immobilie1-ID: 30806403 | Anbieter-ID: HpR-FFM-DT490-KlFi
Großes Wohnhaus im Bungalowstil / großes Grundstück / zum Selbstbezug
650.000 €
Kaufpreis
343 m²
Wohnfläche
1.620 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
HAUS MIT BIS ZU ZWEI WOHNEINHEITEN
Zum Verkauf steht ein modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus auf einem ca. 1620 m² großen Grundstück in Altenstadt, Hessen. Das Massivhaus wurde Ende der 1960er Jahre erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus auf einem ca. 1620 m² großen Grundstück in Altenstadt, Hessen. Das Massivhaus wurde Ende der 1960er Jahre erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von... mehr lesen
HAUS MIT BIS ZU ZWEI WOHNEINHEITEN
Zum Verkauf steht ein modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus auf einem ca. 1620 m² großen Grundstück in Altenstadt, Hessen. Das Massivhaus wurde Ende der 1960er Jahre erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 343 m². Es erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet insgesamt 10 Zimmer plus 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer.
Erd- und Obergeschoss sind jeweils als separate Wohneinheiten mit ca. 190 m² Wfl. unten und ca. 150 m² Wfl. oben anzusehen.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer mit Küche und Badezimmer (inkl. Jacuzzi) sowie eine große Terrasse (Südlage).
Die 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Küche, ein Masterbad, ein kleines Bad und 2 Balkone, Ausrichtung nach Süden und Norden, die sich mit jeweils ca. 1 m Breite, fast über die gesamte Gebäudelänge erstrecken.
Die Fenster sind teilweise aus Holz mit zweifach Verglasung und teilweise aus Kunststoff mit dreifach Verglasung.
Im Kellergeschoss befinden sich Kellerräume, Heizraum, Heizölraum, Hauswirtschaftsraum/Waschküche, WC mit Waschbecken, Vorratsraum sowie ein Weinkeller.
Zusätzlich ist im Keller ein Raum für die Schwimmbadtechnik , des im angrenzenden Gebäude befindlichen Hallenbades. Sowohl die Technik, als auch das Schwimmbad sind nicht mehr im Betrieb.
Eine Garage mit 2 Stellplätzen und direktem Zugang zum Gebäude im KG rundet das Angebot ab.
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 650.000,- €.
Die monatlich erzielbare Nettokaltmiete der Immobilie beläuft sich auf ca. 2.400,- €.
Zum Verkauf steht ein modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus auf einem ca. 1620 m² großen Grundstück in Altenstadt, Hessen. Das Massivhaus wurde Ende der 1960er Jahre erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 343 m². Es erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet insgesamt 10 Zimmer plus 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer.
Erd- und Obergeschoss sind jeweils als separate Wohneinheiten mit ca. 190 m² Wfl. unten und ca. 150 m² Wfl. oben anzusehen.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer mit Küche und Badezimmer (inkl. Jacuzzi) sowie eine große Terrasse (Südlage).
Die 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Küche, ein Masterbad, ein kleines Bad und 2 Balkone, Ausrichtung nach Süden und Norden, die sich mit jeweils ca. 1 m Breite, fast über die gesamte Gebäudelänge erstrecken.
Die Fenster sind teilweise aus Holz mit zweifach Verglasung und teilweise aus Kunststoff mit dreifach Verglasung.
Im Kellergeschoss befinden sich Kellerräume, Heizraum, Heizölraum, Hauswirtschaftsraum/Waschküche, WC mit Waschbecken, Vorratsraum sowie ein Weinkeller.
Zusätzlich ist im Keller ein Raum für die Schwimmbadtechnik , des im angrenzenden Gebäude befindlichen Hallenbades. Sowohl die Technik, als auch das Schwimmbad sind nicht mehr im Betrieb.
Eine Garage mit 2 Stellplätzen und direktem Zugang zum Gebäude im KG rundet das Angebot ab.
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 650.000,- €.
Die monatlich erzielbare Nettokaltmiete der Immobilie beläuft sich auf ca. 2.400,- €.
HAUS MIT BIS ZU ZWEI WOHNEINHEITEN
Zum Verkauf steht ein modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus auf einem ca. 1620 m² großen Grundstück in Altenstadt, Hessen. Das Massivhaus wurde Ende der 1960er Jahre erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 343 m². Es erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet insgesamt 10 Zimmer plus 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer.
Erd- und Obergeschoss sind jeweils als separate Wohneinheiten mit ca. 190 m² Wfl. unten und ca. 150 m² Wfl. oben anzusehen.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer mit Küche und Badezimmer (inkl. Jacuzzi) sowie eine große Terrasse (Südlage).
Die 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Küche, ein Masterbad, ein kleines Bad und 2 Balkone, Ausrichtung nach Süden und Norden, die sich mit jeweils ca. 1 m Breite, fast über die gesamte Gebäudelänge erstrecken.
Die Fenster sind teilweise aus Holz mit zweifach Verglasung und teilweise aus Kunststoff mit dreifach Verglasung.
Im Kellergeschoss befinden sich Kellerräume, Heizraum, Heizölraum, Hauswirtschaftsraum/Waschküche, WC mit Waschbecken, Vorratsraum sowie ein Weinkeller.
Zusätzlich ist im Keller ein Raum für die Schwimmbadtechnik , des im angrenzenden Gebäude befindlichen Hallenbades. Sowohl die Technik, als auch das Schwimmbad sind nicht mehr im Betrieb.
Eine Garage mit 2 Stellplätzen und direktem Zugang zum Gebäude im KG rundet das Angebot ab.
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 650.000,- €.
Die monatlich erzielbare Nettokaltmiete der Immobilie beläuft sich auf ca. 2.400,- €.
Zum Verkauf steht ein modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus auf einem ca. 1620 m² großen Grundstück in Altenstadt, Hessen. Das Massivhaus wurde Ende der 1960er Jahre erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 343 m². Es erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet insgesamt 10 Zimmer plus 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer.
Erd- und Obergeschoss sind jeweils als separate Wohneinheiten mit ca. 190 m² Wfl. unten und ca. 150 m² Wfl. oben anzusehen.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer mit Küche und Badezimmer (inkl. Jacuzzi) sowie eine große Terrasse (Südlage).
Die 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Küche, ein Masterbad, ein kleines Bad und 2 Balkone, Ausrichtung nach Süden und Norden, die sich mit jeweils ca. 1 m Breite, fast über die gesamte Gebäudelänge erstrecken.
Die Fenster sind teilweise aus Holz mit zweifach Verglasung und teilweise aus Kunststoff mit dreifach Verglasung.
Im Kellergeschoss befinden sich Kellerräume, Heizraum, Heizölraum, Hauswirtschaftsraum/Waschküche, WC mit Waschbecken, Vorratsraum sowie ein Weinkeller.
Zusätzlich ist im Keller ein Raum für die Schwimmbadtechnik , des im angrenzenden Gebäude befindlichen Hallenbades. Sowohl die Technik, als auch das Schwimmbad sind nicht mehr im Betrieb.
Eine Garage mit 2 Stellplätzen und direktem Zugang zum Gebäude im KG rundet das Angebot ab.
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 650.000,- €.
Die monatlich erzielbare Nettokaltmiete der Immobilie beläuft sich auf ca. 2.400,- €.
Kosten
-
Kaufpreis650.000 €
-
KäuferprovisionDie Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Marktwert.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)343 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.620 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
DachformWalmdach
-
AusrichtungNord, Süd
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf248 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis02.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
** Gute Infrastruktur durch verkehrsgünstige Lage
** Fernwärmenetz vorhanden
** Wohnfläche ca. 343 m²
** Grundstücksgröße ca. 1620 m²
** Jacuzzi im EG
** Weinkeller
** Garage mit 2 Stellplätzen
** Nicht einsehbarer, großer Garten
** Fernwärmenetz vorhanden
** Wohnfläche ca. 343 m²
** Grundstücksgröße ca. 1620 m²
** Jacuzzi im EG
** Weinkeller
** Garage mit 2 Stellplätzen
** Nicht einsehbarer, großer Garten
** Gute Infrastruktur durch verkehrsgünstige Lage
** Fernwärmenetz vorhanden
** Wohnfläche ca. 343 m²
** Grundstücksgröße ca. 1620 m²
** Jacuzzi im EG
** Weinkeller
** Garage mit 2 Stellplätzen
** Nicht einsehbarer, großer Garten
** Fernwärmenetz vorhanden
** Wohnfläche ca. 343 m²
** Grundstücksgröße ca. 1620 m²
** Jacuzzi im EG
** Weinkeller
** Garage mit 2 Stellplätzen
** Nicht einsehbarer, großer Garten
- Keller
Lage
Makrolage
Zur Gemeinde Altenstadt zählen die Ortsteile Altenstadt, Heegheim, Höchst an der Nidder, Lindheim, Enzheim, Oberau, Rodenbach und Waldsiedlung. Außerdem sind der Gemeinde Altenstadt noch das etwas außerhalb liegende Kloster Engelthal und... mehr lesen
Zur Gemeinde Altenstadt zählen die Ortsteile Altenstadt, Heegheim, Höchst an der Nidder, Lindheim, Enzheim, Oberau, Rodenbach und Waldsiedlung. Außerdem sind der Gemeinde Altenstadt noch das etwas außerhalb liegende Kloster Engelthal und... mehr lesen
Makrolage
Zur Gemeinde Altenstadt zählen die Ortsteile Altenstadt, Heegheim, Höchst an der Nidder, Lindheim, Enzheim, Oberau, Rodenbach und Waldsiedlung. Außerdem sind der Gemeinde Altenstadt noch das etwas außerhalb liegende Kloster Engelthal und Oppelshausen, eine kleine Ortschaft mit großem Golfplatz, zugehörig. Altenstadt (ca.12.700 Einwohner) liegt in der Wetterau, direkt an der A45 und der B521. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Frankfurt (ca. 30 km), Hanau (ca. 26 km), Friedberg (ca. 16 km) und Büdingen (ca. 13 km). Auch ohne PKW gelangt man vom Bahnhof Altenstadt täglich mit Bus und Bahn in verschiedene Städte wie z.B. Frankfurt, Hanau oder Friedberg. Der Vulkanradweg beginnt in Altenstadt und ist heute Teil des Bahnradweg Hessen, der auf ehemaligen Bahntrassen ca. 250 km durch den Vogelsberg und die Rhön führt.
Mikrolage
Das Objekt befindet sich im südlichen Ortsteil der Gemeinde namens Waldsiedlung in einem Wohngebiet, bestehend aus überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern mit vergleichbaren Dimensionen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Restaurants und verschiedene Einrichtungen zur sportlichen Betätigung sind vorhanden.
Keine 500 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die den Bahnhof Altenstadt im Stundentakt in ca. 6 min erschließt. Von dort kann Frankfurt in ca. 1 h erreicht werden. Die A45 Richtung Hanau und Frankfurt ist ca. 7 Fahrminuten entfernt.
Zur Gemeinde Altenstadt zählen die Ortsteile Altenstadt, Heegheim, Höchst an der Nidder, Lindheim, Enzheim, Oberau, Rodenbach und Waldsiedlung. Außerdem sind der Gemeinde Altenstadt noch das etwas außerhalb liegende Kloster Engelthal und Oppelshausen, eine kleine Ortschaft mit großem Golfplatz, zugehörig. Altenstadt (ca.12.700 Einwohner) liegt in der Wetterau, direkt an der A45 und der B521. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Frankfurt (ca. 30 km), Hanau (ca. 26 km), Friedberg (ca. 16 km) und Büdingen (ca. 13 km). Auch ohne PKW gelangt man vom Bahnhof Altenstadt täglich mit Bus und Bahn in verschiedene Städte wie z.B. Frankfurt, Hanau oder Friedberg. Der Vulkanradweg beginnt in Altenstadt und ist heute Teil des Bahnradweg Hessen, der auf ehemaligen Bahntrassen ca. 250 km durch den Vogelsberg und die Rhön führt.
Mikrolage
Das Objekt befindet sich im südlichen Ortsteil der Gemeinde namens Waldsiedlung in einem Wohngebiet, bestehend aus überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern mit vergleichbaren Dimensionen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Restaurants und verschiedene Einrichtungen zur sportlichen Betätigung sind vorhanden.
Keine 500 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die den Bahnhof Altenstadt im Stundentakt in ca. 6 min erschließt. Von dort kann Frankfurt in ca. 1 h erreicht werden. Die A45 Richtung Hanau und Frankfurt ist ca. 7 Fahrminuten entfernt.
Makrolage
Zur Gemeinde Altenstadt zählen die Ortsteile Altenstadt, Heegheim, Höchst an der Nidder, Lindheim, Enzheim, Oberau, Rodenbach und Waldsiedlung. Außerdem sind der Gemeinde Altenstadt noch das etwas außerhalb liegende Kloster Engelthal und Oppelshausen, eine kleine Ortschaft mit großem Golfplatz, zugehörig. Altenstadt (ca.12.700 Einwohner) liegt in der Wetterau, direkt an der A45 und der B521. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Frankfurt (ca. 30 km), Hanau (ca. 26 km), Friedberg (ca. 16 km) und Büdingen (ca. 13 km). Auch ohne PKW gelangt man vom Bahnhof Altenstadt täglich mit Bus und Bahn in verschiedene Städte wie z.B. Frankfurt, Hanau oder Friedberg. Der Vulkanradweg beginnt in Altenstadt und ist heute Teil des Bahnradweg Hessen, der auf ehemaligen Bahntrassen ca. 250 km durch den Vogelsberg und die Rhön führt.
Mikrolage
Das Objekt befindet sich im südlichen Ortsteil der Gemeinde namens Waldsiedlung in einem Wohngebiet, bestehend aus überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern mit vergleichbaren Dimensionen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Restaurants und verschiedene Einrichtungen zur sportlichen Betätigung sind vorhanden.
Keine 500 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die den Bahnhof Altenstadt im Stundentakt in ca. 6 min erschließt. Von dort kann Frankfurt in ca. 1 h erreicht werden. Die A45 Richtung Hanau und Frankfurt ist ca. 7 Fahrminuten entfernt.
Zur Gemeinde Altenstadt zählen die Ortsteile Altenstadt, Heegheim, Höchst an der Nidder, Lindheim, Enzheim, Oberau, Rodenbach und Waldsiedlung. Außerdem sind der Gemeinde Altenstadt noch das etwas außerhalb liegende Kloster Engelthal und Oppelshausen, eine kleine Ortschaft mit großem Golfplatz, zugehörig. Altenstadt (ca.12.700 Einwohner) liegt in der Wetterau, direkt an der A45 und der B521. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Frankfurt (ca. 30 km), Hanau (ca. 26 km), Friedberg (ca. 16 km) und Büdingen (ca. 13 km). Auch ohne PKW gelangt man vom Bahnhof Altenstadt täglich mit Bus und Bahn in verschiedene Städte wie z.B. Frankfurt, Hanau oder Friedberg. Der Vulkanradweg beginnt in Altenstadt und ist heute Teil des Bahnradweg Hessen, der auf ehemaligen Bahntrassen ca. 250 km durch den Vogelsberg und die Rhön führt.
Mikrolage
Das Objekt befindet sich im südlichen Ortsteil der Gemeinde namens Waldsiedlung in einem Wohngebiet, bestehend aus überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern mit vergleichbaren Dimensionen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Restaurants und verschiedene Einrichtungen zur sportlichen Betätigung sind vorhanden.
Keine 500 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die den Bahnhof Altenstadt im Stundentakt in ca. 6 min erschließt. Von dort kann Frankfurt in ca. 1 h erreicht werden. Die A45 Richtung Hanau und Frankfurt ist ca. 7 Fahrminuten entfernt.
63674 Altenstadt · Altenstadt · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
SIE HABEN INTERESSE?
Gerne steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Kontaktdaten finden Sie auf der letzten Seite.
DISCLAIMER
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, da als Rechtsgrundlage... mehr lesen
Gerne steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Kontaktdaten finden Sie auf der letzten Seite.
DISCLAIMER
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, da als Rechtsgrundlage... mehr lesen
SIE HABEN INTERESSE?
Gerne steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Kontaktdaten finden Sie auf der letzten Seite.
DISCLAIMER
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, da als Rechtsgrundlage allein der notarielle Kaufvertrag maßgebend ist. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Somit kann die giv GmbH für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation.
Gerne steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Kontaktdaten finden Sie auf der letzten Seite.
DISCLAIMER
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, da als Rechtsgrundlage allein der notarielle Kaufvertrag maßgebend ist. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Somit kann die giv GmbH für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation.
SIE HABEN INTERESSE?
Gerne steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Kontaktdaten finden Sie auf der letzten Seite.
DISCLAIMER
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, da als Rechtsgrundlage allein der notarielle Kaufvertrag maßgebend ist. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Somit kann die giv GmbH für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation.
Gerne steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Kontaktdaten finden Sie auf der letzten Seite.
DISCLAIMER
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, da als Rechtsgrundlage allein der notarielle Kaufvertrag maßgebend ist. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Somit kann die giv GmbH für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation.
Ansprechpartner
giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung
Kunigundenstraße 25,
80802 München
80802 München
Kunigundenstr. 25,
80802 München
80802 München
+49 89 33995 - 234
giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung
Kunigundenstr. 25,
80802 München
80802 München
089 33995234
anfragen@anfragen-investoren.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail