immobilie1-ID: 30386191 | Anbieter-ID: I-00X2X7-W-02RTI4
Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus mit Vollkeller in Weyhe!
975.000 €
Kaufpreis
341 m²
Wohnfläche
903 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Qualität, Vielseitigkeit und Individualität – das sind nur drei der Attribute, die das hier angebotene Zweifamilienhaus auszeichnen. Erbaut im Jahr 2006 sollten hier verschiedenste Zielgruppen einen genaueren Blick riskieren. Besonders attraktiv ist...
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Qualität, Vielseitigkeit und Individualität – das sind nur drei der Attribute, die das hier angebotene Zweifamilienhaus auszeichnen. Erbaut im Jahr 2006 sollten hier verschiedenste Zielgruppen einen genaueren Blick riskieren. Besonders attraktiv ist das Objekt für eine Nutzung als Mehrgenerationshaus, welches sich heutzutage einer immer größeren Beliebtheit erfreut. Durch die modernen und praktischen Grundrisse der jeweils ca. 170 m² großen Fünf-Zimmer-Wohnungen finden beide Generationen ausreichend Platz. Sollten Sie die ca. 341 m² Wohnfläche nicht für sich und die Familie benötigen, bietet sich eine Teilvermietung an, durch die Sie zusätzlich eine nicht unerhebliche Unterstützung für Ihre Finanzierung erreichen können. Die Immobilie wurde auf einem ruhig gelegenen, ca. 903 m² großen Grundstück in gehobener Ausstattung errichtet. Neben der Fußbodenheizung im ganzen Haus sind die attraktiven Sprossenfenster, die hohen Decken und die hochwertigen Vollbäder mit Tageslicht nur einige Details, die das Objekt ausmachen. Die Erdgeschosswohnung bietet eine große, von der Küche und dem Wohnzimmer aus begehbare, überdachte Terrasse mit Blick in den gepflegten und großzügigen Garten und auch in der Obergeschosswohnung können Sie die Sonne und den Blick in den Garten vom Balkon aus genießen. Bei so viel Wohnfläche darf eines sicherlich nicht fehlen: die angemessene Nutzfläche. Neben dem über das Treppenhaus begehbaren Dachgeschoss, welches enorme Ausbaureserve bietet, ist vor allem der Keller alles andere als gewöhnlich. Vollständig gefliest, beheizt und mit Badezimmer, Küche und Ofen ausgestattet, sind hier der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Auch eine Garage für Ihren Pkw darf selbstverständlich nicht fehlen und befindet sich direkt am Haus. Ein wirklich in jeder Hinsicht einmaliges Objekt!
Qualität, Vielseitigkeit und Individualität – das sind nur drei der Attribute, die das hier angebotene Zweifamilienhaus auszeichnen. Erbaut im Jahr 2006 sollten hier verschiedenste Zielgruppen einen genaueren Blick riskieren. Besonders attraktiv ist das Objekt für eine Nutzung als Mehrgenerationshaus, welches sich heutzutage einer immer größeren Beliebtheit erfreut. Durch die modernen und praktischen Grundrisse der jeweils ca. 170 m² großen Fünf-Zimmer-Wohnungen finden beide Generationen ausreichend Platz. Sollten Sie die ca. 341 m² Wohnfläche nicht für sich und die Familie benötigen, bietet sich eine Teilvermietung an, durch die Sie zusätzlich eine nicht unerhebliche Unterstützung für Ihre Finanzierung erreichen können. Die Immobilie wurde auf einem ruhig gelegenen, ca. 903 m² großen Grundstück in gehobener Ausstattung errichtet. Neben der Fußbodenheizung im ganzen Haus sind die attraktiven Sprossenfenster, die hohen Decken und die hochwertigen Vollbäder mit Tageslicht nur einige Details, die das Objekt ausmachen. Die Erdgeschosswohnung bietet eine große, von der Küche und dem Wohnzimmer aus begehbare, überdachte Terrasse mit Blick in den gepflegten und großzügigen Garten und auch in der Obergeschosswohnung können Sie die Sonne und den Blick in den Garten vom Balkon aus genießen. Bei so viel Wohnfläche darf eines sicherlich nicht fehlen: die angemessene Nutzfläche. Neben dem über das Treppenhaus begehbaren Dachgeschoss, welches enorme Ausbaureserve bietet, ist vor allem der Keller alles andere als gewöhnlich. Vollständig gefliest, beheizt und mit Badezimmer, Küche und Ofen ausgestattet, sind hier der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Auch eine Garage für Ihren Pkw darf selbstverständlich nicht fehlen und befindet sich direkt am Haus. Ein wirklich in jeder Hinsicht einmaliges Objekt!
Kosten
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Kaufpreis975.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2006
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)341 m²
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Grundstücksfläche (ca.)903 m²
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Nutzfläche (ca.)205 m²
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Garage
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FußbodenFliesen, Marmor
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)2006
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Gelegen in der schönen und naturfreundlichen Gemeinde Weyhe, kombiniert der Ortsteil Erichshof optimale Infrastruktur mit der nötigen Ruhe im eigenen Garten. Die Immobilie selbst steht in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Das Ortsbild wird...
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Gelegen in der schönen und naturfreundlichen Gemeinde Weyhe, kombiniert der Ortsteil Erichshof optimale Infrastruktur mit der nötigen Ruhe im eigenen Garten. Die Immobilie selbst steht in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Das Ortsbild wird geprägt von gepflegten Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind genauso schnell erreichbar wie Einkaufsmärkte, Fachgeschäfte und vielseitige Gastronomieangebote. Ein weitreichendes Kultur-, Sport und Freizeitangebot in Leeste und dem benachbarten Kirchweyhe, schafft Unterhaltung und Lebensqualität für die ganze Familie. Der hohe Anteil an Acker- und Weidelandflächen ermöglicht naturnahes Wohnen in einem aufstrebenden Ort im Bremer Speckgürtel. Über die nahegelegene B6 gelangen Sie kurzen Weges in Bremens Innenstadt und die sehr vorteilhafte Anbindung an die A1 sowie die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn macht die Lage auch für Pendler attraktiv.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, steht Ihnen unser Team in Weyhe unter der Telefonnummer 04203 - 440 38 44 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
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Gelegen in der schönen und naturfreundlichen Gemeinde Weyhe, kombiniert der Ortsteil Erichshof optimale Infrastruktur mit der nötigen Ruhe im eigenen Garten. Die Immobilie selbst steht in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Das Ortsbild wird geprägt von gepflegten Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind genauso schnell erreichbar wie Einkaufsmärkte, Fachgeschäfte und vielseitige Gastronomieangebote. Ein weitreichendes Kultur-, Sport und Freizeitangebot in Leeste und dem benachbarten Kirchweyhe, schafft Unterhaltung und Lebensqualität für die ganze Familie. Der hohe Anteil an Acker- und Weidelandflächen ermöglicht naturnahes Wohnen in einem aufstrebenden Ort im Bremer Speckgürtel. Über die nahegelegene B6 gelangen Sie kurzen Weges in Bremens Innenstadt und die sehr vorteilhafte Anbindung an die A1 sowie die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn macht die Lage auch für Pendler attraktiv.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, steht Ihnen unser Team in Weyhe unter der Telefonnummer 04203 - 440 38 44 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
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28844 Weyhe · Weyhe-Erichshof · Niedersachsen · Deutschland
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Theaterwall ,
26122 Oldenburg
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