immobilie1-ID: 30724817 | Anbieter-ID: HLL60
2,5- Zimmer Eigentumswohnung mit praktischer Raumaufteilung
100.000 €
Kaufpreis
68,39 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Mit dieser charmanten kleinen Wohnung im 5. Stock erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die den begrenzten Raum optimal nutzt.
Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem kleinen, aber funktionalen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet.... mehr lesen
Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem kleinen, aber funktionalen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet.... mehr lesen
Mit dieser charmanten kleinen Wohnung im 5. Stock erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die den begrenzten Raum optimal nutzt.
Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem kleinen, aber funktionalen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Dieser führt zu einem geräumigen Flur, der sich vor der abschließbaren Küche erstreckt und sogar Raum für einen gemütlichen Esstisch bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern, die für Helligkeit sorgen. Der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum und lädt dazu ein, die frische Luft und den Blick ins Freie zu genießen.
Das WC befindet sich im Flur ,während das Badezimmer mit Dusche vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Ein durchdachtes Raumkonzept schafft auf kleinem Raum ausreichend Platz und sorgt für eine behagliche Atmosphäre, die diesen Rückzugsort zu einem schönen Zuhause macht.
Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem kleinen, aber funktionalen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Dieser führt zu einem geräumigen Flur, der sich vor der abschließbaren Küche erstreckt und sogar Raum für einen gemütlichen Esstisch bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern, die für Helligkeit sorgen. Der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum und lädt dazu ein, die frische Luft und den Blick ins Freie zu genießen.
Das WC befindet sich im Flur ,während das Badezimmer mit Dusche vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Ein durchdachtes Raumkonzept schafft auf kleinem Raum ausreichend Platz und sorgt für eine behagliche Atmosphäre, die diesen Rückzugsort zu einem schönen Zuhause macht.
Mit dieser charmanten kleinen Wohnung im 5. Stock erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die den begrenzten Raum optimal nutzt.
Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem kleinen, aber funktionalen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Dieser führt zu einem geräumigen Flur, der sich vor der abschließbaren Küche erstreckt und sogar Raum für einen gemütlichen Esstisch bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern, die für Helligkeit sorgen. Der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum und lädt dazu ein, die frische Luft und den Blick ins Freie zu genießen.
Das WC befindet sich im Flur ,während das Badezimmer mit Dusche vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Ein durchdachtes Raumkonzept schafft auf kleinem Raum ausreichend Platz und sorgt für eine behagliche Atmosphäre, die diesen Rückzugsort zu einem schönen Zuhause macht.
Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem kleinen, aber funktionalen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Dieser führt zu einem geräumigen Flur, der sich vor der abschließbaren Küche erstreckt und sogar Raum für einen gemütlichen Esstisch bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern, die für Helligkeit sorgen. Der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum und lädt dazu ein, die frische Luft und den Blick ins Freie zu genießen.
Das WC befindet sich im Flur ,während das Badezimmer mit Dusche vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Ein durchdachtes Raumkonzept schafft auf kleinem Raum ausreichend Platz und sorgt für eine behagliche Atmosphäre, die diesen Rückzugsort zu einem schönen Zuhause macht.
Kosten
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Kaufpreis100.000 €
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Hausgeld pro Monat529 €
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Käuferprovision3,57% inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)68,39 m²
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis25.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Böden und Wände befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Das Hausgeld beträgt 529€ monatlich.
Zur virtuellen Tour gelangen Sie hier: https://tour.giraffe360.com/366558a045d042aa9feaf09e324c2415/
Das Hausgeld beträgt 529€ monatlich.
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Böden und Wände befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Das Hausgeld beträgt 529€ monatlich.
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Das Hausgeld beträgt 529€ monatlich.
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Lage
Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines Mehrfamilienhauses im Elbeviertel in der Weststadt, etwa vier Kilometer entfernt vom Zentrum Braunschweigs.
Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines Mehrfamilienhauses im Elbeviertel in der Weststadt, etwa vier Kilometer entfernt vom Zentrum Braunschweigs.
38120 Braunschweig · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiewert: 132,4 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gültig bis: 25.07.2028
Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Schöner Leben Hannover
Günter Kramer
Wunstorfer Str. 41
30453... mehr lesen
Energieeffizienzklasse: E
Energiewert: 132,4 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gültig bis: 25.07.2028
Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Schöner Leben Hannover
Günter Kramer
Wunstorfer Str. 41
30453... mehr lesen
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiewert: 132,4 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gültig bis: 25.07.2028
Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Schöner Leben Hannover
Günter Kramer
Wunstorfer Str. 41
30453 Hannover
Telefon: 0160 628 88 26
E-Mail: guenter.kramer@remax.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können.
Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Energieeffizienzklasse: E
Energiewert: 132,4 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gültig bis: 25.07.2028
Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Schöner Leben Hannover
Günter Kramer
Wunstorfer Str. 41
30453 Hannover
Telefon: 0160 628 88 26
E-Mail: guenter.kramer@remax.de
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Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiewert: 132,4 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gültig bis: 25.07.2028
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RE/MAX Schöner Leben Hannover
Günter Kramer
Wunstorfer Str. 41
30453 Hannover
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Energieeffizienzklasse: E
Energiewert: 132,4 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gültig bis: 25.07.2028
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Günter Kramer
Wunstorfer Str. 41
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Ansprechpartner
Frau Ronja Kramer
RE/MAX Schöner Leben in Hannover
Wunstorfer Straße 41,
30453 Hannover
30453 Hannover
Wunstorfer Straße 41,
30453 Hannover
30453 Hannover
0151 626 546 35
RE/MAX Schöner Leben in Hannover
Wunstorfer Straße 41,
30453 Hannover
30453 Hannover
51154610626
ronja.kramer@remax.de
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