KAUF-BEDINGUNG: Eintragung einer Grunddienstbarkeit für das hintere Grundstück
- OBJEKTART: Haus
- OBJEKTTYP: Einfamilienhaus (EFH)
- BAUJAHR: ca. 1938/1983
- GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 968 m²
- FLURSTÜCK: Flurstücks-Nummer 2577/2
- WOHNFLÄCHE: ca. 140 m²...
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KAUF-BEDINGUNG: Eintragung einer Grunddienstbarkeit für das hintere Grundstück
- OBJEKTART: Haus
- OBJEKTTYP: Einfamilienhaus (EFH)
- BAUJAHR: ca. 1938/1983
- GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 968 m²
- FLURSTÜCK: Flurstücks-Nummer 2577/2
- WOHNFLÄCHE: ca. 140 m² (entspricht ca. 3.928,- Euro/m² Wohnfläche)
- ZIMMER: 5
[Info!] davon 5 Wohnräume mit 3 Schlafzimmern (SZ)
- NUTZFLÄCHE: ca. 75 m²
- OBJEKTZUSTAND: Renovierungsbedürftig
- AUSSTATTUNG: Normal
- AKTUELLE NUTZUNG: Leer stehend
- LAGE: In traumhafter leicht erhöhter Lage im Nordwesten von Emmendingen im Ortsteil Mundingen am Fuß des Schwarzwalds gelegen mit unverbaubarem Panoramablick
- WANN VERFÜGBAR: nach Vereinbarung bzw. innerhalb von ca. 2-3 Monaten nach Reservierung des Objekts
- NUTZUNGARTEN: Selbstnutzung Erstwohnsitz / Ferienhaus und Vermietung Kapitalanlage / Rendite-Objekt / Ferienhaus
- BAD: 2 Bäder
[Info!] EG: 1 Waschbecken, 1 Dusche mit Duschkabine, 1 WC
OG: 1 Waschbecken, 1 Badewanne, 1 Dusche mit Duschkabine, 1 WC
- KÜCHE: Wohnküche mit alter Einbauküche (EBK)
***HIGHLIGHT 1***
- RIESIGER GARTEN MIT POTENZIAL FÜR NEU-/ANBAU: Schöner großer grüner Garten. Ideal für das Aufstellen einer Terrassengarnitur, dekorative Bepflanzung und zum Grillen. Zugang über eine Tür vom Wohnzimmer-/Essbereich
- GROSSE DACHTERRASSE: ca. 30 m² auf Garage gebaut (in Nutzfläche enthalten)
***HIGHLIGHT 2***
- DACHBODEN MIT POTENZIAL: Zu Wohnraum ausbaufähiges, bereits isoliertes Dachgeschoss (ca. 40 m²) mit Holzboden
- FENSTER: Sehr gut isolierende 2-fach verglaste Kunststofffenster
- BÖDEN: Im Flur (EG), den beiden Bädern und einem Wohnraum (OG) Fliesen, im Flur und beiden anderen Zimmern im OG Original-Dielenböden mit teilweise hochgezogenen Leisten und zwei Wohnräume im EG Parkett
- HEIZUNG: Gas-Zentralheizung kombiniert mit einem Kachelofen
- GARAGE: 1 Doppelgarage mit weiteren Stellplätzen vor dem Haus
- KELLER: Ja das Haus ist voll unterkellert mit 4 Kellerräumen (ua Waschküche, Werkraum, kühler Vorratsraum mit Lehmboden)
KAUF-BEDINGUNG: Eintragung einer Grunddienstbarkeit für das hintere Grundstück
- OBJEKTART: Haus
- OBJEKTTYP: Einfamilienhaus (EFH)
- BAUJAHR: ca. 1938/1983
- GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 968 m²
- FLURSTÜCK: Flurstücks-Nummer 2577/2
- WOHNFLÄCHE: ca. 140 m² (entspricht ca. 3.928,- Euro/m² Wohnfläche)
- ZIMMER: 5
[Info!] davon 5 Wohnräume mit 3 Schlafzimmern (SZ)
- NUTZFLÄCHE: ca. 75 m²
- OBJEKTZUSTAND: Renovierungsbedürftig
- AUSSTATTUNG: Normal
- AKTUELLE NUTZUNG: Leer stehend
- LAGE: In traumhafter leicht erhöhter Lage im Nordwesten von Emmendingen im Ortsteil Mundingen am Fuß des Schwarzwalds gelegen mit unverbaubarem Panoramablick
- WANN VERFÜGBAR: nach Vereinbarung bzw. innerhalb von ca. 2-3 Monaten nach Reservierung des Objekts
- NUTZUNGARTEN: Selbstnutzung Erstwohnsitz / Ferienhaus und Vermietung Kapitalanlage / Rendite-Objekt / Ferienhaus
- BAD: 2 Bäder
[Info!] EG: 1 Waschbecken, 1 Dusche mit Duschkabine, 1 WC
OG: 1 Waschbecken, 1 Badewanne, 1 Dusche mit Duschkabine, 1 WC
- KÜCHE: Wohnküche mit alter Einbauküche (EBK)
***HIGHLIGHT 1***
- RIESIGER GARTEN MIT POTENZIAL FÜR NEU-/ANBAU: Schöner großer grüner Garten. Ideal für das Aufstellen einer Terrassengarnitur, dekorative Bepflanzung und zum Grillen. Zugang über eine Tür vom Wohnzimmer-/Essbereich
- GROSSE DACHTERRASSE: ca. 30 m² auf Garage gebaut (in Nutzfläche enthalten)
***HIGHLIGHT 2***
- DACHBODEN MIT POTENZIAL: Zu Wohnraum ausbaufähiges, bereits isoliertes Dachgeschoss (ca. 40 m²) mit Holzboden
- FENSTER: Sehr gut isolierende 2-fach verglaste Kunststofffenster
- BÖDEN: Im Flur (EG), den beiden Bädern und einem Wohnraum (OG) Fliesen, im Flur und beiden anderen Zimmern im OG Original-Dielenböden mit teilweise hochgezogenen Leisten und zwei Wohnräume im EG Parkett
- HEIZUNG: Gas-Zentralheizung kombiniert mit einem Kachelofen
- GARAGE: 1 Doppelgarage mit weiteren Stellplätzen vor dem Haus
- KELLER: Ja das Haus ist voll unterkellert mit 4 Kellerräumen (ua Waschküche, Werkraum, kühler Vorratsraum mit Lehmboden)