immobilie1-ID: 30918575 | Anbieter-ID: HKK240085
Außergewöhnliches Luxushaus mit Einliegerwohnung in Naumburg
1.990 €
Miete zzgl. NK
246,31 m²
Wohnfläche
778 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
In bester Wohnlage von Naumburg kommt dieses außergewöhnliche Luxushaus mit Einliegerwohnung zur Miete und ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich mit großzügiger Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur... mehr lesen
Eingangsbereich mit großzügiger Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur... mehr lesen
In bester Wohnlage von Naumburg kommt dieses außergewöhnliche Luxushaus mit Einliegerwohnung zur Miete und ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich mit großzügiger Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Kamin als Raumteiler zum Essbereich und eleganter, halbgewendelter Treppe ins UG bzw. ins OG zur Galerie mit Blick ins Wohnzimmer. Elternbereich mit Bad, Ankleideraum und Schlafzimmer. Kinderbereich mit 2 Kinderzimmern und Duschbad (ges. ca. 191 m² Wfl.). Im UG befindet sich die Heizung, 2 Vorratsräume und der Tankraum. Die Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad (55,48 m²) ist vom Treppenhaus erreichbar, verfügt aber auch über einen separaten Außenzugang und eine eigene Terrasse.
Eingangsbereich mit großzügiger Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Kamin als Raumteiler zum Essbereich und eleganter, halbgewendelter Treppe ins UG bzw. ins OG zur Galerie mit Blick ins Wohnzimmer. Elternbereich mit Bad, Ankleideraum und Schlafzimmer. Kinderbereich mit 2 Kinderzimmern und Duschbad (ges. ca. 191 m² Wfl.). Im UG befindet sich die Heizung, 2 Vorratsräume und der Tankraum. Die Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad (55,48 m²) ist vom Treppenhaus erreichbar, verfügt aber auch über einen separaten Außenzugang und eine eigene Terrasse.
In bester Wohnlage von Naumburg kommt dieses außergewöhnliche Luxushaus mit Einliegerwohnung zur Miete und ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich mit großzügiger Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Kamin als Raumteiler zum Essbereich und eleganter, halbgewendelter Treppe ins UG bzw. ins OG zur Galerie mit Blick ins Wohnzimmer. Elternbereich mit Bad, Ankleideraum und Schlafzimmer. Kinderbereich mit 2 Kinderzimmern und Duschbad (ges. ca. 191 m² Wfl.). Im UG befindet sich die Heizung, 2 Vorratsräume und der Tankraum. Die Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad (55,48 m²) ist vom Treppenhaus erreichbar, verfügt aber auch über einen separaten Außenzugang und eine eigene Terrasse.
Eingangsbereich mit großzügiger Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Kamin als Raumteiler zum Essbereich und eleganter, halbgewendelter Treppe ins UG bzw. ins OG zur Galerie mit Blick ins Wohnzimmer. Elternbereich mit Bad, Ankleideraum und Schlafzimmer. Kinderbereich mit 2 Kinderzimmern und Duschbad (ges. ca. 191 m² Wfl.). Im UG befindet sich die Heizung, 2 Vorratsräume und der Tankraum. Die Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad (55,48 m²) ist vom Treppenhaus erreichbar, verfügt aber auch über einen separaten Außenzugang und eine eigene Terrasse.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.990 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.440 €
-
Heizkosten250 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.980 €
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Nebenkosten200 €
-
Preis/ZeiteinheitMONAT
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)246,31 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)778 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadFenster
-
Garage
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis25.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- Kamin
- Gäste-WC
- Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Garage
- zweischaliges Mauerwerk mit... mehr lesen
- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- Kamin
- Gäste-WC
- Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Garage
- zweischaliges Mauerwerk mit... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- Kamin
- Gäste-WC
- Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Garage
- zweischaliges Mauerwerk mit Handformklinkern
- Große, bodentiefe Holz/Iso-Fensterelemente mit teilw. elektrischen Rolläden und Innenjalousetten
- Hebe-/Schiebeelemente zur Terrasse
- Weiße Bodenfliesen
- Radiatoren im UG, Unterflurkonventionen und Radiatoren im OG (im Bad Fußbodenheizung)
- Innenkamin
- Weiße Einbauküche
- Separate, unterkellerte Garage
- Ziergrundstück mit mehreren Terrassen und Mauern aus alten Sandsteinen
- Traumhafter Blick über den Ort zum Wald
- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- Kamin
- Gäste-WC
- Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Garage
- zweischaliges Mauerwerk mit Handformklinkern
- Große, bodentiefe Holz/Iso-Fensterelemente mit teilw. elektrischen Rolläden und Innenjalousetten
- Hebe-/Schiebeelemente zur Terrasse
- Weiße Bodenfliesen
- Radiatoren im UG, Unterflurkonventionen und Radiatoren im OG (im Bad Fußbodenheizung)
- Innenkamin
- Weiße Einbauküche
- Separate, unterkellerte Garage
- Ziergrundstück mit mehreren Terrassen und Mauern aus alten Sandsteinen
- Traumhafter Blick über den Ort zum Wald
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- Kamin
- Gäste-WC
- Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Garage
- zweischaliges Mauerwerk mit Handformklinkern
- Große, bodentiefe Holz/Iso-Fensterelemente mit teilw. elektrischen Rolläden und Innenjalousetten
- Hebe-/Schiebeelemente zur Terrasse
- Weiße Bodenfliesen
- Radiatoren im UG, Unterflurkonventionen und Radiatoren im OG (im Bad Fußbodenheizung)
- Innenkamin
- Weiße Einbauküche
- Separate, unterkellerte Garage
- Ziergrundstück mit mehreren Terrassen und Mauern aus alten Sandsteinen
- Traumhafter Blick über den Ort zum Wald
- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- Kamin
- Gäste-WC
- Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Garage
- zweischaliges Mauerwerk mit Handformklinkern
- Große, bodentiefe Holz/Iso-Fensterelemente mit teilw. elektrischen Rolläden und Innenjalousetten
- Hebe-/Schiebeelemente zur Terrasse
- Weiße Bodenfliesen
- Radiatoren im UG, Unterflurkonventionen und Radiatoren im OG (im Bad Fußbodenheizung)
- Innenkamin
- Weiße Einbauküche
- Separate, unterkellerte Garage
- Ziergrundstück mit mehreren Terrassen und Mauern aus alten Sandsteinen
- Traumhafter Blick über den Ort zum Wald
- Kamin
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Ruhige und sonnige Lage unterhalb des "Kuhberg", unweit der Schule. Im Ort befinden sich 3 Kindergärten, eine Schule (bis 6. Schuljahr), Ärzte, Zahnärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Busverbindungen Naumburg ist ein reizvolles Fachwerkstädtchen...
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Ruhige und sonnige Lage unterhalb des "Kuhberg", unweit der Schule. Im Ort befinden sich 3 Kindergärten, eine Schule (bis 6. Schuljahr), Ärzte, Zahnärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Busverbindungen Naumburg ist ein reizvolles Fachwerkstädtchen (Kneippkurort) und Endstation der "Naumburger Kleinbahn". Außerdem sind Freizeiteinrichtungen (Schwimmbad, Tennis) und diverse Vereine im Ort. Das Erholungsgebiet Edersee ist wenige Autominuten entfernt; nach Wolfhagen ca. 10 Autominuten, nach Kassel ca. 20 Autominuten.
Ruhige und sonnige Lage unterhalb des "Kuhberg", unweit der Schule. Im Ort befinden sich 3 Kindergärten, eine Schule (bis 6. Schuljahr), Ärzte, Zahnärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Busverbindungen Naumburg ist ein reizvolles Fachwerkstädtchen (Kneippkurort) und Endstation der "Naumburger Kleinbahn". Außerdem sind Freizeiteinrichtungen (Schwimmbad, Tennis) und diverse Vereine im Ort. Das Erholungsgebiet Edersee ist wenige Autominuten entfernt; nach Wolfhagen ca. 10 Autominuten, nach Kassel ca. 20 Autominuten.
34311 Naumburg · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Frank-Michael Pretzel
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
05619189113
Immobilien Hoesch, Kröger, Kampe GmbH
Wolfsschlucht 27,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 918910
Pretzel@hkk-ks.de
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