne stellen wir Ihnen vorab den Link zu einem virtuellen Rundgang durch die Wohnebenen zur Verfügung oder laden Sie gerne direkt zu einer Live-Besichtigung vor Ort ein.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie. Insgesamt 4 Schlafzimmern im Dachgeschoß, ein großes Wohn-und Esszimmer, eine ebenso großzügige Küche mit Essplatz, eine Badezimmer und separate Toilette im Erdgeschoss erwarten die zukünftigen Bewohner.
Weitere Ausbaureserve bietet das 2. Dachgeschoss zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum.
Das Objekt ist zudem voll unterkellert. Im Untergeschoß erwarten Sie, neben einem klassischen Kellerraum, eine Werkstatt und der Wasch-und Trockenraum, aus welchem Sie zur Straße durch einen 2. Hauseingang nach draußen gelangen.
Das große Grundstück in Südhanglage bietet viel Platz zur Freizeit- und Gartengestaltung. Ein Gartenhaus mit Pergola lädt zum Grillen und Feiern ein.
Ebenso befindet sich unterhalb des Hauses eine Einzelgarage. Weitere zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Die Fassade wurde bereits mit einem Vollwärmeschutz versehen. Machen Sie dieses Einfamilienhaus durch weitere Modernisierungen zu Ihrem Schmuckstück.
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Gerne stellen wir Ihnen vorab den Link zu einem virtuellen Rundgang durch die Wohnebenen zur Verfügung oder laden Sie gerne direkt zu einer Live-Besichtigung vor Ort ein.
Weitere Ausbaureserve bietet das 2. Dachgeschoss zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum.
Das Objekt ist zudem voll unterkellert. Im Untergeschoß erwarten Sie, neben einem klassischen Kellerraum, eine Werkstatt und der Wasch-und Trockenraum, aus welchem Sie zur Straße durch einen 2. Hauseingang nach draußen gelangen.
Das große Grundstück in Südhanglage bietet viel Platz zur Freizeit- und Gartengestaltung. Ein Gartenhaus mit Pergola lädt zum Grillen und Feiern ein.
Ebenso befindet sich unterhalb des Hauses eine Einzelgarage. Weitere zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Die Fassade wurde bereits mit einem Vollwärmeschutz versehen. Machen Sie dieses Einfamilienhaus durch weitere Modernisierungen zu Ihrem Schmuckstück.
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Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1940
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)117 m²
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Grundstücksfläche (ca.)753 m²
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Garage
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf191,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1940
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
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C
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+
Lage
Im Rubersbach, einem kleinen, ruhigen Seitental mit kleiner Nachbarschaft, zwischen Hornberg und Hornberg-Niederwasser, befindet sich diese Immobilie, mit direktem Zugang zur Natur.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit... mehr lesen
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit... mehr lesen
Im Rubersbach, einem kleinen, ruhigen Seitental mit kleiner Nachbarschaft, zwischen Hornberg und Hornberg-Niederwasser, befindet sich diese Immobilie, mit direktem Zugang zur Natur.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Infrastruktur Hornbergs kann sowohl in Bezug auf Kindergarten und Grundschule, aber auch was den Einzelhandel oder die ärztliche Versorgung betrifft, als gut bezeichnet werden.
Durch die Lage im Außenbereich wohnen Sie mitten im Schwarzwald. Umgeben von hohen Tannen der Wälder sind die Wanderwege direkt vor der Haustüre. Auch ein Spielplatz für die kleinen ist in unmittelbarer Umgebung zu finden.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Infrastruktur Hornbergs kann sowohl in Bezug auf Kindergarten und Grundschule, aber auch was den Einzelhandel oder die ärztliche Versorgung betrifft, als gut bezeichnet werden.
Durch die Lage im Außenbereich wohnen Sie mitten im Schwarzwald. Umgeben von hohen Tannen der Wälder sind die Wanderwege direkt vor der Haustüre. Auch ein Spielplatz für die kleinen ist in unmittelbarer Umgebung zu finden.
Im Rubersbach, einem kleinen, ruhigen Seitental mit kleiner Nachbarschaft, zwischen Hornberg und Hornberg-Niederwasser, befindet sich diese Immobilie, mit direktem Zugang zur Natur.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Infrastruktur Hornbergs kann sowohl in Bezug auf Kindergarten und Grundschule, aber auch was den Einzelhandel oder die ärztliche Versorgung betrifft, als gut bezeichnet werden.
Durch die Lage im Außenbereich wohnen Sie mitten im Schwarzwald. Umgeben von hohen Tannen der Wälder sind die Wanderwege direkt vor der Haustüre. Auch ein Spielplatz für die kleinen ist in unmittelbarer Umgebung zu finden.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Infrastruktur Hornbergs kann sowohl in Bezug auf Kindergarten und Grundschule, aber auch was den Einzelhandel oder die ärztliche Versorgung betrifft, als gut bezeichnet werden.
Durch die Lage im Außenbereich wohnen Sie mitten im Schwarzwald. Umgeben von hohen Tannen der Wälder sind die Wanderwege direkt vor der Haustüre. Auch ein Spielplatz für die kleinen ist in unmittelbarer Umgebung zu finden.
78132 Hornberg · Hornberg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH
Kreuzkirchstraße 11
77652 Offenburg
77652 Offenburg
Kreuzkirchstrasse ,
77654 Offenburg
77654 Offenburg
+49 781 93999-700
Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH
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