immobilie1-ID: 30697811 | Anbieter-ID: I-00XOZ9-W-02SVJO
Ein Traumhaus am Wasser!
425.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Gebaut wurde dieses stilvolle Klinker-Haus im Jahr 1933. Bedingt durch eine große Sanierung in 1986 besteht kein Handlungsbedarf. Dieses Einfamilienhaus besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten mit etwa 72 m²...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Gebaut wurde dieses stilvolle Klinker-Haus im Jahr 1933. Bedingt durch eine große Sanierung in 1986 besteht kein Handlungsbedarf. Dieses Einfamilienhaus besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten mit etwa 72 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und 74 m² Wohnfläche im Obergeschoss. Das Highlight im Erdgeschoss ist der großzügige Wintergarten mit Blick und Zugang zu dem tollen Garten mit altem Baumbestand. Neben der Küche und dem Badezimmer verfügt die Wohnung im EG über zwei Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit dem großen Balkon mit Garten-Ausrichtung. Hier gibt es neben der Küche und dem Badezimmer ein Schlafzimmer. Des Weiteren gehören zu der Wohnung im Obergeschoss zwei Schlafzimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Von hier aus können Sie den Blick auf den Kanal in Dorsten genießen. Die gesamte Ausstattung des Hauses ist hochwertig und zeitlos, sodass sich problemlos individuelle Einrichtungs-Stile verwirklichen lassen. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet Platz für alles, was das Herz begehrt. Beheizt wird die Immobilie über die Gas-Etagen-Heizung. Im Garten befindet sich neben der Garage ein modernes Büro mit einem Raum. Der perfekte Ort für alle, die Ihr Gewerbe mitbringen möchten. Alles in allem erwartet Sie hier ein gepflegtes Haus, welches sich aufgrund der Aufteilung sehr vielfältig nutzen lässt. Sowohl als Familie mit Kindern, als auch als Singe oder Pärchen mit Vermietungsabsicht stelle diese Immobilie eine einmalige Kaufgelegenheit dar.
Sie möchten mehr erfahren? Sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und eine persönliche Besichtigung vor Ort.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Gebaut wurde dieses stilvolle Klinker-Haus im Jahr 1933. Bedingt durch eine große Sanierung in 1986 besteht kein Handlungsbedarf. Dieses Einfamilienhaus besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten mit etwa 72 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und 74 m² Wohnfläche im Obergeschoss. Das Highlight im Erdgeschoss ist der großzügige Wintergarten mit Blick und Zugang zu dem tollen Garten mit altem Baumbestand. Neben der Küche und dem Badezimmer verfügt die Wohnung im EG über zwei Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit dem großen Balkon mit Garten-Ausrichtung. Hier gibt es neben der Küche und dem Badezimmer ein Schlafzimmer. Des Weiteren gehören zu der Wohnung im Obergeschoss zwei Schlafzimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Von hier aus können Sie den Blick auf den Kanal in Dorsten genießen. Die gesamte Ausstattung des Hauses ist hochwertig und zeitlos, sodass sich problemlos individuelle Einrichtungs-Stile verwirklichen lassen. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet Platz für alles, was das Herz begehrt. Beheizt wird die Immobilie über die Gas-Etagen-Heizung. Im Garten befindet sich neben der Garage ein modernes Büro mit einem Raum. Der perfekte Ort für alle, die Ihr Gewerbe mitbringen möchten. Alles in allem erwartet Sie hier ein gepflegtes Haus, welches sich aufgrund der Aufteilung sehr vielfältig nutzen lässt. Sowohl als Familie mit Kindern, als auch als Singe oder Pärchen mit Vermietungsabsicht stelle diese Immobilie eine einmalige Kaufgelegenheit dar.
Sie möchten mehr erfahren? Sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und eine persönliche Besichtigung vor Ort.
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Kosten
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Kaufpreis425.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1933
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)147 m²
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Grundstücksfläche (ca.)400 m²
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Stellplatz
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Garage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenLaminat, Parkett
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch187 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1933
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauschränke
Hafenblick
Blick ins Grüne
Hafenblick
Blick ins Grüne
Einbauschränke
Hafenblick
Blick ins Grüne
Hafenblick
Blick ins Grüne
- Kamin
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Entdecken Sie Dorsten Hardt: Ein malerischer Stadtteil mit reicher Geschichte und grüner Umgebung. Naturliebhaber finden hier Ruhe in den Wäldern und Seen, während die Altstadt kulturelle Vielfalt bietet. Perfekte Infrastruktur, Schulen, Ärzte, und...
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Entdecken Sie Dorsten Hardt: Ein malerischer Stadtteil mit reicher Geschichte und grüner Umgebung. Naturliebhaber finden hier Ruhe in den Wäldern und Seen, während die Altstadt kulturelle Vielfalt bietet. Perfekte Infrastruktur, Schulen, Ärzte, und gute Verkehrsanbindung machen Hardt zum idealen Zuhause für Familien und Berufspendler. Vielfältige Immobilien, von Einfamilienhäusern bis modernen Apartments, garantieren Wohnträume für alle. Genießen Sie einzigartiges Lebensgefühl in Dorsten Hardt.
Die angebotene Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wasser. Ein Traum für Wasserliebhaber und Bootsenthusiasten. Auch Freunde von ausgedehnten Fahrradtouren ist die direkte Anbindung an den Deich vom Kanal ein absolutes Highlight.
Die angebotene Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wasser. Ein Traum für Wasserliebhaber und Bootsenthusiasten. Auch Freunde von ausgedehnten Fahrradtouren ist die direkte Anbindung an den Deich vom Kanal ein absolutes Highlight.
Entdecken Sie Dorsten Hardt: Ein malerischer Stadtteil mit reicher Geschichte und grüner Umgebung. Naturliebhaber finden hier Ruhe in den Wäldern und Seen, während die Altstadt kulturelle Vielfalt bietet. Perfekte Infrastruktur, Schulen, Ärzte, und gute Verkehrsanbindung machen Hardt zum idealen Zuhause für Familien und Berufspendler. Vielfältige Immobilien, von Einfamilienhäusern bis modernen Apartments, garantieren Wohnträume für alle. Genießen Sie einzigartiges Lebensgefühl in Dorsten Hardt.
Die angebotene Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wasser. Ein Traum für Wasserliebhaber und Bootsenthusiasten. Auch Freunde von ausgedehnten Fahrradtouren ist die direkte Anbindung an den Deich vom Kanal ein absolutes Highlight.
Die angebotene Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wasser. Ein Traum für Wasserliebhaber und Bootsenthusiasten. Auch Freunde von ausgedehnten Fahrradtouren ist die direkte Anbindung an den Deich vom Kanal ein absolutes Highlight.
46282 Dorsten · Dorsten · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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EV Recklinghausen GmbH & Co. KG
De-La-Chevallerie-Straße 34
45894 Gelsenkirchen
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Augustinessenstraße 10,
45657 Recklinghausen
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+49 209 5903540
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