immobilie1-ID: 30565597 | Anbieter-ID: I-00XFL1-W-02T79I
Mehrfamilienhaus mit vier Ferienwohnungen im Seebad Koserow
430.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
590 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Im Bernsteinbad Seebad Koserow befindet sich dieses Mehrfamilienhaus in zentrale Lage. Das Gebäude wurde auf dem ca.
590 m² großen Grundstück 1974 in massiver Bauweise errichtet. Es ist ein zweigeschossiges Haus mit ca. 170 m² Wohnfläche, welches... mehr lesen
590 m² großen Grundstück 1974 in massiver Bauweise errichtet. Es ist ein zweigeschossiges Haus mit ca. 170 m² Wohnfläche, welches... mehr lesen
Im Bernsteinbad Seebad Koserow befindet sich dieses Mehrfamilienhaus in zentrale Lage. Das Gebäude wurde auf dem ca.
590 m² großen Grundstück 1974 in massiver Bauweise errichtet. Es ist ein zweigeschossiges Haus mit ca. 170 m² Wohnfläche, welches mit vier Ferienwohnungen sowie einer Garage konzipiert ist. Die Größen der Ferieneinheiten variieren zwischen ca. 36 und ca. 54 m². Die Wohnungen verfügen alle über eine Terrasse, Dachterrasse oder einen Außensitzplatz, so dass die Feriengäste gemütlich ihren Tag im Freien ausklingen lassen können. Ein kleiner Spielplatz sorgt bei den jüngsten Gästen für Abwechslung. Das Haus wird regelmäßig instandgehalten. Anstehende Modernisierungs- und Verschönerungsarbeiten erfolgen stetig nach Bedarf. Um den Wert der Immobilie und die dauerhafte Nachhaltigkeit zu sichern, sind weitere Modernisierungsmaßnahmen zu empfehlen. Ein eigener Brunnen sichert die Gartenwasserversorgung. Die vorhandene Garage wird derzeit als Abstellbereich für Fahrräder und Lagermöglichkeiten genutzt. Ein Stellplatz ist vor dem Haus errichtet. Weitere können aber auf Grund der Grundstücksgröße umgesetzt werden. Die Ferienwohnungen sind möbliert, das komplette Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen. So ist ein gleitender Übergang sichergestellt. Das Objekt bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es kann als reines Ferienobjekt betrieben werden, aber auch eine Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung ist gut denkbar. Nutzen Sie die Möglichkeit, in diese Kombination aus Kapitalanlage und eigenes Feriendomizil an der Ostsee zu investieren – Ihren Urlaub in familiärer Atmosphäre zu erleben und in der heutigen schnellen Zeit zu entschleunigen.
590 m² großen Grundstück 1974 in massiver Bauweise errichtet. Es ist ein zweigeschossiges Haus mit ca. 170 m² Wohnfläche, welches mit vier Ferienwohnungen sowie einer Garage konzipiert ist. Die Größen der Ferieneinheiten variieren zwischen ca. 36 und ca. 54 m². Die Wohnungen verfügen alle über eine Terrasse, Dachterrasse oder einen Außensitzplatz, so dass die Feriengäste gemütlich ihren Tag im Freien ausklingen lassen können. Ein kleiner Spielplatz sorgt bei den jüngsten Gästen für Abwechslung. Das Haus wird regelmäßig instandgehalten. Anstehende Modernisierungs- und Verschönerungsarbeiten erfolgen stetig nach Bedarf. Um den Wert der Immobilie und die dauerhafte Nachhaltigkeit zu sichern, sind weitere Modernisierungsmaßnahmen zu empfehlen. Ein eigener Brunnen sichert die Gartenwasserversorgung. Die vorhandene Garage wird derzeit als Abstellbereich für Fahrräder und Lagermöglichkeiten genutzt. Ein Stellplatz ist vor dem Haus errichtet. Weitere können aber auf Grund der Grundstücksgröße umgesetzt werden. Die Ferienwohnungen sind möbliert, das komplette Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen. So ist ein gleitender Übergang sichergestellt. Das Objekt bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es kann als reines Ferienobjekt betrieben werden, aber auch eine Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung ist gut denkbar. Nutzen Sie die Möglichkeit, in diese Kombination aus Kapitalanlage und eigenes Feriendomizil an der Ostsee zu investieren – Ihren Urlaub in familiärer Atmosphäre zu erleben und in der heutigen schnellen Zeit zu entschleunigen.
Im Bernsteinbad Seebad Koserow befindet sich dieses Mehrfamilienhaus in zentrale Lage. Das Gebäude wurde auf dem ca.
590 m² großen Grundstück 1974 in massiver Bauweise errichtet. Es ist ein zweigeschossiges Haus mit ca. 170 m² Wohnfläche, welches mit vier Ferienwohnungen sowie einer Garage konzipiert ist. Die Größen der Ferieneinheiten variieren zwischen ca. 36 und ca. 54 m². Die Wohnungen verfügen alle über eine Terrasse, Dachterrasse oder einen Außensitzplatz, so dass die Feriengäste gemütlich ihren Tag im Freien ausklingen lassen können. Ein kleiner Spielplatz sorgt bei den jüngsten Gästen für Abwechslung. Das Haus wird regelmäßig instandgehalten. Anstehende Modernisierungs- und Verschönerungsarbeiten erfolgen stetig nach Bedarf. Um den Wert der Immobilie und die dauerhafte Nachhaltigkeit zu sichern, sind weitere Modernisierungsmaßnahmen zu empfehlen. Ein eigener Brunnen sichert die Gartenwasserversorgung. Die vorhandene Garage wird derzeit als Abstellbereich für Fahrräder und Lagermöglichkeiten genutzt. Ein Stellplatz ist vor dem Haus errichtet. Weitere können aber auf Grund der Grundstücksgröße umgesetzt werden. Die Ferienwohnungen sind möbliert, das komplette Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen. So ist ein gleitender Übergang sichergestellt. Das Objekt bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es kann als reines Ferienobjekt betrieben werden, aber auch eine Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung ist gut denkbar. Nutzen Sie die Möglichkeit, in diese Kombination aus Kapitalanlage und eigenes Feriendomizil an der Ostsee zu investieren – Ihren Urlaub in familiärer Atmosphäre zu erleben und in der heutigen schnellen Zeit zu entschleunigen.
590 m² großen Grundstück 1974 in massiver Bauweise errichtet. Es ist ein zweigeschossiges Haus mit ca. 170 m² Wohnfläche, welches mit vier Ferienwohnungen sowie einer Garage konzipiert ist. Die Größen der Ferieneinheiten variieren zwischen ca. 36 und ca. 54 m². Die Wohnungen verfügen alle über eine Terrasse, Dachterrasse oder einen Außensitzplatz, so dass die Feriengäste gemütlich ihren Tag im Freien ausklingen lassen können. Ein kleiner Spielplatz sorgt bei den jüngsten Gästen für Abwechslung. Das Haus wird regelmäßig instandgehalten. Anstehende Modernisierungs- und Verschönerungsarbeiten erfolgen stetig nach Bedarf. Um den Wert der Immobilie und die dauerhafte Nachhaltigkeit zu sichern, sind weitere Modernisierungsmaßnahmen zu empfehlen. Ein eigener Brunnen sichert die Gartenwasserversorgung. Die vorhandene Garage wird derzeit als Abstellbereich für Fahrräder und Lagermöglichkeiten genutzt. Ein Stellplatz ist vor dem Haus errichtet. Weitere können aber auf Grund der Grundstücksgröße umgesetzt werden. Die Ferienwohnungen sind möbliert, das komplette Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen. So ist ein gleitender Übergang sichergestellt. Das Objekt bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es kann als reines Ferienobjekt betrieben werden, aber auch eine Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung ist gut denkbar. Nutzen Sie die Möglichkeit, in diese Kombination aus Kapitalanlage und eigenes Feriendomizil an der Ostsee zu investieren – Ihren Urlaub in familiärer Atmosphäre zu erleben und in der heutigen schnellen Zeit zu entschleunigen.
Kosten
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Kaufpreis430.000 €
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Käuferprovision7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Ostsee-Immobilien Usedom GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)170 m²
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Grundstücksfläche (ca.)590 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
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Stellplatz
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Garage
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Möbiliert
Einbauküche
Einbauküche
Möbiliert
Einbauküche
Einbauküche
- Möbliert
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Insel Usedom liegt im Nordosten Deutschlands und gilt mit 1.900 Sonnenstunden als sonnenreichste Insel der Bundesrepublik. Über 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Das idyllische Seebad Koserow befindet sich auf einer ca. 1.500 m...
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Die Insel Usedom liegt im Nordosten Deutschlands und gilt mit 1.900 Sonnenstunden als sonnenreichste Insel der Bundesrepublik. Über 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Das idyllische Seebad Koserow befindet sich auf einer ca. 1.500 m breiten Landenge zwischen Ostsee und Achterwasser in der Mitte der Insel. In diesem alten Fischerdorf leben insgesamt ca. 1.700 Einwohner. Viele Geschäfte und Cafés sowie der Erdbeerhof laden zum Bummeln und Verweilen ein. Das Seebad verfügt über feinsandige Badestrände, teilweise mit Steilküstenabschnitten sowie einen Bootshafen am Achterwasser. Die neu gestaltetet Seebrücke ist ein weiteres Highlight des Ortes und besonders imposant in der Abenddämmerung. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben, aus Richtung Berlin erreichen Sie die Insel über die Autobahn A20 in ca. 3 Stunden. Von Frühjahr bis Herbst wird die Insel Usedom von zahlreichen deutschen Großstädten sowie aus der Schweiz und Luxemburg direkt angeflogen. Diese Insel ist einfach ein Traum in der Ostsee, welche immer noch über ein großes Entwicklungspotential verfügt.
Die Insel Usedom liegt im Nordosten Deutschlands und gilt mit 1.900 Sonnenstunden als sonnenreichste Insel der Bundesrepublik. Über 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Das idyllische Seebad Koserow befindet sich auf einer ca. 1.500 m breiten Landenge zwischen Ostsee und Achterwasser in der Mitte der Insel. In diesem alten Fischerdorf leben insgesamt ca. 1.700 Einwohner. Viele Geschäfte und Cafés sowie der Erdbeerhof laden zum Bummeln und Verweilen ein. Das Seebad verfügt über feinsandige Badestrände, teilweise mit Steilküstenabschnitten sowie einen Bootshafen am Achterwasser. Die neu gestaltetet Seebrücke ist ein weiteres Highlight des Ortes und besonders imposant in der Abenddämmerung. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben, aus Richtung Berlin erreichen Sie die Insel über die Autobahn A20 in ca. 3 Stunden. Von Frühjahr bis Herbst wird die Insel Usedom von zahlreichen deutschen Großstädten sowie aus der Schweiz und Luxemburg direkt angeflogen. Diese Insel ist einfach ein Traum in der Ostsee, welche immer noch über ein großes Entwicklungspotential verfügt.
17459 Seebad Koserow · Ostseebad Koserow · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Usedom
Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
Friedrichstraße 7
17419 Seebad Ahlbeck
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17419 Seebad Ahlbeck
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+49 38378 - 49 76 49
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38378497649
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