immobilie1-ID: 30711363 | Anbieter-ID: HLL65
Bad Nenndorf: Helle 2- Zimmer Wohnung in bester Lage
155.000 €
Kaufpreis
75,95 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese schöne und sehr helle 75 Quadratmeter große 2- Zimmer Wohnung sucht nach einem neuen Eigentümer.
Beim Betreten durch die Wohnungstür erwartet Sie ein langer Flur, von dem aus alle weiteren Räume abgehen. Die Küche auf der rechten Seite hat ca.... mehr lesen
Beim Betreten durch die Wohnungstür erwartet Sie ein langer Flur, von dem aus alle weiteren Räume abgehen. Die Küche auf der rechten Seite hat ca.... mehr lesen
Diese schöne und sehr helle 75 Quadratmeter große 2- Zimmer Wohnung sucht nach einem neuen Eigentümer.
Beim Betreten durch die Wohnungstür erwartet Sie ein langer Flur, von dem aus alle weiteren Räume abgehen. Die Küche auf der rechten Seite hat ca. 2018 ein neues Fenster bekommen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet und enthält ebenfalls ein Fenster aus 2018.
Das ca. 25 Quadratmeter große Wohnzimmer ist sehr geräumig und hell. Hier findet sich Platz für einen kleinen Esstisch und eine Sofaecke. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf den etwa 10 Quadratmeter großen Balkon.
Die Wohnung gewährt ausserdem einen Zugang zum Dachboden.
Beim Betreten durch die Wohnungstür erwartet Sie ein langer Flur, von dem aus alle weiteren Räume abgehen. Die Küche auf der rechten Seite hat ca. 2018 ein neues Fenster bekommen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet und enthält ebenfalls ein Fenster aus 2018.
Das ca. 25 Quadratmeter große Wohnzimmer ist sehr geräumig und hell. Hier findet sich Platz für einen kleinen Esstisch und eine Sofaecke. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf den etwa 10 Quadratmeter großen Balkon.
Die Wohnung gewährt ausserdem einen Zugang zum Dachboden.
Diese schöne und sehr helle 75 Quadratmeter große 2- Zimmer Wohnung sucht nach einem neuen Eigentümer.
Beim Betreten durch die Wohnungstür erwartet Sie ein langer Flur, von dem aus alle weiteren Räume abgehen. Die Küche auf der rechten Seite hat ca. 2018 ein neues Fenster bekommen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet und enthält ebenfalls ein Fenster aus 2018.
Das ca. 25 Quadratmeter große Wohnzimmer ist sehr geräumig und hell. Hier findet sich Platz für einen kleinen Esstisch und eine Sofaecke. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf den etwa 10 Quadratmeter großen Balkon.
Die Wohnung gewährt ausserdem einen Zugang zum Dachboden.
Beim Betreten durch die Wohnungstür erwartet Sie ein langer Flur, von dem aus alle weiteren Räume abgehen. Die Küche auf der rechten Seite hat ca. 2018 ein neues Fenster bekommen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet und enthält ebenfalls ein Fenster aus 2018.
Das ca. 25 Quadratmeter große Wohnzimmer ist sehr geräumig und hell. Hier findet sich Platz für einen kleinen Esstisch und eine Sofaecke. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf den etwa 10 Quadratmeter großen Balkon.
Die Wohnung gewährt ausserdem einen Zugang zum Dachboden.
Kosten
-
Kaufpreis155.000 €
-
Hausgeld pro Monat300 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75,95 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch76,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis19.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Der Flur, die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet.
- Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist Teppichboden ausgelegt.
- Die Fliesen auf dem Balkon wurden 2013 erneuert. Die Markise auf dem Balkon wurde neu bespannt.
- Die Fenster in... mehr lesen
- Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist Teppichboden ausgelegt.
- Die Fliesen auf dem Balkon wurden 2013 erneuert. Die Markise auf dem Balkon wurde neu bespannt.
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- Der Flur, die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet.
- Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist Teppichboden ausgelegt.
- Die Fliesen auf dem Balkon wurden 2013 erneuert. Die Markise auf dem Balkon wurde neu bespannt.
- Die Fenster in Küche und Badezimmer wurden ca. 2018 erneuert.
- Die Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden 2022 erneuert und sind 2- fach verglast.
- Im Jahr 2020 wurde der Brenner der Heizung erneuert.
- Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Waschküche und der Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden.
- Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist Teppichboden ausgelegt.
- Die Fliesen auf dem Balkon wurden 2013 erneuert. Die Markise auf dem Balkon wurde neu bespannt.
- Die Fenster in Küche und Badezimmer wurden ca. 2018 erneuert.
- Die Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden 2022 erneuert und sind 2- fach verglast.
- Im Jahr 2020 wurde der Brenner der Heizung erneuert.
- Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Waschküche und der Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden.
- Der Flur, die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet.
- Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist Teppichboden ausgelegt.
- Die Fliesen auf dem Balkon wurden 2013 erneuert. Die Markise auf dem Balkon wurde neu bespannt.
- Die Fenster in Küche und Badezimmer wurden ca. 2018 erneuert.
- Die Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden 2022 erneuert und sind 2- fach verglast.
- Im Jahr 2020 wurde der Brenner der Heizung erneuert.
- Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Waschküche und der Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden.
- Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist Teppichboden ausgelegt.
- Die Fliesen auf dem Balkon wurden 2013 erneuert. Die Markise auf dem Balkon wurde neu bespannt.
- Die Fenster in Küche und Badezimmer wurden ca. 2018 erneuert.
- Die Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden 2022 erneuert und sind 2- fach verglast.
- Im Jahr 2020 wurde der Brenner der Heizung erneuert.
- Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Waschküche und der Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Bad Nenndorf in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Parteien.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Bad Nenndorf enthält alles, was das Herz begehrt und... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Bad Nenndorf enthält alles, was das Herz begehrt und... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Bad Nenndorf in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Parteien.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Bad Nenndorf enthält alles, was das Herz begehrt und bietet neben einer guten S-Bahn- und Autobahnanbindung nach Hannover genügend Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit. Neben einem Kino, dem Kurpark, und einer kleinen netten Innenstadt, enthält Bad Nenndorf als Kurort auch eine Therme und weitere Möglichkeiten zum Entspannen.
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31542 Bad Nenndorf · Deutschland
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Sonstiges
Gemeinschaftsgeschäft/ Tippgeber willkommen!
Mit dem Exposé erhalten Sie einen Link zu einem virtuellen Rundgang der Wohnung.
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiewert: 76,2 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Befeuerung: Erdgas
Gültig bis:... mehr lesen
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Baujahr laut Energieausweis: 1983
Befeuerung: Erdgas
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Energieeffizienzklasse: C
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Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch Ihre Traumimmobilie?
Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien?
Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.
Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Schöner Leben Hannover
Günter Kramer
Wunstorfer Str. 41
30453 Hannover
Telefon: 0160 628 88 26
E-Mail: guenter.kramer@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Haben Sie Interesse an einem Exposé für dieses Objekt?
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können.
Durch unser Netzwerk bekommen Sie alles aus einer Hand.
Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
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Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiewert: 76,2 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Befeuerung: Erdgas
Gültig bis: 19.04.2028
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Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiewert: 76,2 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Befeuerung: Erdgas
Gültig bis: 19.04.2028
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Baujahr laut Energieausweis: 1983
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