immobilie1-ID: 30839065 | Anbieter-ID: GI304
Mainz-Bretzenheim 3ZKB Loggia, 85m², EBK, 15. OG, Keller, Stellplatz, BARRIEREFREI
250.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem markanten Gebäude: das in 1972 erbaute Hochhaus mit 16 Etagen und 85 Wohnungseigentümern. Die überwiegende Eigennutzung der Wohnungen durch ihre jeweiligen Eigentümer prägt den baulichen Zustand...
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Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem markanten Gebäude: das in 1972 erbaute Hochhaus mit 16 Etagen und 85 Wohnungseigentümern. Die überwiegende Eigennutzung der Wohnungen durch ihre jeweiligen Eigentümer prägt den baulichen Zustand des Hauses. Nach laufenden Instandhaltungen, Renovierungen und Modernisierungen des Gebäudes sind besonders hervorzuheben: die komplette Neugestaltung des Haupteingangs unter Einschluss von Türen, Klingelbrett, Zuwegung und Rollstuhlrampe. Das anspruchsvolle Entree setzt sich im Gebäudeinneren fort: Klingelbrett, Briefkasten- und Aufzugsanlage blitzen in neuer Edelstahl- und Glasverkleidung. Die eingewachsene Grünanlage vor und hinter dem Gebäude umfasst Rasen, Bäume, Sträucher Blumen und eine Gartenskulptur. Alles wird vom beauftragten Gärtner sowie gelegentlich von interessierten Bewohnern liebevoll gepflegt.
Highlights der Gemeinschaftseinrichtungen sind das soeben vollsanierte Hallenschwimmbad, der eigene Kinderspielplatz sowie die diversen Autogaragen u. Stellplätze - alles nahebei auf dem Hausgrundstück. Nützliche Gemeinschaftseinrichtungen sind: ein Waschraum mit Münzgeräten (Waschmaschinen, Wäschetrockner, Bügelmaschine) sowie ein abschließbarer Fahrradraum. Der Vollzeit-Hausmeister hat die üblichen Problemstellen (Müllcontainerbereich, Gehwegreinigung etc.) unter seiner freundlichen Vollzeitstellaufsicht und bohrt bei Bedarf auch mal ein Loch in den Stahlbeton.
Nicht zuletzt: Nachbarn grüßen sich, kennen sich und plaudern miteinander. Hier ist Heimat entstanden; soziale Brennpunkte sind anderswo. Ihr Makler weiß das und schätzt das, hat er doch hier Büro und Privatwohnung.
Highlights der Gemeinschaftseinrichtungen sind das soeben vollsanierte Hallenschwimmbad, der eigene Kinderspielplatz sowie die diversen Autogaragen u. Stellplätze - alles nahebei auf dem Hausgrundstück. Nützliche Gemeinschaftseinrichtungen sind: ein Waschraum mit Münzgeräten (Waschmaschinen, Wäschetrockner, Bügelmaschine) sowie ein abschließbarer Fahrradraum. Der Vollzeit-Hausmeister hat die üblichen Problemstellen (Müllcontainerbereich, Gehwegreinigung etc.) unter seiner freundlichen Vollzeitstellaufsicht und bohrt bei Bedarf auch mal ein Loch in den Stahlbeton.
Nicht zuletzt: Nachbarn grüßen sich, kennen sich und plaudern miteinander. Hier ist Heimat entstanden; soziale Brennpunkte sind anderswo. Ihr Makler weiß das und schätzt das, hat er doch hier Büro und Privatwohnung.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem markanten Gebäude: das in 1972 erbaute Hochhaus mit 16 Etagen und 85 Wohnungseigentümern. Die überwiegende Eigennutzung der Wohnungen durch ihre jeweiligen Eigentümer prägt den baulichen Zustand des Hauses. Nach laufenden Instandhaltungen, Renovierungen und Modernisierungen des Gebäudes sind besonders hervorzuheben: die komplette Neugestaltung des Haupteingangs unter Einschluss von Türen, Klingelbrett, Zuwegung und Rollstuhlrampe. Das anspruchsvolle Entree setzt sich im Gebäudeinneren fort: Klingelbrett, Briefkasten- und Aufzugsanlage blitzen in neuer Edelstahl- und Glasverkleidung. Die eingewachsene Grünanlage vor und hinter dem Gebäude umfasst Rasen, Bäume, Sträucher Blumen und eine Gartenskulptur. Alles wird vom beauftragten Gärtner sowie gelegentlich von interessierten Bewohnern liebevoll gepflegt.
Highlights der Gemeinschaftseinrichtungen sind das soeben vollsanierte Hallenschwimmbad, der eigene Kinderspielplatz sowie die diversen Autogaragen u. Stellplätze - alles nahebei auf dem Hausgrundstück. Nützliche Gemeinschaftseinrichtungen sind: ein Waschraum mit Münzgeräten (Waschmaschinen, Wäschetrockner, Bügelmaschine) sowie ein abschließbarer Fahrradraum. Der Vollzeit-Hausmeister hat die üblichen Problemstellen (Müllcontainerbereich, Gehwegreinigung etc.) unter seiner freundlichen Vollzeitstellaufsicht und bohrt bei Bedarf auch mal ein Loch in den Stahlbeton.
Nicht zuletzt: Nachbarn grüßen sich, kennen sich und plaudern miteinander. Hier ist Heimat entstanden; soziale Brennpunkte sind anderswo. Ihr Makler weiß das und schätzt das, hat er doch hier Büro und Privatwohnung.
Highlights der Gemeinschaftseinrichtungen sind das soeben vollsanierte Hallenschwimmbad, der eigene Kinderspielplatz sowie die diversen Autogaragen u. Stellplätze - alles nahebei auf dem Hausgrundstück. Nützliche Gemeinschaftseinrichtungen sind: ein Waschraum mit Münzgeräten (Waschmaschinen, Wäschetrockner, Bügelmaschine) sowie ein abschließbarer Fahrradraum. Der Vollzeit-Hausmeister hat die üblichen Problemstellen (Müllcontainerbereich, Gehwegreinigung etc.) unter seiner freundlichen Vollzeitstellaufsicht und bohrt bei Bedarf auch mal ein Loch in den Stahlbeton.
Nicht zuletzt: Nachbarn grüßen sich, kennen sich und plaudern miteinander. Hier ist Heimat entstanden; soziale Brennpunkte sind anderswo. Ihr Makler weiß das und schätzt das, hat er doch hier Büro und Privatwohnung.
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Hausgeld pro Monat500 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt Käuferprovision vom Kaufpreis 260.000
3,57% inkl. MwSt Käuferprovision vom Kaufpreis 260.000 Provision fällig und zahlbar nach Vertragsabschluss
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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Nutzfläche (ca.)4 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
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Etage16
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen17
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Haustiere1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch114,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis22.05.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das angebotene Objekt befindet sich in der 15. Etage des Hochhauses. Diese erhöhte Lage erlaubt von der Süd-West-Sonnenloggia sowie aus den Wohnungsfenstern bereits einen freien Panoramablick über die angrenzende Wohnbebauung inkl....
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Das angebotene Objekt befindet sich in der 15. Etage des Hochhauses. Diese erhöhte Lage erlaubt von der Süd-West-Sonnenloggia sowie aus den Wohnungsfenstern bereits einen freien Panoramablick über die angrenzende Wohnbebauung inkl. Kleingartenvereinsareal. Über ausgewachsene Bäume erreicht die Aussicht die Ferne sowie in den herrlich freien Himmel.
Im modern-funktionalen Wohnungszuschnitt verteilen sich 85 m² Wohnfläche wie folgt: 1 Wohn-Esszimmer mit vorgelagerter Loggia, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Diele, 1 Flur, 1 Abstellraum, 1 Kellerraum, 1 Stellplatz. Die Böden der Wohnung sind mit hellem Teppich ausgelegt. Alle erneuerten Kunststofffenster sind doppelverglast. Das Bad ist hell und elegant erneuert. Die Einbauküche hinter Schiebetür lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. In die Diele ist ein weißer Flurschrank mit offenem Garderobenteil eingepasst
Im modern-funktionalen Wohnungszuschnitt verteilen sich 85 m² Wohnfläche wie folgt: 1 Wohn-Esszimmer mit vorgelagerter Loggia, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Diele, 1 Flur, 1 Abstellraum, 1 Kellerraum, 1 Stellplatz. Die Böden der Wohnung sind mit hellem Teppich ausgelegt. Alle erneuerten Kunststofffenster sind doppelverglast. Das Bad ist hell und elegant erneuert. Die Einbauküche hinter Schiebetür lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. In die Diele ist ein weißer Flurschrank mit offenem Garderobenteil eingepasst
Das angebotene Objekt befindet sich in der 15. Etage des Hochhauses. Diese erhöhte Lage erlaubt von der Süd-West-Sonnenloggia sowie aus den Wohnungsfenstern bereits einen freien Panoramablick über die angrenzende Wohnbebauung inkl. Kleingartenvereinsareal. Über ausgewachsene Bäume erreicht die Aussicht die Ferne sowie in den herrlich freien Himmel.
Im modern-funktionalen Wohnungszuschnitt verteilen sich 85 m² Wohnfläche wie folgt: 1 Wohn-Esszimmer mit vorgelagerter Loggia, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Diele, 1 Flur, 1 Abstellraum, 1 Kellerraum, 1 Stellplatz. Die Böden der Wohnung sind mit hellem Teppich ausgelegt. Alle erneuerten Kunststofffenster sind doppelverglast. Das Bad ist hell und elegant erneuert. Die Einbauküche hinter Schiebetür lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. In die Diele ist ein weißer Flurschrank mit offenem Garderobenteil eingepasst
Im modern-funktionalen Wohnungszuschnitt verteilen sich 85 m² Wohnfläche wie folgt: 1 Wohn-Esszimmer mit vorgelagerter Loggia, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Diele, 1 Flur, 1 Abstellraum, 1 Kellerraum, 1 Stellplatz. Die Böden der Wohnung sind mit hellem Teppich ausgelegt. Alle erneuerten Kunststofffenster sind doppelverglast. Das Bad ist hell und elegant erneuert. Die Einbauküche hinter Schiebetür lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. In die Diele ist ein weißer Flurschrank mit offenem Garderobenteil eingepasst
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung liegt in Bretzenheim, einem der ältesten und beliebtesten Stadtteile von Mainz. ÖPNV-Nutzer erreichen hier in 3 min die für sie nächstgelegene Bushaltestelle und erreichen nach kurzen Bus-Fahrzeiten die Universität (~10 Min.) und die City...
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Die Wohnung liegt in Bretzenheim, einem der ältesten und beliebtesten Stadtteile von Mainz. ÖPNV-Nutzer erreichen hier in 3 min die für sie nächstgelegene Bushaltestelle und erreichen nach kurzen Bus-Fahrzeiten die Universität (~10 Min.) und die City (~15 Min.). Autofahrer erreichen in 3 Min. die Auffahrt zur 4-spurigen Schnellstraße (Pariser Straße) in Richtung MZ-City oder BAB-Kreuz 'MZ-Süd'. Die Wohnlage hier ist deutlich ruhiger und grüner als in einer durchschnittlichen City-Lage, ohne dass dies bereits in verkehrstechnische oder infrastrukturelle Abgeschiedenheit umgeschlagen wäre. Der Schnellstraßenverkehr erzeugt in der Wohnung keinen störenden Lärm.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Kaufland, Media-Markt, Hornbach, Apotheke, Bank-Automat) befinden sich in fußläufiger Distanz. Der nahe Park und die nur Schritte entfernten Feldwege jenseits der Schnellstraße bieten Raum für Freizeitaktivitäten wie Jogging, Hundegassi, Fahrradfahren und Sonstiges. Öffentliche Bäder müssen nicht aufgesucht werden, da Privatbad im Hause.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Kaufland, Media-Markt, Hornbach, Apotheke, Bank-Automat) befinden sich in fußläufiger Distanz. Der nahe Park und die nur Schritte entfernten Feldwege jenseits der Schnellstraße bieten Raum für Freizeitaktivitäten wie Jogging, Hundegassi, Fahrradfahren und Sonstiges. Öffentliche Bäder müssen nicht aufgesucht werden, da Privatbad im Hause.
Die Wohnung liegt in Bretzenheim, einem der ältesten und beliebtesten Stadtteile von Mainz. ÖPNV-Nutzer erreichen hier in 3 min die für sie nächstgelegene Bushaltestelle und erreichen nach kurzen Bus-Fahrzeiten die Universität (~10 Min.) und die City (~15 Min.). Autofahrer erreichen in 3 Min. die Auffahrt zur 4-spurigen Schnellstraße (Pariser Straße) in Richtung MZ-City oder BAB-Kreuz 'MZ-Süd'. Die Wohnlage hier ist deutlich ruhiger und grüner als in einer durchschnittlichen City-Lage, ohne dass dies bereits in verkehrstechnische oder infrastrukturelle Abgeschiedenheit umgeschlagen wäre. Der Schnellstraßenverkehr erzeugt in der Wohnung keinen störenden Lärm.
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Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Kaufland, Media-Markt, Hornbach, Apotheke, Bank-Automat) befinden sich in fußläufiger Distanz. Der nahe Park und die nur Schritte entfernten Feldwege jenseits der Schnellstraße bieten Raum für Freizeitaktivitäten wie Jogging, Hundegassi, Fahrradfahren und Sonstiges. Öffentliche Bäder müssen nicht aufgesucht werden, da Privatbad im Hause.
55128 Mainz · Deutschland
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Sonstiges
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Mit der Objekt-Abfrage beim hier auftretenden Makler und durch Inanspruchnahme seiner Maklerdienstleistung wird - auch ohne ausdrücklichen schriftlichen Vertrag - ein Maklervertrag geschlossen. Maklerverträge, die nach dem... mehr lesen
Mit der Objekt-Abfrage beim hier auftretenden Makler und durch Inanspruchnahme seiner Maklerdienstleistung wird - auch ohne ausdrücklichen schriftlichen Vertrag - ein Maklervertrag geschlossen. Maklerverträge, die nach dem... mehr lesen
PROVISIONS-HINWEIS >>
Mit der Objekt-Abfrage beim hier auftretenden Makler und durch Inanspruchnahme seiner Maklerdienstleistung wird - auch ohne ausdrücklichen schriftlichen Vertrag - ein Maklervertrag geschlossen. Maklerverträge, die nach dem 13.06.2014 z. B. per E-Mail, Telefon oder Brief geschlossen wurden, können vom Maklerkunden binnen 14 Tagen widerrufen werden. Eine ausführliche Widerrufsbelehrung ergeht gesondert.
Falls die Maklertätigkeit das Zustandekommen eines Kaufvertrags mit dem Objekteigentümer bewirkt, hat der Käufer an den Makler die ortsübliche Provision/Maklercourtage von 3,57 % (inkl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises gegen Rechnung zu zahlen (Fälligkeit bei Kaufvertragsunterzeichnung).
SERVICE-HINWEIS >>
Das Maklerunternehmen IMMOBILIENWERTE RÖMHILDT / Birgit Römhildt übernimmt:
- Suche, Bewertung, Verkauf oder Vermietung von Immobilien jeglicher Art, - auch Arztpraxen und sonstige Unternehmen
- Begleitung der Transaktion in allen Phasen: Exposé, Interessentenkontakt, Besichtigung, Verhandlung, Übergabe
- Wohnungs- und Hausverwaltung
- Aufträge von Privatpersonen und Gewerbetreibenden
Die für dieses Leistungsspektrum erforderlichen Qualifikationen wurden erworben:
=Immobilienfachwirtin IHK - Immobilien-Maklerin EIA
=WertermittlerinImmobilien EIA - ImmobilienVerwalterin IHK/EIA - Betriebswirtin VWA
HAFTUNGS-HINWEIS >>
Die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der vom hier auftretenden Makler vermittelten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. wird unter Vorbehalt gestellt, soweit diese auf Angaben des Eigentümers beruhen. Der Makler sichtet dessen Daten und Unterlagen lediglich auf Plausibilität hin und beantwortet Fragen nach bestem Wissen und Gewissen, übernimmt jedoch für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Die gründliche Prüfung der erhaltenen Objektinformationen obliegt dem Kaufinteressenten.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend; Zwischenverwertungen bleiben vorbehalten.
GELDWÄSCHE-HINWEIS >>
Immobilienmakler sind durch das Geldwäschegesetz zur Feststellung und Überprüfung der Identität von Kunden sowie zur Speicherung der relevanten Personendaten bis zum Ablauf von fünf Jahren verpflichtet. Die entsprechende Kooperation der Kunden wird vorausgesetzt.
SCHLICHTUNGSSTELLEN-HINWEIS >>
Die Europäische Kommission stellt gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit, die Kunden von IMMOBILIENWERTE RÖMHILDT bei Konflikten in Anspruch nehmen können. -
Internetanschrift: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Der Immobilienverband Deutschland - IVD e.V. hat eine gemäß § 36 Verbraucher-streitbeilegungsgesetz anerkannte Schlichtungsstelle eingerichtet, vor der u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD außergerichtlich beigelegt werden können. IMMOBILIENWERTE RÖMHILDT ist IVD-Mitglied und wird im Konfliktfall freiwillig (
Mit der Objekt-Abfrage beim hier auftretenden Makler und durch Inanspruchnahme seiner Maklerdienstleistung wird - auch ohne ausdrücklichen schriftlichen Vertrag - ein Maklervertrag geschlossen. Maklerverträge, die nach dem 13.06.2014 z. B. per E-Mail, Telefon oder Brief geschlossen wurden, können vom Maklerkunden binnen 14 Tagen widerrufen werden. Eine ausführliche Widerrufsbelehrung ergeht gesondert.
Falls die Maklertätigkeit das Zustandekommen eines Kaufvertrags mit dem Objekteigentümer bewirkt, hat der Käufer an den Makler die ortsübliche Provision/Maklercourtage von 3,57 % (inkl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises gegen Rechnung zu zahlen (Fälligkeit bei Kaufvertragsunterzeichnung).
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=WertermittlerinImmobilien EIA - ImmobilienVerwalterin IHK/EIA - Betriebswirtin VWA
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=Immobilienfachwirtin IHK - Immobilien-Maklerin EIA
=WertermittlerinImmobilien EIA - ImmobilienVerwalterin IHK/EIA - Betriebswirtin VWA
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Die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der vom hier auftretenden Makler vermittelten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. wird unter Vorbehalt gestellt, soweit diese auf Angaben des Eigentümers beruhen. Der Makler sichtet dessen Daten und Unterlagen lediglich auf Plausibilität hin und beantwortet Fragen nach bestem Wissen und Gewissen, übernimmt jedoch für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Die gründliche Prüfung der erhaltenen Objektinformationen obliegt dem Kaufinteressenten.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend; Zwischenverwertungen bleiben vorbehalten.
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Der Immobilienverband Deutschland - IVD e.V. hat eine gemäß § 36 Verbraucher-streitbeilegungsgesetz anerkannte Schlichtungsstelle eingerichtet, vor der u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD außergerichtlich beigelegt werden können. IMMOBILIENWERTE RÖMHILDT ist IVD-Mitglied und wird im Konfliktfall freiwillig (
Mit der Objekt-Abfrage beim hier auftretenden Makler und durch Inanspruchnahme seiner Maklerdienstleistung wird - auch ohne ausdrücklichen schriftlichen Vertrag - ein Maklervertrag geschlossen. Maklerverträge, die nach dem 13.06.2014 z. B. per E-Mail, Telefon oder Brief geschlossen wurden, können vom Maklerkunden binnen 14 Tagen widerrufen werden. Eine ausführliche Widerrufsbelehrung ergeht gesondert.
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Der Immobilienverband Deutschland - IVD e.V. hat eine gemäß § 36 Verbraucher-streitbeilegungsgesetz anerkannte Schlichtungsstelle eingerichtet, vor der u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD außergerichtlich beigelegt werden können. IMMOBILIENWERTE RÖMHILDT ist IVD-Mitglied und wird im Konfliktfall freiwillig (
Ansprechpartner
Frau Birgit Römhildt
Römhildt GmbH
Südring 98,
55128 Mainz
55128 Mainz
Südring 98,
55128 Mainz
55128 Mainz
+49 6131 2100583
Römhildt GmbH
Südring 98,
55128 Mainz
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06131 2100583
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