immobilie1-ID: 30776405 | Anbieter-ID: I-00XP99-W-02T8YB
Seltener Architekten-Bungalow mit viel Potential in ruhiger Lage von Mörfelden
569.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
501 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieser einzigartige Architekten-Bungalow aus dem Jahr 1987 ist ein wahres Juwel, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt und einen hohen Wohnkomfort bietet. Das Haus besticht durch seine klare...
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Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieser einzigartige Architekten-Bungalow aus dem Jahr 1987 ist ein wahres Juwel, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt und einen hohen Wohnkomfort bietet. Das Haus besticht durch seine klare Linienführung, die zeitlose Eleganz und die großzügige Lichtdurchflutung dank zahlreicher bodentiefer Fenster. Sie betreten die Immobilie über den weitläufigen Flurbereich, von dem alle Zimmer bis auf den Hauswirtschaftsraum abgehen. Linkerhand befindet sich ein praktisches Gäste-WC, eine Garderobe (Ankleide) mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschbecken. Rechterhand liegt das Schlafzimmer und ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Herzstück des Bungalows bildet der großräumige Wohn- und Essbereich mit absolutem WOW-Effekt. Bei der Einrichtung dieser Fläche müssen Sie keinerlei Kompromisse eingehen. Alle Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, der Energieträger ist Strom. Über die Küche erreichen Sie eine der beiden Terrassen, auf denen Sie gesellige Sommerabende verbringen können. Sie genießen auf dem in zweiter Reihe liegenden Grundstück absolute Privatsphäre, da es schön eingewachsen ist und die Terrassen nicht einsehbar sind. Die Gartenfläche verläuft schmal um den Bungalow herum und ist somit pflegeleicht. Sie bietet Ihnen jedoch genug Platz, um sich Ihr eigenes Idyll zu schaffen, ein kleiner Teich ist bereits vorhanden. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch eine Garage sowie einen kleinen Weinkeller. Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Immobilie bei einer Besichtigung näher zu zeigen!
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieser einzigartige Architekten-Bungalow aus dem Jahr 1987 ist ein wahres Juwel, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt und einen hohen Wohnkomfort bietet. Das Haus besticht durch seine klare Linienführung, die zeitlose Eleganz und die großzügige Lichtdurchflutung dank zahlreicher bodentiefer Fenster. Sie betreten die Immobilie über den weitläufigen Flurbereich, von dem alle Zimmer bis auf den Hauswirtschaftsraum abgehen. Linkerhand befindet sich ein praktisches Gäste-WC, eine Garderobe (Ankleide) mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschbecken. Rechterhand liegt das Schlafzimmer und ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Herzstück des Bungalows bildet der großräumige Wohn- und Essbereich mit absolutem WOW-Effekt. Bei der Einrichtung dieser Fläche müssen Sie keinerlei Kompromisse eingehen. Alle Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, der Energieträger ist Strom. Über die Küche erreichen Sie eine der beiden Terrassen, auf denen Sie gesellige Sommerabende verbringen können. Sie genießen auf dem in zweiter Reihe liegenden Grundstück absolute Privatsphäre, da es schön eingewachsen ist und die Terrassen nicht einsehbar sind. Die Gartenfläche verläuft schmal um den Bungalow herum und ist somit pflegeleicht. Sie bietet Ihnen jedoch genug Platz, um sich Ihr eigenes Idyll zu schaffen, ein kleiner Teich ist bereits vorhanden. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch eine Garage sowie einen kleinen Weinkeller. Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Immobilie bei einer Besichtigung näher zu zeigen!
Kosten
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Kaufpreis569.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1987
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)153 m²
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Grundstücksfläche (ca.)501 m²
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Nutzfläche (ca.)7 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Garage
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FußbodenFliesen
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch100,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1987
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Einbauküche
Blick ins Grüne
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Einbauküche
Blick ins Grüne
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
Lage
Mörfelden-Walldorf liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Frankfurt am Main und ist Teil des Landkreises Groß-Gerau. Die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet sowie die Nähe zur Mainmetropole Frankfurt und den umliegenden Städten Darmstadt, Wiesbaden...
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Mörfelden-Walldorf liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Frankfurt am Main und ist Teil des Landkreises Groß-Gerau. Die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet sowie die Nähe zur Mainmetropole Frankfurt und den umliegenden Städten Darmstadt, Wiesbaden und Mainz machen die Stadt für Pendler sehr attraktiv.
Verkehrstechnisch ist Mörfelden-Walldorf sehr gut angebunden. Der Flughafen Frankfurt am Main, welcher auch über eine Busverbindung zu erreichen ist, ist nur wenige Kilometer entfernt und die Autobahnen A5 und A67 verlaufen in der Nähe, was die Anbindung an das Autobahnnetz erleichtert. Zudem gibt es eine S-Bahn-Verbindung nach Frankfurt.
Mörfelden-Walldorf liegt inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung. In der Nähe befinden sich zahlreiche Naturparks, Wälder und Seen (darunter zwei Badeseen), die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Ebenfalls finden Sie eine große Anzahl von Sportanlagen und Vereinen sowie ein Freibad vor. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind vorhanden.
Verkehrstechnisch ist Mörfelden-Walldorf sehr gut angebunden. Der Flughafen Frankfurt am Main, welcher auch über eine Busverbindung zu erreichen ist, ist nur wenige Kilometer entfernt und die Autobahnen A5 und A67 verlaufen in der Nähe, was die Anbindung an das Autobahnnetz erleichtert. Zudem gibt es eine S-Bahn-Verbindung nach Frankfurt.
Mörfelden-Walldorf liegt inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung. In der Nähe befinden sich zahlreiche Naturparks, Wälder und Seen (darunter zwei Badeseen), die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Ebenfalls finden Sie eine große Anzahl von Sportanlagen und Vereinen sowie ein Freibad vor. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind vorhanden.
Mörfelden-Walldorf liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Frankfurt am Main und ist Teil des Landkreises Groß-Gerau. Die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet sowie die Nähe zur Mainmetropole Frankfurt und den umliegenden Städten Darmstadt, Wiesbaden und Mainz machen die Stadt für Pendler sehr attraktiv.
Verkehrstechnisch ist Mörfelden-Walldorf sehr gut angebunden. Der Flughafen Frankfurt am Main, welcher auch über eine Busverbindung zu erreichen ist, ist nur wenige Kilometer entfernt und die Autobahnen A5 und A67 verlaufen in der Nähe, was die Anbindung an das Autobahnnetz erleichtert. Zudem gibt es eine S-Bahn-Verbindung nach Frankfurt.
Mörfelden-Walldorf liegt inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung. In der Nähe befinden sich zahlreiche Naturparks, Wälder und Seen (darunter zwei Badeseen), die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Ebenfalls finden Sie eine große Anzahl von Sportanlagen und Vereinen sowie ein Freibad vor. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind vorhanden.
Verkehrstechnisch ist Mörfelden-Walldorf sehr gut angebunden. Der Flughafen Frankfurt am Main, welcher auch über eine Busverbindung zu erreichen ist, ist nur wenige Kilometer entfernt und die Autobahnen A5 und A67 verlaufen in der Nähe, was die Anbindung an das Autobahnnetz erleichtert. Zudem gibt es eine S-Bahn-Verbindung nach Frankfurt.
Mörfelden-Walldorf liegt inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung. In der Nähe befinden sich zahlreiche Naturparks, Wälder und Seen (darunter zwei Badeseen), die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Ebenfalls finden Sie eine große Anzahl von Sportanlagen und Vereinen sowie ein Freibad vor. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind vorhanden.
64546 Mörfelden-Walldorf · Mörfelden-Walldorf · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
An der Hauptwache 7 7,
60313 Frankfurt am Main
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An der Hauptwache 7,
60313 Frankfurt
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+49 69 24444-949
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