Diese helle Wohnung verfügt über ca. 49 m² Gesamtfläche und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung als auch zur (Ferien-) Vermietung. Der Grundriss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küchenbar, einem Bad, einem Schlafzimmer sowie einer Terrasse....
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Diese helle Wohnung verfügt über ca. 49 m² Gesamtfläche und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung als auch zur (Ferien-) Vermietung. Der Grundriss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küchenbar, einem Bad, einem Schlafzimmer sowie einer Terrasse. Von dieser haben Sie einen großartigen Ausblick auf den unmittelbar gelegenen Schwarzwald, die Rheinebene und die Vogesen. Eine Besonderheit dieser Ferienanlage ist das hauseigene Schwimmbad, eine Sauna und eine Grill-möglichkeit. Aber der schöne Zustand der Wohnung und die Ausstattung strahlt viel Attraktivität aus. Alle Gemeinschaftsräume sowie der Eingangs-, Flur- und Außenbereich des Hauses werden durch die Hausverwaltung regelmäßig gepflegt und sind von allen Hausbewohnern zu Nutzen. Viele der im Ferienpark gelegenen Wohnungen werden privat über Internetportale an Touristen aus aller Welt vermietet. Jedoch werden auch viele Wohnungen selbst genutzt. Zögern Sie nicht und fordern Sie unser Expose mit Zugang zum virtuellen Rundgang an und lassen Sie sich begeistern! Wir freuen uns auf Sie!
Diese helle Wohnung verfügt über ca. 49 m² Gesamtfläche und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung als auch zur (Ferien-) Vermietung. Der Grundriss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küchenbar, einem Bad, einem Schlafzimmer sowie einer Terrasse. Von dieser haben Sie einen großartigen Ausblick auf den unmittelbar gelegenen Schwarzwald, die Rheinebene und die Vogesen. Eine Besonderheit dieser Ferienanlage ist das hauseigene Schwimmbad, eine Sauna und eine Grill-möglichkeit. Aber der schöne Zustand der Wohnung und die Ausstattung strahlt viel Attraktivität aus. Alle Gemeinschaftsräume sowie der Eingangs-, Flur- und Außenbereich des Hauses werden durch die Hausverwaltung regelmäßig gepflegt und sind von allen Hausbewohnern zu Nutzen. Viele der im Ferienpark gelegenen Wohnungen werden privat über Internetportale an Touristen aus aller Welt vermietet. Jedoch werden auch viele Wohnungen selbst genutzt. Zögern Sie nicht und fordern Sie unser Expose mit Zugang zum virtuellen Rundgang an und lassen Sie sich begeistern! Wir freuen uns auf Sie!
Kosten
Kaufpreis
68.000 €
Hausgeld pro Monat
200 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH – Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1973
Zimmer (gesamt)
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
41 m²
Gesamtfläche (ca.)
49 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Balkon/Terrasse (ca.)
7,5 m²
Stellplatz
WG-geeignet
Nein
Haustiere
Nein
Energie
Befeuerungsart
Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
1973
Ausgestellt
nicht benötigt
Ausstattung
Möbiliert Abstellkammer Einbauküche Children's playground Bergpanorama Blick ins Grüne Schwimmbad, innen
Möbiliert Abstellkammer Einbauküche Children's playground Bergpanorama Blick ins Grüne Schwimmbad, innen
Möbliert
Swimmingpool
Seniorengerecht
Lage
Sasbachwalden ist eines der schönsten Dörfer Deutschlands und befindet sich am Westhang des Schwarzwaldes. Das Dorf zeichnet sich durch sein denkmalgeschütztes und sorgsam ausgestaltetes Ortsbild aus. Die hier beschriebene Wohnung befindet sich im...
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Sasbachwalden ist eines der schönsten Dörfer Deutschlands und befindet sich am Westhang des Schwarzwaldes. Das Dorf zeichnet sich durch sein denkmalgeschütztes und sorgsam ausgestaltetes Ortsbild aus. Die hier beschriebene Wohnung befindet sich im hochgelegenen Ortsteil Brandmatt, unweit vieler Wandermöglichkeiten, einer Bushaltestation und vielen Sehenswürdigkeiten. (zum Beispiel der Nationalpark Schwarzwald oder der Mummelsee). Durch die Lage des Ortes und die Nähe zur höchsten Erhebung des nördlichen Schwarzwaldes, die Hornisgrinde, finden Sie einen ausgezeichneten Ausblick in die Rheinebene und den Schwarzwald vor. Die Skilifte Unterstmatt und Seibelseckle befinden sich nur einige Autominuten entfernt und genießen große Beliebtheit. Auch Kenner von Kultur schätzen die jeweils ca. 30 bis 40 km in alle Richtungen entfernten Städte Baden-Baden, Offenburg und Straßburg. Die Wohnung liegt in erhabener Höhenlage mit Blick in die Rheinebene, den umgebenen Schwarzwald sowie sogar Blick bis zu den Vogesen! Auf der knapp 8 m² großen Terrasse können Sie sich herrlich entspannen und die im Tal untergehenden Sonnenuntergänge genießen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat einen der Wohnung vorgelagerten und im Preis inbegriffenen überdachten Stellplatz.
Sasbachwalden ist eines der schönsten Dörfer Deutschlands und befindet sich am Westhang des Schwarzwaldes. Das Dorf zeichnet sich durch sein denkmalgeschütztes und sorgsam ausgestaltetes Ortsbild aus. Die hier beschriebene Wohnung befindet sich im hochgelegenen Ortsteil Brandmatt, unweit vieler Wandermöglichkeiten, einer Bushaltestation und vielen Sehenswürdigkeiten. (zum Beispiel der Nationalpark Schwarzwald oder der Mummelsee). Durch die Lage des Ortes und die Nähe zur höchsten Erhebung des nördlichen Schwarzwaldes, die Hornisgrinde, finden Sie einen ausgezeichneten Ausblick in die Rheinebene und den Schwarzwald vor. Die Skilifte Unterstmatt und Seibelseckle befinden sich nur einige Autominuten entfernt und genießen große Beliebtheit. Auch Kenner von Kultur schätzen die jeweils ca. 30 bis 40 km in alle Richtungen entfernten Städte Baden-Baden, Offenburg und Straßburg. Die Wohnung liegt in erhabener Höhenlage mit Blick in die Rheinebene, den umgebenen Schwarzwald sowie sogar Blick bis zu den Vogesen! Auf der knapp 8 m² großen Terrasse können Sie sich herrlich entspannen und die im Tal untergehenden Sonnenuntergänge genießen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat einen der Wohnung vorgelagerten und im Preis inbegriffenen überdachten Stellplatz.
Terrassenpark 4 · 77887 Sasbachwalden · Deutschland