immobilie1-ID: 30643365 | Anbieter-ID: HH3598_1
Familientraum auf herrlichem Grundstück im Pinneberger Quellental
548.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
1.034 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit wunderschönem, geschützten Garten!
Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet in traumhafter Sackgassenlage im Pinneberger Quellental. Sie wurde 1967 in solider, massiver Bauweise errichtet und... mehr lesen
Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet in traumhafter Sackgassenlage im Pinneberger Quellental. Sie wurde 1967 in solider, massiver Bauweise errichtet und... mehr lesen
Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit wunderschönem, geschützten Garten!
Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet in traumhafter Sackgassenlage im Pinneberger Quellental. Sie wurde 1967 in solider, massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch einen praktischen und großzügigen Zuschnitt. Im Erdgeschoss (ca. 93qm) befinden sich das helle Wohnzimmer mit benachbartem Essbereich (insgesamt ca. 57m²) und Zutritt zur Terrasse und zum Garten, die Küche, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-Duschbad/WC mit Fenster.
Am Wohnzimmer ermöglicht eine Terrassentür den Zugang zum wunderschön angelegten Garten; Pflanzen und Blumen säumen hier Weg, Rasen und Terrasse, der üppige Bestand von Rhododendren, Büschen und Bäumen schafft ausreichend Abgrenzung. Eine am Haus seitlich integrierte Gartenlaube mit Durchgang zum Vordergarten hat Raum für Gartenmöbel und -Gerätschaften. Eine solide Glasüberdachung mit seitlicher Schiebetür bietet der Terrasse nicht nur in den Sommermonaten gemütlichen Schutz.
Der großzügige Eingangsbereich / die Diele bietet Platz für eine Garderobe. Über eine Treppe wird das Obergeschoss (ca. 57qm) erreicht, mit drei weiteren Zimmern, einem hellen Bad sowie dem zentralen Flur.
Am Eltern-Schlafzimmer (ca. 23qm) gibt eine geschützte Süd-Loggia.
Der Vollkeller beherbergt diverse Räume (zwei davon beheizbar). Ein Wasseranschluss für die Hauswirtschaft und ein Hobbykeller bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Folgende Instandhaltungs-Maßnahmen sind zuletzt durchgeführt worden: Dachsanierung 2003, Erneuerung einiger Fenster in den Jahren 2010 und 2013.
Trotz des gepflegten Zustandes und der erfolgten Maßnahmen sind umfassende Renovierungsmaßnahmen erforderlich, beispielsweise die Erneuerung mancher Bodenbeläge, Wände, Bäder, Küche.
Die Öl-Heizung von 1989 hat 2011 einen neuen Brenner erhalten.
Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet in traumhafter Sackgassenlage im Pinneberger Quellental. Sie wurde 1967 in solider, massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch einen praktischen und großzügigen Zuschnitt. Im Erdgeschoss (ca. 93qm) befinden sich das helle Wohnzimmer mit benachbartem Essbereich (insgesamt ca. 57m²) und Zutritt zur Terrasse und zum Garten, die Küche, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-Duschbad/WC mit Fenster.
Am Wohnzimmer ermöglicht eine Terrassentür den Zugang zum wunderschön angelegten Garten; Pflanzen und Blumen säumen hier Weg, Rasen und Terrasse, der üppige Bestand von Rhododendren, Büschen und Bäumen schafft ausreichend Abgrenzung. Eine am Haus seitlich integrierte Gartenlaube mit Durchgang zum Vordergarten hat Raum für Gartenmöbel und -Gerätschaften. Eine solide Glasüberdachung mit seitlicher Schiebetür bietet der Terrasse nicht nur in den Sommermonaten gemütlichen Schutz.
Der großzügige Eingangsbereich / die Diele bietet Platz für eine Garderobe. Über eine Treppe wird das Obergeschoss (ca. 57qm) erreicht, mit drei weiteren Zimmern, einem hellen Bad sowie dem zentralen Flur.
Am Eltern-Schlafzimmer (ca. 23qm) gibt eine geschützte Süd-Loggia.
Der Vollkeller beherbergt diverse Räume (zwei davon beheizbar). Ein Wasseranschluss für die Hauswirtschaft und ein Hobbykeller bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Folgende Instandhaltungs-Maßnahmen sind zuletzt durchgeführt worden: Dachsanierung 2003, Erneuerung einiger Fenster in den Jahren 2010 und 2013.
Trotz des gepflegten Zustandes und der erfolgten Maßnahmen sind umfassende Renovierungsmaßnahmen erforderlich, beispielsweise die Erneuerung mancher Bodenbeläge, Wände, Bäder, Küche.
Die Öl-Heizung von 1989 hat 2011 einen neuen Brenner erhalten.
Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit wunderschönem, geschützten Garten!
Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet in traumhafter Sackgassenlage im Pinneberger Quellental. Sie wurde 1967 in solider, massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch einen praktischen und großzügigen Zuschnitt. Im Erdgeschoss (ca. 93qm) befinden sich das helle Wohnzimmer mit benachbartem Essbereich (insgesamt ca. 57m²) und Zutritt zur Terrasse und zum Garten, die Küche, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-Duschbad/WC mit Fenster.
Am Wohnzimmer ermöglicht eine Terrassentür den Zugang zum wunderschön angelegten Garten; Pflanzen und Blumen säumen hier Weg, Rasen und Terrasse, der üppige Bestand von Rhododendren, Büschen und Bäumen schafft ausreichend Abgrenzung. Eine am Haus seitlich integrierte Gartenlaube mit Durchgang zum Vordergarten hat Raum für Gartenmöbel und -Gerätschaften. Eine solide Glasüberdachung mit seitlicher Schiebetür bietet der Terrasse nicht nur in den Sommermonaten gemütlichen Schutz.
Der großzügige Eingangsbereich / die Diele bietet Platz für eine Garderobe. Über eine Treppe wird das Obergeschoss (ca. 57qm) erreicht, mit drei weiteren Zimmern, einem hellen Bad sowie dem zentralen Flur.
Am Eltern-Schlafzimmer (ca. 23qm) gibt eine geschützte Süd-Loggia.
Der Vollkeller beherbergt diverse Räume (zwei davon beheizbar). Ein Wasseranschluss für die Hauswirtschaft und ein Hobbykeller bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Folgende Instandhaltungs-Maßnahmen sind zuletzt durchgeführt worden: Dachsanierung 2003, Erneuerung einiger Fenster in den Jahren 2010 und 2013.
Trotz des gepflegten Zustandes und der erfolgten Maßnahmen sind umfassende Renovierungsmaßnahmen erforderlich, beispielsweise die Erneuerung mancher Bodenbeläge, Wände, Bäder, Küche.
Die Öl-Heizung von 1989 hat 2011 einen neuen Brenner erhalten.
Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet in traumhafter Sackgassenlage im Pinneberger Quellental. Sie wurde 1967 in solider, massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch einen praktischen und großzügigen Zuschnitt. Im Erdgeschoss (ca. 93qm) befinden sich das helle Wohnzimmer mit benachbartem Essbereich (insgesamt ca. 57m²) und Zutritt zur Terrasse und zum Garten, die Küche, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-Duschbad/WC mit Fenster.
Am Wohnzimmer ermöglicht eine Terrassentür den Zugang zum wunderschön angelegten Garten; Pflanzen und Blumen säumen hier Weg, Rasen und Terrasse, der üppige Bestand von Rhododendren, Büschen und Bäumen schafft ausreichend Abgrenzung. Eine am Haus seitlich integrierte Gartenlaube mit Durchgang zum Vordergarten hat Raum für Gartenmöbel und -Gerätschaften. Eine solide Glasüberdachung mit seitlicher Schiebetür bietet der Terrasse nicht nur in den Sommermonaten gemütlichen Schutz.
Der großzügige Eingangsbereich / die Diele bietet Platz für eine Garderobe. Über eine Treppe wird das Obergeschoss (ca. 57qm) erreicht, mit drei weiteren Zimmern, einem hellen Bad sowie dem zentralen Flur.
Am Eltern-Schlafzimmer (ca. 23qm) gibt eine geschützte Süd-Loggia.
Der Vollkeller beherbergt diverse Räume (zwei davon beheizbar). Ein Wasseranschluss für die Hauswirtschaft und ein Hobbykeller bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Folgende Instandhaltungs-Maßnahmen sind zuletzt durchgeführt worden: Dachsanierung 2003, Erneuerung einiger Fenster in den Jahren 2010 und 2013.
Trotz des gepflegten Zustandes und der erfolgten Maßnahmen sind umfassende Renovierungsmaßnahmen erforderlich, beispielsweise die Erneuerung mancher Bodenbeläge, Wände, Bäder, Küche.
Die Öl-Heizung von 1989 hat 2011 einen neuen Brenner erhalten.
Kosten
-
Kaufpreis548.000 €
-
Käuferprovision3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.034 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)80 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf345,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis02.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Normale Qualität
Normale Qualität
- Keller
Lage
Das Haus liegt an einer Sackgasse und Spielstraße in einer beliebten, verkehrsberuhigten Wohngegend. Im Pinneberger Quellental bestehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der nächste...
mehr lesen
Das Haus liegt an einer Sackgasse und Spielstraße in einer beliebten, verkehrsberuhigten Wohngegend. Im Pinneberger Quellental bestehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der nächste Supermarkt ist zu Fuß in 8 Minuten erreicht. Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte, Sportanlagen und viele weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich hier.
Durch die grüne Lage kommen Naturliebhaber auf ihre Kosten. Auch ein Golfclub befindet sich in der Nähe. Die gute Anbindung an Hamburg und das Umland ist durch die nahe gelegene A23 gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen – die nächste Bushaltestelle fußläufig in 2 Minuten. Mit der Regionalbahn dauert die Fahrt zum HH Hauptbahnhof nur 12 Minuten.
Durch die grüne Lage kommen Naturliebhaber auf ihre Kosten. Auch ein Golfclub befindet sich in der Nähe. Die gute Anbindung an Hamburg und das Umland ist durch die nahe gelegene A23 gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen – die nächste Bushaltestelle fußläufig in 2 Minuten. Mit der Regionalbahn dauert die Fahrt zum HH Hauptbahnhof nur 12 Minuten.
Das Haus liegt an einer Sackgasse und Spielstraße in einer beliebten, verkehrsberuhigten Wohngegend. Im Pinneberger Quellental bestehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der nächste Supermarkt ist zu Fuß in 8 Minuten erreicht. Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte, Sportanlagen und viele weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich hier.
Durch die grüne Lage kommen Naturliebhaber auf ihre Kosten. Auch ein Golfclub befindet sich in der Nähe. Die gute Anbindung an Hamburg und das Umland ist durch die nahe gelegene A23 gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen – die nächste Bushaltestelle fußläufig in 2 Minuten. Mit der Regionalbahn dauert die Fahrt zum HH Hauptbahnhof nur 12 Minuten.
Durch die grüne Lage kommen Naturliebhaber auf ihre Kosten. Auch ein Golfclub befindet sich in der Nähe. Die gute Anbindung an Hamburg und das Umland ist durch die nahe gelegene A23 gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen – die nächste Bushaltestelle fußläufig in 2 Minuten. Mit der Regionalbahn dauert die Fahrt zum HH Hauptbahnhof nur 12 Minuten.
25421 Pinneberg · Pinneberg · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Astrid Louise Pinckernelle
YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Hofweg 54,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
Hofweg 54,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
+49 (0) 172 44 111 99
YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Hofweg 54,
22085 Hamburg
22085 Hamburg
040 28 78 66 90
pinckernelle@yoventi.de
YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Frau Astrid Louise Pinckernelle
Erhalte neue Angebote per E-Mail