immobilie1-ID: 30909391 | Anbieter-ID: HpR-CH-QU237-AlRa
Wohntraum mit Blick auf den Wilden Kaiser, idyllisch gelegen in Oberaudorf
1.249.000 €
Kaufpreis
161,87 m²
Wohnfläche
720 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Dieses sehr schöne, freistehende und gepflegte Einfamilienhaus (Qualitätshaus von Weber, Baujahr 2000, 30 Jahre Garantie), befindet sich in sehr zentraler und idyllischen Lage mit einem romantischen Garten und Blick auf die Bergwelt rund um den...
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Dieses sehr schöne, freistehende und gepflegte Einfamilienhaus (Qualitätshaus von Weber, Baujahr 2000, 30 Jahre Garantie), befindet sich in sehr zentraler und idyllischen Lage mit einem romantischen Garten und Blick auf die Bergwelt rund um den Wilden Kaiser.
Mit seinen 5,5 Zimmer auf ca. 116,87 m² WFL plus Terrasse mit 90 m² Grundfläche (WFL hälftig mit 45m² gerechnet) bietet diese Liegenschaft viel Platz für entspanntes Wohnen. Hinzu kommt ein Kellergeschoss mit Partyraum und Waschraum
Umrahmt wird das Objekt von einem romantisch liebevoll angelegten Garten mit weitläufiger Terrasse, einem Pavillon, mehreren Brunnen, einer Außenküche mit Ofen und vielen weiteren Möglichkeiten zu gestalten und sich vom Alltag zu erholen. Der ideale Platz für Ihre Familie.
Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnambiente inmitten einer der schönsten Regionen der bayerisch-österreichischen Alpen.
Der Kaufpreis beträgt 1.249.000,-€.
Mit seinen 5,5 Zimmer auf ca. 116,87 m² WFL plus Terrasse mit 90 m² Grundfläche (WFL hälftig mit 45m² gerechnet) bietet diese Liegenschaft viel Platz für entspanntes Wohnen. Hinzu kommt ein Kellergeschoss mit Partyraum und Waschraum
Umrahmt wird das Objekt von einem romantisch liebevoll angelegten Garten mit weitläufiger Terrasse, einem Pavillon, mehreren Brunnen, einer Außenküche mit Ofen und vielen weiteren Möglichkeiten zu gestalten und sich vom Alltag zu erholen. Der ideale Platz für Ihre Familie.
Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnambiente inmitten einer der schönsten Regionen der bayerisch-österreichischen Alpen.
Der Kaufpreis beträgt 1.249.000,-€.
Dieses sehr schöne, freistehende und gepflegte Einfamilienhaus (Qualitätshaus von Weber, Baujahr 2000, 30 Jahre Garantie), befindet sich in sehr zentraler und idyllischen Lage mit einem romantischen Garten und Blick auf die Bergwelt rund um den Wilden Kaiser.
Mit seinen 5,5 Zimmer auf ca. 116,87 m² WFL plus Terrasse mit 90 m² Grundfläche (WFL hälftig mit 45m² gerechnet) bietet diese Liegenschaft viel Platz für entspanntes Wohnen. Hinzu kommt ein Kellergeschoss mit Partyraum und Waschraum
Umrahmt wird das Objekt von einem romantisch liebevoll angelegten Garten mit weitläufiger Terrasse, einem Pavillon, mehreren Brunnen, einer Außenküche mit Ofen und vielen weiteren Möglichkeiten zu gestalten und sich vom Alltag zu erholen. Der ideale Platz für Ihre Familie.
Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnambiente inmitten einer der schönsten Regionen der bayerisch-österreichischen Alpen.
Der Kaufpreis beträgt 1.249.000,-€.
Mit seinen 5,5 Zimmer auf ca. 116,87 m² WFL plus Terrasse mit 90 m² Grundfläche (WFL hälftig mit 45m² gerechnet) bietet diese Liegenschaft viel Platz für entspanntes Wohnen. Hinzu kommt ein Kellergeschoss mit Partyraum und Waschraum
Umrahmt wird das Objekt von einem romantisch liebevoll angelegten Garten mit weitläufiger Terrasse, einem Pavillon, mehreren Brunnen, einer Außenküche mit Ofen und vielen weiteren Möglichkeiten zu gestalten und sich vom Alltag zu erholen. Der ideale Platz für Ihre Familie.
Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnambiente inmitten einer der schönsten Regionen der bayerisch-österreichischen Alpen.
Der Kaufpreis beträgt 1.249.000,-€.
Kosten
-
Kaufpreis1.249.000 €
-
KäuferprovisionDie Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)161,87 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)720 m²
-
Nutzfläche (ca.)44,17 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungWest, Südwest
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch38,39 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis16.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
** Hohe Energieeffizienz
** Smart Home zur Sprachsteuerung für Haus und Garten
** LAN Steckdosen in jedem Zimmer
** 6 Überwachungskameras im Außenbereich
** Whirlpool Badewanne mit Massagedüsen
** Partykeller
** Garage mit Kraftstrom und Mechanikergrube
*... mehr lesen
** Smart Home zur Sprachsteuerung für Haus und Garten
** LAN Steckdosen in jedem Zimmer
** 6 Überwachungskameras im Außenbereich
** Whirlpool Badewanne mit Massagedüsen
** Partykeller
** Garage mit Kraftstrom und Mechanikergrube
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** Hohe Energieeffizienz
** Smart Home zur Sprachsteuerung für Haus und Garten
** LAN Steckdosen in jedem Zimmer
** 6 Überwachungskameras im Außenbereich
** Whirlpool Badewanne mit Massagedüsen
** Partykeller
** Garage mit Kraftstrom und Mechanikergrube
** Außenküche mit gemauertem Ofen
** Romantischer gepflegter Garten
** Pflanztisch mit Wasserstelle
** Regenwasseraufbereitungssystem mit Filter (4000 Liter)
** Wassertank für Gartenregenwasser (3000 Liter)
** Sonnen-Terrasse mit ca. 90 m² Grundfläche
** Sensationeller Blick auf das Bergpanorama
** Smart Home zur Sprachsteuerung für Haus und Garten
** LAN Steckdosen in jedem Zimmer
** 6 Überwachungskameras im Außenbereich
** Whirlpool Badewanne mit Massagedüsen
** Partykeller
** Garage mit Kraftstrom und Mechanikergrube
** Außenküche mit gemauertem Ofen
** Romantischer gepflegter Garten
** Pflanztisch mit Wasserstelle
** Regenwasseraufbereitungssystem mit Filter (4000 Liter)
** Wassertank für Gartenregenwasser (3000 Liter)
** Sonnen-Terrasse mit ca. 90 m² Grundfläche
** Sensationeller Blick auf das Bergpanorama
** Hohe Energieeffizienz
** Smart Home zur Sprachsteuerung für Haus und Garten
** LAN Steckdosen in jedem Zimmer
** 6 Überwachungskameras im Außenbereich
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** Romantischer gepflegter Garten
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** Sonnen-Terrasse mit ca. 90 m² Grundfläche
** Sensationeller Blick auf das Bergpanorama
** Smart Home zur Sprachsteuerung für Haus und Garten
** LAN Steckdosen in jedem Zimmer
** 6 Überwachungskameras im Außenbereich
** Whirlpool Badewanne mit Massagedüsen
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** Garage mit Kraftstrom und Mechanikergrube
** Außenküche mit gemauertem Ofen
** Romantischer gepflegter Garten
** Pflanztisch mit Wasserstelle
** Regenwasseraufbereitungssystem mit Filter (4000 Liter)
** Wassertank für Gartenregenwasser (3000 Liter)
** Sonnen-Terrasse mit ca. 90 m² Grundfläche
** Sensationeller Blick auf das Bergpanorama
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Makrolage
Oberaudorf ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim an der Grenze zu Österreich. Sie liegt im bayerischen Teil des Unterinntals am Fuße des Kaisergebirges und direkt an der Grenze zu Tirol in Österreich.
Der Ort Oberaudorf... mehr lesen
Oberaudorf ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim an der Grenze zu Österreich. Sie liegt im bayerischen Teil des Unterinntals am Fuße des Kaisergebirges und direkt an der Grenze zu Tirol in Österreich.
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Makrolage
Oberaudorf ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim an der Grenze zu Österreich. Sie liegt im bayerischen Teil des Unterinntals am Fuße des Kaisergebirges und direkt an der Grenze zu Tirol in Österreich.
Der Ort Oberaudorf liegt 484 m ü. NHN. Die höchste Erhebung auf dem Gemeindegebiet ist der 1852 m hohe große Traithen. Er gehört zum Mangfallgebirge und ist vor dem Wendelstein (1836 m) der höchste Berg im Landkreis Rosenheim. Auf dem Gemeindegebiet liegen mehrere kleine Seen: Der Hödenauersee, der Kieferer See und der Kreutsee. Unmittelbar hinter der Staatsgrenze befinden sich auf Kufsteiner Gebiet der Egelsee und der Hechtsee. Viele Radwege machen das Freizeitangebot komplett.
Mikrolage
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Mischgebiet. Die Umgebungsbebauung besteht aus EFH und MFH. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sport- und Freizeiteinrichtungen, sowie Bildungsstätten sind gegeben und teils zu Fuß oder in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar.
Oberaudorf ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim an der Grenze zu Österreich. Sie liegt im bayerischen Teil des Unterinntals am Fuße des Kaisergebirges und direkt an der Grenze zu Tirol in Österreich.
Der Ort Oberaudorf liegt 484 m ü. NHN. Die höchste Erhebung auf dem Gemeindegebiet ist der 1852 m hohe große Traithen. Er gehört zum Mangfallgebirge und ist vor dem Wendelstein (1836 m) der höchste Berg im Landkreis Rosenheim. Auf dem Gemeindegebiet liegen mehrere kleine Seen: Der Hödenauersee, der Kieferer See und der Kreutsee. Unmittelbar hinter der Staatsgrenze befinden sich auf Kufsteiner Gebiet der Egelsee und der Hechtsee. Viele Radwege machen das Freizeitangebot komplett.
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Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Mischgebiet. Die Umgebungsbebauung besteht aus EFH und MFH. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sport- und Freizeiteinrichtungen, sowie Bildungsstätten sind gegeben und teils zu Fuß oder in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar.
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Oberaudorf ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim an der Grenze zu Österreich. Sie liegt im bayerischen Teil des Unterinntals am Fuße des Kaisergebirges und direkt an der Grenze zu Tirol in Österreich.
Der Ort Oberaudorf liegt 484 m ü. NHN. Die höchste Erhebung auf dem Gemeindegebiet ist der 1852 m hohe große Traithen. Er gehört zum Mangfallgebirge und ist vor dem Wendelstein (1836 m) der höchste Berg im Landkreis Rosenheim. Auf dem Gemeindegebiet liegen mehrere kleine Seen: Der Hödenauersee, der Kieferer See und der Kreutsee. Unmittelbar hinter der Staatsgrenze befinden sich auf Kufsteiner Gebiet der Egelsee und der Hechtsee. Viele Radwege machen das Freizeitangebot komplett.
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Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Mischgebiet. Die Umgebungsbebauung besteht aus EFH und MFH. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sport- und Freizeiteinrichtungen, sowie Bildungsstätten sind gegeben und teils zu Fuß oder in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar.
Oberaudorf ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim an der Grenze zu Österreich. Sie liegt im bayerischen Teil des Unterinntals am Fuße des Kaisergebirges und direkt an der Grenze zu Tirol in Österreich.
Der Ort Oberaudorf liegt 484 m ü. NHN. Die höchste Erhebung auf dem Gemeindegebiet ist der 1852 m hohe große Traithen. Er gehört zum Mangfallgebirge und ist vor dem Wendelstein (1836 m) der höchste Berg im Landkreis Rosenheim. Auf dem Gemeindegebiet liegen mehrere kleine Seen: Der Hödenauersee, der Kieferer See und der Kreutsee. Unmittelbar hinter der Staatsgrenze befinden sich auf Kufsteiner Gebiet der Egelsee und der Hechtsee. Viele Radwege machen das Freizeitangebot komplett.
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83080 Oberaudorf · Oberaudorf · Bayern · Deutschland
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