- OBJEKTART: Grundstück
- OBJEKTTYP: Baugrundstück
- GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 1.423 m²
- FLURSTÜCK: Flurstücks-Nummer 2577/2
- LAGE: In traumhafter leicht erhöhter Lage im Nordwesten von Emmendingen am Fuß des Schwarzwalds gelegen mit unverbaubarem...
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- OBJEKTART: Grundstück
- OBJEKTTYP: Baugrundstück
- GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 1.423 m²
- FLURSTÜCK: Flurstücks-Nummer 2577/2
- LAGE: In traumhafter leicht erhöhter Lage im Nordwesten von Emmendingen am Fuß des Schwarzwalds gelegen mit unverbaubarem Panoramablick
- AKTUELLE BEBAUUNG: Aktuell steht auf dem Grundstück ein Familienhaus aus den 30er Jahren. Abbruch des bestehenden Gebäudes.
- WANN VERFÜGBAR: nach Vereinbarung bzw. innerhalb von ca. 2-3 Monaten nach Reservierung des Objekts
- ERSCHLIESSUNG: Voll erschlossen
- NUTZUNGARTEN: Selbstnutzung Erstwohnsitz / Ferienhaus / Ferienwohnung und Vermietung Kapitalanlage / Rendite-Objekt / Ferienhaus / Ferienwohnung
- BAULICHE NUTZUNG:
1. Baugenehmigung mit Bauplänen für den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 6 Wohneinheiten und ca. 600 m² Wohnfläche liegt vor
> Die Entwurfsplanung beinhaltet 2 Wohnhäuser mit 6 Wohneinheiten. Davon 2 Terrassenwohnungen, 2 Panoramawohnungen und 2 Dachterrassenwohnungen. Des Weiteren sind 6 überdachte KFZ-Stellplätze (Carports) sowie 12 Fahrradstellplätze vorgesehen. Optional ist auch die Aufteilung auf 8 Wohneinheiten möglich, wobei die Wohneinheiten dann jeweils etwas kleiner wären, das heißt in dieser Konzeption von der Wohnfläche kleiner ausfallen würden.
> Die entstandenen Kosten für Baugenehmigung mit Bauplänen sind im Verkaufspreis inklusive
2. Andere bauliche Nutzungen sind ebenfalls möglich. Das Baugrundstück liegt im ungeplanten Innenbereich und ist bauplanungsrechtlich somit gemäß § 34 BauGB zu beurteilen.
> zum Beispiel kann das Baugrundstück in mehrere kleinere Grundstücke geteilt werden und mehrere einzelne Einfamilienhäuser darauf gebaut werden.
- HEIZUNG/ENERGIE: Es gibt ein Energiekonzept, das den neuesten Standards entspricht.
- OBJEKTART: Grundstück
- OBJEKTTYP: Baugrundstück
- GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 1.423 m²
- FLURSTÜCK: Flurstücks-Nummer 2577/2
- LAGE: In traumhafter leicht erhöhter Lage im Nordwesten von Emmendingen am Fuß des Schwarzwalds gelegen mit unverbaubarem Panoramablick
- AKTUELLE BEBAUUNG: Aktuell steht auf dem Grundstück ein Familienhaus aus den 30er Jahren. Abbruch des bestehenden Gebäudes.
- WANN VERFÜGBAR: nach Vereinbarung bzw. innerhalb von ca. 2-3 Monaten nach Reservierung des Objekts
- ERSCHLIESSUNG: Voll erschlossen
- NUTZUNGARTEN: Selbstnutzung Erstwohnsitz / Ferienhaus / Ferienwohnung und Vermietung Kapitalanlage / Rendite-Objekt / Ferienhaus / Ferienwohnung
- BAULICHE NUTZUNG:
1. Baugenehmigung mit Bauplänen für den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 6 Wohneinheiten und ca. 600 m² Wohnfläche liegt vor
> Die Entwurfsplanung beinhaltet 2 Wohnhäuser mit 6 Wohneinheiten. Davon 2 Terrassenwohnungen, 2 Panoramawohnungen und 2 Dachterrassenwohnungen. Des Weiteren sind 6 überdachte KFZ-Stellplätze (Carports) sowie 12 Fahrradstellplätze vorgesehen. Optional ist auch die Aufteilung auf 8 Wohneinheiten möglich, wobei die Wohneinheiten dann jeweils etwas kleiner wären, das heißt in dieser Konzeption von der Wohnfläche kleiner ausfallen würden.
> Die entstandenen Kosten für Baugenehmigung mit Bauplänen sind im Verkaufspreis inklusive
2. Andere bauliche Nutzungen sind ebenfalls möglich. Das Baugrundstück liegt im ungeplanten Innenbereich und ist bauplanungsrechtlich somit gemäß § 34 BauGB zu beurteilen.
> zum Beispiel kann das Baugrundstück in mehrere kleinere Grundstücke geteilt werden und mehrere einzelne Einfamilienhäuser darauf gebaut werden.
- HEIZUNG/ENERGIE: Es gibt ein Energiekonzept, das den neuesten Standards entspricht.