immobilie1-ID: 30903249 | Anbieter-ID: GRZ-RE0137

Idyllischer Bauernhof in Altstadt-Waldenburg

Waldenburg Deutschland (08396)

Zur Karte
79.500 €
Kaufpreis
100,4 m²
Wohnfläche
552,7 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Zum Verkauf steht ein idyllischer Bauernhof in Altstadt-Waldenburg. Zum Objekt zählt das Wohnhaus, eine Scheune, eine alte Schmiede und ein angebauter Schuppen.

Es sind nachfolgende Flächen gegeben (geschätzte Angaben zur Orientierung):
− Wohnfläche... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein idyllischer Bauernhof in Altstadt-Waldenburg. Zum Objekt zählt das Wohnhaus, eine Scheune, eine alte Schmiede und ein angebauter Schuppen.

Es sind nachfolgende Flächen gegeben (geschätzte Angaben zur Orientierung):
− Wohnfläche ca. 100 m²
− Scheune ca. 75,8 m²
− Schmiede ca. 52,7 m²
− Schuppen ca. 16,6 m²

Der Bauernhof ist als Sanierungsobjekt zu erwerben. Eine Denkmal-AFA-Sonderabschreibung bei der Sanierung ist möglich.

Objektaußenfotos, Flurkarte und einen Besichtigungstermin jederzeit über die Kontaktfunktion anfragen.


*Kein Energieausweis. Objekt steht unter Denkmalschutz.

Kosten

  • Kaufpreis
    79.500 €
  • Käuferprovision
    3.570 Euro Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

    3.570 Euro Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bauernhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1880
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    100,4 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    552,7 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    319,7 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Stellplatz
    1
  • Garage
    2
  • Anzahl Etagen
    2

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

− Denkmal-AFA
− Nebengelasse bieten viel Platz für Freizeit und Gewerbe
− 2 überdachte PKW-Stellplätze zzgl. ein weiterer Stellplatz bei Umbau
− Ölheizung

Lage

Waldenburg liegt verkehrsgünstig gelegen, ca. eine Stunde bis Dresden oder Leipzig, 25 Min. bis Zwickau und 30 Min. bis Chemnitz.

Sonstiges

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0176 229 299 75
Email: reverwaltung@iad-immobilien.de
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Ansprechpartner

Bild von IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (GRZ-RE)

Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (GRZ-RE)

Benno-Strauß-Straße 7b, 90763 Fürth
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Johann Hänfling


Untere Bühlstraße 5 5
91338 Igensdorf
DEU
Tel.: 0911 50716997
E-Mail: verwaltung@imagde.de
Homepage: https://www.iad-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Bamberg-Registergericht


UST-ID-NUMMER
DE 276002142
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