immobilie1-ID: 30826141 | Anbieter-ID: HF-3446
Wer Kinder hat - nettes Haus mit Ausbaureserven!
58.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
344 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Wir verkaufen im Kundenauftrag ein Wohnhaus, welches ca. 1933 in massiver Bauweise mit Vollkeller und ausgebautem Erdgeschoss sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss errichtet wurde. Im Dachgeschoss gibt es eine abgetrennte Kammer, alles andere...
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Wir verkaufen im Kundenauftrag ein Wohnhaus, welches ca. 1933 in massiver Bauweise mit Vollkeller und ausgebautem Erdgeschoss sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss errichtet wurde. Im Dachgeschoss gibt es eine abgetrennte Kammer, alles andere ist reiner Dachboden.
Das Grundstück ist eingefriedet und voll erschlossen. Hinter dem Haus befindet sich der Garten.
Einige Modernisierungen wurden bereits ab den 1990er Jahren durchgeführt, (Fenster, Heizung, elektrische Anlage) hinzu kamen innerhalb der letzten 10 Jahre allgemeine Renovierungen und Erneuerung des Bades.
An Räumen stehen neben dem überdachten Eingangs-/Durchgangsbereich zum hinteren Grundstücksteil das Treppenhaus mit Zugang zum Keller-, Dachgeschoss und in den Garten, Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und ein Wannen-/Duschbad zur Verfügung. Von der Küche gibt es einen Zugang zu einem kleinen Balkon. Dieser bietet sich an, zu einer Terrasse verändert/vergrößert zu werden.
Das Grundstück ist eingefriedet und voll erschlossen. Hinter dem Haus befindet sich der Garten.
Einige Modernisierungen wurden bereits ab den 1990er Jahren durchgeführt, (Fenster, Heizung, elektrische Anlage) hinzu kamen innerhalb der letzten 10 Jahre allgemeine Renovierungen und Erneuerung des Bades.
An Räumen stehen neben dem überdachten Eingangs-/Durchgangsbereich zum hinteren Grundstücksteil das Treppenhaus mit Zugang zum Keller-, Dachgeschoss und in den Garten, Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und ein Wannen-/Duschbad zur Verfügung. Von der Küche gibt es einen Zugang zu einem kleinen Balkon. Dieser bietet sich an, zu einer Terrasse verändert/vergrößert zu werden.
Wir verkaufen im Kundenauftrag ein Wohnhaus, welches ca. 1933 in massiver Bauweise mit Vollkeller und ausgebautem Erdgeschoss sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss errichtet wurde. Im Dachgeschoss gibt es eine abgetrennte Kammer, alles andere ist reiner Dachboden.
Das Grundstück ist eingefriedet und voll erschlossen. Hinter dem Haus befindet sich der Garten.
Einige Modernisierungen wurden bereits ab den 1990er Jahren durchgeführt, (Fenster, Heizung, elektrische Anlage) hinzu kamen innerhalb der letzten 10 Jahre allgemeine Renovierungen und Erneuerung des Bades.
An Räumen stehen neben dem überdachten Eingangs-/Durchgangsbereich zum hinteren Grundstücksteil das Treppenhaus mit Zugang zum Keller-, Dachgeschoss und in den Garten, Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und ein Wannen-/Duschbad zur Verfügung. Von der Küche gibt es einen Zugang zu einem kleinen Balkon. Dieser bietet sich an, zu einer Terrasse verändert/vergrößert zu werden.
Das Grundstück ist eingefriedet und voll erschlossen. Hinter dem Haus befindet sich der Garten.
Einige Modernisierungen wurden bereits ab den 1990er Jahren durchgeführt, (Fenster, Heizung, elektrische Anlage) hinzu kamen innerhalb der letzten 10 Jahre allgemeine Renovierungen und Erneuerung des Bades.
An Räumen stehen neben dem überdachten Eingangs-/Durchgangsbereich zum hinteren Grundstücksteil das Treppenhaus mit Zugang zum Keller-, Dachgeschoss und in den Garten, Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und ein Wannen-/Duschbad zur Verfügung. Von der Küche gibt es einen Zugang zu einem kleinen Balkon. Dieser bietet sich an, zu einer Terrasse verändert/vergrößert zu werden.
Kosten
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Kaufpreis58.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1933
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Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
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Grundstücksfläche (ca.)344 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf428 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1933
-
Energiepass gültig bis15.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- Rollläden
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
- Vollwärmeschutz
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- Rollläden
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
- Vollwärmeschutz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- Rollläden
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
- Vollwärmeschutz
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- Rollläden
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
- Vollwärmeschutz
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Gerbstedt ist eine Kleinstadt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt
ÖPNV (Bus), Grundschule, Einkaufszentrum sind im Ort vorhanden, wie auch Banken, ärztliche Versorgung und Apotheke sowie kleine Geschäfte.
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ÖPNV (Bus), Grundschule, Einkaufszentrum sind im Ort vorhanden, wie auch Banken, ärztliche Versorgung und Apotheke sowie kleine Geschäfte.
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Gerbstedt ist eine Kleinstadt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt
ÖPNV (Bus), Grundschule, Einkaufszentrum sind im Ort vorhanden, wie auch Banken, ärztliche Versorgung und Apotheke sowie kleine Geschäfte.
Das Objekt befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage an einer Straße mit Anliegerverkehr.
Ihr(e) Kfz parken Sie im öffentlichen Raum (vor dem Objekt möglich).
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Gerbstedt ist eine Kleinstadt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt
ÖPNV (Bus), Grundschule, Einkaufszentrum sind im Ort vorhanden, wie auch Banken, ärztliche Versorgung und Apotheke sowie kleine Geschäfte.
Das Objekt befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage an einer Straße mit Anliegerverkehr.
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06347 Gerbstedt · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Herr Heiko Fallei
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Markt 2 - 4,
06295 Lutherstadt Eisleben
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Hüttenstraße 18,
6526 Sangerhausen
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03475 6759-850
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Hüttenstraße 18,
6526 Sangerhausen
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03475 6759 - 0
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