immobilie1-ID: 30912553 | Anbieter-ID: H-29823
Ruhige Lage mit schönem Ausblick
149.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
632 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses ca. im Jahr 1977 erbaute und vollunterkellerte Okal-Fertighaus erwartet Sie in attraktiver und gesuchter Lage des Bad Salzdetfurther Stadtteils Detfurth. Auf ca. 133 m² Wohnfläche bieten Ihnen insgesamt 5 Zimmer ausreichend Platz zur...
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Dieses ca. im Jahr 1977 erbaute und vollunterkellerte Okal-Fertighaus erwartet Sie in attraktiver und gesuchter Lage des Bad Salzdetfurther Stadtteils Detfurth. Auf ca. 133 m² Wohnfläche bieten Ihnen insgesamt 5 Zimmer ausreichend Platz zur Entfaltung. Von dem ca. 632 m² großen Erbbaugrundstück aus haben Sie eine atemberaubende Fernsicht über die Dächer der Kurstadt (der aktuelle Erbbauzins beträgt z.Zt. lediglich nur 771 EUR p.a. und läuft bis zum 30.04.2075!).
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur in die einladende Diele. Das Herzstück dieser Ebene bildet der helle Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Veranda und dem großen Garten. Von der Diele aus erreichen Sie sodann ein gemütliches Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Die Küche sowie ein praktisches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Durch eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier können Sie sich und Ihre Wohnträume verwirklichen: ein jeweils großzügiges Arbeits- und Schlafzimmer mit integriertem Bad stehen auf dieser Ebene für Sie bereit und überzeugen erneut mit wunderschönem Weitblick.
Für Ihr Fahrzeug steht eine eigene Garage zur Verfügung. Weitere Nutz- und Lagerflächen bietet Ihnen der Keller.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur in die einladende Diele. Das Herzstück dieser Ebene bildet der helle Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Veranda und dem großen Garten. Von der Diele aus erreichen Sie sodann ein gemütliches Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Die Küche sowie ein praktisches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Durch eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier können Sie sich und Ihre Wohnträume verwirklichen: ein jeweils großzügiges Arbeits- und Schlafzimmer mit integriertem Bad stehen auf dieser Ebene für Sie bereit und überzeugen erneut mit wunderschönem Weitblick.
Für Ihr Fahrzeug steht eine eigene Garage zur Verfügung. Weitere Nutz- und Lagerflächen bietet Ihnen der Keller.
Dieses ca. im Jahr 1977 erbaute und vollunterkellerte Okal-Fertighaus erwartet Sie in attraktiver und gesuchter Lage des Bad Salzdetfurther Stadtteils Detfurth. Auf ca. 133 m² Wohnfläche bieten Ihnen insgesamt 5 Zimmer ausreichend Platz zur Entfaltung. Von dem ca. 632 m² großen Erbbaugrundstück aus haben Sie eine atemberaubende Fernsicht über die Dächer der Kurstadt (der aktuelle Erbbauzins beträgt z.Zt. lediglich nur 771 EUR p.a. und läuft bis zum 30.04.2075!).
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur in die einladende Diele. Das Herzstück dieser Ebene bildet der helle Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Veranda und dem großen Garten. Von der Diele aus erreichen Sie sodann ein gemütliches Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Die Küche sowie ein praktisches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Durch eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier können Sie sich und Ihre Wohnträume verwirklichen: ein jeweils großzügiges Arbeits- und Schlafzimmer mit integriertem Bad stehen auf dieser Ebene für Sie bereit und überzeugen erneut mit wunderschönem Weitblick.
Für Ihr Fahrzeug steht eine eigene Garage zur Verfügung. Weitere Nutz- und Lagerflächen bietet Ihnen der Keller.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur in die einladende Diele. Das Herzstück dieser Ebene bildet der helle Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Veranda und dem großen Garten. Von der Diele aus erreichen Sie sodann ein gemütliches Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Die Küche sowie ein praktisches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Durch eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier können Sie sich und Ihre Wohnträume verwirklichen: ein jeweils großzügiges Arbeits- und Schlafzimmer mit integriertem Bad stehen auf dieser Ebene für Sie bereit und überzeugen erneut mit wunderschönem Weitblick.
Für Ihr Fahrzeug steht eine eigene Garage zur Verfügung. Weitere Nutz- und Lagerflächen bietet Ihnen der Keller.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Erbpacht771 €
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Kaufpreis pro m²1.097,77 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1977
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)133 m²
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Grundstücksfläche (ca.)632 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Garage
-
DachformSatteldach
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FußbodenTeppich, Parkett, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Energiepass gültig bis03.03.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Veranda
- Rollläden
EG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste- WC,
DG: 2 Zimmer, Bad
Sonstiges: Überdachte Veranda, Garten, Garage, Keller
- Veranda
- Rollläden
EG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste- WC,
DG: 2 Zimmer, Bad
Sonstiges: Überdachte Veranda, Garten, Garage, Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Veranda
- Rollläden
EG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste- WC,
DG: 2 Zimmer, Bad
Sonstiges: Überdachte Veranda, Garten, Garage, Keller
- Veranda
- Rollläden
EG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste- WC,
DG: 2 Zimmer, Bad
Sonstiges: Überdachte Veranda, Garten, Garage, Keller
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Detfurth liegt vor dem Hauptgemeindeort Bad Salzdetfurth und hat eine optimale Anbindung nach Hildesheim.
Bad Salzdetfurth ist eine rund 13.500 Einwohner zählende Kleinstadt im Landkreis Hildesheim im südlichen Niedersachsen. Die Stadt ist ein... mehr lesen
Bad Salzdetfurth ist eine rund 13.500 Einwohner zählende Kleinstadt im Landkreis Hildesheim im südlichen Niedersachsen. Die Stadt ist ein... mehr lesen
Detfurth liegt vor dem Hauptgemeindeort Bad Salzdetfurth und hat eine optimale Anbindung nach Hildesheim.
Bad Salzdetfurth ist eine rund 13.500 Einwohner zählende Kleinstadt im Landkreis Hildesheim im südlichen Niedersachsen. Die Stadt ist ein regional bedeutender Erholungs-, Kur-, Klinik- und Industriestandort. Sie ist als Sole- und Moorheilbad staatlich anerkannt.
Bad Salzdetfurth liegt etwa elf Kilometer südlich von Hildesheim. Die nächstgelegenen Großstädte sind Salzgitter (etwa 24 Kilometer nordöstlich), Hannover (39 Kilometer nördlich) und Braunschweig (etwa 42 Kilometer nordöstlich).
Neben seinen Kindergärten bietet Bad Salzdetfurth mit 4 Grundschulen und einer Gesamtschule auch für Familien ein breites Spektrum an Betreuungsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen sind in der Kreisstadt Hildesheim leicht über den Nahverkehr zu erreichen.
Bad Salzdetfurth ist eine rund 13.500 Einwohner zählende Kleinstadt im Landkreis Hildesheim im südlichen Niedersachsen. Die Stadt ist ein regional bedeutender Erholungs-, Kur-, Klinik- und Industriestandort. Sie ist als Sole- und Moorheilbad staatlich anerkannt.
Bad Salzdetfurth liegt etwa elf Kilometer südlich von Hildesheim. Die nächstgelegenen Großstädte sind Salzgitter (etwa 24 Kilometer nordöstlich), Hannover (39 Kilometer nördlich) und Braunschweig (etwa 42 Kilometer nordöstlich).
Neben seinen Kindergärten bietet Bad Salzdetfurth mit 4 Grundschulen und einer Gesamtschule auch für Familien ein breites Spektrum an Betreuungsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen sind in der Kreisstadt Hildesheim leicht über den Nahverkehr zu erreichen.
Detfurth liegt vor dem Hauptgemeindeort Bad Salzdetfurth und hat eine optimale Anbindung nach Hildesheim.
Bad Salzdetfurth ist eine rund 13.500 Einwohner zählende Kleinstadt im Landkreis Hildesheim im südlichen Niedersachsen. Die Stadt ist ein regional bedeutender Erholungs-, Kur-, Klinik- und Industriestandort. Sie ist als Sole- und Moorheilbad staatlich anerkannt.
Bad Salzdetfurth liegt etwa elf Kilometer südlich von Hildesheim. Die nächstgelegenen Großstädte sind Salzgitter (etwa 24 Kilometer nordöstlich), Hannover (39 Kilometer nördlich) und Braunschweig (etwa 42 Kilometer nordöstlich).
Neben seinen Kindergärten bietet Bad Salzdetfurth mit 4 Grundschulen und einer Gesamtschule auch für Familien ein breites Spektrum an Betreuungsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen sind in der Kreisstadt Hildesheim leicht über den Nahverkehr zu erreichen.
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Bad Salzdetfurth liegt etwa elf Kilometer südlich von Hildesheim. Die nächstgelegenen Großstädte sind Salzgitter (etwa 24 Kilometer nordöstlich), Hannover (39 Kilometer nördlich) und Braunschweig (etwa 42 Kilometer nordöstlich).
Neben seinen Kindergärten bietet Bad Salzdetfurth mit 4 Grundschulen und einer Gesamtschule auch für Familien ein breites Spektrum an Betreuungsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen sind in der Kreisstadt Hildesheim leicht über den Nahverkehr zu erreichen.
31162 Bad Salzdetfurth · Detfurth · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Sebastian Koch
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Rathausstr. 21-23,
31134 Hildesheim
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