immobilie1-ID: 30724199 | Anbieter-ID: H456
Familienglück auf höchstem Niveau - Traumhaftes Einfamilienhaus im Grünen.
749.000 €
Kaufpreis
268 m²
Wohnfläche
503 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das im Jahre 1992 erbaute Rensch-Fertighaus steht auf einem massiven Kellergeschoß. Es punktet durch seine gute Energieeffizienzklasse "C", welche sich in niedrigen Verbrauchskosten positiv bemerkbar macht. Auf ca. 268 m² Wohnfläche bietet das Haus...
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Das im Jahre 1992 erbaute Rensch-Fertighaus steht auf einem massiven Kellergeschoß. Es punktet durch seine gute Energieeffizienzklasse "C", welche sich in niedrigen Verbrauchskosten positiv bemerkbar macht. Auf ca. 268 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügige Räume, hochwertige Materialien und einen großen Wohlfühlfaktor. Im Erdgeschoss befindet sich das durch große Fenster gestaltete, helle Wohnzimmer mit einem schönen Essbereich, einer Home-Office-Ecke, der Küche, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Die beiden gepflegten Terrassen auf der Südwest-Seite laden zum Entspannen und Genießen ein und sind aus dem Wohnzimmer, dem Esszimmer und aus der Küche zugänglich. Die zwei Kinderzimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit jeweils einer gemütlichen Schlafempore, ein Schlafzimmer, Ankleideraum sowie ein Badezimmer. Aus dem Elternschlafzimmer sowie aus einem der Kinderzimmer gelangt man auf den Balkon mit einem atemberaubenden Ausblick auf das Albtal. Im Untergeschoss finden Sie ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Heimkino, eine Infrarotkabine,
eine Bibliothek sowie ein Badezimmer. Diese Räumlichkeiten haben einen separaten Eingang von außen, daher wäre auch eine Vermietung oder eine Nutzung als Büro- oder Praxisräume möglich. Fußbodenheizung im Erdgeschoss, darüber dunkelglänzende Granitfliesen, Parkettböden, gespachtelte Wände, eine Doppelgarage, einen Pool im Außenbereich sowie eine abgeschlossene Fahrrad-und Motorradgarage komplettieren das Angebot.
eine Bibliothek sowie ein Badezimmer. Diese Räumlichkeiten haben einen separaten Eingang von außen, daher wäre auch eine Vermietung oder eine Nutzung als Büro- oder Praxisräume möglich. Fußbodenheizung im Erdgeschoss, darüber dunkelglänzende Granitfliesen, Parkettböden, gespachtelte Wände, eine Doppelgarage, einen Pool im Außenbereich sowie eine abgeschlossene Fahrrad-und Motorradgarage komplettieren das Angebot.
Das im Jahre 1992 erbaute Rensch-Fertighaus steht auf einem massiven Kellergeschoß. Es punktet durch seine gute Energieeffizienzklasse "C", welche sich in niedrigen Verbrauchskosten positiv bemerkbar macht. Auf ca. 268 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügige Räume, hochwertige Materialien und einen großen Wohlfühlfaktor. Im Erdgeschoss befindet sich das durch große Fenster gestaltete, helle Wohnzimmer mit einem schönen Essbereich, einer Home-Office-Ecke, der Küche, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Die beiden gepflegten Terrassen auf der Südwest-Seite laden zum Entspannen und Genießen ein und sind aus dem Wohnzimmer, dem Esszimmer und aus der Küche zugänglich. Die zwei Kinderzimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit jeweils einer gemütlichen Schlafempore, ein Schlafzimmer, Ankleideraum sowie ein Badezimmer. Aus dem Elternschlafzimmer sowie aus einem der Kinderzimmer gelangt man auf den Balkon mit einem atemberaubenden Ausblick auf das Albtal. Im Untergeschoss finden Sie ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Heimkino, eine Infrarotkabine,
eine Bibliothek sowie ein Badezimmer. Diese Räumlichkeiten haben einen separaten Eingang von außen, daher wäre auch eine Vermietung oder eine Nutzung als Büro- oder Praxisräume möglich. Fußbodenheizung im Erdgeschoss, darüber dunkelglänzende Granitfliesen, Parkettböden, gespachtelte Wände, eine Doppelgarage, einen Pool im Außenbereich sowie eine abgeschlossene Fahrrad-und Motorradgarage komplettieren das Angebot.
eine Bibliothek sowie ein Badezimmer. Diese Räumlichkeiten haben einen separaten Eingang von außen, daher wäre auch eine Vermietung oder eine Nutzung als Büro- oder Praxisräume möglich. Fußbodenheizung im Erdgeschoss, darüber dunkelglänzende Granitfliesen, Parkettböden, gespachtelte Wände, eine Doppelgarage, einen Pool im Außenbereich sowie eine abgeschlossene Fahrrad-und Motorradgarage komplettieren das Angebot.
Kosten
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Kaufpreis749.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis10.000 €
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Käuferprovision3,57 % zahlbar von Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)268 m²
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Grundstücksfläche (ca.)503 m²
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Nutzfläche (ca.)86 m²
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis19.05.2024
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- EG mit Fußbodenheizung
- Wohnzimmer & Esszimmer Granit, hochglänzend, schwarz (knapp 80 m²)
- Home-Office-Ecke belegt mit echten Holzdielen
- Einbauteilung zwischen Eingang und Wohnzimmer, Glas-Holz-Schiebetüren zum Home-Office-Bereich
- Einbauküche... mehr lesen
- Wohnzimmer & Esszimmer Granit, hochglänzend, schwarz (knapp 80 m²)
- Home-Office-Ecke belegt mit echten Holzdielen
- Einbauteilung zwischen Eingang und Wohnzimmer, Glas-Holz-Schiebetüren zum Home-Office-Bereich
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- EG mit Fußbodenheizung
- Wohnzimmer & Esszimmer Granit, hochglänzend, schwarz (knapp 80 m²)
- Home-Office-Ecke belegt mit echten Holzdielen
- Einbauteilung zwischen Eingang und Wohnzimmer, Glas-Holz-Schiebetüren zum Home-Office-Bereich
- Einbauküche mit Doppelkühlschrank, Granitboden mit Edelstahl-Fliesen, Zugang zum Balkon und Terrasse
- Holztreppe weiß
- Klimaanlage in einem Kinderzimmer & Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit geflammtem Echtholz-Parkett und Zugang zum Balkon + Zugang zum Bad
- Bad mit Eckwanne, zwei Waschbecken, Dusche, Toilette
- Heimkino im UG mit Einbaumöbel, Schiebeelemente und indirekter Beleuchtung, Bambus-Echtholz-Parkett
- Stucco Veneziano Spachteltechnik
- Büro mit Einbaumöbel
- Dach gedämmt
- Entkalkungsanlage
- Bibliothek mit Bambus-Einbau-Elementen
- Doppelgaragen mit elektrischen Toren
- Wohnzimmer & Esszimmer Granit, hochglänzend, schwarz (knapp 80 m²)
- Home-Office-Ecke belegt mit echten Holzdielen
- Einbauteilung zwischen Eingang und Wohnzimmer, Glas-Holz-Schiebetüren zum Home-Office-Bereich
- Einbauküche mit Doppelkühlschrank, Granitboden mit Edelstahl-Fliesen, Zugang zum Balkon und Terrasse
- Holztreppe weiß
- Klimaanlage in einem Kinderzimmer & Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit geflammtem Echtholz-Parkett und Zugang zum Balkon + Zugang zum Bad
- Bad mit Eckwanne, zwei Waschbecken, Dusche, Toilette
- Heimkino im UG mit Einbaumöbel, Schiebeelemente und indirekter Beleuchtung, Bambus-Echtholz-Parkett
- Stucco Veneziano Spachteltechnik
- Büro mit Einbaumöbel
- Dach gedämmt
- Entkalkungsanlage
- Bibliothek mit Bambus-Einbau-Elementen
- Doppelgaragen mit elektrischen Toren
- EG mit Fußbodenheizung
- Wohnzimmer & Esszimmer Granit, hochglänzend, schwarz (knapp 80 m²)
- Home-Office-Ecke belegt mit echten Holzdielen
- Einbauteilung zwischen Eingang und Wohnzimmer, Glas-Holz-Schiebetüren zum Home-Office-Bereich
- Einbauküche mit Doppelkühlschrank, Granitboden mit Edelstahl-Fliesen, Zugang zum Balkon und Terrasse
- Holztreppe weiß
- Klimaanlage in einem Kinderzimmer & Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit geflammtem Echtholz-Parkett und Zugang zum Balkon + Zugang zum Bad
- Bad mit Eckwanne, zwei Waschbecken, Dusche, Toilette
- Heimkino im UG mit Einbaumöbel, Schiebeelemente und indirekter Beleuchtung, Bambus-Echtholz-Parkett
- Stucco Veneziano Spachteltechnik
- Büro mit Einbaumöbel
- Dach gedämmt
- Entkalkungsanlage
- Bibliothek mit Bambus-Einbau-Elementen
- Doppelgaragen mit elektrischen Toren
- Wohnzimmer & Esszimmer Granit, hochglänzend, schwarz (knapp 80 m²)
- Home-Office-Ecke belegt mit echten Holzdielen
- Einbauteilung zwischen Eingang und Wohnzimmer, Glas-Holz-Schiebetüren zum Home-Office-Bereich
- Einbauküche mit Doppelkühlschrank, Granitboden mit Edelstahl-Fliesen, Zugang zum Balkon und Terrasse
- Holztreppe weiß
- Klimaanlage in einem Kinderzimmer & Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit geflammtem Echtholz-Parkett und Zugang zum Balkon + Zugang zum Bad
- Bad mit Eckwanne, zwei Waschbecken, Dusche, Toilette
- Heimkino im UG mit Einbaumöbel, Schiebeelemente und indirekter Beleuchtung, Bambus-Echtholz-Parkett
- Stucco Veneziano Spachteltechnik
- Büro mit Einbaumöbel
- Dach gedämmt
- Entkalkungsanlage
- Bibliothek mit Bambus-Einbau-Elementen
- Doppelgaragen mit elektrischen Toren
- Keller
Lage
Verkehrsgünstig gelegen zwischen Karlsruhe und Pforzheim in kurzer Entfernung zu Ettlingen liegt Karlsbad und verfügt über eine sehr gute Nahverkehrsanbindung durch Bus und Bahn, diverse Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ein...
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Verkehrsgünstig gelegen zwischen Karlsruhe und Pforzheim in kurzer Entfernung zu Ettlingen liegt Karlsbad und verfügt über eine sehr gute Nahverkehrsanbindung durch Bus und Bahn, diverse Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Geschichte der Gemeinde kann mehrere Jahrhunderte zurückverfolgt werden und war im 18. Jahrhundert weit über die Grenzen hinaus als Fürstenbad berühmt. Die Gemeinde Karlsbad teilt sich auf in die Ortsteile: Spielberg, Auerbach, Ittersbach, Langensteinbach und Mutschelbach und zählt ca. 15.882 Einwohner. Die Ortsteile liegen eingebettet zwischen Wald- und Wiesenflächen und bieten einen hohen Wohn- und Erholungswert.
Verkehrsgünstig gelegen zwischen Karlsruhe und Pforzheim in kurzer Entfernung zu Ettlingen liegt Karlsbad und verfügt über eine sehr gute Nahverkehrsanbindung durch Bus und Bahn, diverse Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Geschichte der Gemeinde kann mehrere Jahrhunderte zurückverfolgt werden und war im 18. Jahrhundert weit über die Grenzen hinaus als Fürstenbad berühmt. Die Gemeinde Karlsbad teilt sich auf in die Ortsteile: Spielberg, Auerbach, Ittersbach, Langensteinbach und Mutschelbach und zählt ca. 15.882 Einwohner. Die Ortsteile liegen eingebettet zwischen Wald- und Wiesenflächen und bieten einen hohen Wohn- und Erholungswert.
76307 Karlsbad · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Timo Pfrang
Merkur Immobilien GmbH
Stefanienstraße 7,
76456 Kuppenheim
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76456 Kuppenheim
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+49 7222 408945
Merkur Immobilien GmbH
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t.pfrang@merkur.immo
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