immobilie1-ID: 30725243 | Anbieter-ID: I-00XR7X-W-02T4TS
Klassiker in bester Lage von Hildesheim-Galgenberg
450.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
766 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In einer der begehrtesten Lagen von Hildesheim-Galgenberg erwartet Sie ein zeitloses Wohnjuwel aus dem Baujahr 1957/58. Dieses stilvolle Gebäude vereint klassische Architektur mit ruhiger Wohnlage und besticht durch seine einzigartige Ausstrahlung....
mehr lesen
In einer der begehrtesten Lagen von Hildesheim-Galgenberg erwartet Sie ein zeitloses Wohnjuwel aus dem Baujahr 1957/58. Dieses stilvolle Gebäude vereint klassische Architektur mit ruhiger Wohnlage und besticht durch seine einzigartige Ausstrahlung. Das Anwesen befindet sich auf einem traumhaften Grundstück und bietet eine repräsentative Aufteilung sowie einen schönen Garten, der von morgens bis abends von der Sonne verwöhnt wird. Hier erwartet Sie mondänes Wohnen in einer gediegenen Umgebung. Der Eingangsbereich führt Sie in ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das gleichzeitig Wohn- und Essbereich in sich vereint, beide Bereiche sind durch eine Schiebetür voneinander getrennt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Die praktische Küche verfügt über einen separaten Essbereich mit direktem Zugang in den Garten. Eine Garderobe und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss und sorgen für höchsten Komfort.
Das Obergeschoss ist klassisch als Schlafebene gestaltet und bietet Ihnen Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Hier finden Sie mehrere Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat. Das großzügige Badezimmer bietet viel Freiraum für eine Neugestaltung.
Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber klassischer Eleganz und bietet höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Hildesheim-Galgenberg. Wenn Sie auf der Suche nach einer stilvollen und exklusiven Wohnmöglichkeit sind, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen begeistern.
Das Obergeschoss ist klassisch als Schlafebene gestaltet und bietet Ihnen Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Hier finden Sie mehrere Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat. Das großzügige Badezimmer bietet viel Freiraum für eine Neugestaltung.
Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber klassischer Eleganz und bietet höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Hildesheim-Galgenberg. Wenn Sie auf der Suche nach einer stilvollen und exklusiven Wohnmöglichkeit sind, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen begeistern.
In einer der begehrtesten Lagen von Hildesheim-Galgenberg erwartet Sie ein zeitloses Wohnjuwel aus dem Baujahr 1957/58. Dieses stilvolle Gebäude vereint klassische Architektur mit ruhiger Wohnlage und besticht durch seine einzigartige Ausstrahlung. Das Anwesen befindet sich auf einem traumhaften Grundstück und bietet eine repräsentative Aufteilung sowie einen schönen Garten, der von morgens bis abends von der Sonne verwöhnt wird. Hier erwartet Sie mondänes Wohnen in einer gediegenen Umgebung. Der Eingangsbereich führt Sie in ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das gleichzeitig Wohn- und Essbereich in sich vereint, beide Bereiche sind durch eine Schiebetür voneinander getrennt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Die praktische Küche verfügt über einen separaten Essbereich mit direktem Zugang in den Garten. Eine Garderobe und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss und sorgen für höchsten Komfort.
Das Obergeschoss ist klassisch als Schlafebene gestaltet und bietet Ihnen Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Hier finden Sie mehrere Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat. Das großzügige Badezimmer bietet viel Freiraum für eine Neugestaltung.
Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber klassischer Eleganz und bietet höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Hildesheim-Galgenberg. Wenn Sie auf der Suche nach einer stilvollen und exklusiven Wohnmöglichkeit sind, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen begeistern.
Das Obergeschoss ist klassisch als Schlafebene gestaltet und bietet Ihnen Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Hier finden Sie mehrere Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat. Das großzügige Badezimmer bietet viel Freiraum für eine Neugestaltung.
Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber klassischer Eleganz und bietet höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Hildesheim-Galgenberg. Wenn Sie auf der Suche nach einer stilvollen und exklusiven Wohnmöglichkeit sind, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen begeistern.
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andreas Schneider Immobilien e. K.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Gesamtfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)766 m²
-
Nutzfläche (ca.)75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungWest
-
FußbodenHolz/Dielen, Fliesen, Parkett, Teppich
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf284,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Einbauschränke
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Einbauschränke
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
In einem der beliebtesten Wohngebiete von Hildesheim, dem Galgenberg, befindet sich dieses individuell gestaltete Einfamilienhaus. Der Galgenberg wird von seinen Bewohnern wegen seiner ruhigen Lage, den schönen Ausblicken und der Nähe zum Wald sehr...
mehr lesen
In einem der beliebtesten Wohngebiete von Hildesheim, dem Galgenberg, befindet sich dieses individuell gestaltete Einfamilienhaus. Der Galgenberg wird von seinen Bewohnern wegen seiner ruhigen Lage, den schönen Ausblicken und der Nähe zum Wald sehr geschätzt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Frisöre und Supermärkte sind gut zu Fuß erreichbar. Der Stadtbus verbindet Sie zeitnah mit der Innenstadt. Eine bequeme Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn und der Regionalbahnen ist über den Ostbahnhof gegeben. Auch die Autobahn (A7) ist mit dem Auto schnell erreichbar. Die Summe dieser Aspekte macht den Galgenberg zu einem schönen Wohnumfeld.
In einem der beliebtesten Wohngebiete von Hildesheim, dem Galgenberg, befindet sich dieses individuell gestaltete Einfamilienhaus. Der Galgenberg wird von seinen Bewohnern wegen seiner ruhigen Lage, den schönen Ausblicken und der Nähe zum Wald sehr geschätzt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Frisöre und Supermärkte sind gut zu Fuß erreichbar. Der Stadtbus verbindet Sie zeitnah mit der Innenstadt. Eine bequeme Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn und der Regionalbahnen ist über den Ostbahnhof gegeben. Auch die Autobahn (A7) ist mit dem Auto schnell erreichbar. Die Summe dieser Aspekte macht den Galgenberg zu einem schönen Wohnumfeld.
31141 Hildesheim · Hildesheim-Galgenberg · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Ronny Groth
Andreas Schneider Immobilien e.K.
Schuhstraße 28
31134 Hildesheim
31134 Hildesheim
Schuhstr. 28,
31134 Hildesheim
31134 Hildesheim
+49-5121-28 68 70
Andreas Schneider Immobilien e.K.
Schuhstr. 28,
31134 Hildesheim
31134 Hildesheim
05121 286870
Ronny.Groth@engelvoelkers.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail