immobilie1-ID: 30137577 | Anbieter-ID: GN-202390
Praxisräume - Physiotherapieräume zur Eigennutzung
260.000 €
Kaufpreis
167 m²
Büro-/Praxisfläche
Die zu veräußernte Gewerbeinheit besteht aus zwei getrennten Büro/Praxiseinheiten in einem Ensemble von 2 Mehrfamilienhäusern des Baujahres 1996.
1. Einheit:
Praxisräume welche auch gewerblich vermietbar sind.
NEUVERMIETUNG auch als Ferienwohnung... mehr lesen
1. Einheit:
Praxisräume welche auch gewerblich vermietbar sind.
NEUVERMIETUNG auch als Ferienwohnung... mehr lesen
Die zu veräußernte Gewerbeinheit besteht aus zwei getrennten Büro/Praxiseinheiten in einem Ensemble von 2 Mehrfamilienhäusern des Baujahres 1996.
1. Einheit:
Praxisräume welche auch gewerblich vermietbar sind.
NEUVERMIETUNG auch als Ferienwohnung denkbar.
Zu dieser Gewerbeeinheit sind 4 Pkw Stellplätze im Innenhof.
Hausgeld beträgt 293,00 € pro Monat.
2.Einheit:
Bürofläche.
Zu dieser Gewerbeeinheit sind 3 weitere TG Plätze vorhanden.
Hausgeld beträgt 199,00 € pro Monat.
1. Einheit:
Praxisräume welche auch gewerblich vermietbar sind.
NEUVERMIETUNG auch als Ferienwohnung denkbar.
Zu dieser Gewerbeeinheit sind 4 Pkw Stellplätze im Innenhof.
Hausgeld beträgt 293,00 € pro Monat.
2.Einheit:
Bürofläche.
Zu dieser Gewerbeeinheit sind 3 weitere TG Plätze vorhanden.
Hausgeld beträgt 199,00 € pro Monat.
Die zu veräußernte Gewerbeinheit besteht aus zwei getrennten Büro/Praxiseinheiten in einem Ensemble von 2 Mehrfamilienhäusern des Baujahres 1996.
1. Einheit:
Praxisräume welche auch gewerblich vermietbar sind.
NEUVERMIETUNG auch als Ferienwohnung denkbar.
Zu dieser Gewerbeeinheit sind 4 Pkw Stellplätze im Innenhof.
Hausgeld beträgt 293,00 € pro Monat.
2.Einheit:
Bürofläche.
Zu dieser Gewerbeeinheit sind 3 weitere TG Plätze vorhanden.
Hausgeld beträgt 199,00 € pro Monat.
1. Einheit:
Praxisräume welche auch gewerblich vermietbar sind.
NEUVERMIETUNG auch als Ferienwohnung denkbar.
Zu dieser Gewerbeeinheit sind 4 Pkw Stellplätze im Innenhof.
Hausgeld beträgt 293,00 € pro Monat.
2.Einheit:
Bürofläche.
Zu dieser Gewerbeeinheit sind 3 weitere TG Plätze vorhanden.
Hausgeld beträgt 199,00 € pro Monat.
Kosten
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Kaufpreis260.000 €
-
Käuferprovision6,00 % incl.19% MwSt vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
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Gesamtfläche (ca.)167 m²
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Nutzfläche (ca.)167 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)167 m²
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf Strom27 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme90 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis06.03.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Teileinheit 1 mit 101m²:
Die im EG gelegene und gepflegte Praxis, ist leerstehend. Dieser Bereich ist mit Laminat/Kunststofflelag ausgelegt. WC´s und Küchenbereich mit Fliesen versehen. 5 Räume + WC
Nutzung als Physiotherapie denkbar.
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Die im EG gelegene und gepflegte Praxis, ist leerstehend. Dieser Bereich ist mit Laminat/Kunststofflelag ausgelegt. WC´s und Küchenbereich mit Fliesen versehen. 5 Räume + WC
Nutzung als Physiotherapie denkbar.
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Teileinheit 1 mit 101m²:
Die im EG gelegene und gepflegte Praxis, ist leerstehend. Dieser Bereich ist mit Laminat/Kunststofflelag ausgelegt. WC´s und Küchenbereich mit Fliesen versehen. 5 Räume + WC
Nutzung als Physiotherapie denkbar.
NEUVERMIETUNG auch als Ferienwohnung denkbar.
Teileinheit 2 mit 66 m²:
Die ebenfalls im EG gelegene und gepflegte Bürofläche mit 3 Räumen ist seit Ende 2023 lerrstehend.
Der Bürobereich ist mit Teppichbelag ausgelegt. Das WC mit Fliesen versehen. (3 Räume + WC)
Die im EG gelegene und gepflegte Praxis, ist leerstehend. Dieser Bereich ist mit Laminat/Kunststofflelag ausgelegt. WC´s und Küchenbereich mit Fliesen versehen. 5 Räume + WC
Nutzung als Physiotherapie denkbar.
NEUVERMIETUNG auch als Ferienwohnung denkbar.
Teileinheit 2 mit 66 m²:
Die ebenfalls im EG gelegene und gepflegte Bürofläche mit 3 Räumen ist seit Ende 2023 lerrstehend.
Der Bürobereich ist mit Teppichbelag ausgelegt. Das WC mit Fliesen versehen. (3 Räume + WC)
Teileinheit 1 mit 101m²:
Die im EG gelegene und gepflegte Praxis, ist leerstehend. Dieser Bereich ist mit Laminat/Kunststofflelag ausgelegt. WC´s und Küchenbereich mit Fliesen versehen. 5 Räume + WC
Nutzung als Physiotherapie denkbar.
NEUVERMIETUNG auch als Ferienwohnung denkbar.
Teileinheit 2 mit 66 m²:
Die ebenfalls im EG gelegene und gepflegte Bürofläche mit 3 Räumen ist seit Ende 2023 lerrstehend.
Der Bürobereich ist mit Teppichbelag ausgelegt. Das WC mit Fliesen versehen. (3 Räume + WC)
Die im EG gelegene und gepflegte Praxis, ist leerstehend. Dieser Bereich ist mit Laminat/Kunststofflelag ausgelegt. WC´s und Küchenbereich mit Fliesen versehen. 5 Räume + WC
Nutzung als Physiotherapie denkbar.
NEUVERMIETUNG auch als Ferienwohnung denkbar.
Teileinheit 2 mit 66 m²:
Die ebenfalls im EG gelegene und gepflegte Bürofläche mit 3 Räumen ist seit Ende 2023 lerrstehend.
Der Bürobereich ist mit Teppichbelag ausgelegt. Das WC mit Fliesen versehen. (3 Räume + WC)
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Paunsdorf war bis 1922 eine nordöstlich von Leipzig gelegene selbständige Gebietskörperschaft und ist heute ein Stadtteil im Stadtbezirk Ost der Messemetropole. Heute besteht Paunsdorf aus zwei Teilen: Alt-Paunsdorf und dem ab 1987 erbauten...
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Paunsdorf war bis 1922 eine nordöstlich von Leipzig gelegene selbständige Gebietskörperschaft und ist heute ein Stadtteil im Stadtbezirk Ost der Messemetropole. Heute besteht Paunsdorf aus zwei Teilen: Alt-Paunsdorf und dem ab 1987 erbauten Neubaugebiet Neu-Paunsdorf. Die benachbarten Ortsteile sind im Norden Heiterblick, im Südosten Engelsdorf, im Süden Mölkau, im Südwesten Sellerhausen-Stünz und im Nordwesten Schönefeld-Ost.
Alle Versorgungsträger und Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteil vorhanden.
Mit der Straßenbahn welche sich in 4 min. vom Objekt entfernt befindet erreicht man in 18 min. den Leipziger Hauptbahnhof. In ca.10 min. ist das Einkaufscenter PC gelegen.
Alle Versorgungsträger und Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteil vorhanden.
Mit der Straßenbahn welche sich in 4 min. vom Objekt entfernt befindet erreicht man in 18 min. den Leipziger Hauptbahnhof. In ca.10 min. ist das Einkaufscenter PC gelegen.
Paunsdorf war bis 1922 eine nordöstlich von Leipzig gelegene selbständige Gebietskörperschaft und ist heute ein Stadtteil im Stadtbezirk Ost der Messemetropole. Heute besteht Paunsdorf aus zwei Teilen: Alt-Paunsdorf und dem ab 1987 erbauten Neubaugebiet Neu-Paunsdorf. Die benachbarten Ortsteile sind im Norden Heiterblick, im Südosten Engelsdorf, im Süden Mölkau, im Südwesten Sellerhausen-Stünz und im Nordwesten Schönefeld-Ost.
Alle Versorgungsträger und Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteil vorhanden.
Mit der Straßenbahn welche sich in 4 min. vom Objekt entfernt befindet erreicht man in 18 min. den Leipziger Hauptbahnhof. In ca.10 min. ist das Einkaufscenter PC gelegen.
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Mit der Straßenbahn welche sich in 4 min. vom Objekt entfernt befindet erreicht man in 18 min. den Leipziger Hauptbahnhof. In ca.10 min. ist das Einkaufscenter PC gelegen.
04328 Leipzig · Deutschland
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Die zu...
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,0 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweisgebühr oder Vermittlungsgebühr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Angeboten von: Dipl. Wirtsch.Ing Gunter Näther
Telefon: 03429749467 oder 0170/28 34 001
email: info@naether-immo.com
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweisgebühr oder Vermittlungsgebühr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Herr Gunter Näther
Immobilienbüro Gunter Näther
An der Meusdorfer Höhe 11,
04288 Leipzig
04288 Leipzig
An der Meusdorfer Höhe 11,
4288 Leipzig
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