immobilie1-ID: 30924575 | Anbieter-ID: HLL72
Wohn- und Geschäftshaus in Hambühren
399.000 €
Kaufpreis
239,09 m²
Wohnfläche
2.333 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses derzeit vermietete Bürogebäude mit einem Betriebsleiterhaus und einer zusätzlichen Wohnung befindet sich im Gewerbegebiet von Hambühren (Celle). Es ist funktional, komfortabel und hat eine tolle Lage.
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Dieses derzeit vermietete Bürogebäude mit einem Betriebsleiterhaus und einer zusätzlichen Wohnung befindet sich im Gewerbegebiet von Hambühren (Celle). Es ist funktional, komfortabel und hat eine tolle Lage.
Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie, das individuell gestaltbare Grundstück und die schöne Umgebung machen dieses Objekt zu einem idealen Wohn- und Arbeitsareal.
Unternehmen verschiedenster Branchen können hier ihre Arbeits- und Wohnbedürfnisse gut erfüllen.
Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie, das individuell gestaltbare Grundstück und die schöne Umgebung machen dieses Objekt zu einem idealen Wohn- und Arbeitsareal.
Unternehmen verschiedenster Branchen können hier ihre Arbeits- und Wohnbedürfnisse gut erfüllen.
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Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie, das individuell gestaltbare Grundstück und die schöne Umgebung machen dieses Objekt zu einem idealen Wohn- und Arbeitsareal.
Unternehmen verschiedenster Branchen können hier ihre Arbeits- und Wohnbedürfnisse gut erfüllen.
Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie, das individuell gestaltbare Grundstück und die schöne Umgebung machen dieses Objekt zu einem idealen Wohn- und Arbeitsareal.
Unternehmen verschiedenster Branchen können hier ihre Arbeits- und Wohnbedürfnisse gut erfüllen.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision5,95 % Inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)8
-
Wohnfläche (ca.)239,09 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.333 m²
-
Nutzfläche (ca.)284,71 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf144,4 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme144,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis13.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bürogebäude 285 m²
- 7 Zimmer
- Damen WC, Herren WC, Waschraum
- Keller
- Doppelgarage
Betriebsleiterhaus 177 m²
- 6 Zimmer
- Einbauküche mit integriertem Kaffeevollautomat, Dampfgarer und Backofen von der Marke Bosch
- Kücheninsel mit einer Steinplatte und... mehr lesen
- 7 Zimmer
- Damen WC, Herren WC, Waschraum
- Keller
- Doppelgarage
Betriebsleiterhaus 177 m²
- 6 Zimmer
- Einbauküche mit integriertem Kaffeevollautomat, Dampfgarer und Backofen von der Marke Bosch
- Kücheninsel mit einer Steinplatte und... mehr lesen
Bürogebäude 285 m²
- 7 Zimmer
- Damen WC, Herren WC, Waschraum
- Keller
- Doppelgarage
Betriebsleiterhaus 177 m²
- 6 Zimmer
- Einbauküche mit integriertem Kaffeevollautomat, Dampfgarer und Backofen von der Marke Bosch
- Kücheninsel mit einer Steinplatte und Induktionsfeld
- Badezimmer mit einer großen Dusche, einer Doppelbadewanne und einem Doppelwaschtisch
- Gäste-WC
- Doppelverglasung
- Terrasse
- Garten
- Keller
Einliegerwohnung 62 m²
- Einbauküche mit einem Backofen und einer Herdplatte
- Badezimmer mit einer Dusche
- Wohn- und Essbereich
- Ein Schlafzimmer
- Doppelverglasung
- 7 Zimmer
- Damen WC, Herren WC, Waschraum
- Keller
- Doppelgarage
Betriebsleiterhaus 177 m²
- 6 Zimmer
- Einbauküche mit integriertem Kaffeevollautomat, Dampfgarer und Backofen von der Marke Bosch
- Kücheninsel mit einer Steinplatte und Induktionsfeld
- Badezimmer mit einer großen Dusche, einer Doppelbadewanne und einem Doppelwaschtisch
- Gäste-WC
- Doppelverglasung
- Terrasse
- Garten
- Keller
Einliegerwohnung 62 m²
- Einbauküche mit einem Backofen und einer Herdplatte
- Badezimmer mit einer Dusche
- Wohn- und Essbereich
- Ein Schlafzimmer
- Doppelverglasung
Bürogebäude 285 m²
- 7 Zimmer
- Damen WC, Herren WC, Waschraum
- Keller
- Doppelgarage
Betriebsleiterhaus 177 m²
- 6 Zimmer
- Einbauküche mit integriertem Kaffeevollautomat, Dampfgarer und Backofen von der Marke Bosch
- Kücheninsel mit einer Steinplatte und Induktionsfeld
- Badezimmer mit einer großen Dusche, einer Doppelbadewanne und einem Doppelwaschtisch
- Gäste-WC
- Doppelverglasung
- Terrasse
- Garten
- Keller
Einliegerwohnung 62 m²
- Einbauküche mit einem Backofen und einer Herdplatte
- Badezimmer mit einer Dusche
- Wohn- und Essbereich
- Ein Schlafzimmer
- Doppelverglasung
- 7 Zimmer
- Damen WC, Herren WC, Waschraum
- Keller
- Doppelgarage
Betriebsleiterhaus 177 m²
- 6 Zimmer
- Einbauküche mit integriertem Kaffeevollautomat, Dampfgarer und Backofen von der Marke Bosch
- Kücheninsel mit einer Steinplatte und Induktionsfeld
- Badezimmer mit einer großen Dusche, einer Doppelbadewanne und einem Doppelwaschtisch
- Gäste-WC
- Doppelverglasung
- Terrasse
- Garten
- Keller
Einliegerwohnung 62 m²
- Einbauküche mit einem Backofen und einer Herdplatte
- Badezimmer mit einer Dusche
- Wohn- und Essbereich
- Ein Schlafzimmer
- Doppelverglasung
- Vermietet
- Einliegerwohnung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in der Gemeinde Hambühren, nahe Celle und überzeugt mit seiner attraktive Lage und die exzellente Anbindung an die Autobahn A7, die Bundesstraße B214 und den überregionalen Bahnhof in Celle, welcher...
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Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in der Gemeinde Hambühren, nahe Celle und überzeugt mit seiner attraktive Lage und die exzellente Anbindung an die Autobahn A7, die Bundesstraße B214 und den überregionalen Bahnhof in Celle, welcher mit dem Auto in unter 10 Minuten erreichbar ist.
Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in der Gemeinde Hambühren, nahe Celle und überzeugt mit seiner attraktive Lage und die exzellente Anbindung an die Autobahn A7, die Bundesstraße B214 und den überregionalen Bahnhof in Celle, welcher mit dem Auto in unter 10 Minuten erreichbar ist.
29313 Hambühren · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Sarife Tekes
Wunstorfer Str. 41
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E-Mail: sarife.tekes@remax.de
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Die Courtage beläuft sich auf 5,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können.
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
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Ansprechpartner
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