immobilie1-ID: 30647303 | Anbieter-ID: I-00XIYO-W-02T5ME
Luxus, Komfort und Arbeit unter einem Dach mit Blick auf die Schwäbische Alb
1.550.000 €
Kaufpreis
382 m²
Wohnfläche
799 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Wir möchten Ihnen hiermit eine moderne Villa vorstellen, die sich durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre tolle Lage und einen atemberaubenden Ausblick auf die majestätischen Kaiserlandschaft auszeichnet. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein...
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Wir möchten Ihnen hiermit eine moderne Villa vorstellen, die sich durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre tolle Lage und einen atemberaubenden Ausblick auf die majestätischen Kaiserlandschaft auszeichnet. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Zuhause, das nicht nur ein luxuriöses Wohnen ermöglicht, sondern auch die Möglichkeit bietet, bequem von zu Hause aus zu arbeiten.
Die Villa befindet sich in einer exklusiven Gegend, die durch ihre Privatsphäre und Ruhe besticht. Bei der Ausstattung dieser modernen Villa wurde besonders auf Luxus und Komfort geachtet. Große, bodentiefe Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Die hochwertigen Materialien, wie Glas, Granit und Edelhölzer, verleihen der Villa eine edle Note. Ein modernes Sicherheitssystem ermöglicht es den Bewohnern, die Überwachungskamera bequem per Smartphone oder Tablet zu steuern. Die Kombination aus verschiedenen Ebenen und angrenzenden Terrassen erschaffen auf jedem Stockwerk eine angenehme und einzigartige Atmosphäre.
Durch die vorausschauende Planung dieser Immobilie wurde darauf geachtet, zukunftweisende Veränderungen und mögliche Erweiterungen im technischen, wie auch optischen Bereichen zu berücksichtigen Beispielsweise wie elektrische Leitungen durch vorhandene Leerrohre verlegt werden können oder, dass eine PV und Solaranlage der Dachkonstruktion standhalten kann. Ein weiteres technisches Highlight dieser Immobilie ist eine Luftfilteranlage in Verbindung mit einer Klimaanlage, die eine effektive Möglichkeit bietet, Pollen und andere Allergene aus der Luft zu filtern. Zusammen können sie eine angenehme und allergenarme Umgebung schaffen.
Im Kellergeschoss befindet sich eine wahre Erholungsoase.
Ein noch komplett unbenutzter Indoorpool und einer außergewöhnlichen Länge von 18 Metern ist eine großartige Option für Schwimmbegeisterte oder für diejenigen, die gerne ihre Fitness im Wasser verbessern möchten. Mit einer solchen Länge können Sie in Ihrem eigenen Zuhause angenehme Schwimmbahnen genießen. Es bietet auch genügend Platz für verschiedene Wassersportaktivitäten wie Aqua-Fitness oder Wasserball.
Ein Innenpool bietet den zusätzlichen Vorteil, dass er das ganze Jahr über genutzt werden kann, unabhängig von den Wetterverhältnissen. Zu dem darf in einem Wellnessbereich keine Sauna fehlen. Diese befindet sich direkt neben dem Pool. Angrenzend befindet sich außerdem ein weiteres Duschbad und ein Ruheraum.
Eine weitere Besonderheit dieser Villa ist die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Ein geräumiges Büro mit modernster Technologie und schnellem Internet ist vorhanden, was das Arbeiten von zu Hause aus zum Vergnügen macht. Die Villa bietet somit die Möglichkeit perfekte Umgebung für Unternehmer, Freiberufler oder Arbeitnehmer, die die Vorteile des Home-Office nutzen möchten. Durch den seitlichen extra Hauseingang, kann beruflicher und privater Alltag bestens getrennt werden.
Der Außenbereich der Villa besticht durch einen gepflegten Garten, viele großzügige Terrassen mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights:
- Großzügige Dachterrassen auf verschiedenen Ebenen
- Grillstelle im Garten
- Randlage
- Garage mit einem Stellplatz und direktem Hauszugang
- 2 Außen Stellplätze
- Fußbodenheizung im ganzen Gebäude
- Erneuerbare Energien
- Direkte B 10 Anbindung nach Stuttgart und Ulm
- Überwachungskameras
- Pollen, Luftfilteranlage
- Klimaanlage
- Wellnessbereich mit 18 Meter Luxus-Indoorpool und Glassauna
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- Wasser-Zisterne ca. 10.000 Liter
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin,
um diese außergewöhnliche Immobilie zu sehen!
Die Villa befindet sich in einer exklusiven Gegend, die durch ihre Privatsphäre und Ruhe besticht. Bei der Ausstattung dieser modernen Villa wurde besonders auf Luxus und Komfort geachtet. Große, bodentiefe Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Die hochwertigen Materialien, wie Glas, Granit und Edelhölzer, verleihen der Villa eine edle Note. Ein modernes Sicherheitssystem ermöglicht es den Bewohnern, die Überwachungskamera bequem per Smartphone oder Tablet zu steuern. Die Kombination aus verschiedenen Ebenen und angrenzenden Terrassen erschaffen auf jedem Stockwerk eine angenehme und einzigartige Atmosphäre.
Durch die vorausschauende Planung dieser Immobilie wurde darauf geachtet, zukunftweisende Veränderungen und mögliche Erweiterungen im technischen, wie auch optischen Bereichen zu berücksichtigen Beispielsweise wie elektrische Leitungen durch vorhandene Leerrohre verlegt werden können oder, dass eine PV und Solaranlage der Dachkonstruktion standhalten kann. Ein weiteres technisches Highlight dieser Immobilie ist eine Luftfilteranlage in Verbindung mit einer Klimaanlage, die eine effektive Möglichkeit bietet, Pollen und andere Allergene aus der Luft zu filtern. Zusammen können sie eine angenehme und allergenarme Umgebung schaffen.
Im Kellergeschoss befindet sich eine wahre Erholungsoase.
Ein noch komplett unbenutzter Indoorpool und einer außergewöhnlichen Länge von 18 Metern ist eine großartige Option für Schwimmbegeisterte oder für diejenigen, die gerne ihre Fitness im Wasser verbessern möchten. Mit einer solchen Länge können Sie in Ihrem eigenen Zuhause angenehme Schwimmbahnen genießen. Es bietet auch genügend Platz für verschiedene Wassersportaktivitäten wie Aqua-Fitness oder Wasserball.
Ein Innenpool bietet den zusätzlichen Vorteil, dass er das ganze Jahr über genutzt werden kann, unabhängig von den Wetterverhältnissen. Zu dem darf in einem Wellnessbereich keine Sauna fehlen. Diese befindet sich direkt neben dem Pool. Angrenzend befindet sich außerdem ein weiteres Duschbad und ein Ruheraum.
Eine weitere Besonderheit dieser Villa ist die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Ein geräumiges Büro mit modernster Technologie und schnellem Internet ist vorhanden, was das Arbeiten von zu Hause aus zum Vergnügen macht. Die Villa bietet somit die Möglichkeit perfekte Umgebung für Unternehmer, Freiberufler oder Arbeitnehmer, die die Vorteile des Home-Office nutzen möchten. Durch den seitlichen extra Hauseingang, kann beruflicher und privater Alltag bestens getrennt werden.
Der Außenbereich der Villa besticht durch einen gepflegten Garten, viele großzügige Terrassen mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights:
- Großzügige Dachterrassen auf verschiedenen Ebenen
- Grillstelle im Garten
- Randlage
- Garage mit einem Stellplatz und direktem Hauszugang
- 2 Außen Stellplätze
- Fußbodenheizung im ganzen Gebäude
- Erneuerbare Energien
- Direkte B 10 Anbindung nach Stuttgart und Ulm
- Überwachungskameras
- Pollen, Luftfilteranlage
- Klimaanlage
- Wellnessbereich mit 18 Meter Luxus-Indoorpool und Glassauna
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- Wasser-Zisterne ca. 10.000 Liter
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin,
um diese außergewöhnliche Immobilie zu sehen!
Wir möchten Ihnen hiermit eine moderne Villa vorstellen, die sich durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre tolle Lage und einen atemberaubenden Ausblick auf die majestätischen Kaiserlandschaft auszeichnet. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Zuhause, das nicht nur ein luxuriöses Wohnen ermöglicht, sondern auch die Möglichkeit bietet, bequem von zu Hause aus zu arbeiten.
Die Villa befindet sich in einer exklusiven Gegend, die durch ihre Privatsphäre und Ruhe besticht. Bei der Ausstattung dieser modernen Villa wurde besonders auf Luxus und Komfort geachtet. Große, bodentiefe Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Die hochwertigen Materialien, wie Glas, Granit und Edelhölzer, verleihen der Villa eine edle Note. Ein modernes Sicherheitssystem ermöglicht es den Bewohnern, die Überwachungskamera bequem per Smartphone oder Tablet zu steuern. Die Kombination aus verschiedenen Ebenen und angrenzenden Terrassen erschaffen auf jedem Stockwerk eine angenehme und einzigartige Atmosphäre.
Durch die vorausschauende Planung dieser Immobilie wurde darauf geachtet, zukunftweisende Veränderungen und mögliche Erweiterungen im technischen, wie auch optischen Bereichen zu berücksichtigen Beispielsweise wie elektrische Leitungen durch vorhandene Leerrohre verlegt werden können oder, dass eine PV und Solaranlage der Dachkonstruktion standhalten kann. Ein weiteres technisches Highlight dieser Immobilie ist eine Luftfilteranlage in Verbindung mit einer Klimaanlage, die eine effektive Möglichkeit bietet, Pollen und andere Allergene aus der Luft zu filtern. Zusammen können sie eine angenehme und allergenarme Umgebung schaffen.
Im Kellergeschoss befindet sich eine wahre Erholungsoase.
Ein noch komplett unbenutzter Indoorpool und einer außergewöhnlichen Länge von 18 Metern ist eine großartige Option für Schwimmbegeisterte oder für diejenigen, die gerne ihre Fitness im Wasser verbessern möchten. Mit einer solchen Länge können Sie in Ihrem eigenen Zuhause angenehme Schwimmbahnen genießen. Es bietet auch genügend Platz für verschiedene Wassersportaktivitäten wie Aqua-Fitness oder Wasserball.
Ein Innenpool bietet den zusätzlichen Vorteil, dass er das ganze Jahr über genutzt werden kann, unabhängig von den Wetterverhältnissen. Zu dem darf in einem Wellnessbereich keine Sauna fehlen. Diese befindet sich direkt neben dem Pool. Angrenzend befindet sich außerdem ein weiteres Duschbad und ein Ruheraum.
Eine weitere Besonderheit dieser Villa ist die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Ein geräumiges Büro mit modernster Technologie und schnellem Internet ist vorhanden, was das Arbeiten von zu Hause aus zum Vergnügen macht. Die Villa bietet somit die Möglichkeit perfekte Umgebung für Unternehmer, Freiberufler oder Arbeitnehmer, die die Vorteile des Home-Office nutzen möchten. Durch den seitlichen extra Hauseingang, kann beruflicher und privater Alltag bestens getrennt werden.
Der Außenbereich der Villa besticht durch einen gepflegten Garten, viele großzügige Terrassen mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights:
- Großzügige Dachterrassen auf verschiedenen Ebenen
- Grillstelle im Garten
- Randlage
- Garage mit einem Stellplatz und direktem Hauszugang
- 2 Außen Stellplätze
- Fußbodenheizung im ganzen Gebäude
- Erneuerbare Energien
- Direkte B 10 Anbindung nach Stuttgart und Ulm
- Überwachungskameras
- Pollen, Luftfilteranlage
- Klimaanlage
- Wellnessbereich mit 18 Meter Luxus-Indoorpool und Glassauna
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- Wasser-Zisterne ca. 10.000 Liter
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin,
um diese außergewöhnliche Immobilie zu sehen!
Die Villa befindet sich in einer exklusiven Gegend, die durch ihre Privatsphäre und Ruhe besticht. Bei der Ausstattung dieser modernen Villa wurde besonders auf Luxus und Komfort geachtet. Große, bodentiefe Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Die hochwertigen Materialien, wie Glas, Granit und Edelhölzer, verleihen der Villa eine edle Note. Ein modernes Sicherheitssystem ermöglicht es den Bewohnern, die Überwachungskamera bequem per Smartphone oder Tablet zu steuern. Die Kombination aus verschiedenen Ebenen und angrenzenden Terrassen erschaffen auf jedem Stockwerk eine angenehme und einzigartige Atmosphäre.
Durch die vorausschauende Planung dieser Immobilie wurde darauf geachtet, zukunftweisende Veränderungen und mögliche Erweiterungen im technischen, wie auch optischen Bereichen zu berücksichtigen Beispielsweise wie elektrische Leitungen durch vorhandene Leerrohre verlegt werden können oder, dass eine PV und Solaranlage der Dachkonstruktion standhalten kann. Ein weiteres technisches Highlight dieser Immobilie ist eine Luftfilteranlage in Verbindung mit einer Klimaanlage, die eine effektive Möglichkeit bietet, Pollen und andere Allergene aus der Luft zu filtern. Zusammen können sie eine angenehme und allergenarme Umgebung schaffen.
Im Kellergeschoss befindet sich eine wahre Erholungsoase.
Ein noch komplett unbenutzter Indoorpool und einer außergewöhnlichen Länge von 18 Metern ist eine großartige Option für Schwimmbegeisterte oder für diejenigen, die gerne ihre Fitness im Wasser verbessern möchten. Mit einer solchen Länge können Sie in Ihrem eigenen Zuhause angenehme Schwimmbahnen genießen. Es bietet auch genügend Platz für verschiedene Wassersportaktivitäten wie Aqua-Fitness oder Wasserball.
Ein Innenpool bietet den zusätzlichen Vorteil, dass er das ganze Jahr über genutzt werden kann, unabhängig von den Wetterverhältnissen. Zu dem darf in einem Wellnessbereich keine Sauna fehlen. Diese befindet sich direkt neben dem Pool. Angrenzend befindet sich außerdem ein weiteres Duschbad und ein Ruheraum.
Eine weitere Besonderheit dieser Villa ist die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Ein geräumiges Büro mit modernster Technologie und schnellem Internet ist vorhanden, was das Arbeiten von zu Hause aus zum Vergnügen macht. Die Villa bietet somit die Möglichkeit perfekte Umgebung für Unternehmer, Freiberufler oder Arbeitnehmer, die die Vorteile des Home-Office nutzen möchten. Durch den seitlichen extra Hauseingang, kann beruflicher und privater Alltag bestens getrennt werden.
Der Außenbereich der Villa besticht durch einen gepflegten Garten, viele großzügige Terrassen mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights:
- Großzügige Dachterrassen auf verschiedenen Ebenen
- Grillstelle im Garten
- Randlage
- Garage mit einem Stellplatz und direktem Hauszugang
- 2 Außen Stellplätze
- Fußbodenheizung im ganzen Gebäude
- Erneuerbare Energien
- Direkte B 10 Anbindung nach Stuttgart und Ulm
- Überwachungskameras
- Pollen, Luftfilteranlage
- Klimaanlage
- Wellnessbereich mit 18 Meter Luxus-Indoorpool und Glassauna
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- Wasser-Zisterne ca. 10.000 Liter
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin,
um diese außergewöhnliche Immobilie zu sehen!
Kosten
-
Kaufpreis1.550.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die
Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform
zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages
und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab
dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der
Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien
(Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils
geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich
Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe
der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine
Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt
bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe
dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls
Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die
beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Immobilienkontor Hohenstaufen GmbH,
Engel & Völkers Göppingen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2008
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Balkone2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)382 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)799 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)35 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Marmor, Parkett, Stein
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartErdwärme, Gas, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Begehbarer Kleiderschrank
Abstellkammer
Einbauküche
Zentrale Klimaanlage
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Schwimmbad, innen, beheizt
Abstellkammer
Einbauküche
Zentrale Klimaanlage
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Schwimmbad, innen, beheizt
Begehbarer Kleiderschrank
Abstellkammer
Einbauküche
Zentrale Klimaanlage
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Schwimmbad, innen, beheizt
Abstellkammer
Einbauküche
Zentrale Klimaanlage
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Schwimmbad, innen, beheizt
- Kamin
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Stadt Süßen liegt landschaftlich reizvoll und verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und Ulm, zentral im Landkreis Göppingen. Die Verkehrsanbindung in den Großraum Stuttgart/Ulm über die B10 ist deshalb als sehr attraktiv zu bezeichnen. 50 Minuten...
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Die Stadt Süßen liegt landschaftlich reizvoll und verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und Ulm, zentral im Landkreis Göppingen. Die Verkehrsanbindung in den Großraum Stuttgart/Ulm über die B10 ist deshalb als sehr attraktiv zu bezeichnen. 50 Minuten von Süßen nach Ulm und nach 46 Minuten nach Stuttgart, während es nach Göppingen nur 12 Minuten sind. Die Lage bietet nicht nur ein Höchstmaß an Privatsphäre, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick auf die Schwäbischen Alb. Jeden Tag kann man den Sonnenaufgang über den Bergen erleben und die ganze Schönheit der Natur genießen.
Eine überdurchschnittlich hohe Anzahl an vielfältigen kulturellen, sportlichen und sozialen Einrichtungen prägt die hohe Lebensqualität, welche die Stadt ihren Einwohnern und Gästen bietet. Gleichzeitig ermöglichen Unternehmen aus vielfältigen Branchen wohnortnahes Arbeiten, was durch neue attraktive Wohngebiete auch mittelfristig sichergestellt ist. Eine Gemeinde zum „Wohlfühlen“!
Eine überdurchschnittlich hohe Anzahl an vielfältigen kulturellen, sportlichen und sozialen Einrichtungen prägt die hohe Lebensqualität, welche die Stadt ihren Einwohnern und Gästen bietet. Gleichzeitig ermöglichen Unternehmen aus vielfältigen Branchen wohnortnahes Arbeiten, was durch neue attraktive Wohngebiete auch mittelfristig sichergestellt ist. Eine Gemeinde zum „Wohlfühlen“!
Die Stadt Süßen liegt landschaftlich reizvoll und verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und Ulm, zentral im Landkreis Göppingen. Die Verkehrsanbindung in den Großraum Stuttgart/Ulm über die B10 ist deshalb als sehr attraktiv zu bezeichnen. 50 Minuten von Süßen nach Ulm und nach 46 Minuten nach Stuttgart, während es nach Göppingen nur 12 Minuten sind. Die Lage bietet nicht nur ein Höchstmaß an Privatsphäre, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick auf die Schwäbischen Alb. Jeden Tag kann man den Sonnenaufgang über den Bergen erleben und die ganze Schönheit der Natur genießen.
Eine überdurchschnittlich hohe Anzahl an vielfältigen kulturellen, sportlichen und sozialen Einrichtungen prägt die hohe Lebensqualität, welche die Stadt ihren Einwohnern und Gästen bietet. Gleichzeitig ermöglichen Unternehmen aus vielfältigen Branchen wohnortnahes Arbeiten, was durch neue attraktive Wohngebiete auch mittelfristig sichergestellt ist. Eine Gemeinde zum „Wohlfühlen“!
Eine überdurchschnittlich hohe Anzahl an vielfältigen kulturellen, sportlichen und sozialen Einrichtungen prägt die hohe Lebensqualität, welche die Stadt ihren Einwohnern und Gästen bietet. Gleichzeitig ermöglichen Unternehmen aus vielfältigen Branchen wohnortnahes Arbeiten, was durch neue attraktive Wohngebiete auch mittelfristig sichergestellt ist. Eine Gemeinde zum „Wohlfühlen“!
73079 Süßen · Süßen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Göppingen
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Hauptstr. 46
73033 Göppingen
73033 Göppingen
Hauptstraße 46,
73033 Göppingen
73033 Göppingen
+49 7161 - 507 61 94
Immobilienkontor Hohenstaufen GmbH
Hauptstraße 46,
73033 Göppingen
73033 Göppingen
+49 71615076194
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