immobilie1-ID: 30600197 | Anbieter-ID: FS_MAS
***Endlich Platz*** ZWEI-FAMILIENHAUS mit großem gepflasterten Vorplatz...
1.195.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
747 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses großzügige, renovierte Zweifamilien-Haus liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse und bietet Ihnen endlich den Platz, den Sie suchen. ´
Das Haus wurde in den vergangenen Wochen umfangreich renoviert.
Mit der neuen Pelletheizung (Einbau... mehr lesen
Das Haus wurde in den vergangenen Wochen umfangreich renoviert.
Mit der neuen Pelletheizung (Einbau... mehr lesen
Dieses großzügige, renovierte Zweifamilien-Haus liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse und bietet Ihnen endlich den Platz, den Sie suchen. ´
Das Haus wurde in den vergangenen Wochen umfangreich renoviert.
Mit der neuen Pelletheizung (Einbau in 10/2023) sowie der Photovoltaik- und Solarthermieanlage ist Ihr Haus auch bereit für die Energiewende.
Dieses außergewöhnliche Haus eignet sich ideal
** als Mehrgenerationenhaus **
** für eine große Familie**
** für zwei befreundete Familien**
** um Wohnen und Arbeiten zu verbinden **
** für einen großen Fuhrpark **
**für platzintensive Hobbys***
Lassen Sie sich begeistern von
- zwei großen getrennten Einheiten (ca. 117 m² und 143 m²) mit großzügigen, hellen Grundrissen
- einer modern möblierten 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die auch separat vermietet werden könnte. Die Wohnung kann unkompliziert in eine 4-Zimmerwohnung umgebaut werden.
- einer frisch renovierten, hellen 4 Zimmerwohnung mit großem Wintergarten im Erdgeschoss
- einem Untergeschoss (ca. 148 m²) mit teilweise oberirdischen Fenstern, das Ihnen viel Platz für Sport, Hobby oder zum Lagern bietet. Hier steht Ihnen auch ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche zur Verfügung.
- einem großen Garagengebäude (ca. 10m x 6,50m) inkl. 1 Grube mit Platz für 2 Autos, einem großen Speicher im Dachgeschoss und einem überdachten Freisitz
- einer großen gepflasterten Freifläche mit mind. 3 Stellplätzen
Das Haus wurde in den letzten Wochen renoviert, bietet Ihnen dennoch die Möglichkeit Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. So bietet Ihnen beispielsweise das geräumige Tageslichtbad (aus dem Baujahr) im Erdgeschoss viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde in den vergangenen Wochen umfangreich renoviert.
Mit der neuen Pelletheizung (Einbau in 10/2023) sowie der Photovoltaik- und Solarthermieanlage ist Ihr Haus auch bereit für die Energiewende.
Dieses außergewöhnliche Haus eignet sich ideal
** als Mehrgenerationenhaus **
** für eine große Familie**
** für zwei befreundete Familien**
** um Wohnen und Arbeiten zu verbinden **
** für einen großen Fuhrpark **
**für platzintensive Hobbys***
Lassen Sie sich begeistern von
- zwei großen getrennten Einheiten (ca. 117 m² und 143 m²) mit großzügigen, hellen Grundrissen
- einer modern möblierten 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die auch separat vermietet werden könnte. Die Wohnung kann unkompliziert in eine 4-Zimmerwohnung umgebaut werden.
- einer frisch renovierten, hellen 4 Zimmerwohnung mit großem Wintergarten im Erdgeschoss
- einem Untergeschoss (ca. 148 m²) mit teilweise oberirdischen Fenstern, das Ihnen viel Platz für Sport, Hobby oder zum Lagern bietet. Hier steht Ihnen auch ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche zur Verfügung.
- einem großen Garagengebäude (ca. 10m x 6,50m) inkl. 1 Grube mit Platz für 2 Autos, einem großen Speicher im Dachgeschoss und einem überdachten Freisitz
- einer großen gepflasterten Freifläche mit mind. 3 Stellplätzen
Das Haus wurde in den letzten Wochen renoviert, bietet Ihnen dennoch die Möglichkeit Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. So bietet Ihnen beispielsweise das geräumige Tageslichtbad (aus dem Baujahr) im Erdgeschoss viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Dieses großzügige, renovierte Zweifamilien-Haus liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse und bietet Ihnen endlich den Platz, den Sie suchen. ´
Das Haus wurde in den vergangenen Wochen umfangreich renoviert.
Mit der neuen Pelletheizung (Einbau in 10/2023) sowie der Photovoltaik- und Solarthermieanlage ist Ihr Haus auch bereit für die Energiewende.
Dieses außergewöhnliche Haus eignet sich ideal
** als Mehrgenerationenhaus **
** für eine große Familie**
** für zwei befreundete Familien**
** um Wohnen und Arbeiten zu verbinden **
** für einen großen Fuhrpark **
**für platzintensive Hobbys***
Lassen Sie sich begeistern von
- zwei großen getrennten Einheiten (ca. 117 m² und 143 m²) mit großzügigen, hellen Grundrissen
- einer modern möblierten 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die auch separat vermietet werden könnte. Die Wohnung kann unkompliziert in eine 4-Zimmerwohnung umgebaut werden.
- einer frisch renovierten, hellen 4 Zimmerwohnung mit großem Wintergarten im Erdgeschoss
- einem Untergeschoss (ca. 148 m²) mit teilweise oberirdischen Fenstern, das Ihnen viel Platz für Sport, Hobby oder zum Lagern bietet. Hier steht Ihnen auch ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche zur Verfügung.
- einem großen Garagengebäude (ca. 10m x 6,50m) inkl. 1 Grube mit Platz für 2 Autos, einem großen Speicher im Dachgeschoss und einem überdachten Freisitz
- einer großen gepflasterten Freifläche mit mind. 3 Stellplätzen
Das Haus wurde in den letzten Wochen renoviert, bietet Ihnen dennoch die Möglichkeit Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. So bietet Ihnen beispielsweise das geräumige Tageslichtbad (aus dem Baujahr) im Erdgeschoss viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde in den vergangenen Wochen umfangreich renoviert.
Mit der neuen Pelletheizung (Einbau in 10/2023) sowie der Photovoltaik- und Solarthermieanlage ist Ihr Haus auch bereit für die Energiewende.
Dieses außergewöhnliche Haus eignet sich ideal
** als Mehrgenerationenhaus **
** für eine große Familie**
** für zwei befreundete Familien**
** um Wohnen und Arbeiten zu verbinden **
** für einen großen Fuhrpark **
**für platzintensive Hobbys***
Lassen Sie sich begeistern von
- zwei großen getrennten Einheiten (ca. 117 m² und 143 m²) mit großzügigen, hellen Grundrissen
- einer modern möblierten 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die auch separat vermietet werden könnte. Die Wohnung kann unkompliziert in eine 4-Zimmerwohnung umgebaut werden.
- einer frisch renovierten, hellen 4 Zimmerwohnung mit großem Wintergarten im Erdgeschoss
- einem Untergeschoss (ca. 148 m²) mit teilweise oberirdischen Fenstern, das Ihnen viel Platz für Sport, Hobby oder zum Lagern bietet. Hier steht Ihnen auch ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche zur Verfügung.
- einem großen Garagengebäude (ca. 10m x 6,50m) inkl. 1 Grube mit Platz für 2 Autos, einem großen Speicher im Dachgeschoss und einem überdachten Freisitz
- einer großen gepflasterten Freifläche mit mind. 3 Stellplätzen
Das Haus wurde in den letzten Wochen renoviert, bietet Ihnen dennoch die Möglichkeit Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. So bietet Ihnen beispielsweise das geräumige Tageslichtbad (aus dem Baujahr) im Erdgeschoss viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Kosten
-
Kaufpreis1.195.000 €
-
KäuferprovisionDie Käufer*innen-Provision beträgt 1,785% des Kaufpreises.
Die Käufer*innen-Provision beträgt 1,785% des Kaufpreises. Die Käufer*innen-Provision beträgt 1,785% des Kaufpreises.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)260 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)747 m²
-
Nutzfläche (ca.)210 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartSolar, Pellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf152 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis06.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- NEUE Pelletheizung (wird in 10/2023 eingebaut)
- Photovoltaikanlage mit 4,41 kWp auf dem Dach (jährliche Leistung ca. 4.000 - 5.000 kWh)
- Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwassererzeugung
- neu überarbeiteter und versiegelter Parkettboden... mehr lesen
- Photovoltaikanlage mit 4,41 kWp auf dem Dach (jährliche Leistung ca. 4.000 - 5.000 kWh)
- Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwassererzeugung
- neu überarbeiteter und versiegelter Parkettboden... mehr lesen
- NEUE Pelletheizung (wird in 10/2023 eingebaut)
- Photovoltaikanlage mit 4,41 kWp auf dem Dach (jährliche Leistung ca. 4.000 - 5.000 kWh)
- Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwassererzeugung
- neu überarbeiteter und versiegelter Parkettboden in allen Wohn- und Schlafbereichen inkl. moderner weißer Fußbodenleisten
- Laminatboden im Schlafzimmer (Dachgeschoss)
- Fliesenboden im Flur und in der Küche sowie dem gesamten Untergeschoss
- Treppenhaus mit massiven Steintreppen
- großer Wintergarten mit 2-fach isolierverglasten Holzfensterelementen
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster
- neue, weiße Türen/Türstöcke
- neue Steckdosen und Lichtschalter
- 2 Tageslichtbäder, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können
- 2 Wohnküchen jeweils mit einer Einbauküche mit viel Stauraum ausgestattet
- separates Gäste-WC (zugänglich aus dem Treppenhaus)
- Wellnessbereich mit Dusche und Sauna im Untergeschoss
- 2 Markisen (über dem Wintergarten sowie neben dem Wintergarten)
- großes Garagengebäude mit Speicher und 1 Grube
- Photovoltaikanlage mit 4,41 kWp auf dem Dach (jährliche Leistung ca. 4.000 - 5.000 kWh)
- Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwassererzeugung
- neu überarbeiteter und versiegelter Parkettboden in allen Wohn- und Schlafbereichen inkl. moderner weißer Fußbodenleisten
- Laminatboden im Schlafzimmer (Dachgeschoss)
- Fliesenboden im Flur und in der Küche sowie dem gesamten Untergeschoss
- Treppenhaus mit massiven Steintreppen
- großer Wintergarten mit 2-fach isolierverglasten Holzfensterelementen
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster
- neue, weiße Türen/Türstöcke
- neue Steckdosen und Lichtschalter
- 2 Tageslichtbäder, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können
- 2 Wohnküchen jeweils mit einer Einbauküche mit viel Stauraum ausgestattet
- separates Gäste-WC (zugänglich aus dem Treppenhaus)
- Wellnessbereich mit Dusche und Sauna im Untergeschoss
- 2 Markisen (über dem Wintergarten sowie neben dem Wintergarten)
- großes Garagengebäude mit Speicher und 1 Grube
- NEUE Pelletheizung (wird in 10/2023 eingebaut)
- Photovoltaikanlage mit 4,41 kWp auf dem Dach (jährliche Leistung ca. 4.000 - 5.000 kWh)
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- Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwassererzeugung
- neu überarbeiteter und versiegelter Parkettboden in allen Wohn- und Schlafbereichen inkl. moderner weißer Fußbodenleisten
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- 2 Tageslichtbäder, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können
- 2 Wohnküchen jeweils mit einer Einbauküche mit viel Stauraum ausgestattet
- separates Gäste-WC (zugänglich aus dem Treppenhaus)
- Wellnessbereich mit Dusche und Sauna im Untergeschoss
- 2 Markisen (über dem Wintergarten sowie neben dem Wintergarten)
- großes Garagengebäude mit Speicher und 1 Grube
- Sauna
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Keller
Lage
Dieses große 2-Familienhaus liegt am Ende einer Sackgasse in Neufahrn /Massenhausen nur wenige Kilometer vom Flughafen-München (gut 15 Fahrminuten) und dem Forschungszentrum/ Unicampus in Garching (ca. 15 Fahrminuten) entfernt.
Der Ortsteil... mehr lesen
Der Ortsteil... mehr lesen
Dieses große 2-Familienhaus liegt am Ende einer Sackgasse in Neufahrn /Massenhausen nur wenige Kilometer vom Flughafen-München (gut 15 Fahrminuten) und dem Forschungszentrum/ Unicampus in Garching (ca. 15 Fahrminuten) entfernt.
Der Ortsteil Massenhausen ist ländlich geprägt und bietet dennoch eine gute Infrastruktur und Anbindung an München und Freising. So finden Sie im Ort in fußläufiger Entfernung Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Bäckerei, Metzgerei, Bankfiliale.
Vor Ort finden Sie auch ein Hotel und gastronomische Angebote. Oder wie wär`s mit einem frischen Fisch direkt vom Züchter?
Massenhausen bietet für Ihre Kinder einen Kindergarten (ca. 5 Gehminuten entfernt) vor Ort. Im Ortsteil Neufahrn (ca. 4-5 km Entfernung) gibt es eine Grund-, Mittelschule und ein Gymnasium. Die nächste Realschule liegt in Eching (ca. 7,5 km).
Ihre Freizeit können Sie beispielsweise in den umliegenden Feldern und Wäldern verbringen oder genießen Sie im Sommer eine Erfrischung in den Neufahrner Mühlweihern. Unterschiedlichste sportliche Aktivitäten bietet der Sportclub Massenhausen, aber auch der ortsansässige Reitstall ist weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt.
Massenhausen wird von 4 verschiedenen Buslinien (614, 615, 694, 708) angefahren, deren Haltestellen ca. 400 - 600 m entfernt sind. Mit dem Bus 694 erreichen Sie den S-Bahnhof Neufahrn (S1) nach ca. 10 Fahrminuten.
Über die Anschlußstelle "Eching" erreichen Sie die Autobahn A9 nach ca. 10 Fahrminuten.
Der Ortsteil Massenhausen ist ländlich geprägt und bietet dennoch eine gute Infrastruktur und Anbindung an München und Freising. So finden Sie im Ort in fußläufiger Entfernung Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Bäckerei, Metzgerei, Bankfiliale.
Vor Ort finden Sie auch ein Hotel und gastronomische Angebote. Oder wie wär`s mit einem frischen Fisch direkt vom Züchter?
Massenhausen bietet für Ihre Kinder einen Kindergarten (ca. 5 Gehminuten entfernt) vor Ort. Im Ortsteil Neufahrn (ca. 4-5 km Entfernung) gibt es eine Grund-, Mittelschule und ein Gymnasium. Die nächste Realschule liegt in Eching (ca. 7,5 km).
Ihre Freizeit können Sie beispielsweise in den umliegenden Feldern und Wäldern verbringen oder genießen Sie im Sommer eine Erfrischung in den Neufahrner Mühlweihern. Unterschiedlichste sportliche Aktivitäten bietet der Sportclub Massenhausen, aber auch der ortsansässige Reitstall ist weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt.
Massenhausen wird von 4 verschiedenen Buslinien (614, 615, 694, 708) angefahren, deren Haltestellen ca. 400 - 600 m entfernt sind. Mit dem Bus 694 erreichen Sie den S-Bahnhof Neufahrn (S1) nach ca. 10 Fahrminuten.
Über die Anschlußstelle "Eching" erreichen Sie die Autobahn A9 nach ca. 10 Fahrminuten.
Dieses große 2-Familienhaus liegt am Ende einer Sackgasse in Neufahrn /Massenhausen nur wenige Kilometer vom Flughafen-München (gut 15 Fahrminuten) und dem Forschungszentrum/ Unicampus in Garching (ca. 15 Fahrminuten) entfernt.
Der Ortsteil Massenhausen ist ländlich geprägt und bietet dennoch eine gute Infrastruktur und Anbindung an München und Freising. So finden Sie im Ort in fußläufiger Entfernung Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Bäckerei, Metzgerei, Bankfiliale.
Vor Ort finden Sie auch ein Hotel und gastronomische Angebote. Oder wie wär`s mit einem frischen Fisch direkt vom Züchter?
Massenhausen bietet für Ihre Kinder einen Kindergarten (ca. 5 Gehminuten entfernt) vor Ort. Im Ortsteil Neufahrn (ca. 4-5 km Entfernung) gibt es eine Grund-, Mittelschule und ein Gymnasium. Die nächste Realschule liegt in Eching (ca. 7,5 km).
Ihre Freizeit können Sie beispielsweise in den umliegenden Feldern und Wäldern verbringen oder genießen Sie im Sommer eine Erfrischung in den Neufahrner Mühlweihern. Unterschiedlichste sportliche Aktivitäten bietet der Sportclub Massenhausen, aber auch der ortsansässige Reitstall ist weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt.
Massenhausen wird von 4 verschiedenen Buslinien (614, 615, 694, 708) angefahren, deren Haltestellen ca. 400 - 600 m entfernt sind. Mit dem Bus 694 erreichen Sie den S-Bahnhof Neufahrn (S1) nach ca. 10 Fahrminuten.
Über die Anschlußstelle "Eching" erreichen Sie die Autobahn A9 nach ca. 10 Fahrminuten.
Der Ortsteil Massenhausen ist ländlich geprägt und bietet dennoch eine gute Infrastruktur und Anbindung an München und Freising. So finden Sie im Ort in fußläufiger Entfernung Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Bäckerei, Metzgerei, Bankfiliale.
Vor Ort finden Sie auch ein Hotel und gastronomische Angebote. Oder wie wär`s mit einem frischen Fisch direkt vom Züchter?
Massenhausen bietet für Ihre Kinder einen Kindergarten (ca. 5 Gehminuten entfernt) vor Ort. Im Ortsteil Neufahrn (ca. 4-5 km Entfernung) gibt es eine Grund-, Mittelschule und ein Gymnasium. Die nächste Realschule liegt in Eching (ca. 7,5 km).
Ihre Freizeit können Sie beispielsweise in den umliegenden Feldern und Wäldern verbringen oder genießen Sie im Sommer eine Erfrischung in den Neufahrner Mühlweihern. Unterschiedlichste sportliche Aktivitäten bietet der Sportclub Massenhausen, aber auch der ortsansässige Reitstall ist weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt.
Massenhausen wird von 4 verschiedenen Buslinien (614, 615, 694, 708) angefahren, deren Haltestellen ca. 400 - 600 m entfernt sind. Mit dem Bus 694 erreichen Sie den S-Bahnhof Neufahrn (S1) nach ca. 10 Fahrminuten.
Über die Anschlußstelle "Eching" erreichen Sie die Autobahn A9 nach ca. 10 Fahrminuten.
85376 Neufahrn/ Massenhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es besteht die Möglichkeit die beiden Einheiten mit 2 gesonderten Kaufverträgen zu erwerben.
Die Terrasse sowie der Balkon wurden mit 50% in der Wohnfläche berücksichtigt.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom... mehr lesen
Die Terrasse sowie der Balkon wurden mit 50% in der Wohnfläche berücksichtigt.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom... mehr lesen
Es besteht die Möglichkeit die beiden Einheiten mit 2 gesonderten Kaufverträgen zu erwerben.
Die Terrasse sowie der Balkon wurden mit 50% in der Wohnfläche berücksichtigt.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Bei den Bildern der Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer handelt es sich teilweise um Visualisierungen mit beispielhafter Möblierung, um Ihnen einen besseren Eindruck zur Größe der einzelnen Räume zu vermitteln.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (auch abends und am Wochenende) zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht!
Der Maklervertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Basis für die Maklerprovision, sind die nach dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Demnach wird die Provision regelmäßig von beiden Parteien (Käufer und Verkäufer) zu gleichen Teilen getragen. Vor diesem Hintergrund wurde mit den Verkäufern ebenfalls ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe geschlossen.
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung im Ergeschoss wird bis auf die EINBAUKÜCHEN unmöbliert und ohne Dekoration verkauft. Die Wohnung im Dachgeschoss wird inkl. dem vorhandenen Mobiliar verkauft.
Die Terrasse sowie der Balkon wurden mit 50% in der Wohnfläche berücksichtigt.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Bei den Bildern der Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer handelt es sich teilweise um Visualisierungen mit beispielhafter Möblierung, um Ihnen einen besseren Eindruck zur Größe der einzelnen Räume zu vermitteln.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (auch abends und am Wochenende) zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht!
Der Maklervertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Basis für die Maklerprovision, sind die nach dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Demnach wird die Provision regelmäßig von beiden Parteien (Käufer und Verkäufer) zu gleichen Teilen getragen. Vor diesem Hintergrund wurde mit den Verkäufern ebenfalls ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe geschlossen.
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung im Ergeschoss wird bis auf die EINBAUKÜCHEN unmöbliert und ohne Dekoration verkauft. Die Wohnung im Dachgeschoss wird inkl. dem vorhandenen Mobiliar verkauft.
Es besteht die Möglichkeit die beiden Einheiten mit 2 gesonderten Kaufverträgen zu erwerben.
Die Terrasse sowie der Balkon wurden mit 50% in der Wohnfläche berücksichtigt.
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Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung im Ergeschoss wird bis auf die EINBAUKÜCHEN unmöbliert und ohne Dekoration verkauft. Die Wohnung im Dachgeschoss wird inkl. dem vorhandenen Mobiliar verkauft.
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Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung im Ergeschoss wird bis auf die EINBAUKÜCHEN unmöbliert und ohne Dekoration verkauft. Die Wohnung im Dachgeschoss wird inkl. dem vorhandenen Mobiliar verkauft.
Ansprechpartner
Frau Beier
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
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Köglweg 30,
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