immobilie1-ID: 30733123 | Anbieter-ID: FALC-JF-40686
Ideale Kapitalanlage - gepflegte 1-Zimmerwohnung
114.900 €
Kaufpreis
29 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Entdecken Sie die Highlights dieser wunderschönen 1-Zimmerwohnung, die mit einer guten Ausstattung besticht.
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage (Bj. 1965) in Fürth/Hardhöhe.
Bequem kommen sie in die Wohnung die im 1. Stock... mehr lesen
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage (Bj. 1965) in Fürth/Hardhöhe.
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Entdecken Sie die Highlights dieser wunderschönen 1-Zimmerwohnung, die mit einer guten Ausstattung besticht.
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage (Bj. 1965) in Fürth/Hardhöhe.
Bequem kommen sie in die Wohnung die im 1. Stock liegt, über einen Treppenaufgang oder per Fahrstuhl.
Von einem kleinen Vorraum gelangen sie in das Bad oder in den Wohn-, Koch- und Schlafbereich. Ihre Traumküche können sie nach eigenen Geschmack einbauen.
Das innenliegende Bad mit Toilette, Dusche und Waschbecken ist im gepflegten Zustand.
Für angenehme Wärme sorgt hier die Fernwärme.
Neue Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und hervorragende Wärmeisolierung.
Der Parkettboden Eiche verleiht jedem Raum eine natürliche Wärme und Eleganz.
Eine neue Warmwassertherme (2o21) gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser.
Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ein Balkon mit Westausrichtung ist ideal, um die Abendsonne zu genießen und sich eine Auszeit vom Alltag zu gönnen.
Ein Stellplatz könnte je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Jedes Detail dieser Wohnung trägt dazu bei, ein schönes Wohnerlebnis zu schaffen, das Ihren Alltag bereichert.
Energieausweis: verbrauchsorientiert; gültig bis 14.01.2029; 96,2 kWh/(m²*a); Klasse C;
Bezug: Sofort
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage (Bj. 1965) in Fürth/Hardhöhe.
Bequem kommen sie in die Wohnung die im 1. Stock liegt, über einen Treppenaufgang oder per Fahrstuhl.
Von einem kleinen Vorraum gelangen sie in das Bad oder in den Wohn-, Koch- und Schlafbereich. Ihre Traumküche können sie nach eigenen Geschmack einbauen.
Das innenliegende Bad mit Toilette, Dusche und Waschbecken ist im gepflegten Zustand.
Für angenehme Wärme sorgt hier die Fernwärme.
Neue Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und hervorragende Wärmeisolierung.
Der Parkettboden Eiche verleiht jedem Raum eine natürliche Wärme und Eleganz.
Eine neue Warmwassertherme (2o21) gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser.
Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ein Balkon mit Westausrichtung ist ideal, um die Abendsonne zu genießen und sich eine Auszeit vom Alltag zu gönnen.
Ein Stellplatz könnte je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Jedes Detail dieser Wohnung trägt dazu bei, ein schönes Wohnerlebnis zu schaffen, das Ihren Alltag bereichert.
Energieausweis: verbrauchsorientiert; gültig bis 14.01.2029; 96,2 kWh/(m²*a); Klasse C;
Bezug: Sofort
Entdecken Sie die Highlights dieser wunderschönen 1-Zimmerwohnung, die mit einer guten Ausstattung besticht.
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage (Bj. 1965) in Fürth/Hardhöhe.
Bequem kommen sie in die Wohnung die im 1. Stock liegt, über einen Treppenaufgang oder per Fahrstuhl.
Von einem kleinen Vorraum gelangen sie in das Bad oder in den Wohn-, Koch- und Schlafbereich. Ihre Traumküche können sie nach eigenen Geschmack einbauen.
Das innenliegende Bad mit Toilette, Dusche und Waschbecken ist im gepflegten Zustand.
Für angenehme Wärme sorgt hier die Fernwärme.
Neue Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und hervorragende Wärmeisolierung.
Der Parkettboden Eiche verleiht jedem Raum eine natürliche Wärme und Eleganz.
Eine neue Warmwassertherme (2o21) gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser.
Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ein Balkon mit Westausrichtung ist ideal, um die Abendsonne zu genießen und sich eine Auszeit vom Alltag zu gönnen.
Ein Stellplatz könnte je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Jedes Detail dieser Wohnung trägt dazu bei, ein schönes Wohnerlebnis zu schaffen, das Ihren Alltag bereichert.
Energieausweis: verbrauchsorientiert; gültig bis 14.01.2029; 96,2 kWh/(m²*a); Klasse C;
Bezug: Sofort
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage (Bj. 1965) in Fürth/Hardhöhe.
Bequem kommen sie in die Wohnung die im 1. Stock liegt, über einen Treppenaufgang oder per Fahrstuhl.
Von einem kleinen Vorraum gelangen sie in das Bad oder in den Wohn-, Koch- und Schlafbereich. Ihre Traumküche können sie nach eigenen Geschmack einbauen.
Das innenliegende Bad mit Toilette, Dusche und Waschbecken ist im gepflegten Zustand.
Für angenehme Wärme sorgt hier die Fernwärme.
Neue Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und hervorragende Wärmeisolierung.
Der Parkettboden Eiche verleiht jedem Raum eine natürliche Wärme und Eleganz.
Eine neue Warmwassertherme (2o21) gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser.
Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ein Balkon mit Westausrichtung ist ideal, um die Abendsonne zu genießen und sich eine Auszeit vom Alltag zu gönnen.
Ein Stellplatz könnte je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Jedes Detail dieser Wohnung trägt dazu bei, ein schönes Wohnerlebnis zu schaffen, das Ihren Alltag bereichert.
Energieausweis: verbrauchsorientiert; gültig bis 14.01.2029; 96,2 kWh/(m²*a); Klasse C;
Bezug: Sofort
Kosten
-
Kaufpreis114.900 €
-
Kaufpreis pro m²3.962,07 €
-
Hausgeld pro Monat108 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)29 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis14.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
westlich ausgerichteter Balkon
Fliesen-, Laminat- und Parkettboden
innenliegendes Bad
Fahrstuhl
Türsprechanlage
doppelt-verglaste Fenster (2021)
Heiztherme (2021)
Fliesen-, Laminat- und Parkettboden
innenliegendes Bad
Fahrstuhl
Türsprechanlage
doppelt-verglaste Fenster (2021)
Heiztherme (2021)
westlich ausgerichteter Balkon
Fliesen-, Laminat- und Parkettboden
innenliegendes Bad
Fahrstuhl
Türsprechanlage
doppelt-verglaste Fenster (2021)
Heiztherme (2021)
Fliesen-, Laminat- und Parkettboden
innenliegendes Bad
Fahrstuhl
Türsprechanlage
doppelt-verglaste Fenster (2021)
Heiztherme (2021)
- Keller
Lage
In der näheren Umgebung befinden sich die Bushaltestelle (250 m) und ein Supermarkt ( 400 m). Mit den Buslinien 171,172 und N9 haben sie viele Möglichkeiten für einen Ortswechsel.
Wer es sportlich mag kann in das Fürthermare (500 m) gehen.
Alle... mehr lesen
Wer es sportlich mag kann in das Fürthermare (500 m) gehen.
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In der näheren Umgebung befinden sich die Bushaltestelle (250 m) und ein Supermarkt ( 400 m). Mit den Buslinien 171,172 und N9 haben sie viele Möglichkeiten für einen Ortswechsel.
Wer es sportlich mag kann in das Fürthermare (500 m) gehen.
Alle Einrichtungen für das tägliche Leben sind gegeben, wie Bäckereien, Ärzte, Grünanlagen und Fitnessstudios.
Wer es sportlich mag kann in das Fürthermare (500 m) gehen.
Alle Einrichtungen für das tägliche Leben sind gegeben, wie Bäckereien, Ärzte, Grünanlagen und Fitnessstudios.
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90766 Fürth · Deutschland - Hessen - Bergstraße - Fürth - Fürth, · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Joachim Friedrich
FALC Immobilien
Steinstraße 10,
90419 Nürnberg
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Nibelungenstraße 29,
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+49 911 9412780
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