immobilie1-ID: 30910761 | Anbieter-ID: HE-464-KG-24
Etablierte Pension im Nordseeheilbad Büsum
879.000 €
Kaufpreis
614 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
LINK 360°-RUNDGANG: https://tour.ogulo.com/qqHE
Diese etablierte und gut geführte Pension in zentraler Lage von Büsum bietet acht moderne Gästezimmer, eine Ferienwohnung, ein Dachzimmer, eine Betreiberwohnung sowie eine Küche und einen Frühstücksraum,... mehr lesen
Diese etablierte und gut geführte Pension in zentraler Lage von Büsum bietet acht moderne Gästezimmer, eine Ferienwohnung, ein Dachzimmer, eine Betreiberwohnung sowie eine Küche und einen Frühstücksraum,... mehr lesen
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Diese etablierte und gut geführte Pension in zentraler Lage von Büsum bietet acht moderne Gästezimmer, eine Ferienwohnung, ein Dachzimmer, eine Betreiberwohnung sowie eine Küche und einen Frühstücksraum, die sich über ca. 299 m²* Wohn- und Nutzfläche auf 614 m² Eigenland erstrecken.
Die mit Sat-TV ausgestatteten Doppelzimmer, verfügen über alle ein eigenes helles Duschbad.
Die Ferienwohnung bietet Platz für 2-3 Personen und umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein geräumiges helles Duschbad.
Das Dachzimmer bietet Platz für 2-3 Personen, verfügt über ein Duschbad sowie zwei Schlafzimmern. Es ist über eine schmale Wendeltreppe erreichbar.
Die Betreiberwohnung ist über einen kleinen Flur oder aus dem Frühstücksraum erreichbar. Sie bietet ein Wohnzimmer, ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und einem Durchgangszimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Es besteht die Möglichkeit dies als Ferienwohnung mit einer eigenen Küche umzubauen.
Ferner befinden sich in der Pension eine Küche und ein Wäscheraum.
Die Ferienwohnung sowie zwei Zimmer haben Zugang zur Dachterrasse. Für die übrigen Zimmer steht eine Terrasse zur Verfügung.
Top-Info: modernste Heiztechnik, Betreiber-/Personalwohnung vorhanden! Alle Zimmer sowie die Ferienwohnung befinden sich in einem ausgezeichneten, modern renovierten Zustand.
Das vorhandene Inventar wird mitverkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten, was die Möglichkeit einer direkten Weitervermietung bietet.
Die Nutzung als Mitarbeiterwohnhaus oder Logierhaus ist ebenfalls aufgrund des durchdachten Grundrisses möglich.
Haben wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt?
Ihre Immobilien-Maklerin Kristin Gerdau freut sich auf Ihre Anfrage.
Diese etablierte und gut geführte Pension in zentraler Lage von Büsum bietet acht moderne Gästezimmer, eine Ferienwohnung, ein Dachzimmer, eine Betreiberwohnung sowie eine Küche und einen Frühstücksraum, die sich über ca. 299 m²* Wohn- und Nutzfläche auf 614 m² Eigenland erstrecken.
Die mit Sat-TV ausgestatteten Doppelzimmer, verfügen über alle ein eigenes helles Duschbad.
Die Ferienwohnung bietet Platz für 2-3 Personen und umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein geräumiges helles Duschbad.
Das Dachzimmer bietet Platz für 2-3 Personen, verfügt über ein Duschbad sowie zwei Schlafzimmern. Es ist über eine schmale Wendeltreppe erreichbar.
Die Betreiberwohnung ist über einen kleinen Flur oder aus dem Frühstücksraum erreichbar. Sie bietet ein Wohnzimmer, ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und einem Durchgangszimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Es besteht die Möglichkeit dies als Ferienwohnung mit einer eigenen Küche umzubauen.
Ferner befinden sich in der Pension eine Küche und ein Wäscheraum.
Die Ferienwohnung sowie zwei Zimmer haben Zugang zur Dachterrasse. Für die übrigen Zimmer steht eine Terrasse zur Verfügung.
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Die mit Sat-TV ausgestatteten Doppelzimmer, verfügen über alle ein eigenes helles Duschbad.
Die Ferienwohnung bietet Platz für 2-3 Personen und umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein geräumiges helles Duschbad.
Das Dachzimmer bietet Platz für 2-3 Personen, verfügt über ein Duschbad sowie zwei Schlafzimmern. Es ist über eine schmale Wendeltreppe erreichbar.
Die Betreiberwohnung ist über einen kleinen Flur oder aus dem Frühstücksraum erreichbar. Sie bietet ein Wohnzimmer, ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und einem Durchgangszimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Es besteht die Möglichkeit dies als Ferienwohnung mit einer eigenen Küche umzubauen.
Ferner befinden sich in der Pension eine Küche und ein Wäscheraum.
Die Ferienwohnung sowie zwei Zimmer haben Zugang zur Dachterrasse. Für die übrigen Zimmer steht eine Terrasse zur Verfügung.
Top-Info: modernste Heiztechnik, Betreiber-/Personalwohnung vorhanden! Alle Zimmer sowie die Ferienwohnung befinden sich in einem ausgezeichneten, modern renovierten Zustand.
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Die Nutzung als Mitarbeiterwohnhaus oder Logierhaus ist ebenfalls aufgrund des durchdachten Grundrisses möglich.
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Diese etablierte und gut geführte Pension in zentraler Lage von Büsum bietet acht moderne Gästezimmer, eine Ferienwohnung, ein Dachzimmer, eine Betreiberwohnung sowie eine Küche und einen Frühstücksraum, die sich über ca. 299 m²* Wohn- und Nutzfläche auf 614 m² Eigenland erstrecken.
Die mit Sat-TV ausgestatteten Doppelzimmer, verfügen über alle ein eigenes helles Duschbad.
Die Ferienwohnung bietet Platz für 2-3 Personen und umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein geräumiges helles Duschbad.
Das Dachzimmer bietet Platz für 2-3 Personen, verfügt über ein Duschbad sowie zwei Schlafzimmern. Es ist über eine schmale Wendeltreppe erreichbar.
Die Betreiberwohnung ist über einen kleinen Flur oder aus dem Frühstücksraum erreichbar. Sie bietet ein Wohnzimmer, ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und einem Durchgangszimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Es besteht die Möglichkeit dies als Ferienwohnung mit einer eigenen Küche umzubauen.
Ferner befinden sich in der Pension eine Küche und ein Wäscheraum.
Die Ferienwohnung sowie zwei Zimmer haben Zugang zur Dachterrasse. Für die übrigen Zimmer steht eine Terrasse zur Verfügung.
Top-Info: modernste Heiztechnik, Betreiber-/Personalwohnung vorhanden! Alle Zimmer sowie die Ferienwohnung befinden sich in einem ausgezeichneten, modern renovierten Zustand.
Das vorhandene Inventar wird mitverkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten, was die Möglichkeit einer direkten Weitervermietung bietet.
Die Nutzung als Mitarbeiterwohnhaus oder Logierhaus ist ebenfalls aufgrund des durchdachten Grundrisses möglich.
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Kosten
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Kaufpreis879.000 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPension
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)14
-
Anzahl Badezimmer11
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten11
-
Anzahl Parkflächen7
-
Gesamtfläche (ca.)299 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)614 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf186,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis26.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
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- 8 Doppelzimmer mit Duschbad
- 1 Ferienwohnung für 2-3 Personen
- 1 Betreiberwohnung
- 1 Dachzimmer für 3 Personen über eine schmale Wendeltreppe erreichbar
- Frühstücksraum
- Küche
- PKW Stellplätze
-... mehr lesen
- 8 Doppelzimmer mit Duschbad
- 1 Ferienwohnung für 2-3 Personen
- 1 Betreiberwohnung
- 1 Dachzimmer für 3 Personen über eine schmale Wendeltreppe erreichbar
- Frühstücksraum
- Küche
- PKW Stellplätze
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- 8 Doppelzimmer mit Duschbad
- 1 Ferienwohnung für 2-3 Personen
- 1 Betreiberwohnung
- 1 Dachzimmer für 3 Personen über eine schmale Wendeltreppe erreichbar
- Frühstücksraum
- Küche
- PKW Stellplätze
- Terrasse
- Dachterrasse
- Gasheizung (Bj. 2019)
- Solarthermie für Warmwasser
- 8 Doppelzimmer mit Duschbad
- 1 Ferienwohnung für 2-3 Personen
- 1 Betreiberwohnung
- 1 Dachzimmer für 3 Personen über eine schmale Wendeltreppe erreichbar
- Frühstücksraum
- Küche
- PKW Stellplätze
- Terrasse
- Dachterrasse
- Gasheizung (Bj. 2019)
- Solarthermie für Warmwasser
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- 8 Doppelzimmer mit Duschbad
- 1 Ferienwohnung für 2-3 Personen
- 1 Betreiberwohnung
- 1 Dachzimmer für 3 Personen über eine schmale Wendeltreppe erreichbar
- Frühstücksraum
- Küche
- PKW Stellplätze
- Terrasse
- Dachterrasse
- Gasheizung (Bj. 2019)
- Solarthermie für Warmwasser
- 8 Doppelzimmer mit Duschbad
- 1 Ferienwohnung für 2-3 Personen
- 1 Betreiberwohnung
- 1 Dachzimmer für 3 Personen über eine schmale Wendeltreppe erreichbar
- Frühstücksraum
- Küche
- PKW Stellplätze
- Terrasse
- Dachterrasse
- Gasheizung (Bj. 2019)
- Solarthermie für Warmwasser
- Kabelanschluss
Lage
Die Pension befindet sich im beliebten Kur-und Ferienort Büsum. Durch die gute Lage nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Ortes, der Familienlagune und dem Hafen entfernt.
Direkt an der Nordsee liegt das Heil– und Nordseebad Büsum. Nur 70 Autominuten... mehr lesen
Direkt an der Nordsee liegt das Heil– und Nordseebad Büsum. Nur 70 Autominuten... mehr lesen
Die Pension befindet sich im beliebten Kur-und Ferienort Büsum. Durch die gute Lage nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Ortes, der Familienlagune und dem Hafen entfernt.
Direkt an der Nordsee liegt das Heil– und Nordseebad Büsum. Nur 70 Autominuten von Hamburg entfernt (Autobahnabfahrt Heide/Büsum) liegt das 4.900 Einwohner zählende Nordseeheilbad. Büsum hat eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, Geschäften, Ärzten, Restaurants sowie eine Bahnverbindung im Stundentakt nach Heide, Hamburg - Westerland und eine Fährverbindung nach Helgoland. Der nahe Strand, das Meerwasserschwimmbad, diverse Sportarten, wie Schwimmen, Radfahren, Reiten, Segeln und Golfspielen laden zum Verweilen ein.
Direkt an der Nordsee liegt das Heil– und Nordseebad Büsum. Nur 70 Autominuten von Hamburg entfernt (Autobahnabfahrt Heide/Büsum) liegt das 4.900 Einwohner zählende Nordseeheilbad. Büsum hat eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, Geschäften, Ärzten, Restaurants sowie eine Bahnverbindung im Stundentakt nach Heide, Hamburg - Westerland und eine Fährverbindung nach Helgoland. Der nahe Strand, das Meerwasserschwimmbad, diverse Sportarten, wie Schwimmen, Radfahren, Reiten, Segeln und Golfspielen laden zum Verweilen ein.
Die Pension befindet sich im beliebten Kur-und Ferienort Büsum. Durch die gute Lage nur wenige Gehminuten vom Zentrum des Ortes, der Familienlagune und dem Hafen entfernt.
Direkt an der Nordsee liegt das Heil– und Nordseebad Büsum. Nur 70 Autominuten von Hamburg entfernt (Autobahnabfahrt Heide/Büsum) liegt das 4.900 Einwohner zählende Nordseeheilbad. Büsum hat eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, Geschäften, Ärzten, Restaurants sowie eine Bahnverbindung im Stundentakt nach Heide, Hamburg - Westerland und eine Fährverbindung nach Helgoland. Der nahe Strand, das Meerwasserschwimmbad, diverse Sportarten, wie Schwimmen, Radfahren, Reiten, Segeln und Golfspielen laden zum Verweilen ein.
Direkt an der Nordsee liegt das Heil– und Nordseebad Büsum. Nur 70 Autominuten von Hamburg entfernt (Autobahnabfahrt Heide/Büsum) liegt das 4.900 Einwohner zählende Nordseeheilbad. Büsum hat eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, Geschäften, Ärzten, Restaurants sowie eine Bahnverbindung im Stundentakt nach Heide, Hamburg - Westerland und eine Fährverbindung nach Helgoland. Der nahe Strand, das Meerwasserschwimmbad, diverse Sportarten, wie Schwimmen, Radfahren, Reiten, Segeln und Golfspielen laden zum Verweilen ein.
25761 Büsum · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom...
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Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de
HINWEIS*:
Die Angaben zur Wohn- und Nutzfläche stammen aus den Bauunterlagen. Eine Überprüfung der Flächen und eine Berechnung nach WoFlV hat nicht stattgefunden. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen und keine Garantien ausgesprochen.
Die Grundrisse im Exposé dienen zur Orientierung. Die Maße, die Darstellung des Inventars und die Raumaufteilungen können ggf. vom Ist-Zustand abweichen.
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Ansprechpartner
Frau Kristin Gerdau
Werth Immobilien GbR
Am Markt 24,
25746 Heide
25746 Heide
Roggenstraße 1,
25704 Meldorf
25704 Meldorf
0481 68 386 407
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Roggenstraße 1,
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