immobilie1-ID: 30688379 | Anbieter-ID: I-00XOAZ-W-02TVQ0
Repräsentatives, ruhig gelegenes Haus für die Familie
449.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
778 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ein attraktives Einfamilienhaus wartet darauf, von Ihnen und Ihrer Familie entdeckt und belebt zu werden. In sehr ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse, befindet sich dieses schöne Anwesen.
Die 1988 erbaute und durch viele Modernisierungen (zuletzt im... mehr lesen
Die 1988 erbaute und durch viele Modernisierungen (zuletzt im... mehr lesen
Ein attraktives Einfamilienhaus wartet darauf, von Ihnen und Ihrer Familie entdeckt und belebt zu werden. In sehr ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse, befindet sich dieses schöne Anwesen.
Die 1988 erbaute und durch viele Modernisierungen (zuletzt im Jahr 2023) top gepflegte Immobile besticht neben einer guten Aufteilung mit hellen und großzügig geschnittenen Räumen. Auch mit vielen besonderen Details wie Fußbodenheizung im Erdgeschoss, modernem Kaminofen, Wärmepumpe, elektrische Markise und Torantrieb, neues Bad und großzügige Ankleide, um nur ein paar davon hier aufzuführen, kann das Haus punkten.
Der vom Flur, in dem sich Treppenhaus und Gäste-WC befinden, abgetrennte, äußerst großzügig Wohnbereich, wird Sie direkt begeistern. Der Wohn-/Essbereich besticht nicht nur durch Größe, sondern auch mit dem gemütlichen Kaminofen und dem Blick, durch bodentiefe Fenster/Türen, in den liebevoll angelegten Garten. Vom Wohnzimmer haben Sie, ebenso wie vom Elternschlafzimmer, Zugang zur Terrasse/Garten. An den Wohnbereich grenzt auf der einen Seite die Einbauküche mit angegliederter Speisekammer und auf der anderen Seite ein separierter Bereich mit Elternschlafzimmer, geschmackvollem Tageslichtbad mit großzügiger Dusche und das begehbaren Kleiderzimmer mit Einbauschränken.
Das Haus ist komplett unterkellert. Im UG befinden sich neben Hauswirtschafts- und Kellerräumen auch eine sehr geräumige Doppelgarage.
Das Dachgeschoss teilt sich auf in zwei seitliche, bis in den Giebel offene großzügige (Kinder)zimmer und einer mittig liegenden Galerie. Dieser offene Bereich eignet sich hervorragend als Chill- oder Spielecke für die Kinder. Ein Duschbad mit Tageslicht rundet das Dachgeschoss perfekt ab.
Der reizende Garten mit Gartenhaus ist terrassenförmig angelegt, komplett eingezäunt und liegt direkt am Ortsrand. So grenzen ans obere Grundstück nur Wiesen und Felder und nach unten wird eine traumhafte unverbaubare Sicht geboten.
Neugierig geworden? – Wir zeigen Ihnen gerne dieses schöne Familiendomizil, um sich einen persönlichen Eindruck bilden zu können.
Die 1988 erbaute und durch viele Modernisierungen (zuletzt im Jahr 2023) top gepflegte Immobile besticht neben einer guten Aufteilung mit hellen und großzügig geschnittenen Räumen. Auch mit vielen besonderen Details wie Fußbodenheizung im Erdgeschoss, modernem Kaminofen, Wärmepumpe, elektrische Markise und Torantrieb, neues Bad und großzügige Ankleide, um nur ein paar davon hier aufzuführen, kann das Haus punkten.
Der vom Flur, in dem sich Treppenhaus und Gäste-WC befinden, abgetrennte, äußerst großzügig Wohnbereich, wird Sie direkt begeistern. Der Wohn-/Essbereich besticht nicht nur durch Größe, sondern auch mit dem gemütlichen Kaminofen und dem Blick, durch bodentiefe Fenster/Türen, in den liebevoll angelegten Garten. Vom Wohnzimmer haben Sie, ebenso wie vom Elternschlafzimmer, Zugang zur Terrasse/Garten. An den Wohnbereich grenzt auf der einen Seite die Einbauküche mit angegliederter Speisekammer und auf der anderen Seite ein separierter Bereich mit Elternschlafzimmer, geschmackvollem Tageslichtbad mit großzügiger Dusche und das begehbaren Kleiderzimmer mit Einbauschränken.
Das Haus ist komplett unterkellert. Im UG befinden sich neben Hauswirtschafts- und Kellerräumen auch eine sehr geräumige Doppelgarage.
Das Dachgeschoss teilt sich auf in zwei seitliche, bis in den Giebel offene großzügige (Kinder)zimmer und einer mittig liegenden Galerie. Dieser offene Bereich eignet sich hervorragend als Chill- oder Spielecke für die Kinder. Ein Duschbad mit Tageslicht rundet das Dachgeschoss perfekt ab.
Der reizende Garten mit Gartenhaus ist terrassenförmig angelegt, komplett eingezäunt und liegt direkt am Ortsrand. So grenzen ans obere Grundstück nur Wiesen und Felder und nach unten wird eine traumhafte unverbaubare Sicht geboten.
Neugierig geworden? – Wir zeigen Ihnen gerne dieses schöne Familiendomizil, um sich einen persönlichen Eindruck bilden zu können.
Ein attraktives Einfamilienhaus wartet darauf, von Ihnen und Ihrer Familie entdeckt und belebt zu werden. In sehr ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse, befindet sich dieses schöne Anwesen.
Die 1988 erbaute und durch viele Modernisierungen (zuletzt im Jahr 2023) top gepflegte Immobile besticht neben einer guten Aufteilung mit hellen und großzügig geschnittenen Räumen. Auch mit vielen besonderen Details wie Fußbodenheizung im Erdgeschoss, modernem Kaminofen, Wärmepumpe, elektrische Markise und Torantrieb, neues Bad und großzügige Ankleide, um nur ein paar davon hier aufzuführen, kann das Haus punkten.
Der vom Flur, in dem sich Treppenhaus und Gäste-WC befinden, abgetrennte, äußerst großzügig Wohnbereich, wird Sie direkt begeistern. Der Wohn-/Essbereich besticht nicht nur durch Größe, sondern auch mit dem gemütlichen Kaminofen und dem Blick, durch bodentiefe Fenster/Türen, in den liebevoll angelegten Garten. Vom Wohnzimmer haben Sie, ebenso wie vom Elternschlafzimmer, Zugang zur Terrasse/Garten. An den Wohnbereich grenzt auf der einen Seite die Einbauküche mit angegliederter Speisekammer und auf der anderen Seite ein separierter Bereich mit Elternschlafzimmer, geschmackvollem Tageslichtbad mit großzügiger Dusche und das begehbaren Kleiderzimmer mit Einbauschränken.
Das Haus ist komplett unterkellert. Im UG befinden sich neben Hauswirtschafts- und Kellerräumen auch eine sehr geräumige Doppelgarage.
Das Dachgeschoss teilt sich auf in zwei seitliche, bis in den Giebel offene großzügige (Kinder)zimmer und einer mittig liegenden Galerie. Dieser offene Bereich eignet sich hervorragend als Chill- oder Spielecke für die Kinder. Ein Duschbad mit Tageslicht rundet das Dachgeschoss perfekt ab.
Der reizende Garten mit Gartenhaus ist terrassenförmig angelegt, komplett eingezäunt und liegt direkt am Ortsrand. So grenzen ans obere Grundstück nur Wiesen und Felder und nach unten wird eine traumhafte unverbaubare Sicht geboten.
Neugierig geworden? – Wir zeigen Ihnen gerne dieses schöne Familiendomizil, um sich einen persönlichen Eindruck bilden zu können.
Die 1988 erbaute und durch viele Modernisierungen (zuletzt im Jahr 2023) top gepflegte Immobile besticht neben einer guten Aufteilung mit hellen und großzügig geschnittenen Räumen. Auch mit vielen besonderen Details wie Fußbodenheizung im Erdgeschoss, modernem Kaminofen, Wärmepumpe, elektrische Markise und Torantrieb, neues Bad und großzügige Ankleide, um nur ein paar davon hier aufzuführen, kann das Haus punkten.
Der vom Flur, in dem sich Treppenhaus und Gäste-WC befinden, abgetrennte, äußerst großzügig Wohnbereich, wird Sie direkt begeistern. Der Wohn-/Essbereich besticht nicht nur durch Größe, sondern auch mit dem gemütlichen Kaminofen und dem Blick, durch bodentiefe Fenster/Türen, in den liebevoll angelegten Garten. Vom Wohnzimmer haben Sie, ebenso wie vom Elternschlafzimmer, Zugang zur Terrasse/Garten. An den Wohnbereich grenzt auf der einen Seite die Einbauküche mit angegliederter Speisekammer und auf der anderen Seite ein separierter Bereich mit Elternschlafzimmer, geschmackvollem Tageslichtbad mit großzügiger Dusche und das begehbaren Kleiderzimmer mit Einbauschränken.
Das Haus ist komplett unterkellert. Im UG befinden sich neben Hauswirtschafts- und Kellerräumen auch eine sehr geräumige Doppelgarage.
Das Dachgeschoss teilt sich auf in zwei seitliche, bis in den Giebel offene großzügige (Kinder)zimmer und einer mittig liegenden Galerie. Dieser offene Bereich eignet sich hervorragend als Chill- oder Spielecke für die Kinder. Ein Duschbad mit Tageslicht rundet das Dachgeschoss perfekt ab.
Der reizende Garten mit Gartenhaus ist terrassenförmig angelegt, komplett eingezäunt und liegt direkt am Ortsrand. So grenzen ans obere Grundstück nur Wiesen und Felder und nach unten wird eine traumhafte unverbaubare Sicht geboten.
Neugierig geworden? – Wir zeigen Ihnen gerne dieses schöne Familiendomizil, um sich einen persönlichen Eindruck bilden zu können.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Käuferprovision3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1988
-
Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)148 m²
-
Gesamtfläche (ca.)340 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)778 m²
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Nutzfläche (ca.)192 m²
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Stellplatz
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Garage
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 12.01.2023
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch91,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in der höchsten Ortsrandlage von Meddersheim und bietet einen spektakulären Blick über das Dorf bis hinüber zu den Weinbergen des Nahetals.
Das schöne Weindorf ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach und gehört... mehr lesen
Das schöne Weindorf ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach und gehört... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in der höchsten Ortsrandlage von Meddersheim und bietet einen spektakulären Blick über das Dorf bis hinüber zu den Weinbergen des Nahetals.
Das schöne Weindorf ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach und gehört zur Verbandsgemeinde Bad Sobernheim.
Im Ort sind Weingüter, eine Pizzeria, ein Metzger und ein Bäcker ansässig.
Meddersheim ist besonders für Familie attraktiv, da neben dem Kindergarten auch ein reges Vereinsleben geboten wird und die Umgebung zum Wandern oder durch den Nahe-Radweg zu schönen Ausflügen einlädt. Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen sind im benachbarten Bad Sobernheim. In dieser Kleinstadt befinden sich außerdem alle namhaften Discounter, Cafés, Banken, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Bahnhof, Sportanlagen, Golfplatz, Freibad, Saunarium, Barfußpfad, Freilicht- und Heimatmuseum und jede Menge an Kunst, Kultur und Freizeitaktivitäten.
Ein gut ausgebautes Verkehrswegenetz mit Bus, Bundesbahn und autobahnähnlich ausgebauter B41, die Sie von Meddersheim in ca. 2 km erreichen, sorgen für eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Des Weiteren sind es nur wenige Minuten bis nach Bad Kreuznach (ca. 20 Min.), Idar-Oberstein (ca. 30 Min.), Mainz/Wiesbaden (ca. 45 Min.) und Frankfurt Flughafen (ca. 59 Min.).
Das schöne Weindorf ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach und gehört zur Verbandsgemeinde Bad Sobernheim.
Im Ort sind Weingüter, eine Pizzeria, ein Metzger und ein Bäcker ansässig.
Meddersheim ist besonders für Familie attraktiv, da neben dem Kindergarten auch ein reges Vereinsleben geboten wird und die Umgebung zum Wandern oder durch den Nahe-Radweg zu schönen Ausflügen einlädt. Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen sind im benachbarten Bad Sobernheim. In dieser Kleinstadt befinden sich außerdem alle namhaften Discounter, Cafés, Banken, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Bahnhof, Sportanlagen, Golfplatz, Freibad, Saunarium, Barfußpfad, Freilicht- und Heimatmuseum und jede Menge an Kunst, Kultur und Freizeitaktivitäten.
Ein gut ausgebautes Verkehrswegenetz mit Bus, Bundesbahn und autobahnähnlich ausgebauter B41, die Sie von Meddersheim in ca. 2 km erreichen, sorgen für eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Des Weiteren sind es nur wenige Minuten bis nach Bad Kreuznach (ca. 20 Min.), Idar-Oberstein (ca. 30 Min.), Mainz/Wiesbaden (ca. 45 Min.) und Frankfurt Flughafen (ca. 59 Min.).
Die Immobilie befindet sich in der höchsten Ortsrandlage von Meddersheim und bietet einen spektakulären Blick über das Dorf bis hinüber zu den Weinbergen des Nahetals.
Das schöne Weindorf ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach und gehört zur Verbandsgemeinde Bad Sobernheim.
Im Ort sind Weingüter, eine Pizzeria, ein Metzger und ein Bäcker ansässig.
Meddersheim ist besonders für Familie attraktiv, da neben dem Kindergarten auch ein reges Vereinsleben geboten wird und die Umgebung zum Wandern oder durch den Nahe-Radweg zu schönen Ausflügen einlädt. Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen sind im benachbarten Bad Sobernheim. In dieser Kleinstadt befinden sich außerdem alle namhaften Discounter, Cafés, Banken, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Bahnhof, Sportanlagen, Golfplatz, Freibad, Saunarium, Barfußpfad, Freilicht- und Heimatmuseum und jede Menge an Kunst, Kultur und Freizeitaktivitäten.
Ein gut ausgebautes Verkehrswegenetz mit Bus, Bundesbahn und autobahnähnlich ausgebauter B41, die Sie von Meddersheim in ca. 2 km erreichen, sorgen für eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Des Weiteren sind es nur wenige Minuten bis nach Bad Kreuznach (ca. 20 Min.), Idar-Oberstein (ca. 30 Min.), Mainz/Wiesbaden (ca. 45 Min.) und Frankfurt Flughafen (ca. 59 Min.).
Das schöne Weindorf ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach und gehört zur Verbandsgemeinde Bad Sobernheim.
Im Ort sind Weingüter, eine Pizzeria, ein Metzger und ein Bäcker ansässig.
Meddersheim ist besonders für Familie attraktiv, da neben dem Kindergarten auch ein reges Vereinsleben geboten wird und die Umgebung zum Wandern oder durch den Nahe-Radweg zu schönen Ausflügen einlädt. Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen sind im benachbarten Bad Sobernheim. In dieser Kleinstadt befinden sich außerdem alle namhaften Discounter, Cafés, Banken, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Bahnhof, Sportanlagen, Golfplatz, Freibad, Saunarium, Barfußpfad, Freilicht- und Heimatmuseum und jede Menge an Kunst, Kultur und Freizeitaktivitäten.
Ein gut ausgebautes Verkehrswegenetz mit Bus, Bundesbahn und autobahnähnlich ausgebauter B41, die Sie von Meddersheim in ca. 2 km erreichen, sorgen für eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Des Weiteren sind es nur wenige Minuten bis nach Bad Kreuznach (ca. 20 Min.), Idar-Oberstein (ca. 30 Min.), Mainz/Wiesbaden (ca. 45 Min.) und Frankfurt Flughafen (ca. 59 Min.).
55566 Meddersheim · angrenzende Ortschaften · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Ansprechpartner
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Mannheimer Strasse 75
55543 Bad Kreuznach
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+49 671 48314-65
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