immobilie1-ID: 30899785 | Anbieter-ID: FALC-JSi-51007
Zentral gelegene Praxisräume mit viel Tageslicht und Platz für Ihre Bedürfnisse.
Krefeld / Stadtmitte Deutschland - Rheinland-Pfalz - Südliche Weinstraß Nordrhein-Westfalen Deutschland (47798)
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1.500 €
Miete zzgl. NK
154 m²
Büro-/Praxisfläche
Das lichtdurchflutete und großzügige Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses am Friedrichsplatz in guter Lage.
Durch die unmittelbare Nähe zur Krefelder City und der hohen Frequenz an Fußgängern ist Ihnen ein... mehr lesen
Durch die unmittelbare Nähe zur Krefelder City und der hohen Frequenz an Fußgängern ist Ihnen ein... mehr lesen
Das lichtdurchflutete und großzügige Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses am Friedrichsplatz in guter Lage.
Durch die unmittelbare Nähe zur Krefelder City und der hohen Frequenz an Fußgängern ist Ihnen ein lebendiger Kundenfluss für Ihr zukünftiges Ladenlokal gewiss. Mit der 14m langen Fensterfront können Sie potenzielle Kunden optimal ansprechen.
Der geräumige und einladende Showroom im vorderen Bereich strahlt eine tolle Atmosphäre aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Zusätzlich verfügt das Ladenlokal über eine ansprechende Teeküche und ein modern gestaltetes WC.
Des Weiteren stehen Ihnen drei Büros im Ladenlokal zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten eignen sich auch optimal als Praxisräume.
Anmietung mehrerer Stellplätze möglich.
Durch die unmittelbare Nähe zur Krefelder City und der hohen Frequenz an Fußgängern ist Ihnen ein lebendiger Kundenfluss für Ihr zukünftiges Ladenlokal gewiss. Mit der 14m langen Fensterfront können Sie potenzielle Kunden optimal ansprechen.
Der geräumige und einladende Showroom im vorderen Bereich strahlt eine tolle Atmosphäre aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Zusätzlich verfügt das Ladenlokal über eine ansprechende Teeküche und ein modern gestaltetes WC.
Des Weiteren stehen Ihnen drei Büros im Ladenlokal zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten eignen sich auch optimal als Praxisräume.
Anmietung mehrerer Stellplätze möglich.
Das lichtdurchflutete und großzügige Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses am Friedrichsplatz in guter Lage.
Durch die unmittelbare Nähe zur Krefelder City und der hohen Frequenz an Fußgängern ist Ihnen ein lebendiger Kundenfluss für Ihr zukünftiges Ladenlokal gewiss. Mit der 14m langen Fensterfront können Sie potenzielle Kunden optimal ansprechen.
Der geräumige und einladende Showroom im vorderen Bereich strahlt eine tolle Atmosphäre aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Zusätzlich verfügt das Ladenlokal über eine ansprechende Teeküche und ein modern gestaltetes WC.
Des Weiteren stehen Ihnen drei Büros im Ladenlokal zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten eignen sich auch optimal als Praxisräume.
Anmietung mehrerer Stellplätze möglich.
Durch die unmittelbare Nähe zur Krefelder City und der hohen Frequenz an Fußgängern ist Ihnen ein lebendiger Kundenfluss für Ihr zukünftiges Ladenlokal gewiss. Mit der 14m langen Fensterfront können Sie potenzielle Kunden optimal ansprechen.
Der geräumige und einladende Showroom im vorderen Bereich strahlt eine tolle Atmosphäre aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Zusätzlich verfügt das Ladenlokal über eine ansprechende Teeküche und ein modern gestaltetes WC.
Des Weiteren stehen Ihnen drei Büros im Ladenlokal zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten eignen sich auch optimal als Praxisräume.
Anmietung mehrerer Stellplätze möglich.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.500 €
-
Kautionshinweis4500
-
Nebenkosten200 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Gesamtfläche (ca.)154 m²
-
Nutzfläche (ca.)154 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)154 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf210,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis08.11.2024
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ca. 154 m² Verkaufsfläche
Großer Showroom (ca. 75 m²)
Drei Büros (ca. 50 m²)
Schaufenster 14 Meter
Teeküche
Boden: Fliesen
Rollläden
Modernes WC
Kellerraum
8 Stellplätze anmietbar
Großer Showroom (ca. 75 m²)
Drei Büros (ca. 50 m²)
Schaufenster 14 Meter
Teeküche
Boden: Fliesen
Rollläden
Modernes WC
Kellerraum
8 Stellplätze anmietbar
Ca. 154 m² Verkaufsfläche
Großer Showroom (ca. 75 m²)
Drei Büros (ca. 50 m²)
Schaufenster 14 Meter
Teeküche
Boden: Fliesen
Rollläden
Modernes WC
Kellerraum
8 Stellplätze anmietbar
Großer Showroom (ca. 75 m²)
Drei Büros (ca. 50 m²)
Schaufenster 14 Meter
Teeküche
Boden: Fliesen
Rollläden
Modernes WC
Kellerraum
8 Stellplätze anmietbar
Lage
Unser einladendes Ladenlokal befindet sich unmittelbar am Friedrichsplatz – mitten in der Samt- und Seidenstadt Krefeld. Durch die Nähe zur Krefelder Innenstadt, dem Nordwall und der optimalen Verkehrsanbindung befindet sich das Ladenlokal an einer...
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Unser einladendes Ladenlokal befindet sich unmittelbar am Friedrichsplatz – mitten in der Samt- und Seidenstadt Krefeld. Durch die Nähe zur Krefelder Innenstadt, dem Nordwall und der optimalen Verkehrsanbindung befindet sich das Ladenlokal an einer äußerst attraktiven Lage für Kunden und Besucher. Hauptanbindungspunkte für den ÖPNV wie z.B. der Nordwall und die Rheinstraße sind fußläufig und schnell erreichbar.
Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist auch nicht fern: Durch die Autobahnanbindung der A57 sowie der A44 erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen oder das Stadtzentrum in gut 25 Minuten. Auch Duisburg, Moers und Mönchengladbach sind durch die gute Anbindung schnell zu erreichen.
Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist auch nicht fern: Durch die Autobahnanbindung der A57 sowie der A44 erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen oder das Stadtzentrum in gut 25 Minuten. Auch Duisburg, Moers und Mönchengladbach sind durch die gute Anbindung schnell zu erreichen.
Unser einladendes Ladenlokal befindet sich unmittelbar am Friedrichsplatz – mitten in der Samt- und Seidenstadt Krefeld. Durch die Nähe zur Krefelder Innenstadt, dem Nordwall und der optimalen Verkehrsanbindung befindet sich das Ladenlokal an einer äußerst attraktiven Lage für Kunden und Besucher. Hauptanbindungspunkte für den ÖPNV wie z.B. der Nordwall und die Rheinstraße sind fußläufig und schnell erreichbar.
Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist auch nicht fern: Durch die Autobahnanbindung der A57 sowie der A44 erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen oder das Stadtzentrum in gut 25 Minuten. Auch Duisburg, Moers und Mönchengladbach sind durch die gute Anbindung schnell zu erreichen.
Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist auch nicht fern: Durch die Autobahnanbindung der A57 sowie der A44 erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen oder das Stadtzentrum in gut 25 Minuten. Auch Duisburg, Moers und Mönchengladbach sind durch die gute Anbindung schnell zu erreichen.
47798 Krefeld / Stadtmitte · Deutschland - Rheinland-Pfalz - Südliche Weinstraß · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis:
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergieverbrauch: 210,7 kWh
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1955
-Baujahr der Heizung: 1990-2010
-Gültigkeit des Energieausweises: 08.11.2024
Weitere interessante Immobilienangebote:... mehr lesen
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergieverbrauch: 210,7 kWh
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1955
-Baujahr der Heizung: 1990-2010
-Gültigkeit des Energieausweises: 08.11.2024
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Energieausweis:
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergieverbrauch: 210,7 kWh
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1955
-Baujahr der Heizung: 1990-2010
-Gültigkeit des Energieausweises: 08.11.2024
Weitere interessante Immobilienangebote: www.falcimmo.de
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Büro: 02151 – 412 7 217
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
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-Endenergieverbrauch: 210,7 kWh
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1955
-Baujahr der Heizung: 1990-2010
-Gültigkeit des Energieausweises: 08.11.2024
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-Endenergieverbrauch: 210,7 kWh
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-Baujahr des Gebäudes: 1955
-Baujahr der Heizung: 1990-2010
-Gültigkeit des Energieausweises: 08.11.2024
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-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Endenergieverbrauch: 210,7 kWh
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1955
-Baujahr der Heizung: 1990-2010
-Gültigkeit des Energieausweises: 08.11.2024
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Justin Siegmund
FALC Immobilien
Kurfürstenstraße 48,
47829 Krefeld
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Kurfürstenstraße 48,
47829 Krefeld
47829 Krefeld
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47829 Krefeld
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