immobilie1-ID: 30913809 | Anbieter-ID: FALC-LeWa-50082
Familientraum auf großem Eckgrundstück in gefragter Lage
1.038.800 €
Kaufpreis
189,2 m²
Wohnfläche
1.007 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Im idyllischen Ort Odenthal, nur wenige Kilometer von Köln entfernt, entsteht ein wahres Traumhaus für Familien: ein modernes Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung, auf einem großen Eckgrundstück in gefragter Lage...
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Im idyllischen Ort Odenthal, nur wenige Kilometer von Köln entfernt, entsteht ein wahres Traumhaus für Familien: ein modernes Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung, auf einem großen Eckgrundstück in gefragter Lage von Glöbusch.
Das massiv gebaute Architektenhaus bietet auf 189,2 m² Wohnfläche fünf Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss beeindruckt der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Büro, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Bodentiefe Fenster durchfluten das freistehende Haus mit Tageslicht, schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Eine Treppe führt ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem modern ausgestatteten Bad. Das Elternschlafzimmer erstreckt sich auf fast 25 m² und bietet viel Komfort und Privatsphäre, während die beiden weiteren Schlafzimmer ausreichend Platz für Kinder oder Gäste bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.
Das Eckgrundstück mit ca. 1007 m² Gesamtfläche verfügt über einen schönen Garten. Insbesondere die 52 m² große Terrasse ist lädt zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte ein.
Eine Garage und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Neben seiner modernen Architektur und hochwertigen Ausstattung besticht das Haus durch seine Lage in einer ruhigen und familiären Nachbarschaft. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Infrastruktur in Odenthal ist gut ausgebaut, mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie Anbindung an die Autobahn.
Erleben Sie dieses Traumhaus selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das massiv gebaute Architektenhaus bietet auf 189,2 m² Wohnfläche fünf Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss beeindruckt der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Büro, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Bodentiefe Fenster durchfluten das freistehende Haus mit Tageslicht, schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Eine Treppe führt ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem modern ausgestatteten Bad. Das Elternschlafzimmer erstreckt sich auf fast 25 m² und bietet viel Komfort und Privatsphäre, während die beiden weiteren Schlafzimmer ausreichend Platz für Kinder oder Gäste bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.
Das Eckgrundstück mit ca. 1007 m² Gesamtfläche verfügt über einen schönen Garten. Insbesondere die 52 m² große Terrasse ist lädt zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte ein.
Eine Garage und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Neben seiner modernen Architektur und hochwertigen Ausstattung besticht das Haus durch seine Lage in einer ruhigen und familiären Nachbarschaft. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Infrastruktur in Odenthal ist gut ausgebaut, mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie Anbindung an die Autobahn.
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Im idyllischen Ort Odenthal, nur wenige Kilometer von Köln entfernt, entsteht ein wahres Traumhaus für Familien: ein modernes Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung, auf einem großen Eckgrundstück in gefragter Lage von Glöbusch.
Das massiv gebaute Architektenhaus bietet auf 189,2 m² Wohnfläche fünf Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss beeindruckt der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Büro, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Bodentiefe Fenster durchfluten das freistehende Haus mit Tageslicht, schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Eine Treppe führt ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem modern ausgestatteten Bad. Das Elternschlafzimmer erstreckt sich auf fast 25 m² und bietet viel Komfort und Privatsphäre, während die beiden weiteren Schlafzimmer ausreichend Platz für Kinder oder Gäste bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.
Das Eckgrundstück mit ca. 1007 m² Gesamtfläche verfügt über einen schönen Garten. Insbesondere die 52 m² große Terrasse ist lädt zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte ein.
Eine Garage und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Neben seiner modernen Architektur und hochwertigen Ausstattung besticht das Haus durch seine Lage in einer ruhigen und familiären Nachbarschaft. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Infrastruktur in Odenthal ist gut ausgebaut, mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie Anbindung an die Autobahn.
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Das massiv gebaute Architektenhaus bietet auf 189,2 m² Wohnfläche fünf Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss beeindruckt der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Büro, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Bodentiefe Fenster durchfluten das freistehende Haus mit Tageslicht, schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Eine Treppe führt ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem modern ausgestatteten Bad. Das Elternschlafzimmer erstreckt sich auf fast 25 m² und bietet viel Komfort und Privatsphäre, während die beiden weiteren Schlafzimmer ausreichend Platz für Kinder oder Gäste bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.
Das Eckgrundstück mit ca. 1007 m² Gesamtfläche verfügt über einen schönen Garten. Insbesondere die 52 m² große Terrasse ist lädt zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte ein.
Eine Garage und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Neben seiner modernen Architektur und hochwertigen Ausstattung besticht das Haus durch seine Lage in einer ruhigen und familiären Nachbarschaft. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Infrastruktur in Odenthal ist gut ausgebaut, mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie Anbindung an die Autobahn.
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Kosten
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Kaufpreis1.038.800 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)189,2 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.007 m²
-
Nutzfläche (ca.)10,61 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)52,11 m²
-
BadDuschbad, Fenster, Badewanne
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Die folgenden Ausstattungsmerkmale sind vom Architekten geplant, können jedoch auf Ihren Wunsch angepasst werden:
+ Garage und Außenstellplatz
+ Gedämmte Fassade
+ Dreifach-Isolierverglasung
+ Luft-Wasser Wärmepumpe der Firma Bosch
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+ Gedämmte Fassade
+ Dreifach-Isolierverglasung
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+ Garage und Außenstellplatz
+ Gedämmte Fassade
+ Dreifach-Isolierverglasung
+ Luft-Wasser Wärmepumpe der Firma Bosch
+ Aluminium-Fensterbänke außen
+ Steinfensterbänke innen
+ Zweiholm-Treppe
+ Elektrische Rollläden
+ Hansgrohe Badarmaturen
+ Gira Steckdosen und Schalter
Für weitere Informationen zum Neubauvorhaben in Odenthal-Glöbusch melden Sie sich bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bei uns. Eine Besichtigung des Grundstückes und ein Beratungsgespräch mit dem Architekturbüro ist möglich.
+ Garage und Außenstellplatz
+ Gedämmte Fassade
+ Dreifach-Isolierverglasung
+ Luft-Wasser Wärmepumpe der Firma Bosch
+ Aluminium-Fensterbänke außen
+ Steinfensterbänke innen
+ Zweiholm-Treppe
+ Elektrische Rollläden
+ Hansgrohe Badarmaturen
+ Gira Steckdosen und Schalter
Für weitere Informationen zum Neubauvorhaben in Odenthal-Glöbusch melden Sie sich bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bei uns. Eine Besichtigung des Grundstückes und ein Beratungsgespräch mit dem Architekturbüro ist möglich.
Die folgenden Ausstattungsmerkmale sind vom Architekten geplant, können jedoch auf Ihren Wunsch angepasst werden:
+ Garage und Außenstellplatz
+ Gedämmte Fassade
+ Dreifach-Isolierverglasung
+ Luft-Wasser Wärmepumpe der Firma Bosch
+ Aluminium-Fensterbänke außen
+ Steinfensterbänke innen
+ Zweiholm-Treppe
+ Elektrische Rollläden
+ Hansgrohe Badarmaturen
+ Gira Steckdosen und Schalter
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+ Gedämmte Fassade
+ Dreifach-Isolierverglasung
+ Luft-Wasser Wärmepumpe der Firma Bosch
+ Aluminium-Fensterbänke außen
+ Steinfensterbänke innen
+ Zweiholm-Treppe
+ Elektrische Rollläden
+ Hansgrohe Badarmaturen
+ Gira Steckdosen und Schalter
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- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Gemeinde Odenthal liegt malerisch im Bergischen Land, nahe Köln und Leverkusen, gut erreichbar über A1 und A3, sowie regionale Busse.
+ Ländliches Flair und hoher Lebensstandard
+ Kinderbetreuung, Grundschulen, Schulzentrum (Realschule, Gymnasium)
+... mehr lesen
+ Ländliches Flair und hoher Lebensstandard
+ Kinderbetreuung, Grundschulen, Schulzentrum (Realschule, Gymnasium)
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Die Gemeinde Odenthal liegt malerisch im Bergischen Land, nahe Köln und Leverkusen, gut erreichbar über A1 und A3, sowie regionale Busse.
+ Ländliches Flair und hoher Lebensstandard
+ Kinderbetreuung, Grundschulen, Schulzentrum (Realschule, Gymnasium)
+ Sport- und Freizeiteinrichtungen
+ Lokale Geschäfte und Unternehmen für den täglichen Bedarf
+ Zahlreiche Wander- und Radwege
+ Fußläufig zur Bushaltestelle "Odenthal Schöne Aussicht"
+ Gute Anbindung an Leverkusen und Bergisch Gladbach per Bus
Lernen Sie die Umgebung näher kennen:
https://app.areabutler.de/embed?token=c426088afe5aaa578c88d6d37475a14a3d02b4d9ef5dca6498a13867f25cf80ffd824d8556b087d6fbda5494af26dea33ec8f0e2ac2d292c5779cb56
+ Ländliches Flair und hoher Lebensstandard
+ Kinderbetreuung, Grundschulen, Schulzentrum (Realschule, Gymnasium)
+ Sport- und Freizeiteinrichtungen
+ Lokale Geschäfte und Unternehmen für den täglichen Bedarf
+ Zahlreiche Wander- und Radwege
+ Fußläufig zur Bushaltestelle "Odenthal Schöne Aussicht"
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Am Buschfeld 2 · 51519 Odenthal · Deutschland
Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Architekten. Für die... mehr lesen
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Lea Wasserfuhr
Mobil: 0172- 87 99 176
Büro: 02202 - 95 74 990
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Ansprechpartner
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Odenthaler Straße 32-34,
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