immobilie1-ID: 30867985 | Anbieter-ID: GGL-167
Grundstücksanteil mit Waldfläche und vielen Möglichkeiten in ruhiger Lage bei Lohmar
167.000 €
Kaufpreis
898 m²
Grundstücksfläche
Der vordere Teil des ca. 898 m² großen Grundstücks ist mit Wiese versehen und sollte aufgrund der Hanglage im Idealfall mit Keller bebaut werden. Des Weiteren liegt eine positive Bauvoranfrage vor.
Das Terrain ist bereits teilweise erschlossen, was... mehr lesen
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Der vordere Teil des ca. 898 m² großen Grundstücks ist mit Wiese versehen und sollte aufgrund der Hanglage im Idealfall mit Keller bebaut werden. Des Weiteren liegt eine positive Bauvoranfrage vor.
Das Terrain ist bereits teilweise erschlossen, was bedeutet, dass es Zugang zu wichtigen Infrastrukturen wie Straßen und möglicherweise auch Versorgungsleitungen hat. Diese Erschließung ermöglicht einem, das Grundstück auf vielfältige Weise zu nutzen.
Insgesamt bietet dieser Grundstücksanteil mit seiner überwältigenden Waldfläche und seiner teilweisen Erschließung eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber.
Das Terrain ist bereits teilweise erschlossen, was bedeutet, dass es Zugang zu wichtigen Infrastrukturen wie Straßen und möglicherweise auch Versorgungsleitungen hat. Diese Erschließung ermöglicht einem, das Grundstück auf vielfältige Weise zu nutzen.
Insgesamt bietet dieser Grundstücksanteil mit seiner überwältigenden Waldfläche und seiner teilweisen Erschließung eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber.
Der vordere Teil des ca. 898 m² großen Grundstücks ist mit Wiese versehen und sollte aufgrund der Hanglage im Idealfall mit Keller bebaut werden. Des Weiteren liegt eine positive Bauvoranfrage vor.
Das Terrain ist bereits teilweise erschlossen, was bedeutet, dass es Zugang zu wichtigen Infrastrukturen wie Straßen und möglicherweise auch Versorgungsleitungen hat. Diese Erschließung ermöglicht einem, das Grundstück auf vielfältige Weise zu nutzen.
Insgesamt bietet dieser Grundstücksanteil mit seiner überwältigenden Waldfläche und seiner teilweisen Erschließung eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber.
Das Terrain ist bereits teilweise erschlossen, was bedeutet, dass es Zugang zu wichtigen Infrastrukturen wie Straßen und möglicherweise auch Versorgungsleitungen hat. Diese Erschließung ermöglicht einem, das Grundstück auf vielfältige Weise zu nutzen.
Insgesamt bietet dieser Grundstücksanteil mit seiner überwältigenden Waldfläche und seiner teilweisen Erschließung eine einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber.
Kosten
-
Kaufpreis167.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)898 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Lage
Naturliebhaber aufgepasst!
Hier erwartet Sie eine idyllische Waldrandlage mitten in der Natur auf uneinsehbarem Areal.
Trotzdem eine sehr verkehrsgünstige Lage.
Zur einen Seite grenzt Lohmar an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg,... mehr lesen
Hier erwartet Sie eine idyllische Waldrandlage mitten in der Natur auf uneinsehbarem Areal.
Trotzdem eine sehr verkehrsgünstige Lage.
Zur einen Seite grenzt Lohmar an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg,... mehr lesen
Naturliebhaber aufgepasst!
Hier erwartet Sie eine idyllische Waldrandlage mitten in der Natur auf uneinsehbarem Areal.
Trotzdem eine sehr verkehrsgünstige Lage.
Zur einen Seite grenzt Lohmar an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergärten finden Sie ca. 2 km entfernt, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Lohmar, Birk und Neunkirchen-Seelscheid. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rossmann, Aldi, Lidl, Kaufland, Futterhaus, Ernstings Family, Bäcker, uvm. sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Optiker, Friseure, Banken, Restaurants, usw. erreichen Sie in ca. 5 km, in Neunkirchen-Seelscheid oder in Lohmar-Ort.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 6 Minuten, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 10 Minuten. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof
erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.
Hier erwartet Sie eine idyllische Waldrandlage mitten in der Natur auf uneinsehbarem Areal.
Trotzdem eine sehr verkehrsgünstige Lage.
Zur einen Seite grenzt Lohmar an Overath und Rösrath, zur anderen Seite an Siegburg, Troisdorf und Neunkirchen-Seelscheid.
Kindergärten finden Sie ca. 2 km entfernt, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Lohmar, Birk und Neunkirchen-Seelscheid. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
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Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung von Lohmar.
Zur A3 Auffahrt Lohmar sind es ca. 6 Minuten, bis zur A3 Auffahrt Rösrath sind es ca. 10 Minuten. Den Kölner Dom und den Hauptbahnhof
erreichen Sie in ca. 25 Minuten.
Auch landschaftlich ist Lohmar reizvoll. Insbesondere entlang der Agger gibt es viele Routen für Fahrradfahrer und Jogger.
Naturliebhaber aufgepasst!
Hier erwartet Sie eine idyllische Waldrandlage mitten in der Natur auf uneinsehbarem Areal.
Trotzdem eine sehr verkehrsgünstige Lage.
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53797 Lohmar · Wahlscheid · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Sie möchten Ihr Haus, Grundstück, die Kapitalanlage oder Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Die geerbte Immobilie schätzen lassen?... mehr lesen
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Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision und die Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises.
Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen.
Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ .
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