immobilie1-ID: 30545051 | Anbieter-ID: H10206
Reiheneckhaus in Passau-Haidenhof mit Tageslichtduschbad, EBK und Terrasse
315.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
488 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Objektart: Reiheneckhaus, Baujahr: ca. 1962/63, Bauweise: Ziegel massiv, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Kupfer vor ca. 30 Jahren erneuert, Fenster: Kunststofffenster Bj. ca. 2006 jeweils mit Rollos, Innentüren: Vollholztüren, Haustüre: Holz,...
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Objektart: Reiheneckhaus, Baujahr: ca. 1962/63, Bauweise: Ziegel massiv, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Kupfer vor ca. 30 Jahren erneuert, Fenster: Kunststofffenster Bj. ca. 2006 jeweils mit Rollos, Innentüren: Vollholztüren, Haustüre: Holz, Bodenbeläge: großteils Sollnhofer Fliesen und Parkettböden, Treppe: Marmor, Beheizung: mittels Gas-ZH Bj. ca. 2011, Wohnfläche: ca. 160 m², Grund: ca. 488 m²
Objektart: Reiheneckhaus, Baujahr: ca. 1962/63, Bauweise: Ziegel massiv, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Kupfer vor ca. 30 Jahren erneuert, Fenster: Kunststofffenster Bj. ca. 2006 jeweils mit Rollos, Innentüren: Vollholztüren, Haustüre: Holz, Bodenbeläge: großteils Sollnhofer Fliesen und Parkettböden, Treppe: Marmor, Beheizung: mittels Gas-ZH Bj. ca. 2011, Wohnfläche: ca. 160 m², Grund: ca. 488 m²
Kosten
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Kaufpreis315.000 €
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Käuferprovision3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)160 m²
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Grundstücksfläche (ca.)488 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage1
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Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf254,54 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1962
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Energiepass gültig bis27.12.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
Wohndiele, Bad/Dusche, separates WC, Kinderzimmer mit Parkettboden,
6 – 7 Stufen zum Obergeschoss: mit Wohnzimmer Deckenhöhe ca. 3 m Ausgang zur Terrasse, großes Schlafzimmer mit offener Decke Ausgang zur Terrasse, Aufteilung in zwei... mehr lesen
Wohndiele, Bad/Dusche, separates WC, Kinderzimmer mit Parkettboden,
6 – 7 Stufen zum Obergeschoss: mit Wohnzimmer Deckenhöhe ca. 3 m Ausgang zur Terrasse, großes Schlafzimmer mit offener Decke Ausgang zur Terrasse, Aufteilung in zwei... mehr lesen
Erdgeschoss:
Wohndiele, Bad/Dusche, separates WC, Kinderzimmer mit Parkettboden,
6 – 7 Stufen zum Obergeschoss: mit Wohnzimmer Deckenhöhe ca. 3 m Ausgang zur Terrasse, großes Schlafzimmer mit offener Decke Ausgang zur Terrasse, Aufteilung in zwei Räume möglich, Küche.
Kellergeschoss:
Großer Keller mit Gastherme Boiler, Sauna und Werkraum, Waschküche und WC, Gästezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer. Die Deckenhöhe hier beträgt ca. 2,20 m.
Nebengebäude:
Auf dem Grundstück befindet sich eine große Garage mit innenliegendem Werkraum und darunterliegendem separaten Gästezimmer mit Vorraum und Dusche/WC. Desweiteren ist eine Laube vorhanden.
Grundstück:
Das Grundstück ist im Großen und Ganzen ebenerdig gelegen und eingewachsen. Es handelt sich bei der Immobilie um ein Eckgrundstück, so das von zwei Seiten eine Zufahrt gegeben ist. Die Immobilie wurde bereits an alle Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen.
Wohndiele, Bad/Dusche, separates WC, Kinderzimmer mit Parkettboden,
6 – 7 Stufen zum Obergeschoss: mit Wohnzimmer Deckenhöhe ca. 3 m Ausgang zur Terrasse, großes Schlafzimmer mit offener Decke Ausgang zur Terrasse, Aufteilung in zwei Räume möglich, Küche.
Kellergeschoss:
Großer Keller mit Gastherme Boiler, Sauna und Werkraum, Waschküche und WC, Gästezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer. Die Deckenhöhe hier beträgt ca. 2,20 m.
Nebengebäude:
Auf dem Grundstück befindet sich eine große Garage mit innenliegendem Werkraum und darunterliegendem separaten Gästezimmer mit Vorraum und Dusche/WC. Desweiteren ist eine Laube vorhanden.
Grundstück:
Das Grundstück ist im Großen und Ganzen ebenerdig gelegen und eingewachsen. Es handelt sich bei der Immobilie um ein Eckgrundstück, so das von zwei Seiten eine Zufahrt gegeben ist. Die Immobilie wurde bereits an alle Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen.
Erdgeschoss:
Wohndiele, Bad/Dusche, separates WC, Kinderzimmer mit Parkettboden,
6 – 7 Stufen zum Obergeschoss: mit Wohnzimmer Deckenhöhe ca. 3 m Ausgang zur Terrasse, großes Schlafzimmer mit offener Decke Ausgang zur Terrasse, Aufteilung in zwei Räume möglich, Küche.
Kellergeschoss:
Großer Keller mit Gastherme Boiler, Sauna und Werkraum, Waschküche und WC, Gästezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer. Die Deckenhöhe hier beträgt ca. 2,20 m.
Nebengebäude:
Auf dem Grundstück befindet sich eine große Garage mit innenliegendem Werkraum und darunterliegendem separaten Gästezimmer mit Vorraum und Dusche/WC. Desweiteren ist eine Laube vorhanden.
Grundstück:
Das Grundstück ist im Großen und Ganzen ebenerdig gelegen und eingewachsen. Es handelt sich bei der Immobilie um ein Eckgrundstück, so das von zwei Seiten eine Zufahrt gegeben ist. Die Immobilie wurde bereits an alle Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen.
Wohndiele, Bad/Dusche, separates WC, Kinderzimmer mit Parkettboden,
6 – 7 Stufen zum Obergeschoss: mit Wohnzimmer Deckenhöhe ca. 3 m Ausgang zur Terrasse, großes Schlafzimmer mit offener Decke Ausgang zur Terrasse, Aufteilung in zwei Räume möglich, Küche.
Kellergeschoss:
Großer Keller mit Gastherme Boiler, Sauna und Werkraum, Waschküche und WC, Gästezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer. Die Deckenhöhe hier beträgt ca. 2,20 m.
Nebengebäude:
Auf dem Grundstück befindet sich eine große Garage mit innenliegendem Werkraum und darunterliegendem separaten Gästezimmer mit Vorraum und Dusche/WC. Desweiteren ist eine Laube vorhanden.
Grundstück:
Das Grundstück ist im Großen und Ganzen ebenerdig gelegen und eingewachsen. Es handelt sich bei der Immobilie um ein Eckgrundstück, so das von zwei Seiten eine Zufahrt gegeben ist. Die Immobilie wurde bereits an alle Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen.
- Keller
Lage
In einer absolut, ruhigen, sonnigen Siedlungslage mit der Zufahrt über eine reine Siedlungsstraße und der guten Anbindung zum Zentrum von Passau wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.
Versorgungseinrichtungen:
Die notwendigen Einkaufs- und... mehr lesen
Versorgungseinrichtungen:
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In einer absolut, ruhigen, sonnigen Siedlungslage mit der Zufahrt über eine reine Siedlungsstraße und der guten Anbindung zum Zentrum von Passau wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.
Versorgungseinrichtungen:
Die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten können auch direkt vor Ort sehr gut zu Fuß erledigt werden. Ansonsten ist die gute Stadtbusverbindung ins Zentrum von Passau gewährleistet.
Versorgungseinrichtungen:
Die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten können auch direkt vor Ort sehr gut zu Fuß erledigt werden. Ansonsten ist die gute Stadtbusverbindung ins Zentrum von Passau gewährleistet.
In einer absolut, ruhigen, sonnigen Siedlungslage mit der Zufahrt über eine reine Siedlungsstraße und der guten Anbindung zum Zentrum von Passau wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.
Versorgungseinrichtungen:
Die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten können auch direkt vor Ort sehr gut zu Fuß erledigt werden. Ansonsten ist die gute Stadtbusverbindung ins Zentrum von Passau gewährleistet.
Versorgungseinrichtungen:
Die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten können auch direkt vor Ort sehr gut zu Fuß erledigt werden. Ansonsten ist die gute Stadtbusverbindung ins Zentrum von Passau gewährleistet.
94036 Passau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie steht leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Die Immobilie selbst ist im Großen und Ganzen möbliert.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:254,54 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
... mehr lesen
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:254,54 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
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Die Immobilie steht leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Die Immobilie selbst ist im Großen und Ganzen möbliert.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:254,54 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1962
Baujahr Anlagentechnik: 2011
Energieeffizienzklasse: H
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 315.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:254,54 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1962
Baujahr Anlagentechnik: 2011
Energieeffizienzklasse: H
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 315.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Immobilie steht leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Die Immobilie selbst ist im Großen und Ganzen möbliert.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:254,54 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1962
Baujahr Anlagentechnik: 2011
Energieeffizienzklasse: H
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 315.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:254,54 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1962
Baujahr Anlagentechnik: 2011
Energieeffizienzklasse: H
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 315.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Links
Ansprechpartner
Herr Christian Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
94032 Passau
94032 Passau
0851 / 67 39
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32,
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94032 Passau
0851 67 39
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