immobilie1-ID: 30648121 | Anbieter-ID: GRZ-RE0112
Zwei Häuser im Erzgebirge
270.000 €
Kaufpreis
700 m²
Wohnfläche
1.206 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Zum Verkauf stehen 11 Wohnungen verteilt über 2 Häuser sehr schön im Erzgebirge gelegen. Die beiden Häuser sind sehr gut als ein Mehrgenerationenhaus, eine Senioren-WG oder eine Kombination aus Wohnungen und Arbeiten innerhalb der Familie oder als...
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Zum Verkauf stehen 11 Wohnungen verteilt über 2 Häuser sehr schön im Erzgebirge gelegen. Die beiden Häuser sind sehr gut als ein Mehrgenerationenhaus, eine Senioren-WG oder eine Kombination aus Wohnungen und Arbeiten innerhalb der Familie oder als Wohngemeinschaft zu nutzen.
Haus 1:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Gesellschaftsraum und eine große Profi-Küche. Im ersten Obergeschoss liegen 4 kleinere Appartements mit jeweils 1 oder 2 Zimmern plus Bad. Im 2. Obergeschoss ist eine größere Wohnung mit 3 Zimmern, Bad und einer Sauna anzutreffen.
Haus 2:
Das zweite Haus umfasst 5 Wohnungen. Im Erdgeschoss mit jeweils einem eigenen Eingang sind 3 Wohnungen angeordnet. Ebenfalls über einen externen Eingang eine weitere Wohnung im ersten Obergeschoss zugänglich.
Zum Objekt zählen 2-3 PKW-Stellplätze. Weitere Stellplätze könnten problemlos über gepachtet werden. Grundsätzlich wäre für stimmige Ideen die Pacht von rund 1 ha Land gegenüber dem Objekt möglich.
Die Gemeinde ist bestrebt, das Objekt im Rahmen des Denkmalschutzes zu erhalten, d.h. Fördermittel und Genehmigungen sind somit kurzfristig bei passenden Konzepten zu erhalten. Eine Denkmal-AFA ist voraussichtlich möglich.
Objektaußenfotos, einen Grundriss und einen Besichtigungstermin jederzeit über die Kontaktfunktion anfragen.
*Energieausweis nicht vorgeschrieben, da Denkmal
Haus 1:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Gesellschaftsraum und eine große Profi-Küche. Im ersten Obergeschoss liegen 4 kleinere Appartements mit jeweils 1 oder 2 Zimmern plus Bad. Im 2. Obergeschoss ist eine größere Wohnung mit 3 Zimmern, Bad und einer Sauna anzutreffen.
Haus 2:
Das zweite Haus umfasst 5 Wohnungen. Im Erdgeschoss mit jeweils einem eigenen Eingang sind 3 Wohnungen angeordnet. Ebenfalls über einen externen Eingang eine weitere Wohnung im ersten Obergeschoss zugänglich.
Zum Objekt zählen 2-3 PKW-Stellplätze. Weitere Stellplätze könnten problemlos über gepachtet werden. Grundsätzlich wäre für stimmige Ideen die Pacht von rund 1 ha Land gegenüber dem Objekt möglich.
Die Gemeinde ist bestrebt, das Objekt im Rahmen des Denkmalschutzes zu erhalten, d.h. Fördermittel und Genehmigungen sind somit kurzfristig bei passenden Konzepten zu erhalten. Eine Denkmal-AFA ist voraussichtlich möglich.
Objektaußenfotos, einen Grundriss und einen Besichtigungstermin jederzeit über die Kontaktfunktion anfragen.
*Energieausweis nicht vorgeschrieben, da Denkmal
Zum Verkauf stehen 11 Wohnungen verteilt über 2 Häuser sehr schön im Erzgebirge gelegen. Die beiden Häuser sind sehr gut als ein Mehrgenerationenhaus, eine Senioren-WG oder eine Kombination aus Wohnungen und Arbeiten innerhalb der Familie oder als Wohngemeinschaft zu nutzen.
Haus 1:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Gesellschaftsraum und eine große Profi-Küche. Im ersten Obergeschoss liegen 4 kleinere Appartements mit jeweils 1 oder 2 Zimmern plus Bad. Im 2. Obergeschoss ist eine größere Wohnung mit 3 Zimmern, Bad und einer Sauna anzutreffen.
Haus 2:
Das zweite Haus umfasst 5 Wohnungen. Im Erdgeschoss mit jeweils einem eigenen Eingang sind 3 Wohnungen angeordnet. Ebenfalls über einen externen Eingang eine weitere Wohnung im ersten Obergeschoss zugänglich.
Zum Objekt zählen 2-3 PKW-Stellplätze. Weitere Stellplätze könnten problemlos über gepachtet werden. Grundsätzlich wäre für stimmige Ideen die Pacht von rund 1 ha Land gegenüber dem Objekt möglich.
Die Gemeinde ist bestrebt, das Objekt im Rahmen des Denkmalschutzes zu erhalten, d.h. Fördermittel und Genehmigungen sind somit kurzfristig bei passenden Konzepten zu erhalten. Eine Denkmal-AFA ist voraussichtlich möglich.
Objektaußenfotos, einen Grundriss und einen Besichtigungstermin jederzeit über die Kontaktfunktion anfragen.
*Energieausweis nicht vorgeschrieben, da Denkmal
Haus 1:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Gesellschaftsraum und eine große Profi-Küche. Im ersten Obergeschoss liegen 4 kleinere Appartements mit jeweils 1 oder 2 Zimmern plus Bad. Im 2. Obergeschoss ist eine größere Wohnung mit 3 Zimmern, Bad und einer Sauna anzutreffen.
Haus 2:
Das zweite Haus umfasst 5 Wohnungen. Im Erdgeschoss mit jeweils einem eigenen Eingang sind 3 Wohnungen angeordnet. Ebenfalls über einen externen Eingang eine weitere Wohnung im ersten Obergeschoss zugänglich.
Zum Objekt zählen 2-3 PKW-Stellplätze. Weitere Stellplätze könnten problemlos über gepachtet werden. Grundsätzlich wäre für stimmige Ideen die Pacht von rund 1 ha Land gegenüber dem Objekt möglich.
Die Gemeinde ist bestrebt, das Objekt im Rahmen des Denkmalschutzes zu erhalten, d.h. Fördermittel und Genehmigungen sind somit kurzfristig bei passenden Konzepten zu erhalten. Eine Denkmal-AFA ist voraussichtlich möglich.
Objektaußenfotos, einen Grundriss und einen Besichtigungstermin jederzeit über die Kontaktfunktion anfragen.
*Energieausweis nicht vorgeschrieben, da Denkmal
Kosten
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Kaufpreis270.000 €
-
Käuferprovision5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1909
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Schlafzimmer11
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Anzahl Badezimmer11
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)700 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.206 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Stellplatz2
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
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Verfügbarkeitab 01.11.2023
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
− Kaminofen
− geflieste Bäder
− Parkettboden im Gesellschaftsraum
− 2 PKW-Stellplätze
− 1 ha Land gegenüber dem Objekt zur Pacht
− geflieste Bäder
− Parkettboden im Gesellschaftsraum
− 2 PKW-Stellplätze
− 1 ha Land gegenüber dem Objekt zur Pacht
− Kaminofen
− geflieste Bäder
− Parkettboden im Gesellschaftsraum
− 2 PKW-Stellplätze
− 1 ha Land gegenüber dem Objekt zur Pacht
− geflieste Bäder
− Parkettboden im Gesellschaftsraum
− 2 PKW-Stellplätze
− 1 ha Land gegenüber dem Objekt zur Pacht
Lage
Eibenstock ist eine Stadt im Erzgebirge und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Die Stadt weist einige größere Industriebetriebe auf, zahlreiche Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Ein besonders wichtiger Wirtschaftszweig bildet der... mehr lesen
Die Stadt weist einige größere Industriebetriebe auf, zahlreiche Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Ein besonders wichtiger Wirtschaftszweig bildet der... mehr lesen
Eibenstock ist eine Stadt im Erzgebirge und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Die Stadt weist einige größere Industriebetriebe auf, zahlreiche Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Ein besonders wichtiger Wirtschaftszweig bildet der Tourismus.
Eine größere Wassertalsperre liegt im Ort, Wander- und Radwege sind gut ausgebaut. Die Sehenswürdigkeiten des Erzgebirges und die tschechischen Bäder sind sehr gut zu erreichen.
Der Bahnhof Aue wird über einen Linienbus erreicht. Die frühere Bahntrasse zwischen den Eibenstocker Ortsteilen Wolfsgrün und Blauenthal sowie Aue wurde asphaltiert und wird für den Mulderadweg genutzt. Über Bundesstraßen ist die Stadt sehr gut angeschlossen. Die A72 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Objekt liegt zentral im Ortsteil Blauenthal.
Die Stadt weist einige größere Industriebetriebe auf, zahlreiche Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Ein besonders wichtiger Wirtschaftszweig bildet der Tourismus.
Eine größere Wassertalsperre liegt im Ort, Wander- und Radwege sind gut ausgebaut. Die Sehenswürdigkeiten des Erzgebirges und die tschechischen Bäder sind sehr gut zu erreichen.
Der Bahnhof Aue wird über einen Linienbus erreicht. Die frühere Bahntrasse zwischen den Eibenstocker Ortsteilen Wolfsgrün und Blauenthal sowie Aue wurde asphaltiert und wird für den Mulderadweg genutzt. Über Bundesstraßen ist die Stadt sehr gut angeschlossen. Die A72 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Objekt liegt zentral im Ortsteil Blauenthal.
Eibenstock ist eine Stadt im Erzgebirge und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Die Stadt weist einige größere Industriebetriebe auf, zahlreiche Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Ein besonders wichtiger Wirtschaftszweig bildet der Tourismus.
Eine größere Wassertalsperre liegt im Ort, Wander- und Radwege sind gut ausgebaut. Die Sehenswürdigkeiten des Erzgebirges und die tschechischen Bäder sind sehr gut zu erreichen.
Der Bahnhof Aue wird über einen Linienbus erreicht. Die frühere Bahntrasse zwischen den Eibenstocker Ortsteilen Wolfsgrün und Blauenthal sowie Aue wurde asphaltiert und wird für den Mulderadweg genutzt. Über Bundesstraßen ist die Stadt sehr gut angeschlossen. Die A72 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Objekt liegt zentral im Ortsteil Blauenthal.
Die Stadt weist einige größere Industriebetriebe auf, zahlreiche Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Ein besonders wichtiger Wirtschaftszweig bildet der Tourismus.
Eine größere Wassertalsperre liegt im Ort, Wander- und Radwege sind gut ausgebaut. Die Sehenswürdigkeiten des Erzgebirges und die tschechischen Bäder sind sehr gut zu erreichen.
Der Bahnhof Aue wird über einen Linienbus erreicht. Die frühere Bahntrasse zwischen den Eibenstocker Ortsteilen Wolfsgrün und Blauenthal sowie Aue wurde asphaltiert und wird für den Mulderadweg genutzt. Über Bundesstraßen ist die Stadt sehr gut angeschlossen. Die A72 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Objekt liegt zentral im Ortsteil Blauenthal.
08309 Eibenstock · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0176 229 299 75
Email: reverwaltung@iad-immobilien.de
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0176 229 299 75
Email: reverwaltung@iad-immobilien.de
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Ansprechpartner
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (GRZ-RE)
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Benno-Strauß-Straße 7b,
90763 Fürth
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Untere Bühlstraße 5,
91338 Igensdorf
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