immobilie1-ID: 30696417 | Anbieter-ID: I-00WZ0M-W-02R05M
Exponiertes Grundstück in direktet Nachbarschaft zum Lustgarten und Schloss Wernigerode
348.000 €
Kaufpreis
687 m²
Grundstücksfläche
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein 687 m² großes, voll erschlossenes, Grundstück neben dem Lustgarten und dem
Schloss in Wernigerode.
Neben dem Blick auf das Schloss können Sie vom Grundstück aus auch den direkten Blick zum Brocken genießen.
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Schloss in Wernigerode.
Neben dem Blick auf das Schloss können Sie vom Grundstück aus auch den direkten Blick zum Brocken genießen.
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Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein 687 m² großes, voll erschlossenes, Grundstück neben dem Lustgarten und dem
Schloss in Wernigerode.
Neben dem Blick auf das Schloss können Sie vom Grundstück aus auch den direkten Blick zum Brocken genießen.
Das Grundstück befindet sich innerhalb des Geltungsbereichs des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 49 “ der die Errichtung eines großzügigen Wohnhauses ermöglicht.
Eine vorhandene Bebauungsverpflichtung des Grundstücks gibt vor, dass das Grundstück bis Ende 2025 mit einem Wohnhaus bebaut werden muss. Bei Nichteinhaltung dieser Frist besteht ein Wiederkaufsrecht für die Stadt Wernigerode. Die Stadt Wernigerode ist, in begründeten Fällen, zur Verlängerung der Bebauungsverpflichtung bereit.
Schloss in Wernigerode.
Neben dem Blick auf das Schloss können Sie vom Grundstück aus auch den direkten Blick zum Brocken genießen.
Das Grundstück befindet sich innerhalb des Geltungsbereichs des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 49 “ der die Errichtung eines großzügigen Wohnhauses ermöglicht.
Eine vorhandene Bebauungsverpflichtung des Grundstücks gibt vor, dass das Grundstück bis Ende 2025 mit einem Wohnhaus bebaut werden muss. Bei Nichteinhaltung dieser Frist besteht ein Wiederkaufsrecht für die Stadt Wernigerode. Die Stadt Wernigerode ist, in begründeten Fällen, zur Verlängerung der Bebauungsverpflichtung bereit.
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein 687 m² großes, voll erschlossenes, Grundstück neben dem Lustgarten und dem
Schloss in Wernigerode.
Neben dem Blick auf das Schloss können Sie vom Grundstück aus auch den direkten Blick zum Brocken genießen.
Das Grundstück befindet sich innerhalb des Geltungsbereichs des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 49 “ der die Errichtung eines großzügigen Wohnhauses ermöglicht.
Eine vorhandene Bebauungsverpflichtung des Grundstücks gibt vor, dass das Grundstück bis Ende 2025 mit einem Wohnhaus bebaut werden muss. Bei Nichteinhaltung dieser Frist besteht ein Wiederkaufsrecht für die Stadt Wernigerode. Die Stadt Wernigerode ist, in begründeten Fällen, zur Verlängerung der Bebauungsverpflichtung bereit.
Schloss in Wernigerode.
Neben dem Blick auf das Schloss können Sie vom Grundstück aus auch den direkten Blick zum Brocken genießen.
Das Grundstück befindet sich innerhalb des Geltungsbereichs des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 49 “ der die Errichtung eines großzügigen Wohnhauses ermöglicht.
Eine vorhandene Bebauungsverpflichtung des Grundstücks gibt vor, dass das Grundstück bis Ende 2025 mit einem Wohnhaus bebaut werden muss. Bei Nichteinhaltung dieser Frist besteht ein Wiederkaufsrecht für die Stadt Wernigerode. Die Stadt Wernigerode ist, in begründeten Fällen, zur Verlängerung der Bebauungsverpflichtung bereit.
Kosten
-
Kaufpreis348.000 €
-
Käuferprovision7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung
der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform
zustande (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten
Inanspruchnahme). Die Höhe der Courtage in Höhe von
6 % zuzüglich Mehrwertsteuer in jeweils geltender Höhe,
derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises
einschließlich Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der
Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei
Steuersatzänderung. Courtage, Grunderwerbssteuer,
Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)687 m²
-
HaustiereNein
Energie
Lage
Wernigerode ist eine Stadt im Harz in Sachsen-Anhalt. Sie wurde von Hermann Löns auch als „die bunte Stadt“ bezeichnet Ihre Altstadt zeichnet. Ihre Altstadt zeichnet sich durch ihre Fachwerkhäuser aus, darunter das mittelalterliche Rathaus und das...
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Wernigerode ist eine Stadt im Harz in Sachsen-Anhalt. Sie wurde von Hermann Löns auch als „die bunte Stadt“ bezeichnet Ihre Altstadt zeichnet. Ihre Altstadt zeichnet sich durch ihre Fachwerkhäuser aus, darunter das mittelalterliche Rathaus und das "Schiefe Haus".
Eine besondere Sehenswürdigkeit am Stadtrand ist das Schloss Wernigerode, welches ein Museum beherbergt und einen wunderschönen Blick auf die Stadt bietet. Das Schienennetz der Harzer Schmalspurbahnen verbindet Wernigerode mit
dem Bahnhof Drei Annen Hohne, von dem aus die dampf-lokbetriebene Brockenbahn zum Brocken fährt.
Mit der Harzer Schmalspurbahn gelangt man von Wernigerode zum Brocken und nach Nordhausen. Weitere Anschlüsse bestehen über den Regionalverkehr nach Goslar, Magdeburg und
Halle.
Die Autobahn A 36 führt von Braunschweig direkt nach Wernigerode, für diese Strecke werden ca. 70 Minuten mit dem Auto benötigt. In der selben Zeit ist auch die Landeshauptstadt Magdeburg zu erreichen. In Wernigerode leben zurzeit rund
32 000 Menschen, an der dortigen Hochschule sind ca. 3.000 Studenten immatrikuliert.
Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Wernigerode, unmittelbar neben dem Lustgarten und dem Schloss.
Das Zentrum von Wernigerode mit vielen Geschäften, Bildungseinrichtungen sowie zahlreicher Restaurants und Cafés, ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Weiterhin können Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Hauptbahnhof von Wernigerode fußläufig (ca. 12 Minuten), mit dem Bus (eine Haltestelle) oder innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Auch bei Freizeitangeboten hat Wernigerode viel zu bieten Beispielweise können Sie das Schloss und diverse Wanderwege rund um das Schloss oder den unmittelbar an Wernigerode angrenzenden Nationalpark Harz erleben und genießen.
Eine besondere Sehenswürdigkeit am Stadtrand ist das Schloss Wernigerode, welches ein Museum beherbergt und einen wunderschönen Blick auf die Stadt bietet. Das Schienennetz der Harzer Schmalspurbahnen verbindet Wernigerode mit
dem Bahnhof Drei Annen Hohne, von dem aus die dampf-lokbetriebene Brockenbahn zum Brocken fährt.
Mit der Harzer Schmalspurbahn gelangt man von Wernigerode zum Brocken und nach Nordhausen. Weitere Anschlüsse bestehen über den Regionalverkehr nach Goslar, Magdeburg und
Halle.
Die Autobahn A 36 führt von Braunschweig direkt nach Wernigerode, für diese Strecke werden ca. 70 Minuten mit dem Auto benötigt. In der selben Zeit ist auch die Landeshauptstadt Magdeburg zu erreichen. In Wernigerode leben zurzeit rund
32 000 Menschen, an der dortigen Hochschule sind ca. 3.000 Studenten immatrikuliert.
Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Wernigerode, unmittelbar neben dem Lustgarten und dem Schloss.
Das Zentrum von Wernigerode mit vielen Geschäften, Bildungseinrichtungen sowie zahlreicher Restaurants und Cafés, ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Weiterhin können Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Hauptbahnhof von Wernigerode fußläufig (ca. 12 Minuten), mit dem Bus (eine Haltestelle) oder innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Auch bei Freizeitangeboten hat Wernigerode viel zu bieten Beispielweise können Sie das Schloss und diverse Wanderwege rund um das Schloss oder den unmittelbar an Wernigerode angrenzenden Nationalpark Harz erleben und genießen.
Wernigerode ist eine Stadt im Harz in Sachsen-Anhalt. Sie wurde von Hermann Löns auch als „die bunte Stadt“ bezeichnet Ihre Altstadt zeichnet. Ihre Altstadt zeichnet sich durch ihre Fachwerkhäuser aus, darunter das mittelalterliche Rathaus und das "Schiefe Haus".
Eine besondere Sehenswürdigkeit am Stadtrand ist das Schloss Wernigerode, welches ein Museum beherbergt und einen wunderschönen Blick auf die Stadt bietet. Das Schienennetz der Harzer Schmalspurbahnen verbindet Wernigerode mit
dem Bahnhof Drei Annen Hohne, von dem aus die dampf-lokbetriebene Brockenbahn zum Brocken fährt.
Mit der Harzer Schmalspurbahn gelangt man von Wernigerode zum Brocken und nach Nordhausen. Weitere Anschlüsse bestehen über den Regionalverkehr nach Goslar, Magdeburg und
Halle.
Die Autobahn A 36 führt von Braunschweig direkt nach Wernigerode, für diese Strecke werden ca. 70 Minuten mit dem Auto benötigt. In der selben Zeit ist auch die Landeshauptstadt Magdeburg zu erreichen. In Wernigerode leben zurzeit rund
32 000 Menschen, an der dortigen Hochschule sind ca. 3.000 Studenten immatrikuliert.
Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Wernigerode, unmittelbar neben dem Lustgarten und dem Schloss.
Das Zentrum von Wernigerode mit vielen Geschäften, Bildungseinrichtungen sowie zahlreicher Restaurants und Cafés, ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Weiterhin können Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Hauptbahnhof von Wernigerode fußläufig (ca. 12 Minuten), mit dem Bus (eine Haltestelle) oder innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Auch bei Freizeitangeboten hat Wernigerode viel zu bieten Beispielweise können Sie das Schloss und diverse Wanderwege rund um das Schloss oder den unmittelbar an Wernigerode angrenzenden Nationalpark Harz erleben und genießen.
Eine besondere Sehenswürdigkeit am Stadtrand ist das Schloss Wernigerode, welches ein Museum beherbergt und einen wunderschönen Blick auf die Stadt bietet. Das Schienennetz der Harzer Schmalspurbahnen verbindet Wernigerode mit
dem Bahnhof Drei Annen Hohne, von dem aus die dampf-lokbetriebene Brockenbahn zum Brocken fährt.
Mit der Harzer Schmalspurbahn gelangt man von Wernigerode zum Brocken und nach Nordhausen. Weitere Anschlüsse bestehen über den Regionalverkehr nach Goslar, Magdeburg und
Halle.
Die Autobahn A 36 führt von Braunschweig direkt nach Wernigerode, für diese Strecke werden ca. 70 Minuten mit dem Auto benötigt. In der selben Zeit ist auch die Landeshauptstadt Magdeburg zu erreichen. In Wernigerode leben zurzeit rund
32 000 Menschen, an der dortigen Hochschule sind ca. 3.000 Studenten immatrikuliert.
Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Wernigerode, unmittelbar neben dem Lustgarten und dem Schloss.
Das Zentrum von Wernigerode mit vielen Geschäften, Bildungseinrichtungen sowie zahlreicher Restaurants und Cafés, ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Weiterhin können Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Hauptbahnhof von Wernigerode fußläufig (ca. 12 Minuten), mit dem Bus (eine Haltestelle) oder innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Auch bei Freizeitangeboten hat Wernigerode viel zu bieten Beispielweise können Sie das Schloss und diverse Wanderwege rund um das Schloss oder den unmittelbar an Wernigerode angrenzenden Nationalpark Harz erleben und genießen.
38855 Wernigerode · Wernigerode · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Ansprechpartner
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Krügerbrücke 2
39104 Magdeburg
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+49 391 243581-60
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