immobilie1-ID: 30746969 | Anbieter-ID: I-00XQWA-W-02TCZA
Ferienhaus unter Reet im Fischerdorf Zirchow
349.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
558 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ruhig gelegen und eingebettet in intakter Natur, oberhalb des Stettiner Haffs, befindet sich dieses im Jahr 2017 erbaute reetgedeckte Ferienhaus. Bereits über die Zufahrt entfaltet sich das Gefühl des Urlaubs und des Angekommenseins. Umgeben von...
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Ruhig gelegen und eingebettet in intakter Natur, oberhalb des Stettiner Haffs, befindet sich dieses im Jahr 2017 erbaute reetgedeckte Ferienhaus. Bereits über die Zufahrt entfaltet sich das Gefühl des Urlaubs und des Angekommenseins. Umgeben von gelichtetem, alten Baumbestand und der Haffkante liegt das ca. 558 m² große Grundstück in Waldrandlage im Fischerdorf. Auf ca. 92 m² Wohnfläche bleiben keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich. Die Echtholz-Treppe unterteilt das Wohnzimmer in einen Essbereich mit einer hochwertigen, komplett ausgestatteten Küche und einen Ruhebereich, mit Sitzecke und Kaminofen. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche und Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein weiteres, kleines Schlafzimmer mit Einzelbett. In den Flurbereich wurde gekonnt die Infrarotkabine integriert. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche vervollständigen das Obergeschoss. Die großzügig angelegte Terrasse in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine Fußbodenheizung, Kamin, Rollläden, Insektenschutzgitter vor den Fenstern und die hochwertige Ausstattung ergänzen diese ganz besondere Immobilie. Das Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen. Dieses exklusive Ferienhaus eignet sich zur Eigennutzung als Zweitwohnsitz und zur Ferienvermietung. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen sich von unserem Team beraten.
Ruhig gelegen und eingebettet in intakter Natur, oberhalb des Stettiner Haffs, befindet sich dieses im Jahr 2017 erbaute reetgedeckte Ferienhaus. Bereits über die Zufahrt entfaltet sich das Gefühl des Urlaubs und des Angekommenseins. Umgeben von gelichtetem, alten Baumbestand und der Haffkante liegt das ca. 558 m² große Grundstück in Waldrandlage im Fischerdorf. Auf ca. 92 m² Wohnfläche bleiben keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich. Die Echtholz-Treppe unterteilt das Wohnzimmer in einen Essbereich mit einer hochwertigen, komplett ausgestatteten Küche und einen Ruhebereich, mit Sitzecke und Kaminofen. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche und Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein weiteres, kleines Schlafzimmer mit Einzelbett. In den Flurbereich wurde gekonnt die Infrarotkabine integriert. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche vervollständigen das Obergeschoss. Die großzügig angelegte Terrasse in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine Fußbodenheizung, Kamin, Rollläden, Insektenschutzgitter vor den Fenstern und die hochwertige Ausstattung ergänzen diese ganz besondere Immobilie. Das Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen. Dieses exklusive Ferienhaus eignet sich zur Eigennutzung als Zweitwohnsitz und zur Ferienvermietung. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen sich von unserem Team beraten.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFerienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2017
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)92 m²
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Grundstücksfläche (ca.)558 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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FußbodenFliesen
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
- Kamin
- Möbliert
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Die Insel Usedom liegt im Nordosten Deutschlands und gilt mit 1.900 Sonnenstunden im Jahr als sonnenreichste Insel der Bundesrepublik. Über 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Speziell das Hinterland der Insel, mit seinen einzigartigen...
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Die Insel Usedom liegt im Nordosten Deutschlands und gilt mit 1.900 Sonnenstunden im Jahr als sonnenreichste Insel der Bundesrepublik. Über 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Speziell das Hinterland der Insel, mit seinen einzigartigen Seen, Naturschutzgebieten und idyllischen Dörfern, bieten unberührte Natur und Erholung pur. Das milde Seeklima ist heilsam und erfrischend. Wenige Kilometer südlich vom Seebad Ahlbeck befindet sich im Hinterland der Insel, zwischen Ostsee und Achterwasser, die Gemeinde Zirchow. Der Name kommt von „Circhowe“ und bedeutet soviel wie Kirchdorf. Eine evangelische Kirche ist heute noch vorhanden. Der kleine Urlaubsort hat rund 600 Einwohner. Durch den Ort führt ein Fahrradweg bis hin zur Ostseeküste. Die 18-Loch-Golfanlage von Korswandt befindet sich in unmittelbarer Nähe (5 Autominuten). Ein weiterer 27-Loch Golfplatz befindet sich ca. 15 Autominuten entfernt am Achterwasser in Balm. Direkt am Stettiner Haff wurde das Fischerdorf errichtet, eine Ferienwohnanlage mit kleinen reetgedeckten Häusern inmitten idyllischer Natur.
Die Insel Usedom liegt im Nordosten Deutschlands und gilt mit 1.900 Sonnenstunden im Jahr als sonnenreichste Insel der Bundesrepublik. Über 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Speziell das Hinterland der Insel, mit seinen einzigartigen Seen, Naturschutzgebieten und idyllischen Dörfern, bieten unberührte Natur und Erholung pur. Das milde Seeklima ist heilsam und erfrischend. Wenige Kilometer südlich vom Seebad Ahlbeck befindet sich im Hinterland der Insel, zwischen Ostsee und Achterwasser, die Gemeinde Zirchow. Der Name kommt von „Circhowe“ und bedeutet soviel wie Kirchdorf. Eine evangelische Kirche ist heute noch vorhanden. Der kleine Urlaubsort hat rund 600 Einwohner. Durch den Ort führt ein Fahrradweg bis hin zur Ostseeküste. Die 18-Loch-Golfanlage von Korswandt befindet sich in unmittelbarer Nähe (5 Autominuten). Ein weiterer 27-Loch Golfplatz befindet sich ca. 15 Autominuten entfernt am Achterwasser in Balm. Direkt am Stettiner Haff wurde das Fischerdorf errichtet, eine Ferienwohnanlage mit kleinen reetgedeckten Häusern inmitten idyllischer Natur.
17419 Zirchow · Garz/Kamminke/Zirchow · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Usedom
Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
Friedrichstraße 7
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
Friedrichstraße 7,
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
+49 38378 - 49 76 49
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Friedrichstraße 7,
17419 Seebad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck
38378497649
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