immobilie1-ID: 30704159 | Anbieter-ID: H8005
Ihr neues Zuhause - 4-Zimmerwohnung mit Balkon
740.000 €
Kaufpreis
111,51 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen zur Besichtigung dieser modernen Wohnung in Wiesbaden-Biebrich! Diese Immobilie bietet modernes Wohnen auf insgesamt 111,51 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2022 fertiggestellt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Hochparterre... mehr lesen
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Willkommen zur Besichtigung dieser modernen Wohnung in Wiesbaden-Biebrich! Diese Immobilie bietet modernes Wohnen auf insgesamt 111,51 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2022 fertiggestellt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Hochparterre (Hanglage). Der Wohnbereich umfasst 4 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse bieten. Zudem verfügt die Wohnung über ein modernes Bad , um höchsten Komfort zu gewährleisten. Der offene Küchenbereich wartet darauf, von Ihnen nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet zu werden. Eine Einbauküche ist nicht enthalten, sodass Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen können.
Die Ausstattung dieser Garten-Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgewählt. Hochwertiges Echtholz-Parkett schafft eine warme und einladende Atmosphäre in jedem Raum. Elektrische Rollläden ermöglichen eine einfache Bedienung der Fenster, während bodentiefe Fenster für eine lichtdurchflutete Umgebung sorgen. Moderne Annehmlichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Eine Video-Gegensprechanlage gewährleistet Ihre Sicherheit und bietet Komfort bei der Kommunikation mit Besuchern. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in den kälteren Monaten.
Ein Balkon bietet Ihnen eine entspannte Atmosphäre. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und Ihre private Oase der Entspannung schaffen. Die Wohnung ist über einen Aufzug bequem erreichbar und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Stellplatz im Carport steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und praktisch zu parken. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Abstellraum und Malervlies an den Wänden, um Ihren persönlichen Stil einzubringen und den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Lassen Sie sich von dieser exklusiven Garten-Wohnung mit ihrem hochwertigen Design und ihren modernen Annehmlichkeiten verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, was es heißt, in dieser einzigartigen Immobilie zu leben!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Hochparterre (Hanglage). Der Wohnbereich umfasst 4 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse bieten. Zudem verfügt die Wohnung über ein modernes Bad , um höchsten Komfort zu gewährleisten. Der offene Küchenbereich wartet darauf, von Ihnen nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet zu werden. Eine Einbauküche ist nicht enthalten, sodass Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen können.
Die Ausstattung dieser Garten-Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgewählt. Hochwertiges Echtholz-Parkett schafft eine warme und einladende Atmosphäre in jedem Raum. Elektrische Rollläden ermöglichen eine einfache Bedienung der Fenster, während bodentiefe Fenster für eine lichtdurchflutete Umgebung sorgen. Moderne Annehmlichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Eine Video-Gegensprechanlage gewährleistet Ihre Sicherheit und bietet Komfort bei der Kommunikation mit Besuchern. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in den kälteren Monaten.
Ein Balkon bietet Ihnen eine entspannte Atmosphäre. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und Ihre private Oase der Entspannung schaffen. Die Wohnung ist über einen Aufzug bequem erreichbar und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Stellplatz im Carport steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und praktisch zu parken. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Abstellraum und Malervlies an den Wänden, um Ihren persönlichen Stil einzubringen und den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Lassen Sie sich von dieser exklusiven Garten-Wohnung mit ihrem hochwertigen Design und ihren modernen Annehmlichkeiten verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, was es heißt, in dieser einzigartigen Immobilie zu leben!
Willkommen zur Besichtigung dieser modernen Wohnung in Wiesbaden-Biebrich! Diese Immobilie bietet modernes Wohnen auf insgesamt 111,51 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2022 fertiggestellt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Hochparterre (Hanglage). Der Wohnbereich umfasst 4 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse bieten. Zudem verfügt die Wohnung über ein modernes Bad , um höchsten Komfort zu gewährleisten. Der offene Küchenbereich wartet darauf, von Ihnen nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet zu werden. Eine Einbauküche ist nicht enthalten, sodass Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen können.
Die Ausstattung dieser Garten-Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgewählt. Hochwertiges Echtholz-Parkett schafft eine warme und einladende Atmosphäre in jedem Raum. Elektrische Rollläden ermöglichen eine einfache Bedienung der Fenster, während bodentiefe Fenster für eine lichtdurchflutete Umgebung sorgen. Moderne Annehmlichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Eine Video-Gegensprechanlage gewährleistet Ihre Sicherheit und bietet Komfort bei der Kommunikation mit Besuchern. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in den kälteren Monaten.
Ein Balkon bietet Ihnen eine entspannte Atmosphäre. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und Ihre private Oase der Entspannung schaffen. Die Wohnung ist über einen Aufzug bequem erreichbar und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Stellplatz im Carport steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und praktisch zu parken. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Abstellraum und Malervlies an den Wänden, um Ihren persönlichen Stil einzubringen und den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Lassen Sie sich von dieser exklusiven Garten-Wohnung mit ihrem hochwertigen Design und ihren modernen Annehmlichkeiten verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, was es heißt, in dieser einzigartigen Immobilie zu leben!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Hochparterre (Hanglage). Der Wohnbereich umfasst 4 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse bieten. Zudem verfügt die Wohnung über ein modernes Bad , um höchsten Komfort zu gewährleisten. Der offene Küchenbereich wartet darauf, von Ihnen nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet zu werden. Eine Einbauküche ist nicht enthalten, sodass Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen können.
Die Ausstattung dieser Garten-Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgewählt. Hochwertiges Echtholz-Parkett schafft eine warme und einladende Atmosphäre in jedem Raum. Elektrische Rollläden ermöglichen eine einfache Bedienung der Fenster, während bodentiefe Fenster für eine lichtdurchflutete Umgebung sorgen. Moderne Annehmlichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Eine Video-Gegensprechanlage gewährleistet Ihre Sicherheit und bietet Komfort bei der Kommunikation mit Besuchern. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in den kälteren Monaten.
Ein Balkon bietet Ihnen eine entspannte Atmosphäre. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und Ihre private Oase der Entspannung schaffen. Die Wohnung ist über einen Aufzug bequem erreichbar und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Stellplatz im Carport steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und praktisch zu parken. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Abstellraum und Malervlies an den Wänden, um Ihren persönlichen Stil einzubringen und den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Lassen Sie sich von dieser exklusiven Garten-Wohnung mit ihrem hochwertigen Design und ihren modernen Annehmlichkeiten verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, was es heißt, in dieser einzigartigen Immobilie zu leben!
Kosten
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Kaufpreis740.000 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)111,51 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüdwest
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf13,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis07.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massiv gebautes Wohndomizil
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Video Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Balkon
- Aufzug
- Außenstellplatz
- Duplex-Parksystem
- Malervlies
- Hochwertige Fliesen
- Abstellraum
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Video Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Balkon
- Aufzug
- Außenstellplatz
- Duplex-Parksystem
- Malervlies
- Hochwertige Fliesen
- Abstellraum
- Massiv gebautes Wohndomizil
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Video Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Balkon
- Aufzug
- Außenstellplatz
- Duplex-Parksystem
- Malervlies
- Hochwertige Fliesen
- Abstellraum
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Video Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Balkon
- Aufzug
- Außenstellplatz
- Duplex-Parksystem
- Malervlies
- Hochwertige Fliesen
- Abstellraum
- Keller
Lage
Biebrich ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Er ist mit rund 39.000 Einwohnern bevölkerungsmäßig der größte Stadtteil von Wiesbaden. Die Stadt am Rhein wurde am 1. Oktober 1926 nach Wiesbaden eingemeindet und war bis dahin...
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Biebrich ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Er ist mit rund 39.000 Einwohnern bevölkerungsmäßig der größte Stadtteil von Wiesbaden. Die Stadt am Rhein wurde am 1. Oktober 1926 nach Wiesbaden eingemeindet und war bis dahin selbständig. Bis zum Bau des Wiesbadener Stadtschlosses 1841 war Schloss Biebrich die Residenz der Herzöge von Nassau. Biebrich liegt am Rheinufer rund 5 Kilometer südlich des Stadtzentrums (Luftlinie). Nachbarstadtteile sind im Westen Schierstein, im Nordwesten Dotzheim und das Rheingauviertel, im Norden und Nordosten Südost und Erbenheim sowie im Osten Amöneburg. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite liegt der Mainzer Stadtteil Mombach. In Biebrich münden die aus Wiesbaden kommende Salzbach sowie der oberhalb von Dotzheim entspringende Mosbach in den Oberrhein.Biebrich ist über Autobahnabfahrten der A 66, der A 671 und A 643 zu erreichen. Letztere wird über die Schiersteiner Brücke an der Grenze zum Nachbarort Schierstein über den Rhein geführt und verbindet Biebrich mit Mainz im Land Rheinland-Pfalz. In Richtung Innenstadt Wiesbadens ist der Stadtteil über die vielbefahrene Biebricher Allee angebunden.
Biebrich ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Er ist mit rund 39.000 Einwohnern bevölkerungsmäßig der größte Stadtteil von Wiesbaden. Die Stadt am Rhein wurde am 1. Oktober 1926 nach Wiesbaden eingemeindet und war bis dahin selbständig. Bis zum Bau des Wiesbadener Stadtschlosses 1841 war Schloss Biebrich die Residenz der Herzöge von Nassau. Biebrich liegt am Rheinufer rund 5 Kilometer südlich des Stadtzentrums (Luftlinie). Nachbarstadtteile sind im Westen Schierstein, im Nordwesten Dotzheim und das Rheingauviertel, im Norden und Nordosten Südost und Erbenheim sowie im Osten Amöneburg. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite liegt der Mainzer Stadtteil Mombach. In Biebrich münden die aus Wiesbaden kommende Salzbach sowie der oberhalb von Dotzheim entspringende Mosbach in den Oberrhein.Biebrich ist über Autobahnabfahrten der A 66, der A 671 und A 643 zu erreichen. Letztere wird über die Schiersteiner Brücke an der Grenze zum Nachbarort Schierstein über den Rhein geführt und verbindet Biebrich mit Mainz im Land Rheinland-Pfalz. In Richtung Innenstadt Wiesbadens ist der Stadtteil über die vielbefahrene Biebricher Allee angebunden.
65187 Wiesbaden · Wiesbaden (Biebrich) · Deutschland
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