Das sich in grüner Lage befindliche 4 Familienhaus auf großem Grundstück, bietet Ihnen:
# Massivbauweise plus Dämmung
# ca. 340 m² Wohnfläche plus ca. 32,60 m² Einliegerbereich mit Tageslicht-Badezimmer
# 2 große Süd-Ost-Seiten Balkone mit Markisen und...
mehr lesen
Das sich in grüner Lage befindliche 4 Familienhaus auf großem Grundstück, bietet Ihnen:
# Massivbauweise plus Dämmung
# ca. 340 m² Wohnfläche plus ca. 32,60 m² Einliegerbereich mit Tageslicht-Badezimmer
# 2 große Süd-Ost-Seiten Balkone mit Markisen und 1 ca. 30 m² Süd-Ost Terrasse mit elektrischer Markise
# in den Jahren 2002-2022 wurden umfangreiche Sanierungen am und im Haus durchgeführt:
-das Dach wurde ca. 2002 vollständig erneuert
-das Haus wurde in ca. 2002 vollständig gedämmt
-alle Bäder sind ca. 2002 in neutralweiß saniert worden
-die Balkonböden wurden ca. 2002 erneuert
-die Fenster samt Rollläden vorne ca. 2002 bis 2007 in allen Wohnung außer DG erneuert
-die Rolllädenkästen gedämmt
-die Fenster samt Rollläden hinten ca. 2022 in allen Wohnungen außer DG erneuert sowie die Rolllädenkästen gedämmt
-sowie weiteres
# es stehen noch an: Heizung und Elektrik
# 4 Tageslicht-Badezimmer mit Badewannen und teilweise Duschen
# 2 Tageslicht Gäste WC´s
# Böden: Parkett, Teakholzboden (EG), Carrara Marmor, Kork, Laminat und Fliesen
# Türen: Kirschholztüren aus dem Baujahr
# Elektrik: EG: teilweise 3-adrig, OG: 2-adrig und DG: 3-adrig
# Wasserleitungen: wurden von innen gereinigt und mit einer Beschichtung aus Epoxidharz versehen
# sehr schöner, großer Garten
# Außentreppe vom Keller direkt in den Garten
# das 4 Familienhaus Haus ist voll unterkellert
# mehrere Kellerräume (jede Wohnung hat einen Kellerbereich)
# Öl-Zentralheizung (Viessmann) aus 1991
# ca. 3.500 Liter Ölverbrauch p.a.
# jede Wohnung hat eine Gastherme für das Warmwasser
# ca. 13,5 m² große Waschküche mit hinreichend Platz für 4 Waschmaschinen und Trocknern
# Kabelfernsehen (Unitymedia/Vodafone) vorhanden
# beheizbarer Hobbyraum / Einliegerbereich inkl. Tageslicht-Badezimmer
# 2 Pkw Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb
# Bezug: alle 4 Wohnungen sind sehr gut vermietet. Die Jahresmiete beträgt Euro 35.760,-- (Kaltmiete).
Das sich in grüner Lage befindliche 4 Familienhaus auf großem Grundstück, bietet Ihnen:
# Massivbauweise plus Dämmung
# ca. 340 m² Wohnfläche plus ca. 32,60 m² Einliegerbereich mit Tageslicht-Badezimmer
# 2 große Süd-Ost-Seiten Balkone mit Markisen und 1 ca. 30 m² Süd-Ost Terrasse mit elektrischer Markise
# in den Jahren 2002-2022 wurden umfangreiche Sanierungen am und im Haus durchgeführt:
-das Dach wurde ca. 2002 vollständig erneuert
-das Haus wurde in ca. 2002 vollständig gedämmt
-alle Bäder sind ca. 2002 in neutralweiß saniert worden
-die Balkonböden wurden ca. 2002 erneuert
-die Fenster samt Rollläden vorne ca. 2002 bis 2007 in allen Wohnung außer DG erneuert
-die Rolllädenkästen gedämmt
-die Fenster samt Rollläden hinten ca. 2022 in allen Wohnungen außer DG erneuert sowie die Rolllädenkästen gedämmt
-sowie weiteres
# es stehen noch an: Heizung und Elektrik
# 4 Tageslicht-Badezimmer mit Badewannen und teilweise Duschen
# 2 Tageslicht Gäste WC´s
# Böden: Parkett, Teakholzboden (EG), Carrara Marmor, Kork, Laminat und Fliesen
# Türen: Kirschholztüren aus dem Baujahr
# Elektrik: EG: teilweise 3-adrig, OG: 2-adrig und DG: 3-adrig
# Wasserleitungen: wurden von innen gereinigt und mit einer Beschichtung aus Epoxidharz versehen
# sehr schöner, großer Garten
# Außentreppe vom Keller direkt in den Garten
# das 4 Familienhaus Haus ist voll unterkellert
# mehrere Kellerräume (jede Wohnung hat einen Kellerbereich)
# Öl-Zentralheizung (Viessmann) aus 1991
# ca. 3.500 Liter Ölverbrauch p.a.
# jede Wohnung hat eine Gastherme für das Warmwasser
# ca. 13,5 m² große Waschküche mit hinreichend Platz für 4 Waschmaschinen und Trocknern
# Kabelfernsehen (Unitymedia/Vodafone) vorhanden
# beheizbarer Hobbyraum / Einliegerbereich inkl. Tageslicht-Badezimmer
# 2 Pkw Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb
# Bezug: alle 4 Wohnungen sind sehr gut vermietet. Die Jahresmiete beträgt Euro 35.760,-- (Kaltmiete).