immobilie1-ID: 30376039 | Anbieter-ID: GZ159
Ihre Traumvilla mit großem Garten im Limburgerhof
1.280.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
1.148 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese exklusive Villa in bester Lage von Limburgerhof wurde 1960 auf einem ca. 1.148,0 m² großen Grundstück erbaut.
Die Villa wurde 2015/2019 in einem besonderen Design mit individuellen Charakterzügen saniert und hochwertig ausgestattet.
Die... mehr lesen
Die Villa wurde 2015/2019 in einem besonderen Design mit individuellen Charakterzügen saniert und hochwertig ausgestattet.
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Diese exklusive Villa in bester Lage von Limburgerhof wurde 1960 auf einem ca. 1.148,0 m² großen Grundstück erbaut.
Die Villa wurde 2015/2019 in einem besonderen Design mit individuellen Charakterzügen saniert und hochwertig ausgestattet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 220 m². Sie verteilt sich auf das Erdgeschoss (EG) und das Obergeschoss (OG).
Über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich betreten Sie die Villa / Ihr neues Zuhause.
Auf dieser Ebene befindet sich ein traumhaft großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Von hier aus haben Sie einen fantastischen Blick in den großzügig angelegten Garten mit Koi-Teich.
Ein großzügiger überdachter Grillplatz sowie ein ausgebauter Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC, Fitnessecke und ein Hallenbad, das auch als Wohnraum umgebaut werden könnte, runden das perfekte Bild ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer, welches jedes Frauenherz höher schlagen lässt.
Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein sehr großes und gut geschnittenes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche - natürlich mit Tageslichtfenster.
Ein sehr großer Keller bietet viel Platz für die Heizungs- Schwimmbad- und Solartechnik. Natürlich darf auch die Waschküche nicht fehlen.
Hier besteht auch die Möglichkeit, zwei Räume zu Wohnzwecken zu nutzen.
Auch für Ihren Fuhrpark ist gesorgt, denn hier befindet sich eine Garage mit 3 Stellplätzen, von der man einen direkten Zugang in den Wohnbereich und Garten hat. Zusätzlich können Sie weitere 3 Stellplätze vor der Garage nutzen.
Die Villa wurde 2015/2019 in einem besonderen Design mit individuellen Charakterzügen saniert und hochwertig ausgestattet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 220 m². Sie verteilt sich auf das Erdgeschoss (EG) und das Obergeschoss (OG).
Über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich betreten Sie die Villa / Ihr neues Zuhause.
Auf dieser Ebene befindet sich ein traumhaft großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Von hier aus haben Sie einen fantastischen Blick in den großzügig angelegten Garten mit Koi-Teich.
Ein großzügiger überdachter Grillplatz sowie ein ausgebauter Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC, Fitnessecke und ein Hallenbad, das auch als Wohnraum umgebaut werden könnte, runden das perfekte Bild ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer, welches jedes Frauenherz höher schlagen lässt.
Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein sehr großes und gut geschnittenes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche - natürlich mit Tageslichtfenster.
Ein sehr großer Keller bietet viel Platz für die Heizungs- Schwimmbad- und Solartechnik. Natürlich darf auch die Waschküche nicht fehlen.
Hier besteht auch die Möglichkeit, zwei Räume zu Wohnzwecken zu nutzen.
Auch für Ihren Fuhrpark ist gesorgt, denn hier befindet sich eine Garage mit 3 Stellplätzen, von der man einen direkten Zugang in den Wohnbereich und Garten hat. Zusätzlich können Sie weitere 3 Stellplätze vor der Garage nutzen.
Diese exklusive Villa in bester Lage von Limburgerhof wurde 1960 auf einem ca. 1.148,0 m² großen Grundstück erbaut.
Die Villa wurde 2015/2019 in einem besonderen Design mit individuellen Charakterzügen saniert und hochwertig ausgestattet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 220 m². Sie verteilt sich auf das Erdgeschoss (EG) und das Obergeschoss (OG).
Über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich betreten Sie die Villa / Ihr neues Zuhause.
Auf dieser Ebene befindet sich ein traumhaft großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Von hier aus haben Sie einen fantastischen Blick in den großzügig angelegten Garten mit Koi-Teich.
Ein großzügiger überdachter Grillplatz sowie ein ausgebauter Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC, Fitnessecke und ein Hallenbad, das auch als Wohnraum umgebaut werden könnte, runden das perfekte Bild ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer, welches jedes Frauenherz höher schlagen lässt.
Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein sehr großes und gut geschnittenes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche - natürlich mit Tageslichtfenster.
Ein sehr großer Keller bietet viel Platz für die Heizungs- Schwimmbad- und Solartechnik. Natürlich darf auch die Waschküche nicht fehlen.
Hier besteht auch die Möglichkeit, zwei Räume zu Wohnzwecken zu nutzen.
Auch für Ihren Fuhrpark ist gesorgt, denn hier befindet sich eine Garage mit 3 Stellplätzen, von der man einen direkten Zugang in den Wohnbereich und Garten hat. Zusätzlich können Sie weitere 3 Stellplätze vor der Garage nutzen.
Die Villa wurde 2015/2019 in einem besonderen Design mit individuellen Charakterzügen saniert und hochwertig ausgestattet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 220 m². Sie verteilt sich auf das Erdgeschoss (EG) und das Obergeschoss (OG).
Über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich betreten Sie die Villa / Ihr neues Zuhause.
Auf dieser Ebene befindet sich ein traumhaft großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Von hier aus haben Sie einen fantastischen Blick in den großzügig angelegten Garten mit Koi-Teich.
Ein großzügiger überdachter Grillplatz sowie ein ausgebauter Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC, Fitnessecke und ein Hallenbad, das auch als Wohnraum umgebaut werden könnte, runden das perfekte Bild ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer, welches jedes Frauenherz höher schlagen lässt.
Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein sehr großes und gut geschnittenes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche - natürlich mit Tageslichtfenster.
Ein sehr großer Keller bietet viel Platz für die Heizungs- Schwimmbad- und Solartechnik. Natürlich darf auch die Waschküche nicht fehlen.
Hier besteht auch die Möglichkeit, zwei Räume zu Wohnzwecken zu nutzen.
Auch für Ihren Fuhrpark ist gesorgt, denn hier befindet sich eine Garage mit 3 Stellplätzen, von der man einen direkten Zugang in den Wohnbereich und Garten hat. Zusätzlich können Sie weitere 3 Stellplätze vor der Garage nutzen.
Kosten
-
Kaufpreis1.280.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.148 m²
-
Nutzfläche (ca.)150 m²
-
Stellplatz3
-
Garage3
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis26.06.2023
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerSolar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Heizung Bj 2014
-Fußbodenheizung
-Parkett, Marmor & Resopal Böden
-Lackspanndecke
-Klimaanlage
-Alarmanlage
-Solarthermie
-Schließanlage
-Einbauküche mit Miele und AEG - Geräten
-Besteuerung für Rollläden
-teilweise Dreifachverglasung
-Spa- Bereich mit... mehr lesen
-Fußbodenheizung
-Parkett, Marmor & Resopal Böden
-Lackspanndecke
-Klimaanlage
-Alarmanlage
-Solarthermie
-Schließanlage
-Einbauküche mit Miele und AEG - Geräten
-Besteuerung für Rollläden
-teilweise Dreifachverglasung
-Spa- Bereich mit... mehr lesen
-Heizung Bj 2014
-Fußbodenheizung
-Parkett, Marmor & Resopal Böden
-Lackspanndecke
-Klimaanlage
-Alarmanlage
-Solarthermie
-Schließanlage
-Einbauküche mit Miele und AEG - Geräten
-Besteuerung für Rollläden
-teilweise Dreifachverglasung
-Spa- Bereich mit Schwimmbad
-Koi-Teich mit der Option für Außenpool
-Gartenhäuschen mit Dämmung und Strom
3 Garagenstellplätze und 3 Außenstellplätze
-Fußbodenheizung
-Parkett, Marmor & Resopal Böden
-Lackspanndecke
-Klimaanlage
-Alarmanlage
-Solarthermie
-Schließanlage
-Einbauküche mit Miele und AEG - Geräten
-Besteuerung für Rollläden
-teilweise Dreifachverglasung
-Spa- Bereich mit Schwimmbad
-Koi-Teich mit der Option für Außenpool
-Gartenhäuschen mit Dämmung und Strom
3 Garagenstellplätze und 3 Außenstellplätze
-Heizung Bj 2014
-Fußbodenheizung
-Parkett, Marmor & Resopal Böden
-Lackspanndecke
-Klimaanlage
-Alarmanlage
-Solarthermie
-Schließanlage
-Einbauküche mit Miele und AEG - Geräten
-Besteuerung für Rollläden
-teilweise Dreifachverglasung
-Spa- Bereich mit Schwimmbad
-Koi-Teich mit der Option für Außenpool
-Gartenhäuschen mit Dämmung und Strom
3 Garagenstellplätze und 3 Außenstellplätze
-Fußbodenheizung
-Parkett, Marmor & Resopal Böden
-Lackspanndecke
-Klimaanlage
-Alarmanlage
-Solarthermie
-Schließanlage
-Einbauküche mit Miele und AEG - Geräten
-Besteuerung für Rollläden
-teilweise Dreifachverglasung
-Spa- Bereich mit Schwimmbad
-Koi-Teich mit der Option für Außenpool
-Gartenhäuschen mit Dämmung und Strom
3 Garagenstellplätze und 3 Außenstellplätze
- Fußbodenheizung
Lage
Limburgerhof liegt in der Pfalz in der Metropolregion Rhein Neckar zwischen den Städten Ludwigshafen (ca. 15 km) und Speyer (ca.14 km). Durch die zentrale Lage und der sehr guten Infrastruktur zählt Limburgerhof zu den absolut gesuchten Wohngebieten...
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Limburgerhof liegt in der Pfalz in der Metropolregion Rhein Neckar zwischen den Städten Ludwigshafen (ca. 15 km) und Speyer (ca.14 km). Durch die zentrale Lage und der sehr guten Infrastruktur zählt Limburgerhof zu den absolut gesuchten Wohngebieten rund um Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg.
Diese besondere Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, geprägt von freistehenden Ein- bis Dreifamilienhäusern.
In der Nähe befinden sich Bus- und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden.
In unmittelbarer Umgebung erreichen Sie fußläufig einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafes und zwei Supermärkte. Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Kindergärten, eine Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich auch im Limburgerhof.
Am Freizeitwert scheitert es hier auch nicht, denn hier finden Sie Golf- und Tennisplätze, Reitmöglichkeiten ein See und ein Naturerholungsgebiet.
Diese besondere Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, geprägt von freistehenden Ein- bis Dreifamilienhäusern.
In der Nähe befinden sich Bus- und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden.
In unmittelbarer Umgebung erreichen Sie fußläufig einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafes und zwei Supermärkte. Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Kindergärten, eine Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich auch im Limburgerhof.
Am Freizeitwert scheitert es hier auch nicht, denn hier finden Sie Golf- und Tennisplätze, Reitmöglichkeiten ein See und ein Naturerholungsgebiet.
Limburgerhof liegt in der Pfalz in der Metropolregion Rhein Neckar zwischen den Städten Ludwigshafen (ca. 15 km) und Speyer (ca.14 km). Durch die zentrale Lage und der sehr guten Infrastruktur zählt Limburgerhof zu den absolut gesuchten Wohngebieten rund um Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg.
Diese besondere Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, geprägt von freistehenden Ein- bis Dreifamilienhäusern.
In der Nähe befinden sich Bus- und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden.
In unmittelbarer Umgebung erreichen Sie fußläufig einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafes und zwei Supermärkte. Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Kindergärten, eine Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich auch im Limburgerhof.
Am Freizeitwert scheitert es hier auch nicht, denn hier finden Sie Golf- und Tennisplätze, Reitmöglichkeiten ein See und ein Naturerholungsgebiet.
Diese besondere Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, geprägt von freistehenden Ein- bis Dreifamilienhäusern.
In der Nähe befinden sich Bus- und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden.
In unmittelbarer Umgebung erreichen Sie fußläufig einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafes und zwei Supermärkte. Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Kindergärten, eine Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich auch im Limburgerhof.
Am Freizeitwert scheitert es hier auch nicht, denn hier finden Sie Golf- und Tennisplätze, Reitmöglichkeiten ein See und ein Naturerholungsgebiet.
67117 Limburgerhof · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Heiko Wizenmann
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Speyerer Str. 40,
67117 Limburgerhof
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Speyerer Straße ,
67117 Limburgerhof
67117 Limburgerhof
0172 2010 754
RE/MAX Optimal in Limburgerhof
Speyerer Straße ,
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67117 Limburgerhof
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