immobilie1-ID: 30389413 | Anbieter-ID: Hatz-Team-WDL-8-ZFH
Gepflegtes Zweifamilienhaus in ländlicher Lage nähe Tiefenbach!
429.000 €
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche
1.142 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen zu diesem attraktiven, gepflegten Zweifamilienhaus in ländlicher Lage.
Das Haus besteht aus zwei separat identischen, derzeit vermieteten Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, sowie einem Südbalkon und einer Terrasse mit Garten, die vom... mehr lesen
Das Haus besteht aus zwei separat identischen, derzeit vermieteten Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, sowie einem Südbalkon und einer Terrasse mit Garten, die vom... mehr lesen
Willkommen zu diesem attraktiven, gepflegten Zweifamilienhaus in ländlicher Lage.
Das Haus besteht aus zwei separat identischen, derzeit vermieteten Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, sowie einem Südbalkon und einer Terrasse mit Garten, die vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich sind.
Der Garten verfügt über einen Geräteschuppen, in dem Sie Ihre Gartengeräte unterbringen können.
Jede Wohnung ist mit einem großzügigen Essbereich mit separater Speisekammer ausgestattet.
Die Küche ist Eigentum der aktuellen Mieter.
Das helle Badezimmer verfügt jeweils über eine Dusche und eine Wanne.
Die Böden sind mit Laminat, Kork und Linoleum ausgelegt.
Das Haus verfügt zudem über eine Doppelgarage und Holzfenster mit Schall- und Isolierverglasung.
Das uneinsichtige Grundstück umfasst 1.142 Quadratmeter und ist von ländlicher Natur umgeben.
Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1995 und verfügt über ein Tankvolumen von 8000 Litern.
Das Haus ist vollständig unterkellert und aus Ziegelbau gefertigt.
Die gepflasterte Einfahrt und die Treppe zum Hauseingang sind aus Granit gefertigt.
Es gibt eine Stadtbusanbindung, die Sie in etwa 20 Minuten in die Stadt Passau bringt.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Bäcker und Metzgerei sind direkt vor Ort und zu Fuß erreichbar.
Auch zwei Wirtshäuser, eine Arztpraxis, eine Physiotherapie und eine großzügige Sportanlage sind in unmittelbarer Nähe.
Dieses Zweifamilienhaus ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die auf der Suche nach einem Zuhause für die Familie sind. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, den attraktiven Wohnmöglichkeiten und der ausgezeichneten, ländlichen Lage bietet dieses Haus einen hohen Lebensstandard.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Weitere Bilder finden Sie unter www.hatz-team.de.
Die Fotos wurden mit einem Weitwinkel aufgenommen.
Das Haus besteht aus zwei separat identischen, derzeit vermieteten Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, sowie einem Südbalkon und einer Terrasse mit Garten, die vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich sind.
Der Garten verfügt über einen Geräteschuppen, in dem Sie Ihre Gartengeräte unterbringen können.
Jede Wohnung ist mit einem großzügigen Essbereich mit separater Speisekammer ausgestattet.
Die Küche ist Eigentum der aktuellen Mieter.
Das helle Badezimmer verfügt jeweils über eine Dusche und eine Wanne.
Die Böden sind mit Laminat, Kork und Linoleum ausgelegt.
Das Haus verfügt zudem über eine Doppelgarage und Holzfenster mit Schall- und Isolierverglasung.
Das uneinsichtige Grundstück umfasst 1.142 Quadratmeter und ist von ländlicher Natur umgeben.
Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1995 und verfügt über ein Tankvolumen von 8000 Litern.
Das Haus ist vollständig unterkellert und aus Ziegelbau gefertigt.
Die gepflasterte Einfahrt und die Treppe zum Hauseingang sind aus Granit gefertigt.
Es gibt eine Stadtbusanbindung, die Sie in etwa 20 Minuten in die Stadt Passau bringt.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Bäcker und Metzgerei sind direkt vor Ort und zu Fuß erreichbar.
Auch zwei Wirtshäuser, eine Arztpraxis, eine Physiotherapie und eine großzügige Sportanlage sind in unmittelbarer Nähe.
Dieses Zweifamilienhaus ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die auf der Suche nach einem Zuhause für die Familie sind. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, den attraktiven Wohnmöglichkeiten und der ausgezeichneten, ländlichen Lage bietet dieses Haus einen hohen Lebensstandard.
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Das Haus besteht aus zwei separat identischen, derzeit vermieteten Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, sowie einem Südbalkon und einer Terrasse mit Garten, die vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich sind.
Der Garten verfügt über einen Geräteschuppen, in dem Sie Ihre Gartengeräte unterbringen können.
Jede Wohnung ist mit einem großzügigen Essbereich mit separater Speisekammer ausgestattet.
Die Küche ist Eigentum der aktuellen Mieter.
Das helle Badezimmer verfügt jeweils über eine Dusche und eine Wanne.
Die Böden sind mit Laminat, Kork und Linoleum ausgelegt.
Das Haus verfügt zudem über eine Doppelgarage und Holzfenster mit Schall- und Isolierverglasung.
Das uneinsichtige Grundstück umfasst 1.142 Quadratmeter und ist von ländlicher Natur umgeben.
Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1995 und verfügt über ein Tankvolumen von 8000 Litern.
Das Haus ist vollständig unterkellert und aus Ziegelbau gefertigt.
Die gepflasterte Einfahrt und die Treppe zum Hauseingang sind aus Granit gefertigt.
Es gibt eine Stadtbusanbindung, die Sie in etwa 20 Minuten in die Stadt Passau bringt.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Bäcker und Metzgerei sind direkt vor Ort und zu Fuß erreichbar.
Auch zwei Wirtshäuser, eine Arztpraxis, eine Physiotherapie und eine großzügige Sportanlage sind in unmittelbarer Nähe.
Dieses Zweifamilienhaus ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die auf der Suche nach einem Zuhause für die Familie sind. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, den attraktiven Wohnmöglichkeiten und der ausgezeichneten, ländlichen Lage bietet dieses Haus einen hohen Lebensstandard.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Das Haus besteht aus zwei separat identischen, derzeit vermieteten Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, sowie einem Südbalkon und einer Terrasse mit Garten, die vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich sind.
Der Garten verfügt über einen Geräteschuppen, in dem Sie Ihre Gartengeräte unterbringen können.
Jede Wohnung ist mit einem großzügigen Essbereich mit separater Speisekammer ausgestattet.
Die Küche ist Eigentum der aktuellen Mieter.
Das helle Badezimmer verfügt jeweils über eine Dusche und eine Wanne.
Die Böden sind mit Laminat, Kork und Linoleum ausgelegt.
Das Haus verfügt zudem über eine Doppelgarage und Holzfenster mit Schall- und Isolierverglasung.
Das uneinsichtige Grundstück umfasst 1.142 Quadratmeter und ist von ländlicher Natur umgeben.
Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1995 und verfügt über ein Tankvolumen von 8000 Litern.
Das Haus ist vollständig unterkellert und aus Ziegelbau gefertigt.
Die gepflasterte Einfahrt und die Treppe zum Hauseingang sind aus Granit gefertigt.
Es gibt eine Stadtbusanbindung, die Sie in etwa 20 Minuten in die Stadt Passau bringt.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Bäcker und Metzgerei sind direkt vor Ort und zu Fuß erreichbar.
Auch zwei Wirtshäuser, eine Arztpraxis, eine Physiotherapie und eine großzügige Sportanlage sind in unmittelbarer Nähe.
Dieses Zweifamilienhaus ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die auf der Suche nach einem Zuhause für die Familie sind. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, den attraktiven Wohnmöglichkeiten und der ausgezeichneten, ländlichen Lage bietet dieses Haus einen hohen Lebensstandard.
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Kosten
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Kaufpreis429.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.423,73 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)177 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.142 m²
-
Nutzfläche (ca.)240 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis05.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Zweifamilienhaus mit zwei separat identischen Wohnungen, derzeit beide vermietet
- großzügiger Essbereich mit separater Speisekammer, Küche ist Eigentum der Mieter
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Laminat, Kork, Linoleumboden
- Holzfenster mit... mehr lesen
- großzügiger Essbereich mit separater Speisekammer, Küche ist Eigentum der Mieter
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Laminat, Kork, Linoleumboden
- Holzfenster mit... mehr lesen
- Zweifamilienhaus mit zwei separat identischen Wohnungen, derzeit beide vermietet
- großzügiger Essbereich mit separater Speisekammer, Küche ist Eigentum der Mieter
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Laminat, Kork, Linoleumboden
- Holzfenster mit Schall- und Isolierverglasung
- uneinsichtiges Grundstück
- Südbalkon und Terrasse mit Garten und Geräteschuppen
- Ölheizung mit 8.000 Liter Tankvolumen
- Baujahr 1995
- Massivbau, Ziegel
- Doppelgarage
- vollständig unterkellert
- gepflasterte Einfahrt mit Treppe aus Granit
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar
- Stadtbusanbindung, Bushaltestelle direkt vor dem Objekt
- großzügiger Essbereich mit separater Speisekammer, Küche ist Eigentum der Mieter
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Laminat, Kork, Linoleumboden
- Holzfenster mit Schall- und Isolierverglasung
- uneinsichtiges Grundstück
- Südbalkon und Terrasse mit Garten und Geräteschuppen
- Ölheizung mit 8.000 Liter Tankvolumen
- Baujahr 1995
- Massivbau, Ziegel
- Doppelgarage
- vollständig unterkellert
- gepflasterte Einfahrt mit Treppe aus Granit
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar
- Stadtbusanbindung, Bushaltestelle direkt vor dem Objekt
- Zweifamilienhaus mit zwei separat identischen Wohnungen, derzeit beide vermietet
- großzügiger Essbereich mit separater Speisekammer, Küche ist Eigentum der Mieter
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Laminat, Kork, Linoleumboden
- Holzfenster mit Schall- und Isolierverglasung
- uneinsichtiges Grundstück
- Südbalkon und Terrasse mit Garten und Geräteschuppen
- Ölheizung mit 8.000 Liter Tankvolumen
- Baujahr 1995
- Massivbau, Ziegel
- Doppelgarage
- vollständig unterkellert
- gepflasterte Einfahrt mit Treppe aus Granit
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar
- Stadtbusanbindung, Bushaltestelle direkt vor dem Objekt
- großzügiger Essbereich mit separater Speisekammer, Küche ist Eigentum der Mieter
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Laminat, Kork, Linoleumboden
- Holzfenster mit Schall- und Isolierverglasung
- uneinsichtiges Grundstück
- Südbalkon und Terrasse mit Garten und Geräteschuppen
- Ölheizung mit 8.000 Liter Tankvolumen
- Baujahr 1995
- Massivbau, Ziegel
- Doppelgarage
- vollständig unterkellert
- gepflasterte Einfahrt mit Treppe aus Granit
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar
- Stadtbusanbindung, Bushaltestelle direkt vor dem Objekt
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in ländlicher Lage nähe Tiefenbach.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Edeka, Bäcker und Metzgerei sind direkt vor Ort und zu Fuß erreichbar.
Auch zwei Wirtshäuser, eine Arztpraxis, eine... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Edeka, Bäcker und Metzgerei sind direkt vor Ort und zu Fuß erreichbar.
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Das Zweifamilienhaus befindet sich in ländlicher Lage nähe Tiefenbach.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Edeka, Bäcker und Metzgerei sind direkt vor Ort und zu Fuß erreichbar.
Auch zwei Wirtshäuser, eine Arztpraxis, eine Physiotherapie und eine großzügige Sportanlage sind in unmittelbarer Nähe.
Das Passauer Stadtzentrum ist dank einer Stadtbusanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt.
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Auch zwei Wirtshäuser, eine Arztpraxis, eine Physiotherapie und eine großzügige Sportanlage sind in unmittelbarer Nähe.
Das Passauer Stadtzentrum ist dank einer Stadtbusanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten zu erreichen.
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94113 Tiefenbach · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und... mehr lesen
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Ansprechpartner
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Hatz & Team Immobilien GmbH
Messestraße 3,
94036 Passau
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Messestr. 3,
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