immobilie1-ID: 30678083 | Anbieter-ID: G669

*** Top Lage Siegburg/City! Ideal für Kanzlei oder Arztpraxis *** PROVISIONSFREI

Siegburg Zentrum Deutschland (53721)

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1.152 €
Miete zzgl. NK
62 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Die angebotene Fläche in dem Bürohaus bietet viel Platz und 3 Räume unterschiedlichen Zuschnitts.

Wandanschlüsse sorgen für flexibles Arbeiten.
Die Sanitäreinrichtung ist modern und entspricht dem heutigen Standard.

Ein Aufzug ist... mehr lesen
Die angebotene Fläche in dem Bürohaus bietet viel Platz und 3 Räume unterschiedlichen Zuschnitts.

Wandanschlüsse sorgen für flexibles Arbeiten.
Die Sanitäreinrichtung ist modern und entspricht dem heutigen Standard.

Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Die Büroetage ist vielfältig nutzbar und für viele Bedürfnisse veränderbar.

1.Archivraum im Untergeschoss gehört mit zur Mietsache Größe ca. 24 m²

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.152 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    3.456 €
  • Nebenkosten
    357 €
  • Mieterprovision
    3.57 Monatsmieten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürohaus
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    62 m²
  • Etage
    2
  • Stellplatz
  • Fußboden
    Teppich, Laminat
  • Verfügbarkeit
    ab 01.01.2024

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    114 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme
    114 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    15.10.2024

Ausstattung

-alle Büroräume sind mit strapazierfähigem Teppichboden ausgelegt
-der Eingangsbereich ist mit Laminatboden ausgestattet
-die Teeküche ist mit Laminatboden ausgestattet
-die Böden der Sanitäranlagen sind gefliest
-alle Fenster sind isolierverglast und... mehr lesen
-alle Büroräume sind mit strapazierfähigem Teppichboden ausgelegt
-der Eingangsbereich ist mit Laminatboden ausgestattet
-die Teeküche ist mit Laminatboden ausgestattet
-die Böden der Sanitäranlagen sind gefliest
-alle Fenster sind isolierverglast und außen mit Sonnenblenden versehen
  • Personenaufzug
  • Keller

Lage

Siegburg, in der Kaiserstraße (nähe Fußgängerzone ca. gut 10 Fußminuten vom ICE-Bahnhof Bonn-Siegburg mit S-Bahnanschluss (S66). Zum Markt sind es ca. fünf Fußminuten.
Alle Vorteile einer Innenstadtlage liegen ihnen zu Füßen, für den täglichen Bedarf... mehr lesen
Siegburg, in der Kaiserstraße (nähe Fußgängerzone ca. gut 10 Fußminuten vom ICE-Bahnhof Bonn-Siegburg mit S-Bahnanschluss (S66). Zum Markt sind es ca. fünf Fußminuten.
Alle Vorteile einer Innenstadtlage liegen ihnen zu Füßen, für den täglichen Bedarf finden sie alles im direktem Umfeld.
Eine öffentliche Tiefgarage liegt nur zwei Fußminuten vom Haus entfernt.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin - bei Anfragen per email bitten wir um Angabe einer Telefonnummer zur Kontaktaufnahme!


Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns,... mehr lesen
Gerne vereinbaren wir mit ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin - bei Anfragen per email bitten wir um Angabe einer Telefonnummer zur Kontaktaufnahme!


Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.


Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.10.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 114 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2008

Ansprechpartner

Walter Lindenstreich

Bahnhofstraße 12 53721 Siegburg

Immobilien Peter Kittlaus

Bahnhofstraße 12, 53721 Siegburg

lindenstreich@immobilien-kittlaus.de

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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
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