immobilie1-ID: 30943107 | Anbieter-ID: FALC-MH-51194
Einfach Mehr: Modernisiertes EFH, 2 Bäder, EBK, Garage, Dachterrasse. Ruhige Wohnlage. 93351 Painten
349.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einem modernisierten Einfamilienhaus mit ausreichend Platz für die ganze Familie? Dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein!
Auf einer Wohnfläche von insgesamt 126 m² bietet das Haus Platz für 5 Zimmer, davon... mehr lesen
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Sie sind auf der Suche nach einem modernisierten Einfamilienhaus mit ausreichend Platz für die ganze Familie? Dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein!
Auf einer Wohnfläche von insgesamt 126 m² bietet das Haus Platz für 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf 2 Etagen und sind in einem normalen Zustand mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet.
Zur Immobilie gehört eine Garage sowie ein Abstellraum, den Sie als Lagerraum und für Ihre Fahrräder nutzen können. Die moderne Einbauküche und der gemütliche Holzofen sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Haus befindet sich auf einem 200 m² großen Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Painten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas.
Das Einfamilienhaus bietet einer Familie mit Kindern reichlich Platz, auch ein (Ehe-)Paar jeden Alters kann sich hier heimisch und wohlfühlen.
Das Haus hat keinen Garten, sondern verfügt über über eine Dachterrasse mit ca. 25 m².
Der geräumige Dachspitzboden dient derzeit als Speicher, Geschossdecken-Dämmung, kann ausgebaut und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Auf einer Wohnfläche von insgesamt 126 m² bietet das Haus Platz für 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf 2 Etagen und sind in einem normalen Zustand mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet.
Zur Immobilie gehört eine Garage sowie ein Abstellraum, den Sie als Lagerraum und für Ihre Fahrräder nutzen können. Die moderne Einbauküche und der gemütliche Holzofen sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Haus befindet sich auf einem 200 m² großen Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Painten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas.
Das Einfamilienhaus bietet einer Familie mit Kindern reichlich Platz, auch ein (Ehe-)Paar jeden Alters kann sich hier heimisch und wohlfühlen.
Das Haus hat keinen Garten, sondern verfügt über über eine Dachterrasse mit ca. 25 m².
Der geräumige Dachspitzboden dient derzeit als Speicher, Geschossdecken-Dämmung, kann ausgebaut und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Sie sind auf der Suche nach einem modernisierten Einfamilienhaus mit ausreichend Platz für die ganze Familie? Dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein!
Auf einer Wohnfläche von insgesamt 126 m² bietet das Haus Platz für 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf 2 Etagen und sind in einem normalen Zustand mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet.
Zur Immobilie gehört eine Garage sowie ein Abstellraum, den Sie als Lagerraum und für Ihre Fahrräder nutzen können. Die moderne Einbauküche und der gemütliche Holzofen sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Haus befindet sich auf einem 200 m² großen Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Painten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas.
Das Einfamilienhaus bietet einer Familie mit Kindern reichlich Platz, auch ein (Ehe-)Paar jeden Alters kann sich hier heimisch und wohlfühlen.
Das Haus hat keinen Garten, sondern verfügt über über eine Dachterrasse mit ca. 25 m².
Der geräumige Dachspitzboden dient derzeit als Speicher, Geschossdecken-Dämmung, kann ausgebaut und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Auf einer Wohnfläche von insgesamt 126 m² bietet das Haus Platz für 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf 2 Etagen und sind in einem normalen Zustand mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet.
Zur Immobilie gehört eine Garage sowie ein Abstellraum, den Sie als Lagerraum und für Ihre Fahrräder nutzen können. Die moderne Einbauküche und der gemütliche Holzofen sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Haus befindet sich auf einem 200 m² großen Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Painten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas.
Das Einfamilienhaus bietet einer Familie mit Kindern reichlich Platz, auch ein (Ehe-)Paar jeden Alters kann sich hier heimisch und wohlfühlen.
Das Haus hat keinen Garten, sondern verfügt über über eine Dachterrasse mit ca. 25 m².
Der geräumige Dachspitzboden dient derzeit als Speicher, Geschossdecken-Dämmung, kann ausgebaut und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)200 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Stellplatz
-
Garage
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Anzahl Etagen2
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AusblickFERNE
-
FußbodenLaminat, Fliesen
-
WG-geeignet
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf215,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis27.08.2028
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet einer Familie mit Kindern idealen Wohnraum.
Zentrale, ruhige Lage im Ortskern von 93351 Painten
Stein-Massiv-Haus
Distanz zur Nachbarschaft
Eingefriedetes Grundstück
Nichtraucher
Gar... mehr lesen
Zentrale, ruhige Lage im Ortskern von 93351 Painten
Stein-Massiv-Haus
Distanz zur Nachbarschaft
Eingefriedetes Grundstück
Nichtraucher
Gar... mehr lesen
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet einer Familie mit Kindern idealen Wohnraum.
Zentrale, ruhige Lage im Ortskern von 93351 Painten
Stein-Massiv-Haus
Distanz zur Nachbarschaft
Eingefriedetes Grundstück
Nichtraucher
Garage
Heizung-Technik-Raum mit Lager
Gas-Zentral-Heizung(2018 erneuert)
Holzofen mit Edelstahl-Außenkamin, Wohnzimmer
Wohnzimmer 2020 renoviert
Dachterrasse(2023 erneuert)
Das Haus wurde 2009 komplett saniert, dabei sind
Haustür, Fenster, Zimmertüren, Innenquerschnitt mit Trockenbau, beide Bäder, Rohre, Leitungen, Elektrik im gesamten Haus erneuert. Der Geschossboden zum Dachboden wurde ebenfalls 2009 gedämmt.
Durchdachter Grundriss:
Erdgeschoss: Freisitz vor dem Haus. Hauseingang, Diele, Küche mit Einbauküche und Essplatz, Speis, Wohnzimmer mit Holzofen(Edelstahl-Außenkamin), Badezimmer mit Fenster(Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken). Innenliegendes Treppenhaus.
1. Obergeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster(Dusche, WC, Waschbecken), Ausgang Dachterrasse.
2. Obergeschoss: Derzeit Speicher, gedämmt, ausbaufähig.
Im Kaufpreis des für Sie provisionsfreien Einfamilienhauses sind die Einbauküche, der Holzofen, die Badezimmer-Möbel sowie die Garage enthalten.
Das Haus hat keinen Garten, verfügt jedoch über eine schöne große Dachterrasse und ist sofort bezugsfrei.
Zentrale, ruhige Lage im Ortskern von 93351 Painten
Stein-Massiv-Haus
Distanz zur Nachbarschaft
Eingefriedetes Grundstück
Nichtraucher
Garage
Heizung-Technik-Raum mit Lager
Gas-Zentral-Heizung(2018 erneuert)
Holzofen mit Edelstahl-Außenkamin, Wohnzimmer
Wohnzimmer 2020 renoviert
Dachterrasse(2023 erneuert)
Das Haus wurde 2009 komplett saniert, dabei sind
Haustür, Fenster, Zimmertüren, Innenquerschnitt mit Trockenbau, beide Bäder, Rohre, Leitungen, Elektrik im gesamten Haus erneuert. Der Geschossboden zum Dachboden wurde ebenfalls 2009 gedämmt.
Durchdachter Grundriss:
Erdgeschoss: Freisitz vor dem Haus. Hauseingang, Diele, Küche mit Einbauküche und Essplatz, Speis, Wohnzimmer mit Holzofen(Edelstahl-Außenkamin), Badezimmer mit Fenster(Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken). Innenliegendes Treppenhaus.
1. Obergeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster(Dusche, WC, Waschbecken), Ausgang Dachterrasse.
2. Obergeschoss: Derzeit Speicher, gedämmt, ausbaufähig.
Im Kaufpreis des für Sie provisionsfreien Einfamilienhauses sind die Einbauküche, der Holzofen, die Badezimmer-Möbel sowie die Garage enthalten.
Das Haus hat keinen Garten, verfügt jedoch über eine schöne große Dachterrasse und ist sofort bezugsfrei.
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet einer Familie mit Kindern idealen Wohnraum.
Zentrale, ruhige Lage im Ortskern von 93351 Painten
Stein-Massiv-Haus
Distanz zur Nachbarschaft
Eingefriedetes Grundstück
Nichtraucher
Garage
Heizung-Technik-Raum mit Lager
Gas-Zentral-Heizung(2018 erneuert)
Holzofen mit Edelstahl-Außenkamin, Wohnzimmer
Wohnzimmer 2020 renoviert
Dachterrasse(2023 erneuert)
Das Haus wurde 2009 komplett saniert, dabei sind
Haustür, Fenster, Zimmertüren, Innenquerschnitt mit Trockenbau, beide Bäder, Rohre, Leitungen, Elektrik im gesamten Haus erneuert. Der Geschossboden zum Dachboden wurde ebenfalls 2009 gedämmt.
Durchdachter Grundriss:
Erdgeschoss: Freisitz vor dem Haus. Hauseingang, Diele, Küche mit Einbauküche und Essplatz, Speis, Wohnzimmer mit Holzofen(Edelstahl-Außenkamin), Badezimmer mit Fenster(Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken). Innenliegendes Treppenhaus.
1. Obergeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster(Dusche, WC, Waschbecken), Ausgang Dachterrasse.
2. Obergeschoss: Derzeit Speicher, gedämmt, ausbaufähig.
Im Kaufpreis des für Sie provisionsfreien Einfamilienhauses sind die Einbauküche, der Holzofen, die Badezimmer-Möbel sowie die Garage enthalten.
Das Haus hat keinen Garten, verfügt jedoch über eine schöne große Dachterrasse und ist sofort bezugsfrei.
Zentrale, ruhige Lage im Ortskern von 93351 Painten
Stein-Massiv-Haus
Distanz zur Nachbarschaft
Eingefriedetes Grundstück
Nichtraucher
Garage
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Gas-Zentral-Heizung(2018 erneuert)
Holzofen mit Edelstahl-Außenkamin, Wohnzimmer
Wohnzimmer 2020 renoviert
Dachterrasse(2023 erneuert)
Das Haus wurde 2009 komplett saniert, dabei sind
Haustür, Fenster, Zimmertüren, Innenquerschnitt mit Trockenbau, beide Bäder, Rohre, Leitungen, Elektrik im gesamten Haus erneuert. Der Geschossboden zum Dachboden wurde ebenfalls 2009 gedämmt.
Durchdachter Grundriss:
Erdgeschoss: Freisitz vor dem Haus. Hauseingang, Diele, Küche mit Einbauküche und Essplatz, Speis, Wohnzimmer mit Holzofen(Edelstahl-Außenkamin), Badezimmer mit Fenster(Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken). Innenliegendes Treppenhaus.
1. Obergeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster(Dusche, WC, Waschbecken), Ausgang Dachterrasse.
2. Obergeschoss: Derzeit Speicher, gedämmt, ausbaufähig.
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Das Haus hat keinen Garten, verfügt jedoch über eine schöne große Dachterrasse und ist sofort bezugsfrei.
- Kamin
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde 93351 Painten, im Landkreis Kelheim in Bayern. Painten liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Regensburg und ist umgeben von idyllischer Natur und zahlreichen Wäldern.
Die angebotene Immobilie liegt in... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde 93351 Painten, im Landkreis Kelheim in Bayern. Painten liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Regensburg und ist umgeben von idyllischer Natur und zahlreichen Wäldern.
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern und Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad und mit dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, so dass man schnell in die umliegenden Städte gelangt.
Painten bietet eine gute Infrastruktur und ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Burgfest auf der nahegelegenen Burg Prunn.
Insgesamt bietet 93351 Painten eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Ort zum Wohnen und Leben.
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern und Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad und mit dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, so dass man schnell in die umliegenden Städte gelangt.
Painten bietet eine gute Infrastruktur und ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Burgfest auf der nahegelegenen Burg Prunn.
Insgesamt bietet 93351 Painten eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Ort zum Wohnen und Leben.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde 93351 Painten, im Landkreis Kelheim in Bayern. Painten liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Regensburg und ist umgeben von idyllischer Natur und zahlreichen Wäldern.
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Insgesamt bietet 93351 Painten eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Ort zum Wohnen und Leben.
93351 Painten · Deutschland - Bayern - Kelheim - Painten · Deutschland
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten(Vor- und Familien-Name, Anschrift, Telefon-Nummer-n) an und vereinbaren Sie bitte einen unverbindlichen Termin.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des... mehr lesen
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Maßangaben sind Zirka(ca.)-Werte ohne Gewähr gemäß Angaben des Verkäufers.
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Kelheimwinzerstraße 175,
93309 Kelheim
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