immobilie1-ID: 30708409 | Anbieter-ID: FALC-PeVo-38900
Freistehendes Einfamilienhaus in Köln Brück
659.623 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
593 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In einem der begehrten Stadtteile von Köln in Köln Brück befindet sich dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961. Das Haus ist auf einem großzügigen Grundstück von 598 m² gelegen und bietet eine Wohnfläche von 112 m² mit...
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In einem der begehrten Stadtteile von Köln in Köln Brück befindet sich dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961. Das Haus ist auf einem großzügigen Grundstück von 598 m² gelegen und bietet eine Wohnfläche von 112 m² mit zusätzlich ausgebauten 14 m² im Dachgeschoss. Mit insgesamt 4 Zimmern, 2 Badezimmern, 1 Gäste-WC und 2 Terrassen bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus stilvollem Wohnen und Freiraum im Grünen.
Das Grundstück erstreckt sich über 598 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und Familien. Eine blickdichte Hecke umgibt das Grundstück, was Privatsphäre und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen, Gartenpartys veranstalten oder einfach nur entspannen.
Das Grundstück erstreckt sich über 598 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und Familien. Eine blickdichte Hecke umgibt das Grundstück, was Privatsphäre und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen, Gartenpartys veranstalten oder einfach nur entspannen.
In einem der begehrten Stadtteile von Köln in Köln Brück befindet sich dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961. Das Haus ist auf einem großzügigen Grundstück von 598 m² gelegen und bietet eine Wohnfläche von 112 m² mit zusätzlich ausgebauten 14 m² im Dachgeschoss. Mit insgesamt 4 Zimmern, 2 Badezimmern, 1 Gäste-WC und 2 Terrassen bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus stilvollem Wohnen und Freiraum im Grünen.
Das Grundstück erstreckt sich über 598 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und Familien. Eine blickdichte Hecke umgibt das Grundstück, was Privatsphäre und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen, Gartenpartys veranstalten oder einfach nur entspannen.
Das Grundstück erstreckt sich über 598 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und Familien. Eine blickdichte Hecke umgibt das Grundstück, was Privatsphäre und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen, Gartenpartys veranstalten oder einfach nur entspannen.
Kosten
-
Kaufpreis659.623 €
-
Kaufpreis pro m²5.889,49 €
-
Käuferprovision2,975% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)593 m²
-
Nutzfläche (ca.)14 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf196 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis01.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Nachfolgend alle wesentlichen Merkmale im Überblick:
- freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr 1961
- Wohnstudio im Spitzboden 2013
- Kellerisolierung 2013
- Neue Heizung von Brötje 2019
- elektrische Rolläden im Wohnzimmer und Markise auf der Terrasse
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- freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr 1961
- Wohnstudio im Spitzboden 2013
- Kellerisolierung 2013
- Neue Heizung von Brötje 2019
- elektrische Rolläden im Wohnzimmer und Markise auf der Terrasse
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Nachfolgend alle wesentlichen Merkmale im Überblick:
- freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr 1961
- Wohnstudio im Spitzboden 2013
- Kellerisolierung 2013
- Neue Heizung von Brötje 2019
- elektrische Rolläden im Wohnzimmer und Markise auf der Terrasse
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Sicherheitsgitter an den Fenstern
- 2 Terrassen
- 2 Badezimmer und 1 Gäste WC
- Garage am Haus
- freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr 1961
- Wohnstudio im Spitzboden 2013
- Kellerisolierung 2013
- Neue Heizung von Brötje 2019
- elektrische Rolläden im Wohnzimmer und Markise auf der Terrasse
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Sicherheitsgitter an den Fenstern
- 2 Terrassen
- 2 Badezimmer und 1 Gäste WC
- Garage am Haus
Nachfolgend alle wesentlichen Merkmale im Überblick:
- freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr 1961
- Wohnstudio im Spitzboden 2013
- Kellerisolierung 2013
- Neue Heizung von Brötje 2019
- elektrische Rolläden im Wohnzimmer und Markise auf der Terrasse
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Sicherheitsgitter an den Fenstern
- 2 Terrassen
- 2 Badezimmer und 1 Gäste WC
- Garage am Haus
- freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr 1961
- Wohnstudio im Spitzboden 2013
- Kellerisolierung 2013
- Neue Heizung von Brötje 2019
- elektrische Rolläden im Wohnzimmer und Markise auf der Terrasse
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Sicherheitsgitter an den Fenstern
- 2 Terrassen
- 2 Badezimmer und 1 Gäste WC
- Garage am Haus
- Keller
Lage
Köln-Brück liegt am Ostrand des Kölner Stadtgebietes und am Rande des beliebten Naherholungsgebietes Königsforst.
Brück ist hauptsächlich ein Wohnviertel und bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von Einfamilienhäusern bis hin zu... mehr lesen
Brück ist hauptsächlich ein Wohnviertel und bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von Einfamilienhäusern bis hin zu... mehr lesen
Köln-Brück liegt am Ostrand des Kölner Stadtgebietes und am Rande des beliebten Naherholungsgebietes Königsforst.
Brück ist hauptsächlich ein Wohnviertel und bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern. Es ist beliebt bei Einheimischen und Zugezogenen, die eine ruhige und dennoch gut erreichbare Wohngegend suchen.
Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Die Brücker Hauptstraße ist eine beliebte Einkaufsstraße mit einer breiten Palette von Geschäften und Dienstleistungsanbietern.
In Brück gibt es mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten, die die Bedürfnisse von Familien in der Umgebung abdecken.
Brück ist ein angenehmer und lebenswerter Stadtteil in Köln, der die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe und Erholung des nahegelegenen Naturparks Königsforst kombiniert. Es bietet eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und einer grünen Umgebung für Einwohner und Besucher.
Brück ist hauptsächlich ein Wohnviertel und bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern. Es ist beliebt bei Einheimischen und Zugezogenen, die eine ruhige und dennoch gut erreichbare Wohngegend suchen.
Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Die Brücker Hauptstraße ist eine beliebte Einkaufsstraße mit einer breiten Palette von Geschäften und Dienstleistungsanbietern.
In Brück gibt es mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten, die die Bedürfnisse von Familien in der Umgebung abdecken.
Brück ist ein angenehmer und lebenswerter Stadtteil in Köln, der die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe und Erholung des nahegelegenen Naturparks Königsforst kombiniert. Es bietet eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und einer grünen Umgebung für Einwohner und Besucher.
Köln-Brück liegt am Ostrand des Kölner Stadtgebietes und am Rande des beliebten Naherholungsgebietes Königsforst.
Brück ist hauptsächlich ein Wohnviertel und bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern. Es ist beliebt bei Einheimischen und Zugezogenen, die eine ruhige und dennoch gut erreichbare Wohngegend suchen.
Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Die Brücker Hauptstraße ist eine beliebte Einkaufsstraße mit einer breiten Palette von Geschäften und Dienstleistungsanbietern.
In Brück gibt es mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten, die die Bedürfnisse von Familien in der Umgebung abdecken.
Brück ist ein angenehmer und lebenswerter Stadtteil in Köln, der die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe und Erholung des nahegelegenen Naturparks Königsforst kombiniert. Es bietet eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und einer grünen Umgebung für Einwohner und Besucher.
Brück ist hauptsächlich ein Wohnviertel und bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern. Es ist beliebt bei Einheimischen und Zugezogenen, die eine ruhige und dennoch gut erreichbare Wohngegend suchen.
Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Die Brücker Hauptstraße ist eine beliebte Einkaufsstraße mit einer breiten Palette von Geschäften und Dienstleistungsanbietern.
In Brück gibt es mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten, die die Bedürfnisse von Familien in der Umgebung abdecken.
Brück ist ein angenehmer und lebenswerter Stadtteil in Köln, der die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe und Erholung des nahegelegenen Naturparks Königsforst kombiniert. Es bietet eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und einer grünen Umgebung für Einwohner und Besucher.
51109 Köln · Kalk · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis: 01.11.2033
Baujahr des Hauses: 1961
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Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis: 01.11.2033
Baujahr des Hauses: 1961
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Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis: 01.11.2033
Baujahr des Hauses: 1961
Baujahr der Heizung: 2019
Hauptenergieträger: Gas
Energiekennwert: 196,00 kWh
Energieeffizienzklasse: F
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis: 01.11.2033
Baujahr des Hauses: 1961
Baujahr der Heizung: 2019
Hauptenergieträger: Gas
Energiekennwert: 196,00 kWh
Energieeffizienzklasse: F
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis: 01.11.2033
Baujahr des Hauses: 1961
Baujahr der Heizung: 2019
Hauptenergieträger: Gas
Energiekennwert: 196,00 kWh
Energieeffizienzklasse: F
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis: 01.11.2033
Baujahr des Hauses: 1961
Baujahr der Heizung: 2019
Hauptenergieträger: Gas
Energiekennwert: 196,00 kWh
Energieeffizienzklasse: F
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Peter Vogt
FALC Immobilien Köln & Pulheim
Venloer Str. 110 a,
50259 Pulheim
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Aachener Str. 541,
50933 Köln
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Aachener Str. 541,
50933 Köln
50933 Köln
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