immobilie1-ID: 30629845 | Anbieter-ID: FALC-PV-39408
+++ Kapitalanleger oder Eigennutzer – entscheiden Sie! +++
Wittenburg Deutschland - Mecklenburg-Vorpommern - Ludwigslust Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (19243)
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194.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie suchen nach einer soliden Kapitalanlage oder einer Wohnung zum Eigennutz? Dann sind Sie mit dieser charmanten Maisonette-Wohnung in Wittenburg genau richtig! Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden eines sehr...
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Sie suchen nach einer soliden Kapitalanlage oder einer Wohnung zum Eigennutz? Dann sind Sie mit dieser charmanten Maisonette-Wohnung in Wittenburg genau richtig! Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1995 erbaut wurde. Die 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 104 m² Wohnfläche und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der großzügige Flur mit integrierter Holztreppe gewährt Ihnen bequemen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum sowie je ein Badezimmer im Dachgeschoss, als auch im Spitzboden. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Dusche und das Badezimmer im Spitzboden mit einer Badewanne ausgestattet. Im Spitzboden wurde schon eine Grundrissoptimierung vorgenommen, sodass hier neben einer hellen Diele das Kinderzimmer und auch eines der Badezimmer aufzufinden sind. Die einzelnen Zimmer sind in ihrer Größe gut ausgeprägt und stellen ausreichend Platz für die verschiedensten Einrichtungen dar. Der Balkon ist durch den Wohnbereich erreichbar und bietet sich somit optimal für Mahlzeiten an der frischen Luft, während warmen Sommertagen, an. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Sie suchen nach einer soliden Kapitalanlage oder einer Wohnung zum Eigennutz? Dann sind Sie mit dieser charmanten Maisonette-Wohnung in Wittenburg genau richtig! Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1995 erbaut wurde. Die 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 104 m² Wohnfläche und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der großzügige Flur mit integrierter Holztreppe gewährt Ihnen bequemen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum sowie je ein Badezimmer im Dachgeschoss, als auch im Spitzboden. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Dusche und das Badezimmer im Spitzboden mit einer Badewanne ausgestattet. Im Spitzboden wurde schon eine Grundrissoptimierung vorgenommen, sodass hier neben einer hellen Diele das Kinderzimmer und auch eines der Badezimmer aufzufinden sind. Die einzelnen Zimmer sind in ihrer Größe gut ausgeprägt und stellen ausreichend Platz für die verschiedensten Einrichtungen dar. Der Balkon ist durch den Wohnbereich erreichbar und bietet sich somit optimal für Mahlzeiten an der frischen Luft, während warmen Sommertagen, an. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis194.000 €
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Kaufpreis pro m²1.865,38 €
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Hausgeld pro Monat454 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)104 m²
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Gesamtfläche (ca.)104 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Stellplatz
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Garage
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Anzahl Etagen4
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch99,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis02.10.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Wittenburg ist eine Kleinstadt mit ca. 5.000 Einwohnern und gehört zum Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die Kleinstadt von Mecklenburg-Vorpommern liegt an dem kleinen Fluss Motel unmittelbar nördlich der Autobahn A24 Berlin–Hamburg. Sie befindet sich...
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Wittenburg ist eine Kleinstadt mit ca. 5.000 Einwohnern und gehört zum Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die Kleinstadt von Mecklenburg-Vorpommern liegt an dem kleinen Fluss Motel unmittelbar nördlich der Autobahn A24 Berlin–Hamburg. Sie befindet sich etwa 40 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Schwerin und ist Teil der Metropolregion Hamburg, die Hansestadt ist in etwa 45 Autominuten zu erreichen. Im Nordwesten der Stadt befindet sich das Biosphärenreservat Schaalsee. Bis zum Ostseebad Boltenhagen sind es ca. 80 Kilometer. Das Stadtzentrum ist zu Fuß schnell erreichbar. Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Hort, Ärzte, Apotheken, Tankstellen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. In Wittenburg befinden sich neben den lebenserhaltenden Einrichtungen auch Europas größte Skihalle das "Alpincenter", sowie zahlreiche Gewerbebetriebe. Ein Outletcenter, ein Feriendorf und ein Schwimmbad, sowie ein weiteres Gewerbegebiet und Wohngebiete sind geplant.
Wittenburg ist eine Kleinstadt mit ca. 5.000 Einwohnern und gehört zum Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die Kleinstadt von Mecklenburg-Vorpommern liegt an dem kleinen Fluss Motel unmittelbar nördlich der Autobahn A24 Berlin–Hamburg. Sie befindet sich etwa 40 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Schwerin und ist Teil der Metropolregion Hamburg, die Hansestadt ist in etwa 45 Autominuten zu erreichen. Im Nordwesten der Stadt befindet sich das Biosphärenreservat Schaalsee. Bis zum Ostseebad Boltenhagen sind es ca. 80 Kilometer. Das Stadtzentrum ist zu Fuß schnell erreichbar. Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Hort, Ärzte, Apotheken, Tankstellen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. In Wittenburg befinden sich neben den lebenserhaltenden Einrichtungen auch Europas größte Skihalle das "Alpincenter", sowie zahlreiche Gewerbebetriebe. Ein Outletcenter, ein Feriendorf und ein Schwimmbad, sowie ein weiteres Gewerbegebiet und Wohngebiete sind geplant.
19243 Wittenburg · Deutschland - Mecklenburg-Vorpommern - Ludwigslust · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
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Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie...
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Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Paul Voshage
FALC Immobilien
Steintor 17,
19243 Wittenburg
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