immobilie1-ID: 30663107 | Anbieter-ID: I-00XMEO-W-02T1JF
Zentral gelegene ETW im Herzen von Rheinau
195.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich in einem 5 stöckigen Mehrfamilienhaus im Herzen von Mannheim-Rheinau Mitte sehr nahe zur Relaisstraße gelegen. Sie ist bestens für Singles und Wohngemeinschaften sowie junge Paare...
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Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich in einem 5 stöckigen Mehrfamilienhaus im Herzen von Mannheim-Rheinau Mitte sehr nahe zur Relaisstraße gelegen. Sie ist bestens für Singles und Wohngemeinschaften sowie junge Paare geeignet. Das Wohn- und beide Schlafzimmer bieten gute
Lichtverhältnisse und verfügen über einen schönen und strapazierfähigen Laminatboden. Von der Küche aus, gelangen Sie auf den kleinen nach Norden gerichteten Balkon, welcher Sie bis spät in die Abendstunden die Sonne genießen lässt.
Die Küche bietet außerdem Platz für einen kleinen Tisch und 2 Stühle, um als Wohnküche genutzt zu werden und lädt zum gemütlichen Kochen und Geniessen zu zweit ein.
Das Tageslichtbad ist mit rustikalen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil und ein großer Stellplatz
im Innenhof runden das attraktive Angebot ab. Das monatliche Wohngeld beträgt 253 € incl. Rücklagen von ca. 82 €.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren heute noch Ihre persönliche Besichtigung!
Lichtverhältnisse und verfügen über einen schönen und strapazierfähigen Laminatboden. Von der Küche aus, gelangen Sie auf den kleinen nach Norden gerichteten Balkon, welcher Sie bis spät in die Abendstunden die Sonne genießen lässt.
Die Küche bietet außerdem Platz für einen kleinen Tisch und 2 Stühle, um als Wohnküche genutzt zu werden und lädt zum gemütlichen Kochen und Geniessen zu zweit ein.
Das Tageslichtbad ist mit rustikalen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil und ein großer Stellplatz
im Innenhof runden das attraktive Angebot ab. Das monatliche Wohngeld beträgt 253 € incl. Rücklagen von ca. 82 €.
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Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich in einem 5 stöckigen Mehrfamilienhaus im Herzen von Mannheim-Rheinau Mitte sehr nahe zur Relaisstraße gelegen. Sie ist bestens für Singles und Wohngemeinschaften sowie junge Paare geeignet. Das Wohn- und beide Schlafzimmer bieten gute
Lichtverhältnisse und verfügen über einen schönen und strapazierfähigen Laminatboden. Von der Küche aus, gelangen Sie auf den kleinen nach Norden gerichteten Balkon, welcher Sie bis spät in die Abendstunden die Sonne genießen lässt.
Die Küche bietet außerdem Platz für einen kleinen Tisch und 2 Stühle, um als Wohnküche genutzt zu werden und lädt zum gemütlichen Kochen und Geniessen zu zweit ein.
Das Tageslichtbad ist mit rustikalen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil und ein großer Stellplatz
im Innenhof runden das attraktive Angebot ab. Das monatliche Wohngeld beträgt 253 € incl. Rücklagen von ca. 82 €.
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Lichtverhältnisse und verfügen über einen schönen und strapazierfähigen Laminatboden. Von der Küche aus, gelangen Sie auf den kleinen nach Norden gerichteten Balkon, welcher Sie bis spät in die Abendstunden die Sonne genießen lässt.
Die Küche bietet außerdem Platz für einen kleinen Tisch und 2 Stühle, um als Wohnküche genutzt zu werden und lädt zum gemütlichen Kochen und Geniessen zu zweit ein.
Das Tageslichtbad ist mit rustikalen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil und ein großer Stellplatz
im Innenhof runden das attraktive Angebot ab. Das monatliche Wohngeld beträgt 253 € incl. Rücklagen von ca. 82 €.
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Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber beiden Parteien(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)71 m²
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Nutzfläche (ca.)7 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen5
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AusrichtungNord
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 09.01.2023
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
Lage
Mannheim bildet mit ca. 310.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt.
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Mannheim bildet mit ca. 310.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt.
Die renommierte Universitätsstadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindungen, was sie zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort macht.
Rheinau liegt im Süden Mannheims und ist gegliedert in Rheinau-Süd, Rheinau-Mitte, Casterfeld und Pfingstberg. Rheinau verfügt über ein Parkfreibad, einige Kindergärten, Grundschulen und Kirchen sowie Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Nähe zum Rheinauer See, Waldpark und Rhein laden zum Entspannen ein und bieten einen großen Freizeit- und Erholungswert. Das Zentrum Mannheims ist in 15 Minuten bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Insbesondere die Kombination aus einer idyllischen Vorstadtatmosphäre mit hohem Freizeitwert und der Nähe zu zahlreichen Geschäften und der Innenstadt, gepaart mit einer optimalen Verkehrsanbindung an die A6 und die B36, macht diese Lage so beliebt und einzigartig.
Die renommierte Universitätsstadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindungen, was sie zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort macht.
Rheinau liegt im Süden Mannheims und ist gegliedert in Rheinau-Süd, Rheinau-Mitte, Casterfeld und Pfingstberg. Rheinau verfügt über ein Parkfreibad, einige Kindergärten, Grundschulen und Kirchen sowie Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Nähe zum Rheinauer See, Waldpark und Rhein laden zum Entspannen ein und bieten einen großen Freizeit- und Erholungswert. Das Zentrum Mannheims ist in 15 Minuten bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Insbesondere die Kombination aus einer idyllischen Vorstadtatmosphäre mit hohem Freizeitwert und der Nähe zu zahlreichen Geschäften und der Innenstadt, gepaart mit einer optimalen Verkehrsanbindung an die A6 und die B36, macht diese Lage so beliebt und einzigartig.
Mannheim bildet mit ca. 310.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt.
Die renommierte Universitätsstadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindungen, was sie zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort macht.
Rheinau liegt im Süden Mannheims und ist gegliedert in Rheinau-Süd, Rheinau-Mitte, Casterfeld und Pfingstberg. Rheinau verfügt über ein Parkfreibad, einige Kindergärten, Grundschulen und Kirchen sowie Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Nähe zum Rheinauer See, Waldpark und Rhein laden zum Entspannen ein und bieten einen großen Freizeit- und Erholungswert. Das Zentrum Mannheims ist in 15 Minuten bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Insbesondere die Kombination aus einer idyllischen Vorstadtatmosphäre mit hohem Freizeitwert und der Nähe zu zahlreichen Geschäften und der Innenstadt, gepaart mit einer optimalen Verkehrsanbindung an die A6 und die B36, macht diese Lage so beliebt und einzigartig.
Die renommierte Universitätsstadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindungen, was sie zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort macht.
Rheinau liegt im Süden Mannheims und ist gegliedert in Rheinau-Süd, Rheinau-Mitte, Casterfeld und Pfingstberg. Rheinau verfügt über ein Parkfreibad, einige Kindergärten, Grundschulen und Kirchen sowie Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Nähe zum Rheinauer See, Waldpark und Rhein laden zum Entspannen ein und bieten einen großen Freizeit- und Erholungswert. Das Zentrum Mannheims ist in 15 Minuten bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Insbesondere die Kombination aus einer idyllischen Vorstadtatmosphäre mit hohem Freizeitwert und der Nähe zu zahlreichen Geschäften und der Innenstadt, gepaart mit einer optimalen Verkehrsanbindung an die A6 und die B36, macht diese Lage so beliebt und einzigartig.
68219 Mannheim · Rheinau · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Mannheim
Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Elisabethstrasse 7
68165 Mannheim
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Elisabethstraße ,
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+49-621-400 40 50
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