immobilie1-ID: 30688179 | Anbieter-ID: I-00XOAB-W-02TV2R
Vielfältig nutzbare Immobilie am Rande von Schwalmstadt
269.000 €
Kaufpreis
253 m²
Wohnfläche
840 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses Ein-/Zweifamilienhaus, mit massiv gemauerter Teilunterkellerung, wurde 1972 auf einem circa 840 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von etwa 253 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohnzimmer mit...
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Dieses Ein-/Zweifamilienhaus, mit massiv gemauerter Teilunterkellerung, wurde 1972 auf einem circa 840 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von etwa 253 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse in südlicher Ausrichtung und Gartenzugang. Daran angrenzend liegt die Küche welche genügend Platz für einen Esstisch bietet. Außerdem verfügt diese Etage über ein Schlafzimmer, eine ehemals gewerblich genutzte Einheit mit drei großzügigen Räumen, sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Durch den Treppenaufgang, welcher sich im Eingangsbereich des Hauses befindet, gelangen Sie in das Obergeschoss. Diese Etage bietet Platz für weitere 3 Zimmer. Außerdem verfügt auch diese Etage über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang und angrenzendem Essbereich. Eine Küche mit praktischer Durchreiche zum Essbereich steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-Bad finden auf dieser Ebene ebenfalls ihren Platz. Vom Flur dieser Etage haben Sie über eine Bodentreppe Zugang auf den Dachboden. Über das Erdgeschoss gelangen Sie in das Kellergeschoss welches neben einer Waschküche und dem Heizungsraum noch Platz für zwei weitere Kellerräume hat. Befeuert wird die Immobilie durch eine Viessmann Ölheizung aus dem Jahr 1985. Ein separates Nebengebäude mit Garage und geräumiger Werkstatt steht ebenfalls zur Verfügung und ist im Angebot mit inbegriffen. Komplettiert wird dieses vielfältige Immobilienangebot durch den großzügigen Garten sowie bis zu vier weiteren Pkw-Stellplätzen. Die Immobilie ist aktuell unbewohnt und steht ab sofort zur Verfügung.
Haben Sie diese ersten Impressionen neugierig gemacht, dann überzeugen Sie sich gerne selbst von den Vorzügen dieser vielfältigen Immobilie und vereinbaren Sie eine individuelle Besichtigung vor Ort!
Ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-Bad finden auf dieser Ebene ebenfalls ihren Platz. Vom Flur dieser Etage haben Sie über eine Bodentreppe Zugang auf den Dachboden. Über das Erdgeschoss gelangen Sie in das Kellergeschoss welches neben einer Waschküche und dem Heizungsraum noch Platz für zwei weitere Kellerräume hat. Befeuert wird die Immobilie durch eine Viessmann Ölheizung aus dem Jahr 1985. Ein separates Nebengebäude mit Garage und geräumiger Werkstatt steht ebenfalls zur Verfügung und ist im Angebot mit inbegriffen. Komplettiert wird dieses vielfältige Immobilienangebot durch den großzügigen Garten sowie bis zu vier weiteren Pkw-Stellplätzen. Die Immobilie ist aktuell unbewohnt und steht ab sofort zur Verfügung.
Haben Sie diese ersten Impressionen neugierig gemacht, dann überzeugen Sie sich gerne selbst von den Vorzügen dieser vielfältigen Immobilie und vereinbaren Sie eine individuelle Besichtigung vor Ort!
Dieses Ein-/Zweifamilienhaus, mit massiv gemauerter Teilunterkellerung, wurde 1972 auf einem circa 840 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von etwa 253 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse in südlicher Ausrichtung und Gartenzugang. Daran angrenzend liegt die Küche welche genügend Platz für einen Esstisch bietet. Außerdem verfügt diese Etage über ein Schlafzimmer, eine ehemals gewerblich genutzte Einheit mit drei großzügigen Räumen, sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Durch den Treppenaufgang, welcher sich im Eingangsbereich des Hauses befindet, gelangen Sie in das Obergeschoss. Diese Etage bietet Platz für weitere 3 Zimmer. Außerdem verfügt auch diese Etage über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang und angrenzendem Essbereich. Eine Küche mit praktischer Durchreiche zum Essbereich steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-Bad finden auf dieser Ebene ebenfalls ihren Platz. Vom Flur dieser Etage haben Sie über eine Bodentreppe Zugang auf den Dachboden. Über das Erdgeschoss gelangen Sie in das Kellergeschoss welches neben einer Waschküche und dem Heizungsraum noch Platz für zwei weitere Kellerräume hat. Befeuert wird die Immobilie durch eine Viessmann Ölheizung aus dem Jahr 1985. Ein separates Nebengebäude mit Garage und geräumiger Werkstatt steht ebenfalls zur Verfügung und ist im Angebot mit inbegriffen. Komplettiert wird dieses vielfältige Immobilienangebot durch den großzügigen Garten sowie bis zu vier weiteren Pkw-Stellplätzen. Die Immobilie ist aktuell unbewohnt und steht ab sofort zur Verfügung.
Haben Sie diese ersten Impressionen neugierig gemacht, dann überzeugen Sie sich gerne selbst von den Vorzügen dieser vielfältigen Immobilie und vereinbaren Sie eine individuelle Besichtigung vor Ort!
Ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-Bad finden auf dieser Ebene ebenfalls ihren Platz. Vom Flur dieser Etage haben Sie über eine Bodentreppe Zugang auf den Dachboden. Über das Erdgeschoss gelangen Sie in das Kellergeschoss welches neben einer Waschküche und dem Heizungsraum noch Platz für zwei weitere Kellerräume hat. Befeuert wird die Immobilie durch eine Viessmann Ölheizung aus dem Jahr 1985. Ein separates Nebengebäude mit Garage und geräumiger Werkstatt steht ebenfalls zur Verfügung und ist im Angebot mit inbegriffen. Komplettiert wird dieses vielfältige Immobilienangebot durch den großzügigen Garten sowie bis zu vier weiteren Pkw-Stellplätzen. Die Immobilie ist aktuell unbewohnt und steht ab sofort zur Verfügung.
Haben Sie diese ersten Impressionen neugierig gemacht, dann überzeugen Sie sich gerne selbst von den Vorzügen dieser vielfältigen Immobilie und vereinbaren Sie eine individuelle Besichtigung vor Ort!
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
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Käuferprovision3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)253 m²
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Gesamtfläche (ca.)322 m²
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Grundstücksfläche (ca.)840 m²
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Nutzfläche (ca.)69 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Stellplatz
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Garage
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AusrichtungSüd
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf174,81 kWh/(m²*a)
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
In nördlicher Lage, am Rande von Schwalmstadt, liegt dieses freistehende Ein-/Zweifamilienhaus. Von hier aus hat man nicht nur kurze Wege in die Innenstadt, sondern auch eine naturnahe Lage für ausgedehnte Spaziergänge. Der Ort selbst bietet eine...
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In nördlicher Lage, am Rande von Schwalmstadt, liegt dieses freistehende Ein-/Zweifamilienhaus. Von hier aus hat man nicht nur kurze Wege in die Innenstadt, sondern auch eine naturnahe Lage für ausgedehnte Spaziergänge. Der Ort selbst bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken. Ein großes Freizeitangebot mit einem Freibad und vielen Vereinen in der Nähe lässt keine Langeweile aufkommen und sorgt für eine schnelle Integration. Für die Kleinen steht ein großes Bildungsangebot mit Kindergarten, Grund- und Mittelschulen, Gymnasien und Fachschulen bereit. Sportbegeisterte und auch Segelflieger kommen voll auf Ihre Kosten. In den Dammwiesen von Ziegenhain befindet sich ein Flugplatz mit Start- und Landebahnen sowie zwei Flughallen. Schwalmstadt liegt zentral zwischen Kassel und Marburg im Herzen Nordhessens am Rande des Knüll-Gebirges und ist mit über 18.000Einwohnern die größte Stadt im Schwalm-Eder-Kreis. Durch den Ort führt die Bundesstraße 454. Die Auffahrt zur A49 ist nur circa 8 Autominuten entfernt, die Autobahn A5 circa 20 Minuten. Sowohl über die nahegelegene Autobahn als auch über die Main-Weser- Eisenbahnstrecke sind die Zentren Frankfurt, circa 140 Kilometer südlich, und Kassel, circa 65 Kilometer nördlich, schnell zu erreichen. Außerdem ist durch den Ausbau der Autobahn A 49 in naher Zukunft eine noch attraktivere Anbindung gewährleistet.
In nördlicher Lage, am Rande von Schwalmstadt, liegt dieses freistehende Ein-/Zweifamilienhaus. Von hier aus hat man nicht nur kurze Wege in die Innenstadt, sondern auch eine naturnahe Lage für ausgedehnte Spaziergänge. Der Ort selbst bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken. Ein großes Freizeitangebot mit einem Freibad und vielen Vereinen in der Nähe lässt keine Langeweile aufkommen und sorgt für eine schnelle Integration. Für die Kleinen steht ein großes Bildungsangebot mit Kindergarten, Grund- und Mittelschulen, Gymnasien und Fachschulen bereit. Sportbegeisterte und auch Segelflieger kommen voll auf Ihre Kosten. In den Dammwiesen von Ziegenhain befindet sich ein Flugplatz mit Start- und Landebahnen sowie zwei Flughallen. Schwalmstadt liegt zentral zwischen Kassel und Marburg im Herzen Nordhessens am Rande des Knüll-Gebirges und ist mit über 18.000Einwohnern die größte Stadt im Schwalm-Eder-Kreis. Durch den Ort führt die Bundesstraße 454. Die Auffahrt zur A49 ist nur circa 8 Autominuten entfernt, die Autobahn A5 circa 20 Minuten. Sowohl über die nahegelegene Autobahn als auch über die Main-Weser- Eisenbahnstrecke sind die Zentren Frankfurt, circa 140 Kilometer südlich, und Kassel, circa 65 Kilometer nördlich, schnell zu erreichen. Außerdem ist durch den Ausbau der Autobahn A 49 in naher Zukunft eine noch attraktivere Anbindung gewährleistet.
34613 Schwalmstadt · Schwalmstadt · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Marburg
Gerold Mauthner
Steinweg 43
35037 Marburg
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Marktlaubenstraße ,
35390 Gießen
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+49-(0)6421 - 889 34 00
Gerold Mauthner
Marktlaubenstraße ,
35390 Gießen
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0642 48010780
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